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Imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo/SP

Há 462 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo/SP hoje, 427 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 199.619,63, com mediana de R$ 140.213,87. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, vagas de garagem, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 462 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos localizado na Alameda Barao De Piracicaba, N. 100, Apto 1704, Complexo Julio Prestes I, bairro Campos Eliseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.000,00 e valor de avaliação de R$ 305.000,00. Possui área total de 58m², área privativa de 41m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 133152. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787705238060.

Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos, Alameda Barao De Piracicaba, N. 100, Apto 1704, Complexo Julio Prestes I, SP. Área: 41m2

R$ 305.000,00 (40% de desconto)

R$ 183.000,00

Lucro estimado: R$ 41.278,95

Apartamento em São Paulo, Campos Eliseos

Alameda Barao De Piracicaba, N. 100, Apto 1704, Complexo Julio Prestes I

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 311.018,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 183.000,00

Apartamento em São Paulo, Belenzinho localizado na Rua Julio De Castilhos, N. 248, Apto 13, His 2, bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.580,08 e valor de avaliação de R$ 218.934,76. Possui área privativa de 28.63m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 237522. Área totalmente averbada. WC, cozinha. Número do leilão: 8787715119811.

Apartamento em São Paulo, Belenzinho, Rua Julio De Castilhos, N. 248, Apto 13, His 2, SP. Área: 28.63m2

R$ 218.934,76 (9.3% de desconto)

R$ 198.580,08

Lucro estimado: -R$ 47.180,31

Apartamento em São Paulo, Belenzinho

Rua Julio De Castilhos, N. 248, Apto 13, His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 253.961,25

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 198.580,08

Apartamento em São Paulo, Parque Bristol localizado na Avenida Dos Ourives, N. 880, Apto 703, Torre 1, bairro Parque Bristol, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.502,77 e valor de avaliação de R$ 242.000,00. Possui área total de 56.26m², área privativa de 35.04m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 248183. Área totalmente averbada. WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711109951.

Apartamento em São Paulo, Parque Bristol, Avenida Dos Ourives, N. 880, Apto 703, Torre 1, SP. Área: 35.04m2

R$ 242.000,00 (23.76% de desconto)

R$ 184.502,77

Lucro estimado: -R$ 11.242,54

Apartamento em São Paulo, Parque Bristol

Avenida Dos Ourives, N. 880, Apto 703, Torre 1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 242.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 184.502,77

Apartamento em São Paulo, Vila Cosmopolita localizado na Rua Santana Do Rio Preto, N. 440, Apto 405, Bl 05 Vg 109, bairro Vila Cosmopolita, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.993,14 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 88.5m², área privativa de 44.69m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 199803. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555538320713.

Apartamento em São Paulo, Vila Cosmopolita, Rua Santana Do Rio Preto, N. 440, Apto 405, Bl 05 Vg 109, SP. Área: 44.69m2

R$ 215.000,00 (16.75% de desconto)

R$ 178.993,14

Lucro estimado: -R$ 26.999,24

Apartamento em São Paulo, Vila Cosmopolita

Rua Santana Do Rio Preto, N. 440, Apto 405, Bl 05 Vg 109

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 215.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 178.993,14

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Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria localizado na Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 313, Bl 02 His 2, bairro Jardim Gilda Maria, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.207,53 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 50.76m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 302341. Área totalmente averbada. WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717858719.

Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria, Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 313, Bl 02 His 2, SP. Área: 31.42m2

R$ 220.000,00 (19.91% de desconto)

R$ 176.207,53

Lucro estimado: -R$ 19.905,09

Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria

Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 313, Bl 02 His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 222.400,15

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 176.207,53

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio localizado na Avenida Dos Ourives, N. 1103, Apto 01, Bl 04 Terreo, bairro Jardim Sao Saverio, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.125,39 e valor de avaliação de R$ 260.000,00. Possui área total de 82.08m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 235974. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787708979215.

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio, Avenida Dos Ourives, N. 1103, Apto 01, Bl 04 Terreo, SP. Área: 41.56m2

R$ 260.000,00 (37.26% de desconto)

R$ 163.125,39

Lucro estimado: R$ 26.750,13

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio

Avenida Dos Ourives, N. 1103, Apto 01, Bl 04 Terreo

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 260.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 163.125,39

Apartamento em São Paulo, Jardim Cláudia localizado na Rua Ester Samara, 111 - Jardim Cláudia - São Paulo - SP, bairro Jardim Cláudia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.734,68 e valor de avaliação de R$ 206.997,00. Possui área total de 77.72m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Objeto da alienação: Serão alienados integralmente e em lote único o apartamento nº 03 do Edifício B - Maya e a vaga descoberta nº 196, integrantes do Condomínio Residencial Pablo Picasso. Os imóveis pertencem, em partes iguais de 1/7, a Maria Rosa Mesquita, Ana Roza Mesquita, Maria Rita da Rosa Mesquita, Juvenal Rosa Mesquita Filho, Manoel Roza Mesquita, João Roza Mesquita e Jandira da Rosa Mesquita. O apartamento e sua vaga serão ofertados e arrematados em conjunto. Descrição dos Imóveis: Matrículas: nº 126.579 e nº 126.851 do 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Endereço: Rua Ester Samara, nº 111, Jardim Cláudia, São Paulo/SP, CEP 05546-005. Apartamento: nº 03, localizado no andar térreo do Edifício B - Maya, com área privativa de 52,670 m², área comum de 25,045 m², área total de 77,715 m². Cadastro municipal nº 159.140.0162-4. Vaga de Garagem: nº 196, descoberta, situada na área externa, ao nível do subsolo, com área privativa de 10,000 m², área comum de 13,688 m², área total de 23,688 m². Cadastro municipal nº 159.140.0531-1. Penhora e Depósito: A penhora e alienação judicial abrangem a integralidade dos dois imóveis. João Roza Mesquita foi nomeado depositário. Débitos e Ocupação: O crédito exequendo mais recente no processo totaliza R$ 64.554,35, atualizado até 1º de agosto de 2026. Os débitos fiscais e tributários sub-rogam-se no preço da arrematação. O cadastro fiscal do apartamento estava regular em 6 de agosto de 2026. A vaga de garagem apresentava débito nominal de IPTU de R$ 248,40 para os exercícios de 2022 a 2026. Os imóveis encontram-se ocupados e não haverá visitação. Avaliação e Preço Mínimo: O valor da avaliação judicial conjunta dos imóveis foi fixado em R$ 206.997,00 em 8 de novembro de 2019. O valor será atualizado até o início do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3047737.

R$ 206.997,00 (26.21% de desconto)

R$ 152.734,68

Lucro estimado: R$ 12.735,51

Apartamento em São Paulo, Jardim Cláudia

Rua Ester Samara, 111 - Jardim Cláudia - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Data do leilão: 09/12/2026

Garagem em São Paulo localizado na Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo, SP, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.903,17. Possui área total de 2.58m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.862. Área totalmente averbada. Vaga indeterminada para estacionamento de carro de passeio médio na garagem do Edifício Praia de Itaparica, localizado na Rua Albuquerque Lins, nº 724, em Santa Cecília, São Paulo/SP. A vaga situa-se parte no 1º e parte no 2º subsolo, com área total de construção de 18,264m² e fração ideal de terreno de 2,575m² (0,196%). Matrícula nº 2.862 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Matrícula nº 2.863 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ambas as matrículas possuem penhora exequenda de 80% do imóvel, conforme Averbação 14 e 15, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte: 020.078.0678-9. Débitos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP: R$ 15.060,12. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 6.382,55 (em 08/09/2026). Observação: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao condomínio, conforme Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Informações sobre formal de partilha de bens deixados por Carlos Burd aos seus herdeiros estão às fls. 2649/2664 dos autos do processo 1124312-27.2020.8.26.0100, da 6ª Vara de Família e Sucessões da Capital/SP. Débito referente a esta ação: R$ 768.787,60 (em junho de 2026), conforme fls. 3449. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023643.

Garagem em São Paulo, Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo, SP, SP. Área: 2.58m2

Avaliação não informada

R$ 174.903,17

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo

Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 10/12/2026

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Apartamento em São Paulo, Jardim Artur Alvim localizado na Rua Piraquara, 549, bairro Jardim Artur Alvim, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.148,73. Possui área total de 83.56m², área privativa de 67.28m². Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.565. Área totalmente averbada. Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Bloco 4 do Conjunto Habitacional Amaralinas. O imóvel tem entrada pela Rua Piraquara, nº 549, no Distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 67,27525m², com área de uso comum de 16,28023m², totalizando 83,55548m². O imóvel possui uma quota parte ideal de 0,422560% no terreno e nas áreas de uso comum. O condomínio oferece portaria 24 horas e quadra poliesportiva. O empreendimento é composto por 7 blocos, todos com apartamentos de dois dormitórios e elevador. O acesso é por via asfaltada. O apartamento conta com sala de estar, cozinha, dois dormitórios e área de serviço. Não possui vaga de garagem. Contribuinte nº 142.164.0099-9. Matrícula nº 148.565 do 12º CRI da Capital/SP. Penhora exequenda registrada na Av-05 e 06 da matrícula. Avaliação em junho de 2025 era de R$ 280.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 295.247,89, com atualização prevista até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Débitos de IPTU no valor de R$ 570,00 e Dívida Ativa de R$ 2.573,26, conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (08.10.2026). Estes valores serão atualizados até a data do leilão. Processo nº 0016983-60.2003.8.26.0005. Vara: 3ª V. C. São Miguel Paulista. Comarca: São Miguel Paulista. Exequente: Conjunto Habitacional Amaralinas. Executado: Sidney J. dos Santos. Comitente: 3ª V. C. SÃO MIGUEL PAULISTA. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3078967.

Avaliação não informada

R$ 177.148,73

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Artur Alvim

Rua Piraquara, 549

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 295.247,89

Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 177.148,73

Apartamento em São Paulo, Perus localizado na Rua Eneas Camargo, N. 326, Apto 48, Bl 02 His 2, bairro Perus, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.400,00 e valor de avaliação de R$ 204.000,00. Possui área total de 67.28m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 290536. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711796509.

Apartamento em São Paulo, Perus, Rua Eneas Camargo, N. 326, Apto 48, Bl 02 His 2, SP. Área: 41.56m2

R$ 204.000,00 (40% de desconto)

R$ 122.400,00

Lucro estimado: R$ 26.218,71

Apartamento em São Paulo, Perus

Rua Eneas Camargo, N. 326, Apto 48, Bl 02 His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 204.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 122.400,00

Apartamento em São Paulo, Itaquera localizado na Avenida Jean Khoury Farah, N. 360, Apto 411, Torre 01 His 2, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.645,33 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Possui área total de 55.65m², área privativa de 36.09m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 387435. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713217255.

Apartamento em São Paulo, Itaquera, Avenida Jean Khoury Farah, N. 360, Apto 411, Torre 01 His 2, SP. Área: 36.09m2

R$ 275.000,00 (33.58% de desconto)

R$ 182.645,33

Lucro estimado: R$ 17.443,19

Apartamento em São Paulo, Itaquera

Avenida Jean Khoury Farah, N. 360, Apto 411, Torre 01 His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 275.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 182.645,33

Apartamento em São Paulo, Vila Matilde localizado na Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 507, Bl 01 His 1, bairro Vila Matilde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.451,01 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 49.95m², área privativa de 32.89m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 218933. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787717264142.

Apartamento em São Paulo, Vila Matilde, Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 507, Bl 01 His 1, SP. Área: 32.89m2

R$ 230.000,00 (15.89% de desconto)

R$ 193.451,01

Lucro estimado: -R$ 30.751,61

Apartamento em São Paulo, Vila Matilde

Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 507, Bl 01 His 1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 257.156,27

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 193.451,01

Apartamento em São Paulo, Itaquera localizado na Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 46, Bl 01 His 2, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.400,00 e valor de avaliação de R$ 239.000,00. Possui área total de 68.39m², área privativa de 40.2m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 343638. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716392350.

Apartamento em São Paulo, Itaquera, Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 46, Bl 01 His 2, SP. Área: 40.2m2

R$ 239.000,00 (40% de desconto)

R$ 143.400,00

Lucro estimado: R$ 31.437,60

Apartamento em São Paulo, Itaquera

Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 46, Bl 01 His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 239.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 143.400,00

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Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 712, Torre 01, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.695,59 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui área total de 45.91m², área privativa de 24.56m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 223442. Área totalmente averbada. 1 qto(s). Número do leilão: 8787710833621.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 712, Torre 01, SP. Área: 24.56m2

R$ 165.000,00 (30.49% de desconto)

R$ 114.695,59

Lucro estimado: R$ 3.180,36

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 712, Torre 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 169.777,63

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 114.695,59

Apartamento em São Paulo, Jardim Pereira Leite localizado na Rua Maestro Gabriel Migliori, N. 410, Apto 2304, Bl 01 Hmp, bairro Jardim Pereira Leite, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.757,99 e valor de avaliação de R$ 292.000,00. Possui área total de 50.63m², área privativa de 33.23m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 218782. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787717687124.

Apartamento em São Paulo, Jardim Pereira Leite, Rua Maestro Gabriel Migliori, N. 410, Apto 2304, Bl 01 Hmp, SP. Área: 33.23m2

R$ 292.000,00 (32.96% de desconto)

R$ 195.757,99

Lucro estimado: R$ 16.781,95

Apartamento em São Paulo, Jardim Pereira Leite

Rua Maestro Gabriel Migliori, N. 410, Apto 2304, Bl 01 Hmp

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 292.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 195.757,99

Apartamento em São Paulo, Belenzinho localizado na Rua Siqueira Bueno, N. 656, Apto 1105, Torre 02, bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.000,00 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Possui área total de 34.28m², área privativa de 24.63m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 227815. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787715695758.

Apartamento em São Paulo, Belenzinho, Rua Siqueira Bueno, N. 656, Apto 1105, Torre 02, SP. Área: 24.63m2

R$ 275.000,00 (40% de desconto)

R$ 165.000,00

Lucro estimado: R$ 36.805,61

Apartamento em São Paulo, Belenzinho

Rua Siqueira Bueno, N. 656, Apto 1105, Torre 02

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 275.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 165.000,00

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Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Agrimensor Sugaya, N. Sn, Apto 51, Bl 01, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.400,00 e valor de avaliação de R$ 184.000,00. Possui área total de 65.31m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 214830. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s). Número do leilão: 8787708886950.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Agrimensor Sugaya, N. Sn, Apto 51, Bl 01, SP. Área: 41.56m2

R$ 184.000,00 (40% de desconto)

R$ 110.400,00

Lucro estimado: R$ 23.236,48

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Agrimensor Sugaya, N. Sn, Apto 51, Bl 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 184.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 110.400,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Matarazzo localizado na Rua Abel Tavares, N. 1003, Apto 38, Bl 01, bairro Jardim Matarazzo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.124,65 e valor de avaliação de R$ 234.500,00. Possui área total de 56.89m², área privativa de 44.18m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 228782. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787707819761.

Apartamento em São Paulo, Jardim Matarazzo, Rua Abel Tavares, N. 1003, Apto 38, Bl 01, SP. Área: 44.18m2

R$ 234.500,00 (28.73% de desconto)

R$ 167.124,65

Lucro estimado: R$ 1.770,45

Apartamento em São Paulo, Jardim Matarazzo

Rua Abel Tavares, N. 1003, Apto 38, Bl 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 235.504,91

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 167.124,65

Apartamento em São Paulo, Santo Amaro localizado na Rua Joao Ferreira De Abreu, N. 533, Apto 54, Bl 04 Torre A Ed Tulipa, bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.557,83 e valor de avaliação de R$ 272.000,00. Possui área total de 85.98m², área privativa de 46.98m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 317932. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444416615334.

Apartamento em São Paulo, Santo Amaro, Rua Joao Ferreira De Abreu, N. 533, Apto 54, Bl 04 Torre A Ed Tulipa, SP. Área: 46.98m2

R$ 272.000,00 (39.5% de desconto)

R$ 164.557,83

Lucro estimado: R$ 34.868,34

Apartamento em São Paulo, Santo Amaro

Rua Joao Ferreira De Abreu, N. 533, Apto 54, Bl 04 Torre A Ed Tulipa

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 273.432,06

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 164.557,83

Apartamento em São Paulo, Paraisopolis localizado na Rua Leandro Teixeira, N. 115, Apto 1108, His 1, bairro Paraisopolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.017,71 e valor de avaliação de R$ 236.000,00. Possui área total de 56.87m², área privativa de 35.13m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 296323. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787715536544.

Apartamento em São Paulo, Paraisopolis, Rua Leandro Teixeira, N. 115, Apto 1108, His 1, SP. Área: 35.13m2

R$ 236.000,00 (18.64% de desconto)

R$ 192.017,71

Lucro estimado: -R$ 24.333,76

Apartamento em São Paulo, Paraisopolis

Rua Leandro Teixeira, N. 115, Apto 1108, His 1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 236.553,67

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 192.017,71

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Apartamento em São Paulo, Brasilândia localizado na Apartamento nº 31, Bloco 15, Edifício Cotovia, Rua Tiro ao Pombo, nº 402, Conjunto Residencial Dr. Boghos Boghossian, Brasilândia, São Paulo/SP., São Paulo - SP, bairro Brasilândia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.972,74. Possui área total de 95.4m², área privativa de 47.85m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.877. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31, Bloco 15, Edifício Cotovia, localizado na Rua Tiro ao Pombo, nº 402, Conjunto Residencial Dr. Boghos Boghossian, bairro Brasilândia, São Paulo/SP. Este imóvel faz parte do processo nº 0022530-55.2001.8.26.0004, da 3ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa - SP. O leilão ocorrerá somente online. O 1º leilão inicia em 09/12/2026 às 14:00h e encerra em 14/12/2026 às 14:00h. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o 2º leilão ocorrerá em aberto, encerrando-se em 01/02/2027 às 14:00h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 70% do valor da avaliação. Lance mínimo do 1º leilão: R$ 248.532,49. Lance mínimo do 2º leilão: R$ 173.972,74. Valor da avaliação do imóvel: R$ 248.532,49. Descrição do imóvel: Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do Edifício Cotovia, Bloco 15, Fase II do Conjunto Residencial Dr. Boghos Boghossian, à Rua Tiro ao Pombo, nº 402. Possui área útil de 47,85m², área comum de 47,55m² e área total de 95,40m², incluindo uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. O imóvel possui registro na matrícula nº 113.877 do 18º CRI de São Paulo/SP. Ocupação: O apartamento está atualmente ocupado por inquilina. Estado de conservação: Necessitando de reparos simples, com acabamentos em parte originais, mas sem vazamentos ou problemas nas instalações. Composição do apartamento: sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e lavanderia conjugada. Padrão construtivo e acabamentos são classificados como simples. Pé-direito: 2,40 metros. Ônus: Constam na matrícula R.03- Hipoteca em favor do Banco Nossa Caixa (incorporado pelo Banco do Brasil S/A), Av.04- Caução em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) e Av.06- Penhora nestes autos. Débitos: Há débitos junto à Prefeitura Municipal de São Paulo no valor de R$ 6.860,75 (atualizado em 21/05/2026). Informações adicionais: O imóvel está localizado em zona mista de média densidade. A região é bem servida por infraestrutura pública, incluindo asfalto, iluminação, redes de água, esgoto, luz, TV a cabo e telefone. O transporte público é acessível através de ônibus. A área é composta por edifícios residenciais e casas, com comércio e serviços próximos como colégios, padarias e agências bancárias. O Conjunto Residencial Dr. Boghos Boghossian é um empreendimento de grande porte dividido em fases. A Fase II, onde se localiza o apartamento, foi entregue em 1992 e conta com entrada pela Rua Rui de Morais Apocalipse, nº 312. Possui área de lazer com playground, quadra poliesportiva, academias, brinquedoteca, salão de jogos, biblioteca e salão de festas. O condomínio realiza coleta seletiva de lixo. Os prédios da Fase II possuem térreo mais 13 andares, com 4 apartamentos por andar, todos com dois dormitórios. Cada bloco é servido por 2 elevadores. As vagas de estacionamento são demarcadas e descobertas. O bem será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3047964.

Apartamento em São Paulo, Brasilândia, Apartamento nº 31, Bloco 15, Edifício Cotovia, Rua Tiro ao Pombo, nº 402, Conjunto Residencial Dr. Boghos Boghossian, Brasilândia, São Paulo/SP., São Paulo - SP, SP. Área: 47.85m2

Avaliação não informada

R$ 173.972,74

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Brasilândia

Apartamento nº 31, Bloco 15, Edifício Cotovia, Rua Tiro ao Pombo, nº 402, Conjunto Residencial Dr. Boghos Boghossian, Brasilândia, São Paulo/SP., São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 248.532,49

Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 173.972,74

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua Miguel Antônio Flangini, 126, Jardim Avelino, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.648,18 e valor de avaliação de R$ 48.000,00. Possui área total de 1861m², área privativa de 12.5m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 136.262. Área totalmente averbada. Por consistir em alienação particular, eventuais lances e propostas serão submetidos à apreciação do Juízo, assim que recebidos. Caso alguma oferta seja aceita, entraremos em contato para informar acerca da realização dos pagamentos da arrematação e da comissão, conforme determinado nos autos e constante do Edital. Caso haja interessados na aquisição por valor inferior ao da avaliação, observado o limite de 50% do valor atualizado do bem, as ofertas deverão ser realizadas como "propostas", que serão consignadas nos autos para apreciação do MM. Juízo, desde que dentro dos seguintes parâmetros: entrada mínima de 25% do percentual total e o restante em até 5 vezes mensais e consecutivas, devidamente corrigidas. O leilão é exclusivo para proprietários de unidades do Edifício Residencial Toulousse situado na Rua Miguel Antônio Flangini, nº 126, Jardim Avelino, São Paulo/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição. Propriedade - Uma vaga de garagem grande nº 4, localizada no 1º subsolo, com acesso pela Rua Pinheiro Guimarães, no Edifício Residencial Toulousse, situado à Rua Miguel Antônio Flangini, nº 126, esquina com a Rua Pinheiro Guimarães, no 26º Subdistrito Vila Prudente, com a área útil ou privativa de 12,50m², a área comum de 8,62m², a área total construída de 21,12m² e a fração ideal de terreno de 0,2812%, vaga essa para abrigar um automóvel de passeio. O terreno resultante dos lotes nº 39, 40, 41, 42, 43-A, 43-B, 44-A e 44-B, da quadra 12, do Jardim Avelino, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1,861,00m². Matrícula: nº 136.262 do 6º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 051.325.0236-9 Informações complementares: Dentro do edifício a vaga é identificada com o nº 31. Valor de Avaliação: R$ 48.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 837,30 Depositário: Banco do Brasil S/A Observações: O cadastro municipal das vagas está vinculado ao do apartamento. Dessa forma, o débito de IPTU em aberto engloba a unidade e as três vagas vinculadas à ela. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.6-11/07/22); Decreto de Indisponibilidade (Av.7-27/06/23 - Proc. 1001123-79.2016.5.02.0323 - 13ªVT de Guarulhos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em 05/2026) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2147542.

R$ 48.000,00

R$ 54.648,18

Lucro estimado: -R$ 17.245,41

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino

Rua Miguel Antônio Flangini, 126, Jardim Avelino

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do leilão: 16/12/2026

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua Miguel Antônio Flangini, 126, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.263,14 e valor de avaliação de R$ 38.000,00. Possui área total de 1861m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 136.240. Área totalmente averbada. Vaga de garagem pequena nº 3, localizada no 1º subsolo, com acesso pela Rua Pinheiro Guimarães, no Edifício Residencial Toulousse, situado à Rua Miguel Antônio Flagine, nº 126, esquina com a Rua Pinheiro Guimarães, no 26º Subdistrito Vila Prudente. Área útil ou privativa: 9,90m². Área comum: 6,84m². Área total construída: 16,74m². Fração ideal de terreno: 0,2228%. Vaga para abrigar um automóvel de passeio. O terreno resultante dos lotes nº 39, 40, 41, 42, 43-A, 43-B, 44-A e 44-B, da quadra 12, do Jardim Avelino, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1.861,00m². Matrícula: nº 136.240 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 051.325.0236-9. Informações complementares: Dentro do edifício a vaga é identificada com o nº 31. Valor de Avaliação: R$ 38.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 837,30. Depositário: Banco do Brasil S/A. Observações: O cadastro municipal das vagas está vinculado ao do apartamento. Dessa forma, o débito de IPTU em aberto engloba a unidade e as três vagas vinculadas à ela. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av6-11/07/22); Decreto de Indisponibilidade (Av.7-27/06/23 - Proc. 1001123-79.2016.5.02.0323 - 13ªVT de Guarulhos/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em 05/2026). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2147543.

R$ 38.000,00

R$ 43.263,14

Lucro estimado: -R$ 13.652,57

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino

Rua Miguel Antônio Flangini, 126

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do leilão: 16/12/2026

Apartamento em São Paulo, Altos De Vila Prudente localizado na Rua Rosas de Maio, 48 - São Paulo - SP, bairro Altos De Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.883,15. Possui área privativa de 45.35m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 141.963. Área totalmente averbada. Apartamento residencial em Vila Prudente, São Paulo/SP. O imóvel, de número 44, está localizado no 4º andar do Bloco/Torre 09 do Condomínio Residencial Rosas de Maio. O endereço é Rua Rosas de Maio, nº 48, no bairro Altos de Vila Prudente. A área privativa é de 45,35 m², a área comum é de 50,155 m² e a área construída totaliza 95,505 m². A matrícula do imóvel é 141.963, registrada no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é 153.110.0213-0. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3015556.

Apartamento em São Paulo, Altos De Vila Prudente, Rua Rosas de Maio, 48 - São Paulo - SP, SP. Área: 45.35m2

Avaliação não informada

R$ 114.883,15

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Altos De Vila Prudente

Rua Rosas de Maio, 48 - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 191.471,93

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por R$ 114.883,15

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Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo localizado na Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP, bairro Parque Novo Mundo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.393,75. Possui área total de 102.51m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.638. Área totalmente averbada. Direitos do fiduciante sobre o apartamento nº 34, localizado no 3º pavimento do Conjunto Residencial Allegro. O imóvel fica situado na Rua Soldado José Vicente de Paula, nº 201. A área privativa é de 61,290m², a área comum é de 41,222m², totalizando uma área de 102,512m². O imóvel possui a inscrição municipal nº 063.109.0028-5 e está registrado sob a matrícula nº 54.638 no 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O apartamento conta com sala, 3 dormitórios (sendo um suíte), cozinha, área de serviço e terraço. O valor de avaliação, em julho de 2022, foi de R$ 285.000,00. Mais detalhes podem ser encontrados no laudo de avaliação às fls. 150-234. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3061090.

Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo, Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP, SP. Área: 102.51m2

Avaliação não informada

R$ 6.393,75

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo

Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 12.787,50

Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 6.393,75

Outros em São Paulo, Bosque Da Saúde localizado na Rua Padre Machado, 96 - Bosque da Saúde - São Paulo - SP, bairro Bosque Da Saúde, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 55.680,63. Possui área total de 2.85m², área privativa de 21.24m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.079. Área totalmente averbada. Vaga de garagem individual e indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo do Edifício Carlos Eduardo. O edifício fica na Rua Padre Machado, número 96, no bairro Bosque da Saúde. A área construída da vaga é de 21,24m², com uma fração ideal do terreno de 2,85m². A matrícula no registro de imóveis é a n° 8.079, do 14° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte é 042.131.0159-2. Observação importante: A vaga de garagem só pode ser adquirida por condôminos do Condomínio Edifício Carlos Eduardo. É proibido o uso para qualquer outra finalidade, inclusive a locação para pessoas que não residem no prédio, conforme a legislação atual e a decisão judicial de fls. 666-667. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3034870.

Outros em São Paulo, Bosque Da Saúde, Rua Padre Machado, 96 - Bosque da Saúde - São Paulo - SP, SP. Área: 21.24m2

Avaliação não informada

R$ 55.680,63

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Bosque Da Saúde

Rua Padre Machado, 96 - Bosque da Saúde - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 111.361,25

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 55.680,63

Garagem em São Paulo, Jardim Maringa localizado na Rua Luís Filipe Alberti, 210 - Jardim Maringá - São Paulo - SP, bairro Jardim Maringa, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.423,62. Possui área total de 18.47m², área privativa de 16.8m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.418. Área totalmente averbada. Vaga dupla descoberta, localizada no Edifício Monte Verde, situado na Rua Luis Filipe Alberti, nº 210, Vila Matilde/SP. Vaga dupla nº 08/09 no térreo, com área útil de 16,80m², área comum de 1,67m², área total de 18,47m² e fração ideal de 0,001171. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 142.418 do 16º CRI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal nº 147.136.0205-0. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento no prazo será considerado desistência, com as sanções previstas. Qualquer tentativa de fraude à arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1853993.

Garagem em São Paulo, Jardim Maringa, Rua Luís Filipe Alberti, 210 - Jardim Maringá - São Paulo - SP, SP. Área: 16.8m2

Avaliação não informada

R$ 47.423,62

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Jardim Maringa

Rua Luís Filipe Alberti, 210 - Jardim Maringá - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 79.039,37

Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 47.423,62

Apartamento em São Paulo, Vila Celeste localizado na Rua Joaquim Afonso de Souza n° 217, Apartamento 42, Bloco A, Casa Verde - São Paulo - SP, bairro Vila Celeste, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.697,69. Possui área total de 111.2m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.302. Área totalmente averbada. Apartamento número 42, localizado no 4° pavimento da Torre A do empreendimento SWEET PRIMAVERA, situado na Rua Joaquim Afonso de Souza número 217. Possui área privativa de 52,110m² e área comum (inclui garagem) de 59,095m², totalizando 111,205m². O imóvel é objeto da matrícula 187.192 do 8° ORI de São Paulo/SP, com Contribuinte Municipal sob o nº 076.142.0029-2. Corresponde a uma fração ideal de 1,1653% no terreno condominial matriculado sob n°176.302, com direito a uma vaga na garagem coletiva, de forma indeterminada. A convenção de condomínio está registrada sob n°12.871, no Livro 3 Auxiliar desta Serventia. Informações sobre o leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lance à vista sempre prevalecerá sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação, com sanções aplicáveis e possível perda do bem para o lance imediatamente anterior. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: A fraude à arrematação sujeita às penalidades civis e penais. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio será reiniciado, prolongando o leilão. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3038953.

Apartamento em São Paulo, Vila Celeste, Rua Joaquim Afonso de Souza n° 217, Apartamento 42, Bloco A, Casa Verde - São Paulo - SP, SP. Área: 111.2m2

Avaliação não informada

R$ 184.697,69

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Celeste

Rua Joaquim Afonso de Souza n° 217, Apartamento 42, Bloco A, Casa Verde - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 369.395,37

Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 184.697,69

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 462
Incluídos nos últimos 7 dias: 427
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 140.213,87
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 3.567,16
Aceitam financiamento: 10
Aceitam FGTS: 227
Leilões nos próximos 7 dias: 92
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 348
Vagas de garagem: 52
Casas: 23
Terrenos: 15
Comerciais: 9
Galpões: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 260
Santander Brasil: 9

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em São Paulo/SP?

Hoje há 462 imóveis de leilão até R$ 200 mil em São Paulo/SP, sendo 427 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 140.213,87. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

Sim: 10 imóveis aceitam financiamento e 227 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

Judicial (193), Leilão SFI - Edital Único (96), Licitação Aberta (96). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (260), Santander Brasil (9), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 92 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.