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Imóveis em leilão no bairro Jardim Das Oliveiras, em São Paulo/SP

Há 3 imóveis em leilão no bairro Jardim Das Oliveiras, em São Paulo/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 106.667,03 a R$ 147.805,00, com mediana de R$ 130.578,28. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 41%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras localizado na Rua Lagoa das Capivaras, 50 - Jardim das Oliveiras - São Paulo - SP, bairro Jardim Das Oliveiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.805,00 e valor de avaliação de R$ 246.341,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 186.823. Área totalmente averbada. Leilão de apartamento em Itaim Paulista, São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Lagoa das Capivaras, nº 50. Trata-se do Apartamento 14, situado no 1º Pavimento da Torre 1 – Topázio, do empreendimento Rossi Mais Clube Itaim. A área privativa coberta do apartamento é de 57,540m². A área comum coberta edificada é de 11,390m², totalizando 68,930m² de área edificada. Adicionalmente, possui uma área comum descoberta de 25,501m², resultando em uma área total de 94,431m² para a unidade. A fração ideal é de 0,003825%. O imóvel possui o número de contribuinte 134.421.0011-8 e está registrado sob a matrícula nº 186.823 no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU e taxas em Dívida Ativa referentes a Exercícios Anteriores somam R$ 6.641,45 até 28/08/2026. Débitos de IPTU e taxas referentes ao Exercício Atual somam R$ 956,39 até 28/08/2026. O valor devido à credora fiduciária Caixa Econômica Federal é de R$ 87.319,76 (com vencimento em 10.04.2025). Os débitos desta ação judicial totalizam R$ 126.176,17 em setembro de 2026. Os ônus sobre o imóvel, com exceção dos débitos de IPTU e outras taxas e impostos municipais, serão de responsabilidade do arrematante. Conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional, os débitos tributários que já existiam sobre o imóvel na data da venda serão sub-rogados no preço da arrematação, o que significa que o arrematante não será responsável por eles. O saldo da arrematação será utilizado para quitar, nesta ordem, os débitos tributários, condominiais e do financiamento. Caso haja saldo remanescente junto ao credor fiduciário, o arrematante assumirá a posição do devedor fiduciário perante a instituição financeira, com todos os encargos correspondentes. Tentativas de fraudar o leilão, além de gerar responsabilidade civil por danos, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes mediante violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061087.

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras, Rua Lagoa das Capivaras, 50 - Jardim das Oliveiras - São Paulo - SP, SP.

R$ 246.341,00 (40% de desconto)

R$ 147.805,00

Lucro estimado: R$ 49.354,15

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras

Rua Lagoa das Capivaras, 50 - Jardim das Oliveiras - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 246.341,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 147.805,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras localizado na Rua Jose Gines, N. 295, Apto 15, Pav 1 Bl 4, bairro Jardim Das Oliveiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.578,28 e valor de avaliação de R$ 187.000,00. Possui área total de 61.69m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 223284. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787705812247.

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras, Rua Jose Gines, N. 295, Apto 15, Pav 1 Bl 4, SP. Área: 41.56m2

R$ 187.000,00 (30.17% de desconto)

R$ 130.578,28

Lucro estimado: R$ 3.517,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras

Rua Jose Gines, N. 295, Apto 15, Pav 1 Bl 4

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 187.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 130.578,28

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras localizado na Rua Carmine Monetti, N. 1280, Apto 4, Térreo, Bl 05, bairro Jardim Das Oliveiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.667,03 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 63.41m², área privativa de 38.72m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 211501. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787702457101.

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras, Rua Carmine Monetti, N. 1280, Apto 4, Térreo, Bl 05, SP. Área: 38.72m2

R$ 180.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 106.667,03

Lucro estimado: R$ 40.776,32

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras

Rua Carmine Monetti, N. 1280, Apto 4, Térreo, Bl 05

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Jardim Das Oliveiras, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 106.667,03
Lance mínimo mediano: R$ 130.578,28
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 41%
Lance mediano por m²: R$ 2.948,38
Aceitam FGTS: 1
Próximo leilão: 12/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 3

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Jardim Das Oliveiras, em São Paulo/SP?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro Jardim Das Oliveiras, em São Paulo/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Jardim Das Oliveiras, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 106.667,03, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 130.578,28. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Jardim Das Oliveiras, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 41%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Jardim Das Oliveiras, em São Paulo/SP?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Jardim Das Oliveiras, em São Paulo/SP?

Judicial (1), Leilão SFI - Edital Único (1), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Jardim Das Oliveiras, em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Jardim Das Oliveiras, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 12/11/2026.