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Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo/SP

Há 462 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo/SP hoje, 427 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 199.619,63, com mediana de R$ 140.213,87. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, vagas de garagem, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 462 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Lote em São Paulo, Jardim Santa Fe (zona Sul) localizado na RUA MARQUES DE LOURICAL, S/N, LT. 56, QD. E, bairro Jardim Santa Fe (zona Sul), São Paulo - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.800,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 1500m², terreno de 1500m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 136.890. Área totalmente averbada. INSCRICAO IMOBILIARIA: 281.001.0010-1 Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.16124.

Lote em São Paulo, Jardim Santa Fe (zona Sul), RUA MARQUES DE LOURICAL, S/N, LT. 56, QD. E, SP. Área: 1500m2

R$ 450.000,00 (67% de desconto)

R$ 145.800,00

Lucro estimado: R$ 206.006,68

Lote em São Paulo, Jardim Santa Fe (zona Sul)

RUA MARQUES DE LOURICAL, S/N, LT. 56, QD. E

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuçá localizado na RUA OSORIO FRANCO VILHENA, 1301, APTO 44, BLOCO 10 VIGO, CONDOMINIO RESIDENCIAL ESPANHA, bairro Vila Nova Curuçá, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.688,00 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Possui área total de 66.74m², área privativa de 66.74m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 208.937. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27104.

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuçá, RUA OSORIO FRANCO VILHENA, 1301, APTO 44, BLOCO 10 VIGO, CONDOMINIO RESIDENCIAL ESPANHA, SP. Área: 66.74m2

R$ 320.000,00 (39% de desconto)

R$ 194.688,00

Lucro estimado: R$ 44.064,72

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuçá

RUA OSORIO FRANCO VILHENA, 1301, APTO 44, BLOCO 10 VIGO, CONDOMINIO RESIDENCIAL ESPANHA

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jaragua localizado na AVENIDA AMADOR AGUIAR, 1108, APTO 401, TORRE 01 RESIDENCIAL SAN BASILE, bairro Jaragua, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.144,00 e valor de avaliação de R$ 231.000,00. Possui área total de 41.17m², área privativa de 41.17m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 281.647. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 banheiro(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27587.

Apartamento em São Paulo, Jaragua, AVENIDA AMADOR AGUIAR, 1108, APTO 401, TORRE 01 RESIDENCIAL SAN BASILE, SP. Área: 41.17m2

R$ 231.000,00 (37% de desconto)

R$ 144.144,00

Lucro estimado: R$ 26.751,57

Apartamento em São Paulo, Jaragua

AVENIDA AMADOR AGUIAR, 1108, APTO 401, TORRE 01 RESIDENCIAL SAN BASILE

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Fernanda localizado na Rua Floriano Peixoto, n 525, bairro Parque Fernanda, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.790,89 e valor de avaliação de R$ 132.984,81. Possui área total de 62.95m², área privativa de 48.76m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento 123 localizado no 12º andar do Edifício Marco Zero, integrante do Condomínio Lins Marco Zero. O imóvel fica na Rua Floriano Peixoto, nº 525, Centro, Lins/SP. Ele possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e balcão. A área útil do apartamento é de 48,76 m², a área comum é de 14,19 m², totalizando 62,951 m². A fração ideal no terreno é de 0,471%. O apartamento inclui uma vaga de garagem sob o nº 19, localizada no 2º subsolo. A área total da vaga de garagem é de 11,632 m², sendo 9,90 m² de área útil e 1,732 m² de área comum. A fração ideal no terreno e nas partes comuns é de 0,049%. Para mais informações sobre formas de pagamento, consulte o edital. Documentos disponíveis: Edital, Laudo de Avaliação, Matrícula. Leiloeiro responsável: DH Leilões. Número do leilão: li1670339.

Apartamento em São Paulo, Parque Fernanda, Rua Floriano Peixoto, n 525, SP. Área: 48.76m2

R$ 132.984,81 (40% de desconto)

R$ 79.790,89

Lucro estimado: R$ 24.710,92

Apartamento em São Paulo, Parque Fernanda

Rua Floriano Peixoto, n 525

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DH Leilões

Leiloeiro responsável: DH Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 132.984,81

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 79.790,89

Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Elias localizado na Rua Ademar Martins de Freitas, 257 - Jardim Santo Elias - São Paulo - SP, bairro Jardim Santo Elias, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.797,73. Possui área privativa de 45m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.200. Área totalmente averbada. Apartamento nº 02, localizado no térreo do Bloco 5, do Conjunto Habitacional Pirituba A, situado na Rua Ademar Martins de Freitas, nº 257, em Pirituba, São Paulo/SP. O imóvel possui sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço, com área útil de 45m². A área construída privativa é de 45,700m², a área de uso comum é de 11,807m², totalizando 57,507m² de área construída. A fração ideal do terreno é de 0,3860%. O imóvel está registrado sob a matrícula 105.200 do 16º ORI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal nº 078.386.0039-1. As informações sobre o leilão são as seguintes: Os bens são vendidos pelo maior lance. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lance à vista sempre prevalece sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e confirmar características diretamente nos órgãos competentes. Os valores de leilão são atualizados até o início. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções. O vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Tentativas de fraude na arrematação sujeitarão às penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a técnica; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo é estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2031595.

Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Elias, Rua Ademar Martins de Freitas, 257 - Jardim Santo Elias - São Paulo - SP, SP. Área: 45m2

Avaliação não informada

R$ 154.797,73

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Elias

Rua Ademar Martins de Freitas, 257 - Jardim Santo Elias - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 257.996,22

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 154.797,73

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Garagem em São Paulo, Perdizes localizado na Rua Cardoso de Almeida, n 60, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.067,97 e valor de avaliação de R$ 58.135,95. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Vaga de garagem com 32,95m² de área útil, localizada na Rua Cardoso de Almeida, n° 60, no bairro Perdizes, São Paulo/SP. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara Cível - Foro Central dos Juizados Especiais - TJ/SP, referente ao Processo n° 0008981-67.2023.8.26.0016. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 58.135,95, com um lance mínimo de R$ 29.067,97. Débitos Tributários: R$ 16.174,84 (referente a Agosto de 2026). Estes débitos serão assumidos no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Quaisquer débitos condominiais também serão assumidos no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Débito Exequendo: R$ 7.045,34 (referente a Fevereiro de 2025 - Fls. 52). Condições de Venda: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação, em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser realizada através do site: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989852.

R$ 58.135,95 (50% de desconto)

R$ 29.067,97

Lucro estimado: R$ 18.356,47

Garagem em São Paulo, Perdizes

Rua Cardoso de Almeida, n 60

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 58.135,95

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 29.067,97

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n 251, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.302,54 e valor de avaliação de R$ 314.605,07. Possui área privativa de 31.1m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 31,10m² de área privativa à venda em leilão, com 50% de desconto. Localizado em Campos Elíseos, na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n° 251, Apartamento Nº 22, São Paulo/SP. O imóvel está em leilão por determinação da 44ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, Processo n° 0015341-28.2021.8.26.0100. Valor de avaliação: R$ 314.605,07. Lance mínimo: R$ 157.302,54. Débitos tributários: R$ 11.189,89 (Ago/2026), sendo R$ 9.505,62 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 1.687,27 de débitos não inscritos. Esses débitos serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais: Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 62.157,54 (Set/2025). Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial e não admite utilização de carta de crédito. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista, e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento: O valor do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, para a conta do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino. Observações importantes: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responder civil e criminalmente. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Em caso de lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Telefone: (11) 3230-1126. WhatsApp: (11) 93207-1308. E-mail: contato@alfaleiloes.com. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2999828.

R$ 314.605,07 (50% de desconto)

R$ 157.302,54

Lucro estimado: R$ 95.136,48

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos

Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n 251

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 314.605,07

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 157.302,54

Comercial em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Rua Aurora, 817, Santa Efigênia, São Paulo, SP, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 151.802,33 e valor de avaliação de R$ 303.604,65. Possui área privativa de 102m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 65.137. Área totalmente averbada. Apartamento n° 4-D, localizado no 4° andar ou 5° pavimento do Edifício situado à Rua Aurora, n° 817, no 7° Subdistrito-Consolação. A área total do apartamento é de 102,00m². A ele corresponde uma porcentagem de 9,0580% no terreno e partes comuns do edifício, e 10% nas partes e coisas comuns dos apartamentos. Matrícula nº 65.137 do 5° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte nº 007.071.0036-4. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo nomeados executados como depositários. Segundo o laudo de avaliação, o apartamento, com área útil de 102,00m² e sem vaga de garagem, foi adaptado para uso como escritório, assim como os demais apartamentos do edifício. Possui paredes em alvenaria convencional com acabamentos específicos. Débitos: Inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 21.320,62. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.139,53 (em 25/08/2026). Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039573.

Comercial em São Paulo, Campos Elíseos, Rua Aurora, 817, Santa Efigênia, São Paulo, SP, SP. Área: 102m2

R$ 303.604,65 (50% de desconto)

R$ 151.802,33

Lucro estimado: R$ 95.863,19

Comercial em São Paulo, Campos Elíseos

Rua Aurora, 817, Santa Efigênia, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 303.604,65

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 151.802,33

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Apartamento em São Paulo, Vila Lourdes localizado na Praca Amianto, N. 30, Apto 407, Bloco 1, 4º Pavimento, Módulo I, bairro Vila Lourdes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.673,87 e valor de avaliação de R$ 198.000,00. Possui área total de 74.49m², área privativa de 42.97m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 242384. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712064420.

Apartamento em São Paulo, Vila Lourdes, Praca Amianto, N. 30, Apto 407, Bloco 1, 4º Pavimento, Módulo I, SP. Área: 42.97m2

R$ 198.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 119.673,87

Lucro estimado: R$ 24.365,10

Apartamento em São Paulo, Vila Lourdes

Praca Amianto, N. 30, Apto 407, Bloco 1, 4º Pavimento, Módulo I

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca localizado na Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1260, Apto 1202, 17º Pav Torre B, bairro Vila Nova Curuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 45.73m², área privativa de 32.22m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 241136. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714934473.

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca, Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1260, Apto 1202, 17º Pav Torre B, SP. Área: 32.22m2

R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.970,97

Lucro estimado: R$ 27.539,02

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca

Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1260, Apto 1202, 17º Pav Torre B

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 51, 5º Pav Torre A - His-2, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.260,69 e valor de avaliação de R$ 265.000,00. Possui área total de 89.53m², área privativa de 46.63m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 262321. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787712352540.

Apartamento em São Paulo, Jaguare, Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 51, 5º Pav Torre A - His-2, SP. Área: 46.63m2

R$ 265.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 162.260,69

Lucro estimado: R$ 31.736,46

Apartamento em São Paulo, Jaguare

Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 51, 5º Pav Torre A - His-2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Palmeiras localizado na Avenida Jose Benedito Mari, N. 30, Apto 112, 1 Pav Bl 1 Subcond 1 His-1, bairro Vila Palmeiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.113,59 e valor de avaliação de R$ 207.000,00. Possui área total de 48.3m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 218209. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716890686.

Apartamento em São Paulo, Vila Palmeiras, Avenida Jose Benedito Mari, N. 30, Apto 112, 1 Pav Bl 1 Subcond 1 His-1, SP. Área: 31.42m2

R$ 207.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 125.113,59

Lucro estimado: R$ 25.663,55

Apartamento em São Paulo, Vila Palmeiras

Avenida Jose Benedito Mari, N. 30, Apto 112, 1 Pav Bl 1 Subcond 1 His-1

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Palmeiras localizado na Avenida Jose Benedito Mari, N. 30, Apto 202, 2º Pav Bl 1 Subcond 1 His-1, bairro Vila Palmeiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.576,01 e valor de avaliação de R$ 239.384,18. Possui área total de 48.29m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 218217. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716660630.

Apartamento em São Paulo, Vila Palmeiras, Avenida Jose Benedito Mari, N. 30, Apto 202, 2º Pav Bl 1 Subcond 1 His-1, SP. Área: 31.42m2

R$ 239.384,18 (38.77% de desconto)

R$ 146.576,01

Lucro estimado: R$ 28.262,71

Apartamento em São Paulo, Vila Palmeiras

Avenida Jose Benedito Mari, N. 30, Apto 202, 2º Pav Bl 1 Subcond 1 His-1

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 380, Apto 1001, 10º Pav Torre 02 Vg 215, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 78.87m², área privativa de 43.13m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 216431. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708362803.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 380, Apto 1001, 10º Pav Torre 02 Vg 215, SP. Área: 43.13m2

R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.970,97

Lucro estimado: R$ 27.539,02

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 380, Apto 1001, 10º Pav Torre 02 Vg 215

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Itaquera localizado na Rua Senador Georgino Avelino, N. 512, Apto 201, 2º Pav, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.752,87 e valor de avaliação de R$ 305.000,00. Possui área total de 89.45m², área privativa de 51.85m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 326420. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787707532179.

Apartamento em São Paulo, Itaquera, Rua Senador Georgino Avelino, N. 512, Apto 201, 2º Pav, SP. Área: 51.85m2

R$ 305.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 186.752,87

Lucro estimado: R$ 37.160,83

Apartamento em São Paulo, Itaquera

Rua Senador Georgino Avelino, N. 512, Apto 201, 2º Pav

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Santo Amaro localizado na Rua Dr. Nunes de Assis, Número: 157, Bairro: Santo Amaro Complemento: Apto 31, bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.000,00. Possui área privativa de 75.05m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46205. Área totalmente averbada. Apartamento n. 31, localizado no 3º pavimento do prédio n. 157, da Rua A, parte integrante do Conjunto Habitacional Verde Oliva, quadra C, situado no 29º subdistrito de Santo Amaro. A área útil do apartamento é de 75,05m², com mais 4,505 m² de área comum, totalizando uma área construída de 79,5544 m². A fração ideal no terreno é de 1,13637. Este imóvel faz parte do Processo n. 0000465-20.2013.5.15.0128, referente à 3ª Vara do Trabalho de Piracicaba. Informações de Identificação: Matrícula: 46205 Cartório: 11º Cartório de Registro de Imóveis Cidade: São Paulo/SP Observações sobre o imóvel: A penhora atual abrange 100% da nua-propriedade do bem, pertencente à executada PAULA FURLAN BATISTA. A Rua A, onde o imóvel está localizado, chama-se atualmente Rua Dr. Nuno de Assis. Existe um usufruto vitalício em favor de PAULO BATISTA (CPF 006.562.038-03) e ELAINE FURLAN BATISTA (CPF 033.374.528-09). Há uma indisponibilidade de bens registrada sob o Processo n. 1500272-42.2014.8.26.0320. Proprietários registrados: FAGIP FUNDIÇÃO DE ALUMÍNIO INDUSTRIA E COMERCIO LTDA. Endereço Completo: Rua Dr. Nunes de Assis, Número: 157, Apto 31, Bairro: Santo Amaro, São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043070.

Avaliação não informada

R$ 175.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Santo Amaro

Rua Dr. Nunes de Assis, Número: 157, Bairro: Santo Amaro Complemento: Apto 31

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do leilão: 04/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Americanopolis localizado na Rua Marco Gagliano, N. 55, Apto 1915, 19º Pav Lt 1, bairro Americanopolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.722,63 e valor de avaliação de R$ 282.000,00. Possui área total de 82.42m², área privativa de 48.24m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 481499. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1787700420636.

Apartamento em São Paulo, Americanopolis, Rua Marco Gagliano, N. 55, Apto 1915, 19º Pav Lt 1, SP. Área: 48.24m2

R$ 282.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 179.722,63

Lucro estimado: R$ 26.302,74

Apartamento em São Paulo, Americanopolis

Rua Marco Gagliano, N. 55, Apto 1915, 19º Pav Lt 1

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Fazenda Aricanduva localizado na Rua Indaia Grande, N. 380, Apto 604, Torre B, 6º Pavimento, bairro Fazenda Aricanduva, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.201,86 e valor de avaliação de R$ 227.000,00. Possui área total de 46.58m², área privativa de 32.58m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 201291. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712585625.

Apartamento em São Paulo, Fazenda Aricanduva, Rua Indaia Grande, N. 380, Apto 604, Torre B, 6º Pavimento, SP. Área: 32.58m2

R$ 227.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 137.201,86

Lucro estimado: R$ 28.548,96

Apartamento em São Paulo, Fazenda Aricanduva

Rua Indaia Grande, N. 380, Apto 604, Torre B, 6º Pavimento

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Colonial localizado na Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 713, 7 Pav Torre 3 Subc 2 His-2, bairro Parque Colonial, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.789,99 e valor de avaliação de R$ 243.000,00. Possui área total de 58.05m², área privativa de 34.65m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 348492. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716632776.

Apartamento em São Paulo, Parque Colonial, Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 713, 7 Pav Torre 3 Subc 2 His-2, SP. Área: 34.65m2

R$ 243.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 148.789,99

Lucro estimado: R$ 28.753,10

Apartamento em São Paulo, Parque Colonial

Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 713, 7 Pav Torre 3 Subc 2 His-2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste localizado na Rua Edvard Carmilo, N. 520/560, Apto 1603, 16 Pav Torre B Area A- Lt 2 Gl 3, bairro Jardim Celeste, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 42.16m², área privativa de 32.48m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 280009. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713611816.

Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste, Rua Edvard Carmilo, N. 520/560, Apto 1603, 16 Pav Torre B Area A- Lt 2 Gl 3, SP. Área: 32.48m2

R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 25.375,05

Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste

Rua Edvard Carmilo, N. 520/560, Apto 1603, 16 Pav Torre B Area A- Lt 2 Gl 3

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Parada Xv De Novembro localizado na Rua Goiata, N. 232, Apto 702, 7º Pav Torre 2, bairro Parada Xv De Novembro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 58.37m², área privativa de 41.3m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 341641. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717747321.

Apartamento em São Paulo, Parada Xv De Novembro, Rua Goiata, N. 232, Apto 702, 7º Pav Torre 2, SP. Área: 41.3m2

R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 120.882,70

Lucro estimado: R$ 24.653,61

Apartamento em São Paulo, Parada Xv De Novembro

Rua Goiata, N. 232, Apto 702, 7º Pav Torre 2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina localizado na Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 55, 5 Pav Bl 7 Subc 3 His-2, bairro Vila Carmosina, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.015,11 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 70.7m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 350292. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717256735.

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina, Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 55, 5 Pav Bl 7 Subc 3 His-2, SP. Área: 41.56m2

R$ 230.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 139.015,11

Lucro estimado: R$ 28.981,67

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina

Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 55, 5 Pav Bl 7 Subc 3 His-2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Egle localizado na Rua Estado Do Ceara, N. 1084, Apto 31, 1138 3º Pav Bl 04 Subcond. 1, bairro Jardim Egle, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 67.86m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 371283. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711730540.

Apartamento em São Paulo, Jardim Egle, Rua Estado Do Ceara, N. 1084, Apto 31, 1138 3º Pav Bl 04 Subcond. 1, SP. Área: 41.56m2

R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.970,97

Lucro estimado: R$ 27.539,02

Apartamento em São Paulo, Jardim Egle

Rua Estado Do Ceara, N. 1084, Apto 31, 1138 3º Pav Bl 04 Subcond. 1

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Leopoldina localizado na Avenida Jose Cesar De Oliveira, N. 85, Apto 810, R2v 8° Pav, bairro Vila Leopoldina, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.479,38 e valor de avaliação de R$ 313.000,00. Possui área total de 50.58m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 179051. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1787702508360.

Apartamento em São Paulo, Vila Leopoldina, Avenida Jose Cesar De Oliveira, N. 85, Apto 810, R2v 8° Pav, SP. Área: 31.42m2

R$ 313.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 199.479,38

Lucro estimado: R$ 29.655,93

Apartamento em São Paulo, Vila Leopoldina

Avenida Jose Cesar De Oliveira, N. 85, Apto 810, R2v 8° Pav

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

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Apartamento em São Paulo localizado na R. Projetada A, 650 - Parque do Sol, Olímpia, 650 - Parque do Sol - São Paulo - SP, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.028,84 e valor de avaliação de R$ 95.048,07. Possui área total de 100.61m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.128. Área totalmente averbada. Fração ideal de apartamento no Solar das Águas Park Resort. Este empreendimento de alto padrão oferece infraestrutura completa de lazer e uma localização privilegiada com grande potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade de investimento em Olímpia/SP, uma cidade turística em crescimento. O imóvel é uma fração ideal correspondente a 3/52, designada cota 08. Trata-se de um apartamento comercial habitacional, tipo Q1, com características hoteleiras (apart-hotel). O apartamento, de número 606, está localizado no 6º pavimento do Bloco A (Torre A). Possui quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica. A área privativa é de 46,8200 m². A área comum é de 53,7873 m², totalizando 100,6073 m². A fração ideal corresponde a 0,0868% no terreno base, equivalente a 38,6778 m². O condomínio Solar das Águas Park Resort fica na Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado "Parque do Sol", em Olímpia/SP. Matrícula Imobiliária nº 94.824 do CRI de Olímpia/SP. Contribuinte nº 10081801. Endereço: Rua Projetada A, 650 - Parque do Sol, Olímpia - SP, 15405-435. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li2972758.

Apartamento em São Paulo, R. Projetada A, 650 - Parque do Sol, Olímpia, 650 - Parque do Sol - São Paulo - SP, SP. Área: 100.61m2

R$ 95.048,07 (40% de desconto)

R$ 57.028,84

Lucro estimado: R$ 16.463,49

Apartamento em São Paulo

R. Projetada A, 650 - Parque do Sol, Olímpia, 650 - Parque do Sol - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Insigne Leilões

Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 95.048,07

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 57.028,84

Garagem em São Paulo, Jardim Europa localizado na Rua Hungria, 608, bairro Jardim Europa, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.423. Área totalmente averbada. Processo: 0085300-83.2001.5.02.0463 - 3ª VT São Bernardo do Campo/SP. Matrícula do Imóvel: 25.423 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Número do Contribuinte Municipal: 083.197.0466-9. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma vaga de garagem coletiva indeterminada no Edifício Don Alvear, localizado na Rua Hungria nº 608, no bairro Jardim América, São Paulo/SP. Características da Garagem Coletiva: A garagem coletiva possui vagas divididas em três níveis: parte no 2º subsolo com capacidade para 12 veículos, parte no 1º subsolo com capacidade para 16 veículos, e parte no pavimento térreo com capacidade para 06 veículos. Ao todo são 34 vagas indeterminadas, numeradas apenas para fins de identificação, permitindo o estacionamento livre aos condôminos. A área total privativa atribuída à garagem coletiva é de 1.117,24m². A fração ideal desta unidade no terreno é de 2/15 avos. Não há participação nas áreas comuns do condomínio. Observações Importantes: O imóvel está ocupado. Existem indisponibilidades registradas sobre o bem. Há outra penhora registrada. Informações indicam que a alienação fiduciária foi quitada. Conforme as normas vigentes (art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria - provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Localização Detalhada: Rua Hungria, 608 - Apto 31 - Vaga Indeterminada - Jardim Europa - São Paulo/SP. Exequente(s): JULIETE GONCALVES DE ALMEIDA; EDUARDO CESAR DE ALMEIDA. Executado(s): G BRASIL LICENCIAMENTO DE MARCAS LTDA.; ARNALDO LUIZ DE QUEIROZ PEREIRA; HENRIQUE KERTZMAN MISIONSCHNIK. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038792.

Garagem em São Paulo, Jardim Europa, Rua Hungria, 608, SP.

Avaliação não informada

R$ 70.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Jardim Europa

Rua Hungria, 608

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Apartamento em São Paulo, Bom Retiro localizado na Rua da Graça, ns 637, bairro Bom Retiro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 196.000,00. Possui área privativa de 92.5m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.125. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Berval, situado na Rua da Graça, nºs 637 e 639, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, São Paulo/SP. O imóvel possui área útil de 92,50m² e área comum de 10,30m², totalizando 102,80m² de área construída. A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do edifício é de 6,54%. O edifício está registrado sob o número 322. O contribuinte municipal é o nº 019.083.0204-6. Este imóvel faz parte do Processo nº 0000665-57.2014.5.02.0062, da 62ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Observações importantes: O apartamento está ocupado pela genitora da executada. Existem outras penhoras registradas. Conforme normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente estará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente. Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 490.000,00. Exequente: RENATA LEITE MATACHEIRO Executado(a)(s): RENATA ELISA DOS SANTOS IMPERIO; RENATA ELIZA DOS SANTOS IMPERIO; CONFECCOES IMPERIO LTDA Matrícula do imóvel: 105.125 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038819.

Apartamento em São Paulo, Bom Retiro, Rua da Graça, ns 637, SP. Área: 92.5m2

Avaliação não informada

R$ 196.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Bom Retiro

Rua da Graça, ns 637

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Garagem em São Paulo, Vila Nova Conceição localizado na Rua Baltazar da Veiga, n 589, bairro Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui área total de 18.14m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.831. Área totalmente averbada. Processo nº 0286700-35.1992.5.02.0053 - 53ª VT São Paulo/SP. Matrícula nº 70.831 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 041.003.0048-4. Descrição do imóvel: Vaga de garagem nº 111 (simples), localizada no 2º subsolo do Edifício St. Charles Residence Service, situado na Rua Baltazar da Veiga, nº 589, esquina com a Rua Jacques Felix, nº 696, no bairro Jardim Paulista. A vaga é em local individual e indeterminado, com uso de garagista, numerada apenas para fins de registro. Possui área total de 18,14m² e fração ideal do terreno de 0,123.804%. Observações importantes: 1. Há indisponibilidade do imóvel. 2. Existem outras penhoras sobre o bem. 3. O imóvel está ocupado. 4. A venda da vaga de garagem é restrita a condôminos, conforme art. 1.331 do Código Civil. O síndico ou a administração do condomínio será informado sobre a hasta pública. 5. Débitos condominiais anteriores à alienação serão pagos com o valor da arrematação, respeitando a ordem legal de preferência. 6. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor da avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Localização: Rua Baltazar da Veiga, nº 589, vaga nº 111, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Exequentes: ANTONIO MARDEGAN; ROSANGELA DE FATIMA MARDEGAN ZULLI; ANGELA MARIA MARDEGAN; ROSANA SELES MARDEGAN; TATIANA REGINA MARTINS; ROBSON CARLOS MARTINS; JOAO THADEU MARTINS; HUGO LEONARDO MARTINS; EDSON RODRIGO MARTINS; DANIELA FERNANDA MARTINS. Executados: TABOCA ENGENHARIA E CONSTRUCOES LTDA - ME; GILBERTO FAGUNDES; NELSON BATISTA DO NASCIMENTO; WILTON DOS SANTOS. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038787.

Garagem em São Paulo, Vila Nova Conceição, Rua Baltazar da Veiga, n 589, SP. Área: 18.14m2

R$ 120.000,00 (50% de desconto)

R$ 60.000,00

Lucro estimado: R$ 37.890,00

Garagem em São Paulo, Vila Nova Conceição

Rua Baltazar da Veiga, n 589

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 462
Incluídos nos últimos 7 dias: 427
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 140.213,87
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 3.567,16
Aceitam financiamento: 10
Aceitam FGTS: 227
Leilões nos próximos 7 dias: 92
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 348
Vagas de garagem: 52
Casas: 23
Terrenos: 15
Comerciais: 9
Galpões: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 260
Santander Brasil: 9

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em São Paulo/SP?

Hoje há 462 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo/SP, sendo 427 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 140.213,87. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

Sim: 10 imóveis aceitam financiamento e 227 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

Judicial (193), Leilão SFI - Edital Único (96), Licitação Aberta (96). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (260), Santander Brasil (9), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 92 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.