Apartamento em Leilão em Sorocaba, Jardim Betania RUA DOUTOR TOLSTOI DE CARVALHO E MELLO 250 - JARDIM BETANIA - SOROCABA/SP

Processo: Execução de Título Extrajudicial 1032646-88.2020.8.26.0602. Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba. Exequente: Viver Melhor Sorocaba - Condomínio 03 - Gleba C. Executado: Fabiana Aparecida da Silva. O bem se localiza na Rua Doutor Tolstoi de Carvalho e Mello, 250, Jardim Betânia, Sorocaba/SP. Trata-se dos direitos da executada Fabiana Aparecida da Silva sobre o imóvel matriculado sob nº 187.518 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. A unidade é o apartamento nº 202, situado no 1º pavimento ou 2º andar do Bloco 04B, do condomínio Viver Melhor Sorocaba Condomínio 3 Gleba C, com entrada pelo nº 250 da Rua Dr. Tolstoi de Carvalho e Mello. O apartamento está localizado no Jardim Betânia, Bairro da Terra Vermelha. A área privativa construída é de 47,40 m², com área de uso comum de 5,89 m², totalizando 53,29 m². A fração ideal do terreno é de 0,006945% (ou 65,0997909 m²). O direito ao uso de 1 (uma) vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio, está incluído. Observações: Conforme informação da credora fiduciária (fl. 159), o contrato de financiamento habitacional foi liquidado. Qualquer regularização e baixa de gravame no Cartório de Registro de Imóveis será de responsabilidade do arrematante, incluindo custos e providências, exceto a emissão de documentos pela credora fiduciária. O coproprietário/cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte sobre o valor da alienação e preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme artigo 843, §1º, do CPC. Averbação/Registro: R.3: Alienação fiduciária do imóvel em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), com gestão/anuência da Caixa Econômica Federal (CEF). AV.5: Penhora dos direitos referente ao processo em execução. Valor de Avaliação: R$ 161.702,68 em maio de 2024, a ser atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$ 107.384,19.

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  Leiloeiro: Fidalgo Leilões

• Ações judiciais: 1032646-88.2020.8.26.0602

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