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    1. Leilão de imóveis
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    4. Apartamento em Leilão em Santos, Ponta Da Praia

    Apartamento em Leilão em Santos, Ponta Da Praia Avenida dos Bancários, 96- apto. 3, 2 pavimento

    Apartamento em Santos, Ponta Da Praia, Avenida dos Bancários, 96- apto. 3, 2 pavimento, SP.
    Localização

    Detalhes


    Comitente: LECAPE. Cidade: Santos/SP. Endereço: Avenida dos Bancários, 96, apto. 3, 2 pavimento. Este é um leilão judicial de um apartamento com aproximadamente 73,00 m². O imóvel está localizado no Edifício Bancários, na Ponta da Praia, em Santos/SP. Valor de avaliação: R$ 560.243,32. Processo: 0002007-97.2008.8.26.0223. Exequente: Lucidalva Maria Gomes. Executados: Margarete Cristini Ferreira e Luiz Fernando Jacomelli.

    • ✓

      Leiloeiro: Lecape Leilões(site)

    • Ações judiciais: 0002007-97.2008.8.26.0223

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Santos

    Matrícula(s):

    Não informada

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


    Edital do LeilãoMatrícula do Imóvel
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    Outras informações


    Estado

    sp

    Cidade

    Santos

    Bairro

    Ponta Da Praia

    Tipo

    Apartamento

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Apartamento em Leilão em Santos, Ponta Da Praia, Avenida dos Bancários, 96- apto. 3, 2 pavimento.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 280.121,66
    Comissão do leiloeiroR$ 14.006,08
    ITBI (2%, lei municipal)R$ 5.602,43
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 2.723,02
    Total até o registroR$ 302.453,19

    Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei nº 634, de 28/12/1989 (ITBI), parte do Código Tributário do Município de Santos (compilação 2026 da Secretaria de Finanças). ITBI em Santos/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 280.121,66. O imóvel foi avaliado em R$ 560.243,32. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 19/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Avenida dos Bancários, 96- apto. 3, 2 pavimento, bairro Ponta Da Praia, Santos - SP. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Lecape Leilões.

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    Valor avaliado:

    R$ 560.243,32

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 280.121,66

    Lucro estimado: R$ 188.310,11 (ROI: 89.07%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Lecape Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 560.243,32

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 280.121,66

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Lecape Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 560.243,32

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 280.121,66

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