Apartamento em Leilão em São Paulo Rua São João, nº 42, Residencial Allegro, Vila Fiuza, Bairro do Picanço, Guarulhos/SP., São Paulo - SP

Apartamento 101, com direito a vaga de garagem, localizado no Residencial Allegro, Rua São João, nº 42, Vila Fiuza, Bairro do Picanço, em Guarulhos/SP. Este imóvel está sendo leiloado judicialmente, apenas online. O primeiro leilão ocorrerá entre 16/10/2026 e 21/10/2026. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão acontecerá entre 21/10/2026 e 11/11/2026. No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 451.576,82. No segundo leilão, o lance mínimo será de R$ 225.788,41, com o bem sendo vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação. A área privativa construída é de 57,300m², com uma área total de 97,741m². O apartamento faz parte de um condomínio com área de lazer que inclui playground, academia, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, piscinas e mini mercado. A portaria conta com sistema remoto 24 horas e porteiro presencial durante o dia. O imóvel possui um débito de alienação fiduciária no valor de R$ 301.021,17 junto ao Itaú Unibanco S/A, contrato nº 213200053921, em nome de W. C. V. e C. G. R. V. O processo judicial relacionado é o nº 0001208-71.2021.8.26.0361, da 3ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes - SP. Existe também uma penhora expedida pela 1ª Vara Distrital da Comarca de Santa Isabel/SP, no processo nº 1003280-60.2019.8.26.0045. A matrícula do imóvel é nº 154.083 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. A inscrição cadastral é 083.62.69.2103.00.000. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 451.576,82. As informações sobre o imóvel foram fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001208-71.2021.8.26.0361, 1003280-60.2019.8.26.0045

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