Apartamento em Leilão em São Paulo, Jardim Pedra Branca Rua Malva Branca, 250 - Jardim Pedra Branca - São Paulo - SP

Direitos de aquisição e posse sobre um apartamento. O apartamento de número 14 está localizado no primeiro pavimento do Bloco 2, escada B, do Condomínio Jardim Pedra Branca, situado na Rua Malva Branca, nº 250, em Guaianazes, São Paulo. A área construída privativa é de 46,43 m², com área comum de 9,041 m², totalizando 55,471 m². O imóvel inclui o direito a uma vaga de garagem e uma fração ideal de 0,625% do terreno. Matrícula nº 214.107 do 07º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscrição Municipal nº: 244.033.0070-5. A CDHU - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo figura como titular da propriedade. Um contrato de cessão de posse e promessa de compra e venda foi celebrado em 19 de dezembro de 2002 entre a CDHU e Cremilda Antonia da Silva e Fernanda Carolina da Silva. Posteriormente, em 18 de outubro de 2002, Cremilda Antonia da Silva cedeu seus direitos a José Maurileno Campos Alves. Essas transações não foram registradas na matrícula do imóvel. A CDHU informou que um acordo foi realizado em 28/02/2019 para quitar prestações de novembro de 2007 a janeiro de 2019. O valor total da dívida era de R$ 63.682,23 em 09 de novembro de 2023, dividida em 107 parcelas. Em 09 de novembro de 2023, apenas uma parcela estava em aberto, vencida em 31 de outubro de 2023, no valor de R$ 649,93. Posse: O executado permanece na posse direta do imóvel. Débitos de IPTU: Não há dívidas de IPTU registradas em 17 de setembro de 2026. Débitos de Condomínios: A administradora informou que a unidade 2-14B do Condomínio Jardim Pedra Branca não possui débitos em aberto até 09 de outubro de 2026. Avaliação dos Direitos: O valor original da avaliação em agosto de 2026 foi de R$ 100.000,00. O valor atualizado em agosto de 2026 também é R$ 100.000,00.

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  Leiloeiro: Casa Reis Leilões(site)

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