Leilão de imóveis no Paraná

Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 3.369.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.684.500,00

Terreno em Bocaiúva do Sul localizado na Área de terras rurais na localidade denominada CAMPINA DOS TAVARES, Bocaiúva do Sul - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.342.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.684.000,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.954. Área totalmente averbada. Área de terras rurais na localidade denominada CAMPINA DOS TAVARES, imóvel denominado "CIPÓ CHUMBO", Município e Comarca de Bocaiúva do Sul, Estado do Paraná. A área total é de 24,3513 hectares, o equivalente a 10 alqueires e 2,5 litros. O número INCRA é 701.041.019.801-1. As demais características estão descritas na matrícula nº 2.954 do Cartório de Registro de Imóveis de Bocaiúva do Sul/PR. O imóvel possui as seguintes benfeitorias: um barracão com área aproximada de 725m², com estrutura metálica, necessitando de reparos simples. Uma residência de alvenaria com dois pavimentos e área aproximada de 200m², também necessitando de reparos simples. Outra residência de alvenaria com um pavimento, medindo aproximadamente 60m², que requer reparos importantes. Há também uma edificação em alvenaria com cerca de 20m², que necessita de reparos simples. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado. Existe um recurso pendente: Ação de Embargos de Terceiro sob nº 0029203-75.2026.8.16.0001, em andamento na 4ª Vara Cível de Curitiba/PR. Conforme decisão proferida no mov. 34.1, a tutela de urgência foi parcialmente deferida, com base nos artigos 300, 678 e 805 do Código de Processo Civil. Foi determinada a suspensão da expedição e assinatura da carta de arrematação, adjudicação ou alienação por iniciativa particular referente ao imóvel da matrícula nº 2.954 do Registro de Imóveis de Bocaiúva do Sul/PR. Essa suspensão vigorará até nova deliberação judicial, após o julgamento dos embargos. Os demais atos expropriatórios poderão prosseguir normalmente. O embargante é a empresa Polli Mineração Ltda. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3078747.

R$ 2.684.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.342.000,00

Lucro estimado: R$ 891.155,14

Terreno em Bocaiúva do Sul

Área de terras rurais na localidade denominada CAMPINA DOS TAVARES

Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 2.684.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.342.000,00

Área rural em Dois Vizinhos localizado na Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR, Dois Vizinhos - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.538,45 e valor de avaliação de R$ 90.897,42. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.450. Área totalmente averbada. Direitos hereditários sobre fração ideal de imóvel rural. Trata-se dos direitos hereditários correspondentes à fração ideal de 1/12 sobre o lote de terras rurais nº 43, localizado na Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, no município de Verê/PR. O imóvel pertence à Comarca de Dois Vizinhos/PR. Conforme consta na matrícula imobiliária, o imóvel possui área total de 10,58 hectares (105.800 m²). A oportunidade atual refere-se apenas à quota hereditária pertencente ao executado. O imóvel possui as seguintes características: Direitos hereditários correspondentes a 1/12 do imóvel. Área total do imóvel de 105.800 m². Imóvel rural localizado em região agrícola. Matrícula individualizada junto ao Registro de Imóveis. Potencial para exploração rural e valorização patrimonial. Sobre o Imóvel: Área total do Imóvel: 105.800 m² (10,58 ha). Matrícula: 21.450 - Cartório de Registro de Imóveis de Dois Vizinhos/PR. Localização: Lote de terras rural nº 43, Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, município de Verê/PR. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2947012.

Área rural em Dois Vizinhos, Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR, PR.

R$ 90.897,42 (40% de desconto)

R$ 54.538,45

Lucro estimado: R$ 21.536,32

Área rural em Dois Vizinhos

Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 90.897,42

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 54.538,45

Área rural em Dois Vizinhos localizado na Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR, Dois Vizinhos - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.456,36 e valor de avaliação de R$ 105.760,60. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.451. Área totalmente averbada. Direitos hereditários sobre fração ideal de imóvel rural. Trata-se dos direitos hereditários de 1/12 sobre um imóvel rural no município de Verê/PR. O imóvel faz parte da Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, e está em processo de partilha hereditária. O bem em questão é o lote rural nº 54, com uma área total de 12,31 hectares (123.100,00 m²). Está localizado em uma região com forte vocação agropecuária. As confrontações estão descritas na matrícula do imóvel. Características do imóvel: Direitos hereditários de 1/12 do imóvel. Área total da propriedade: 123.100,00 m². Localização em zona rural com potencial agropecuário. Imóvel devidamente matriculado. Região tradicionalmente voltada para atividades rurais. Sobre o Imóvel: Área total: 123.100,00 m² (12,31 ha). Matrícula: 30.451 - Cartório de Registro de Imóveis de Dois Vizinhos/PR. Localização: Lote de Terras Rural nº 54, Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, Município de Verê/PR. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2905371.

R$ 105.760,60 (40% de desconto)

R$ 63.456,36

Lucro estimado: R$ 25.057,86

Área rural em Dois Vizinhos

Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 105.760,60

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 63.456,36

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Área rural em Dois Vizinhos localizado na Lote de Terras Rurais, 06 - Dois Vizinhos - PR, Dois Vizinhos - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.126,06 e valor de avaliação de R$ 90.210,10. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.000. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel Lote de Terras - Dois Vizinhos/PR. Trata-se dos direitos hereditários correspondentes à fração ideal de 1/12 sobre o lote de terras rurais nº 06, da Gleba nº 17-DV. O imóvel está localizado no Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, município de Verê/PR, pertencente à Comarca de Dois Vizinhos/PR. Conforme consta na matrícula imobiliária, o imóvel possui área total de 10,50 hectares (105.000,00 m²), com confrontações descritas em registro. Ao nordeste confronta com os lotes nºs 22 e 08, através da Estrada dos Pasa; ao sudeste confronta com o lote nº 07; ao sudoeste confronta com o lote nº 05; e ao noroeste confronta com o lote nº 20 e com o lote nº 6-A da mesma gleba. O imóvel reúne as seguintes características: Direitos hereditários correspondentes a 1/12 do imóvel rural. Área total da matrícula de 10,50 hectares (105.000,00 m²). Localizado em região rural. Matrícula regularizada junto ao Registro de Imóveis competente. Potencial para atividades agrícolas e pecuárias, conforme vocação da região. Sobre o Imóvel: Área total da Matrícula: 105.000,00 m² (10,50 ha). Matrícula: 21.451 - Cartório de Registro de Imóveis de Dois Vizinhos/PR. Localização: Lote de terras rurais nº 06 Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, município de Verê/PR. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2947013.

Área rural em Dois Vizinhos, Lote de Terras Rurais, 06 - Dois Vizinhos - PR, PR.

R$ 90.210,10 (40% de desconto)

R$ 54.126,06

Lucro estimado: R$ 21.373,42

Área rural em Dois Vizinhos

Lote de Terras Rurais, 06 - Dois Vizinhos - PR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 90.210,10

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 54.126,06

Área rural em Mamborê localizado na LOTE RURAL Nº 124-B, GLEBA Nº 02 - (REGIÃO DO PENSAMENTO), S/N, COLÔNIA GOIO-BANG, Mamborê - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.000,00 e valor de avaliação de R$ 560.000,00. Possui área total de 160.03m². Leilão marcado para 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno agrícola de 62.269,63255 m², com fácil acesso à BR-369 em Mamborê/PR, ideal para cultivo de grãos. Conforme matrícula, esta fração ideal corresponde a 62.269,63255 m² de propriedade do executado, sobre o Lote de Terras nº. 124-B, com área total de 15,2532 hectares. Este lote é resultado da subdivisão do Lote nº. 124, da Gleba nº. 02 da Colônia Goio-Bang, no município e comarca de Mamborê, Paraná. O imóvel é georreferenciado e certificado pelo INCRA (certificação nº. 1279b286-7c98-4fc1-a0f2-d9a1680d93d7, datada de 23/11/2017). O Responsável Técnico foi Diogo Daniel Guadagnin, engenheiro agrônomo (CREA: PR-92429/D/PR), com ART nº. 20165109175-PR. Informações adicionais sobre o imóvel rural: CCIR-2019. INCRA-código do imóvel rural-719.110.027.812-5. Área total do registro: 160,0300 ha. Módulo Rural: 16,0141 ha. Número de Módulos Rurais: 9,20. Módulo Fiscal: 20,0000 ha. Número de Módulos Fiscais: 8,0015. FMP: 2,00 ha. Nome do detentor: Ernesto Zafalão. Denominação do imóvel rural: Fazenda Horizonte LT 124. NIRF: 4.944.753-0. Área total registrada no NIRF: 160,0 ha. CAR-Cadastro Ambiental Rural, registro nº.PR-4114005C3C0.B852.0F70.46A2.AB01.43FD.5A61.E772, cadastrado em 04/05/2016. As coordenadas, azimutes e distâncias detalhadas, bem como o perímetro e área, foram extraídos do memorial descritivo gerado pelo Incra/SIGEF. O sistema geodésico de referência é o SIRGAS 2000. Coordenadas: Latitude, longitude e altitude geodésicas. Azimutes: Azimutes geodésicos. Área (Sistema Geodésico Local): 15,2532 ha. Perímetro (m): 2.373,73 m. Processo nº. [inserir número do processo aqui] – Conforme Auto de Avaliação (ID. f [inserir ID aqui]). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3044550.

Área rural em Mamborê, LOTE RURAL Nº 124-B, GLEBA Nº 02 - (REGIÃO DO PENSAMENTO), S/N, COLÔNIA GOIO-BANG, PR. Área: 160.03m2

R$ 560.000,00 (25% de desconto)

R$ 420.000,00

Lucro estimado: R$ 52.801,00

Área rural em Mamborê

LOTE RURAL Nº 124-B, GLEBA Nº 02 - (REGIÃO DO PENSAMENTO), S/N, COLÔNIA GOIO-BANG

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do leilão: 30/10/2026

Terreno em Guaratuba localizado na Avenida Pato Branco, s/n, Balneário Coroados, Guaratuba - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.095,57. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. A propriedade consiste em quatro lotes de terreno contíguos, todos localizados na planta Parque Balneário Coroados, em Guaratuba/PR. Os lotes são: Lote nº 11, Lote nº 13, Lote nº 15 e Lote nº 17, todos na quadra 78. Cada lote mede 12 metros de frente para a Avenida Pato Branco e possui 30 metros de extensão da frente aos fundos. As divisas laterais e de fundos são com os lotes vizinhos conforme descrito em detalhe. A área total de cada lote é de 360m², totalizando 1.440m² para os quatro lotes juntos. Não há benfeitorias nos lotes. A localização exata é Avenida Pato Branco, S/N, Coroados, Guaratuba/PR. As matrículas no Cartório de Registro de Imóveis de Guaratuba/PR são: Lote 11 - nº 5.364; Lote 13 - nº 5.365; Lote 15 - nº 5.366; Lote 17 - nº 5.367. Os números de contribuinte são: Lote 11 - 27490; Lote 13 - 27491; Lote 15 - 27492; Lote 17 - 27493. O valor de avaliação total dos lotes é de R$ 664.000,00 (avaliado em junho de 2025, com atualização prevista até a data do leilão). O IPTU mensal é de R$ 827,76. O depositário responsável é a Trans-Iguaçu Empresa de Transportes Rodoviários Ltda e Ivany Socha. Existem ônus registrados, incluindo arrolamento fiscal em favor da Receita Federal e diversos Decretos de Indisponibilidade e Penhoras oriundas de processos judiciais em diferentes Varas do Trabalho e Execuções Fiscais em Curitiba/PR, São Paulo/SP, e outras comarcas. Detalhes específicos sobre os números dos processos, datas de averbação e valores envolvidos estão registrados nas matrículas dos imóveis. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3006217.

Terreno em Guaratuba, Avenida Pato Branco, s/n, Balneário Coroados, PR. Área: 360m2

Avaliação não informada

R$ 420.095,57

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guaratuba

Avenida Pato Branco, s/n, Balneário Coroados

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 700.159,28

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 420.095,57

Área rural em Jacarezinho Jacarezinho - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 317.850,91. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.582. Área totalmente averbada. Parte ideal de 7,142857% do imóvel rural com área de 3,1 hectares (31.000,00 m²), denominado Chácara Nossa Senhora Aparecida. Esta parte foi destacada de uma área maior, a Chácara da Barragem, Lote G. O imóvel possui o registro INCRA n. 950.033.215.538-0 e está sob o número de matrícula CRI 12.582. O processo relacionado é o 0000422-53.2020.8.16.0098. O imóvel pode ser adquirido com pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações importantes: Conforme o laudo de avaliação, esta área não é um loteamento e não possui a infraestrutura e benfeitorias típicas de um loteamento. Trata-se de um terreno com declive acentuado. Ônus registrados: Av.1: Reserva Legal e Área de Preservação Permanente sobre 20% da área total. Av. 6: Usufruto vitalício. Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa Leilões. Número do leilão: li3023460.

Avaliação não informada

R$ 317.850,91

Lucro estimado: A definir

Área rural em Jacarezinho

Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabio Barbosa Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 317.850,91

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por A definir

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Área rural em Jacarezinho Jacarezinho - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.925,46. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.582. Área totalmente averbada. Lote rural com área de 3,1 hectares (31.000,00 m²), denominado Chácara Nossa Senhora Aparecida. Este lote corresponde a 7,142857% de uma área maior, conhecida como Chácara da Barragem, Lote G. O imóvel possui INCRA n. 950.033.215.538-0 e está registrado sob o número 12.582 no CRI. O processo relacionado é o 0000422-53.2020.8.16.0098. Observações importantes: Conforme laudo de avaliação, esta não é uma área loteada e não possui a infraestrutura e benfeitorias de um loteamento. O terreno apresenta um declive acentuado. Ônus registrados: Av.1 - Reserva Legal e Área de Preservação Permanente cobrindo 20% da área total. Av. 6 - Usufruto vitalício. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa Leilões. Número do leilão: li3076950.

Avaliação não informada

R$ 158.925,46

Lucro estimado: A definir

Área rural em Jacarezinho

Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabio Barbosa Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 158.925,46

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por A definir

Terreno em Jaguariaíva localizado na Rua Antônina, 871 - Jaguariaíva - PR, Jaguariaíva - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 540.369,16. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.743. Área totalmente averbada. Imóvel residencial e comercial em Jaguariaíva/PR. Trata-se de um imóvel localizado no lote 19 da quadra 46, no loteamento Primavera, na cidade de Jaguariaíva/PR. Este imóvel está situado em uma área urbana com toda a infraestrutura. O terreno tem área total de 360,00 m². As medidas são: 12,00 metros de frente para a Rua Antonina, 30,00 metros de extensão em ambas as laterais e 12,00 metros de fundos. Sobre o terreno, há uma construção que pode ser usada tanto para fins residenciais quanto comerciais, o que aumenta as opções de uso e investimento. O imóvel possui características ideais para moradia, comércio ou investimento, em um bairro com infraestrutura completa. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 360,00 m² Frente: 12,00 m Fundos: 12,00 m Laterais: 30,00 m cada Matrícula: 10.743 - Registro Geral da Comarca de Jaguariaíva/PR Inscrição Imobiliária: 07.03.007.0046.00019.001.1 Localização: Rua Antonina, nº 871, Bairro Primavera, Jaguariaíva/PR Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2916200.

Terreno em Jaguariaíva, Rua Antônina, 871 - Jaguariaíva - PR, PR. Área: 360m2

Avaliação não informada

R$ 540.369,16

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jaguariaíva

Rua Antônina, 871 - Jaguariaíva - PR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 675.461,46

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 540.369,16

Apartamento em Curitiba, Barreirinha localizado na Rua Padre Paulo Canelles, N. 349, Apto 744, Bloco 7, bairro Barreirinha, Curitiba - PR. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.076,13 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 53.09m², área privativa de 47.34m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 103218. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8444426625405.

Apartamento em Curitiba, Barreirinha, Rua Padre Paulo Canelles, N. 349, Apto 744, Bloco 7, PR. Área: 47.34m2

R$ 250.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 153.076,13

Lucro estimado: R$ 34.685,01

Apartamento em Curitiba, Barreirinha

Rua Padre Paulo Canelles, N. 349, Apto 744, Bloco 7

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 12/11/2026

Outros em Ubiratã localizado na Data de terras nº 05 da quadra nº 174, com área de 450,00 m², da Gleba Rio Verde, Ubiratã - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 752.048,12 e valor de avaliação de R$ 1.504.096,23. Possui área total de 450m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.734. Área totalmente averbada. Terreno nº 05 da quadra nº 174, com área de 450,00 m², localizado na Gleba Rio Verde, perímetro urbano de Ubiratã/PR. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 15.734 do CRI de Ubiratã. No imóvel, há uma residência em alvenaria de aproximadamente 348,00m² e um galpão industrial externo com cerca de 200,00m². O acabamento da residência é precário, com materiais de regular qualidade e piso bruto na garagem, que também serve de abrigo para botijões de gás. O imóvel está depositado com os executados, que atuam como fiéis depositários. Ônus registrados na matrícula nº 15.734: R.10: Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Vale do Piquiri - SICREDI VALE DO PIQUIRI. R.11: Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Vale do Piquiri - SICREDI VALE DO PIQUIRI. R.12: Penhora referente a estes autos, conforme matrícula de evento 677.2. Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e eventuais regularizações são de responsabilidade do arrematante. Informações importantes sobre a arrematação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, §1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições antes das datas de alienação. Créditos tributários relacionados a impostos sobre propriedade, posse ou taxas de serviço, assim como contribuições de melhoria, sub-rogam-se no preço, não respondendo o adquirente por eles (art. 130, parágrafo único, do CTN). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado correrão por conta do arrematante. O arrematante é responsável pelo pagamento do Imposto de Transmissão Inter Vivos (ITBI) para imóveis. A posse do bem só será concedida após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, após a comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro. Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892 do CPC/2015). Propostas para aquisição parcelada podem ser apresentadas até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil), conforme o artigo 895 do CPC/2015. Propostas parceladas devem incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante em até 06 meses, com indicação de prazo, modalidade, indexador de correção (IPCA-E) e condições de pagamento. Parcelas em atraso terão multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. Propostas parceladas só prevalecerão se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, o juízo decidirá, priorizando a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. Expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação: Será expedida somente após o depósito ou garantias prestadas pelo arrematante, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (art. 901, §1º, NCPC). Irretratabilidade da Arrematação: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos do executado ou outras ações sejam julgados procedentes. A possibilidade de reparação por prejuízos sofridos é assegurada (artigo 903 do CPC/2015). O arrematante só poderá desistir em hipóteses específicas do §5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. 2% sobre o valor da avaliação em casos de adjudicação, remissão ou acordo (neste caso, o pagamento é devido pelo executado ou remitente). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024132.

Outros em Ubiratã, Data de terras nº 05 da quadra nº 174, com área de 450,00 m², da Gleba Rio Verde, PR. Área: 450m2

R$ 1.504.096,23 (50% de desconto)

R$ 752.048,12

Lucro estimado: R$ 499.397,51

Outros em Ubiratã

Data de terras nº 05 da quadra nº 174, com área de 450,00 m², da Gleba Rio Verde

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Área rural em Ubiratã localizado na Gleba Rio Verde, ZONA BRANCA - 4ª PARTE, Ubiratã - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.627.973,00 e valor de avaliação de R$ 3.255.946,00. Possui área total de 186098m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de Terras nº 5 e 4-A/REM-B com área total de 186.098,00 metros quadrados, equivalente a 7,69 alqueires. Esta área é uma subdivisão dos lotes 5 e 4-A/REM, localizada na Gleba Rio Verde, ZONA BRANCA - 4ª PARTE, no município e comarca de Ubiratã-PR. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 23.918 do Serviço de Registro de Imóveis (SRI) de Ubiratã. O imóvel possui ITR/NIRF N° 2.465.741-7 e uma área de 614,4 hectares conforme cadastro do ITR. Atualmente, o bem está depositado em poder da depositária pública judicial. Ônus e Averbações na Matrícula nº 23.918: Av. 1/23.918: Termo de responsabilidade de conservação de Floresta, com Reserva Florestal Legal existente de 24,41 hectares, Reserva Florestal Legal a repor de 14,97 hectares e preservação permanente existente de 25,93 hectares. Inclui anuência do IAP. R.3/23.918: Cédula de Crédito Bancário em favor do Banco Cooperativo Sicredi S/A. R.5/23.918: Cédula de Crédito Bancário em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Vale do Piquiri ABDC PR/SP - Sicredi Vale do Piquiri. R.13/23.918: Auto de Penhora referente aos autos nº 0003267-98.2018.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Integrada Cooperativa Agroindustrial. R.14/23.918: Auto de Penhora referente aos autos nº 0002573-32.2018.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Integrada Cooperativa Agroindustrial. Av.16/23.918: Ação de Execução Premonitória referente aos autos nº 0002718-25.2017.8.16.0172 (Execução de Obrigação de Fazer fundada em Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Agricase Equipamentos Agrícolas LTDA. R.17/23.918: Penhora referente ao próprio auto de execução. R.18/23.918: Penhora referente aos autos nº 0002718-25.2017.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Agricase Equipamentos Agrícolas LTDA. R.19/23.918: Penhora referente aos autos nº 0001188-73.2023.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Coagru Cooperativa Agroindustrial União. R.21/23.918: Penhora referente aos autos nº 0001189-58.2023.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Coagru Cooperativa Agroindustrial União. R.22/23.918: Penhora referente aos autos nº 001190-73.2023.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Coagru Cooperativa Agroindustrial União. Av.23/23.918: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 003175-57.2017.8.16.0172 da Vara Cível de Ubiratã/PR. Av.24/23.918: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0002718-25.2017.8.16.0172 da Vara Cível de Ubiratã/PR. Informações Adicionais: Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária que não foram listados. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para bens imóveis. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da Carta de Arrematação. Observações Gerais: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições antes das datas de alienação. Créditos tributários de impostos, taxas e contribuições de melhoria sub-rogam-se sobre o preço, não respondendo o adquirente por eles (art. 130, parágrafo único, do CTN). As despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado correrão por conta do arrematante. O pagamento do imposto de transmissão inter vivos é de responsabilidade do arrematante, tratando-se de imóvel. A imissão na posse do bem só ocorrerá após a expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega pelo Juízo, mediante comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro. Condições de Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892, CPC/2015). Propostas para aquisição parcelada podem ser apresentadas: Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior à avaliação. Até o início do segundo leilão, com valor não considerado vil. A proposta de pagamento parcelado deve incluir oferta de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 06 meses, com prazo, modalidade, indexador de correção (IPCA-E) e juros de 1% ao mês. Em caso de atraso no pagamento, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas parceladas só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, será escolhida a de maior valor ou, em condições iguais, a apresentada primeiro. Expedição de Documentos: A ordem de entrega de bem móvel ou a carta de arrematação de bem imóvel será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas. Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos ou ação autônoma, ressalvada a possibilidade de reparação por prejuízos (art. 903, CPC/2015), e a desistência do arrematante apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro, dispensada a publicação em jornal, conforme Art. 887, § 2º do Novo Código de Processo Civil. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, ou 2% sobre o valor da avaliação em casos de adjudicação, remissão ou acordo. Na primeira hipótese, o pagamento é do arrematante; nas outras duas, do executado ou remitente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2935485.

Área rural em Ubiratã, Gleba Rio Verde, ZONA BRANCA - 4ª PARTE, PR. Área: 186098m2

R$ 3.255.946,00 (50% de desconto)

R$ 1.627.973,00

Lucro estimado: R$ 1.081.055,52

Área rural em Ubiratã

Gleba Rio Verde, ZONA BRANCA - 4ª PARTE

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Ubiratã localizado na Rua Laerte Teixeira, s/n, Ubiratã - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.270.800,00. Possui área total de 8000.1m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.348. Área totalmente averbada. Este é um lote de terras único, de número 61 A 75/1-Rem-1-B-3-2, com uma área total de 8.000,10 m². Ele faz parte da subdivisão do lote n.º 61 à 75/1-Rem1-B-3 e está localizado na Gleba Rio Verde Zona de Chácaras, no município e comarca de Ubiratã-PR. As divisas e confrontações do terreno são as seguintes: começa em um marco de madeira na divisa com o lote n.º 61 à 75/1-Rem-1-B-4, seguindo para o sul, na divisa com o lote nº 61 À 75/1- Rem-1-A-4. Em seguida, vira à direita, seguindo para oeste por 88,89 metros até um marco na divisa com o lote n.º 61 À 75/1-Rem-1-B-3-1. Outra virada à direita, por 90,00 metros, leva a um marco na beira da Rua Projetada. Finalmente, segue pela rua no sentido leste, por 88,89 metros, retornando ao ponto de partida. O terreno encontra-se ocupado. Há uma residência em alvenaria com aproximadamente 170,00m² construída sobre o imóvel. A cobertura é de Eternit, com paredes em chapisco de cimento e pintura em cal. As portas e janelas são de vidro e ferro. A obra, apesar de não possuir acabamento final, provém de um barracão anteriormente construído e encontra-se em bom estado de conservação. O imóvel está situado na Rua Laerte Teixeira, s/n, Distrito Industrial, Ubiratã/PR. As coordenadas de localização são: Latitude: 24°33'12.25"S / Longitude: 52°58'47.12"O. Todas as demais características estão registradas na matrícula nº 18.348 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubiratã/PR. Não há recursos pendentes. O imóvel possui os seguintes ônus e averbações: R-4/18.348: Hipoteca em primeiro grau em favor de BASF S/A. AV-9/18.348: Termo de Arrolamento da Delegacia da Receita Federal do Brasil de Cascavel, referente ao Processo Administrativo 10935.005342/2008-94. Constam débitos de IPTU. Penhoras e Arrestos registrados: R-5/18.348: Arresto nº 0000145-97.2006.8.16.0172 (387/2006) - Vara Cível de Ubiratã/PR. R-6/18.348: Penhora nº 0000144-15.2006.8.16.0172 (433/2006) - Vara Cível de Ubiratã/PR. R-7/18.348: Penhora nº 0000254-77.2007.8.16.0172 (008/2007) - Vara Cível de Ubiratã/PR. R-8/18.348: Penhora nº 344/2006 - Vara Cível de Ubiratã/PR. R-10/18.348: Penhora nº 0000356-02.2007.8.16.0172 (554/2007) - Vara Cível de Ubiratã/PR. R-11/18.348: Penhora nº 2007.0000.1419-0 - Secretaria da 3ª Vara de Maracanaú/CE (Carta precatória distribuída sob nº 108/2007 na Comarca de Ubiratã/PR). R-12/18.348 e R-13/18.348: Penhora nº 0000323-12.2007.8.16.0172 (502/2007) - Vara Cível de Ubiratã/PR. R-14/18.348: Penhora nº 0000256-47.2007.8.16.0172 (014/2007) - Vara de Competência Delegada de Ubiratã/PR. AV-15/18.348: Indisponibilidade nº 0001057-50.2013.8.16.0172 - Vara da Fazenda Pública de Ubiratã/PR. R-16/18.348: Penhora nº 0000431-02.2011.8.16.0172 - 2ª Vara de Execuções Fiscais Estaduais de Curitiba/PR. R-17/18.348: Penhora nº 0001057-50.2013.8.16.0172 - Vara da Fazenda Pública de Ubiratã/PR. AV-18/18.438: Indisponibilidade nº 0000406-43.2011.8.16.0047 - Vara da Fazenda Pública de Campina da Lagoa. Observação: Em 19/02/2025, o avaliador esteve no imóvel, mas não havia ninguém no local. Embora a matrícula mencione uma benfeitoria de 221,97m², não foi possível verificar sua existência ou estado de conservação devido a uma cerca viva alta na frente do terreno (Rua Laerte Teixeira) e à visão bloqueada a partir do terreno vizinho pela Rua Pioneiro Antônio Inácio da Paixão. Imagens de satélite mostram uma benfeitoria, mas estão desatualizadas há mais de um ano, impossibilitando a confirmação do seu estado atual. Leiloeiro responsável: Monzon Leilões. Número do leilão: li3082207.

Avaliação não informada

R$ 1.270.800,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Ubiratã

Rua Laerte Teixeira, s/n

Leiloeiro responsável: Monzon Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Monzon Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.270.800,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.270.800,00

Terreno em Londrina, Gleba Simon Frazer localizado na JARDIM SAN CONRADO, desta cidade, da subdivisao do remanescente dos lotes nos 33 e 34, da Gleba Simon Frazer, deste Municipio, bairro Gleba Simon Frazer, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00. Possui área total de 360m², área privativa de 373.27m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5771. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Jardim San Conrado, lote nº 31 da quadra nº 03. A área total do terreno é de 360,00 metros quadrados. Este lote faz parte da subdivisão do remanescente dos lotes nº 33 e 34 da Gleba Simon Frazer. As divisas e confrontações são as seguintes: Frente (Oeste): Rua B, com 12,00 metros. Lado direito (Norte): Lote nº 01, com 30,00 metros. Lado esquerdo (Sul): Lote nº 30, com 30,00 metros. Fundos (Leste): Lote nº 02, com 12,00 metros. Benfeitorias: Possui uma área construída de 373,27 m², correspondente a uma residência. Inscrição Imobiliária: 04.06.0166.4.00488.0001. CNM: 082941.2.0005771-77. Matrícula do Imóvel: nº 5771 do 3º CRI da cidade de Londrina/PR. A venda será realizada no formato Ad Corpus. Datas e valores dos leilões: 1º Leilão (Exclusivamente Eletrônico): 17/11/2026 às 11:30:00. Lance Mínimo: R$ 1.850.000,00. 2º Leilão (Exclusivamente Eletrônico): 24/11/2026 às 11:30:00. Lance Mínimo: R$ 925.000,00. Valor da Avaliação: R$ 1.850.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072545.

Avaliação não informada

R$ 150.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Londrina, Gleba Simon Frazer

JARDIM SAN CONRADO, desta cidade, da subdivisao do remanescente dos lotes nos 33 e 34, da Gleba Simon Frazer, deste Municipio

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Londrina, Esperança localizado na Rua 14, bairro Esperança, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 260.000,00. Possui área total de 256.79m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98445. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 15, da quadra nº 16, com área de 256,79 metros quadrados, localizado no Jardim Paris, nesta cidade. Este lote é proveniente da subdivisão do lote nº 52/53, que por sua vez resultou da unificação dos lotes nº 52 e 53. Estes lotes originais vinham da subdivisão do lote nº 53/251/262-A/251-A. Anteriormente, a área era parte da Gleba Jacutinga e envolvia a unificação dos lotes nº 53, área com 3,00 alqueires paulistas destacada do lote nº 251, lote nº 262-A, e lote nº 251-A (este último originado da subdivisão do lote nº 251). O imóvel faz frente para a Rua 14, medindo 10,00 metros de desenvolvimento com raio de 460,32 metros. As laterais confrontam com o lote nº 16 (medindo 25,00 metros) e com o lote nº 14 (medindo 25,00 metros). Os fundos confrontam com parte dos lotes nº 06 e 07, medindo 10,54 metros. Benfeitorias: Construção de 67,32m², correspondente a uma residência. Inscrição Imobiliária: 07.03.0027.3.0248.0001. Matrícula do Imóvel: nº 98445 do 2º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) da cidade de Londrina/PR. Observação: Venda Ad Corpus. Primeiro Leilão: Data 17/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance mínimo: R$ 260.000,00. Segundo Leilão: Data 24/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance mínimo: R$ 130.000,00. Valor de Avaliação: R$ 260.000,00. Consulte o edital, a matrícula do imóvel e outras informações do processo clicando em Detalhes Especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072544.

Avaliação não informada

R$ 260.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Londrina, Esperança

Rua 14

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Terreno em Londrina, Cinco Conjuntos localizado na Rua Pardal, Rua das Pombas, bairro Cinco Conjuntos, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.000,00. Possui área total de 292.26m², área privativa de 55.87m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35432. Área totalmente averbada. Lote de terras sob n° 03, da quadra n° 55, medindo a área de 292,26 m2, situado no Conjunto Habitacional Jacomo Violin, nesta cidade. O terreno faz parte da subdivisão do lote 33/35 da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca. As divisas e confrontações são: Frente para a Rua Pardal, com 9,00 metros. Em desenvolvimento de curva, com raio de 6,00 metros, numa extensão de 9,42 metros. Frente para a Rua das Pombas, com 14,00 metros. Fundos para o lote 02, com 20,00 metros. Fundos para o lote 04, com 15,00 metros. Benfeitorias: área construída de 55,87m2 mais aumentos (residências). Inscrição Imobiliária: 07.02.0315.2.0128.0001. Imóvel Matriculado sob n° 35432 no 2° CRI da cidade de Londrina/PR. Venda Ad Corpus. Datas e Valores dos Leilões: Data do 1º Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 215.000,00. Data do 2º Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 108.000,00. Valor de Avaliação: R$ 215.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072543.

Avaliação não informada

R$ 215.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Londrina, Cinco Conjuntos

Rua Pardal, Rua das Pombas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Área rural em Jataizinho localizado na Estrada do Coqueiro, 13, Jataizinho Pr. Benfeitorias: casa principal assobrada, com aproximadamente 330,00m²; casa do caseiro com aproximadamente 90,00m2. Possui pequena plantação de milho e maracujá, Jataizinho - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 825.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.100.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.960. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área de terras com 44.930,65 metros quadrados, denominada Fazenda Berrante, localizada no município de Jataizinho, Paraná. O imóvel pertence ao Foro Regional de Ibiporã e à Comarca da Região Metropolitana de Londrina, conforme consta na matrícula n° 32.960 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiporã. O endereço é Estrada do Coqueiro, 13, Jataizinho - PR. As benfeitorias incluem uma casa principal com dois pavimentos, medindo aproximadamente 330,00m², e uma casa para caseiro com cerca de 90,00m². Há também uma pequena plantação de milho e maracujá na propriedade. Existem ônus registrados na matrícula do imóvel: AV.2/32.960: Averbação de existência de ação referente aos autos nº 0008773-82.2024.8.16.0014, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR. AV.3/32.960: Averbação de existência de ação referente aos autos nº 0007258-72.2025.8.16.0014, com credor Cresol Norte, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR. AV.4/32.960: Averbação de existência de ação referente aos autos nº 0007254-07.2025.8.16.0014, com credor Cresol Norte, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR. AV.5/32.960: Averbação de existência de ação referente aos autos nº 0007254-07.2025.8.16.0014, com credor Cresol Norte, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR. AV.6/32.960: Averbação de existência de ação referente aos autos nº 0007258-72.2025.8.16.0014, com credor Cresol Norte, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR. AV.8/32.960: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 000644048820248160014, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR. AV.9/32.960: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 000644048820248160014, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR. R.10/32.960: Penhora referente aos autos nº 0000227-14.2025.8.16.0014, com credor Algides Ariza, na 1ª Vara Cível de Londrina-PR. AV.11/32.960: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000631-70.2024.5.09.0019, na Vara do Trabalho de Londrina-PR. O leilão será realizado nas condições gerais estabelecidas, observando-se a legislação pertinente. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do arrematante verificar todas as condições antes da compra. Não serão aceitas reclamações, desistências ou devoluções após a arrematação. O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará pela internet. Os honorários do leiloeiro, que são de 5% sobre o valor da arrematação, serão pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Se a execução for paga antes da arrematação, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo se o pagamento for efetuado até 16/11/2026. Todas as despesas com a transferência dos bens e registro no Cartório de Registro de Imóveis, incluindo baixa de penhoras, serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O arrematante ficará isento de créditos tributários relativos a impostos sobre a propriedade, taxas e contribuições de melhoria, salvo se o contrário constar no título de propriedade. Caso o valor do lance ofertado seja inferior à cota-parte do(s) coproprietário(s) ou do cônjuge alheio à execução, a expropriação de bem indivisível não será realizada. Em caso de resultado negativo na hasta pública, poderá haver venda direta pelo leiloeiro, por preço não inferior a 50% do valor da avaliação, em até 90 dias após o leilão (até 16/02/2027). Os valores deverão ser depositados em 24 horas após a aprovação da proposta. É possível apresentar proposta de parcelamento, que será analisada de acordo com a legislação e as normas do Tribunal Regional do Trabalho da 9ª Região. Em caso de mora no pagamento, as disposições do CPC e da CLT serão aplicadas, podendo os valores pagos serem revertidos em prol da execução. A transferência de propriedade e a expedição da carta de arrematação só serão autorizadas após a quitação integral do lance. Os valores das prestações deverão ser depositados em conta judicial vinculada ao PAB/CEF - Justiça do Trabalho nº 4005. As publicações no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho suprirão qualquer falha na intimação pessoal das partes. Para participar do leilão, é necessário o cadastro prévio e a habilitação no site www.jeleiloes.com.br, com antecedência mínima de 24 horas antes do término do prazo para habilitação, responsabilizando-se o participante pelas informações fornecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073268.

R$ 1.100.000,00 (25% de desconto)

R$ 825.000,00

Lucro estimado: R$ 103.716,25

Área rural em Jataizinho

Estrada do Coqueiro, 13, Jataizinho Pr. Benfeitorias: casa principal assobrada, com aproximadamente 330,00m²; casa do caseiro com aproximadamente 90,00m2. Possui pequena plantação de milho e maracujá

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Jataizinho, Parque Industrial localizado na Rodovia BR 369, km 128, bairro Parque Industrial, Jataizinho - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.375.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.750.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.258. Área totalmente averbada. Esta propriedade consiste em uma área de terras medindo 30.000,00 metros quadrados, equivalente a 3,0 hectares. Esta área, designada como 01-A, é uma subdivisão de uma área maior de 121.000,00 metros quadrados (12,1 hectares) localizada no perímetro suburbano do Município de Jataizinho. O imóvel está situado na Rodovia BR 369, km 128, em Jataizinho/PR. O número de matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiporã-PR é 21.258. O cadastro no Incra é 713.006.297. Não há benfeitorias significativas registradas na propriedade. Existem os seguintes ônus registrados na matrícula: AV01/21.258 - Ônus anteriores: 1) Hipoteca cedular de Primeiro Grau em favor do BRDE; 2) Hipoteca cedular de Segundo Grau em favor do BRDE; 3) Hipoteca cedular de Terceiro Grau em favor do BRDE; 4) Hipoteca cedular de Quarto Grau em favor do BRDE; 5) Hipoteca cedular de Quinto Grau em favor do BRDE; 6) Hipoteca cedular de Sexto Grau em favor do BRDE; 7) Hipoteca cedular de Sétimo Grau em favor do BRDE; 17) Penhora do Mandado 527/00 da Comarca de Uraí; 18) Termo de Arrolamento de Bens e Direito do INSS Londrina; 25) Penhora referente aos autos n° 146/2003, junto à 3ª Vara Cível de Cascavel, com credor Truicial Gráfica e Editora Ltda; 26) Arresto referente aos autos n° 075/2002, com credor União; 27) Arresto referente aos autos n° 427/2003, junto à Vara Cível de Uraí, com credor Eletrotrafo; 28) Arresto referente aos autos n° 187/2003, junto à Vara de Execuções Fiscais de São Paulo; 29) Arresto referente aos autos n° 558/2003, com credor Banco Itaú S/A; 30) Arresto referente aos autos n° 206/2003, junto à 3ª Vara da Fazenda de Curitiba, com credor BRDE; 31) Arresto referente aos autos n° 207/2003, junto à 3ª Vara da Fazenda de Curitiba, com credor BRDE; 32) Arresto referente aos autos n° 182/2002, junto à Vara de Execuções Fiscais de São Paulo, com credor Fazenda Pública do Estado de São Paulo; 33) Arresto referente aos autos n° 097/2002, junto à Vara de Execuções Fiscais de São Paulo, com credor Fazenda Pública do Estado de São Paulo; 34) Arresto referente aos autos n° 096/2002, junto à Vara de Execuções Fiscais de São Paulo, com credor Fazenda Pública do Estado de São Paulo; 35) Arresto referente aos autos n° 025/2003, com credor União; 36) Arresto referente aos autos n° 121/2004, com credor Fazenda Pública do Estado de São Paulo; 37) Arresto referente aos autos n° 078/2004, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 38) Arresto referente aos autos n° 081/2004, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 39) Arresto referente aos autos n° 002/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 40) Arresto referente aos autos n° 003/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 41) Arresto referente aos autos n° 01/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 42) Arresto referente aos autos n° 04/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 43) Arresto referente aos autos n° 014/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 44) Arresto referente aos autos n° 015/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 45) Arresto referente aos autos n° 024/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 46) Arresto referente aos autos n°26/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 47) Arresto referente aos autos n° 19/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 48) Arresto referente aos autos n° 27/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 49) Arresto referente aos autos n° 22/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 50) Arresto referente aos autos n° 23/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 51) Arresto referente aos autos n° 25/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 52) Arresto referente aos autos n° 40/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 53) Arresto referente aos autos n° 80/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 54) Arresto referente aos autos n° 79/2004, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 55) Arresto referente aos autos n° 038/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 56) Arresto referente aos autos n° 36/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 57) Arresto referente aos autos n° 37/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 58) Arresto referente aos autos n° 04/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 59) Arresto referente aos autos n° 49/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 60) Arresto referente aos autos n° 50/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 61) Arresto referente aos autos n° 69355658-9, com credor Fazenda Pública do Estado de São Paulo; 62) Arresto referente aos autos n° 73/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 63) Arresto referente aos autos n° 64/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 64) Arresto referente aos autos n° 078/2004, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 65) Penhora referente aos autos n° 88/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 66) Penhora referente aos autos n° 12/2009, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 67) Penhora referente aos autos n° 11/2009, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 68) Penhora referente aos autos n° 69/2006, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 69) Penhora referente aos autos n° 2388.63.2010, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 70) Penhora referente aos autos n° 2378.782010, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 71) Penhora referente aos autos n° 2385.63.2010, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 72) Penhora referente aos autos n° 3119.59.2010, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 73) Penhora referente aos autos n° 3120.44.2010, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 74) Penhora referente aos autos n° 2386.92.2010, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 75) Penhora referente aos autos n° 78/04, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; 76) Arrolamento da Delegacia da Receita Federal de Londrina; 77) Penhora referente aos autos n° 110/113.0000435-0, com credor Estado do Rio Grande do Sul; 78) Penhora referente aos autos n° 2367-2013-663, com credor Romario Ramos da Costa, junto à 4ª Vara do Trabalho de Londrina. R. 02/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 00001187-97.2012.5.09.0664, em favor de Paulo Ricardo Miyake Chaves, em trâmite perante o juízo da 5ª Vara do Trabalho de Londrina. R. 03/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 0001330-89.2012.5.09.0663, em favor de Eleandro Rodrigues do Prado, em trâmite perante o juízo da 4ª Vara do Trabalho de Londrina. R. 09/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 0000551-31.2014.5.09.0513, em favor de José Luiz dos Santos, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara do Trabalho de Londrina. R. 10/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 0000829-32.2014.5.09.0513, em favor da União, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara do Trabalho de Londrina. R. 14/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 0048838-57.2013.8.16.0014, em favor da Gráfica e Editora Lider, em trâmite perante o juízo da 8ª Vara Cível de Londrina. R. 17/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 5265-66.2012.8.16.0090, em favor do Estado do Paraná, em trâmite perante o juízo da Vara de Ibiporã. R. 18/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 24.804, em favor do BRDE, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara da Fazenda Pública de. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073271.

R$ 4.750.000,00 (50% de desconto)

R$ 2.375.000,00

Lucro estimado: R$ 1.577.118,71

Área rural em Jataizinho, Parque Industrial

Rodovia BR 369, km 128

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Londrina, Pioneiros localizado na Lote de terras sob nº 21 (vinte e um), da quadra nº 05 (cinco), com a área de 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia, bairro Pioneiros, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.750,00 e valor de avaliação de R$ 349.000,00. Possui área total de 311.89m², área privativa de 37.17m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.703. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 21, da quadra nº 05, com área de 311,89 metros quadrados, localizado no Conjunto Residencial Lindóia, em Londrina. O terreno é uma subdivisão do lote nº 36 e partes dos lotes nº 34 e 35, da Gleba Ribeirão Lindóia, neste Município e Comarca de Londrina. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 11.703, do Cartório de Registro de Imóveis de Londrina - 2º Ofício. O endereço é Rua Faxinal, 80, Londrina. Benfeitorias: Há uma casa com área construída de 37,17m² averbada na matrícula. No entanto, uma medição recente (inscrição imobiliária n. 04030300303080001) indica uma área construída atual de 154,31 m². O estado de conservação da casa é razoável e sua idade aparente é de 45 anos. Ônus: Existem diversas averbações de penhora e indisponibilidade de bens registradas na matrícula nº 11.703, referentes a processos judiciais distintos. Detalhes específicos e juízos responsáveis estão listados na matrícula imobiliária. Condições do Leilão: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e concorda com a compra, sem direito a reclamações, desistências ou devoluções. O leilão será realizado na modalidade eletrônica pela internet. Os honorários do Leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Pagamento da execução ou acordo: A parte executada arcará com 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo pagamento até 16/11/2026. Despesas de transferência: Todas as despesas para transferência de propriedade, registro e baixa de averbações são por conta do arrematante ou adjudicante. Ele fica isento de créditos tributários relativos a impostos e taxas sobre o imóvel, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN. Venda Direta: Caso a hasta pública não tenha sucesso, poderá haver venda direta pelo Leiloeiro em até 90 dias após o leilão, por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. Parcelamento: É possível a formulação de proposta de parcelamento, conforme previsto em lei. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073276.

R$ 349.000,00 (25% de desconto)

R$ 261.750,00

Lucro estimado: R$ 32.906,28

Casa em Londrina, Pioneiros

Lote de terras sob nº 21 (vinte e um), da quadra nº 05 (cinco), com a área de 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Imóvel em Chopinzinho, São Sebastião localizado na Rua Irmã Tereza Furigo,, bairro São Sebastião, Chopinzinho - PR. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.000,00. Possui área total de 124.84m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.472. Área totalmente averbada. Trata-se de uma fração ideal de 62,42 m² do lote nº 05-C, proveniente da unificação dos lotes nºs 04, 05 e 16, todos da Quadra nº 07 do Loteamento "Moinho Velho II", localizado em Chopinzinho, Paraná. A área total do imóvel é de 124,84 m², sem benfeitorias. O imóvel faz frente para a Rua Irmã Thereza Furigo. Os limites e confrontações são: NORTE: Confronta com o Lote nº 05-B. LESTE: Confronta com o Lote nº 05. SUL: Confronta com o Lote nº 04-A. OESTE: Confronta com a Rua Irmã Thereza Furigo. O perímetro detalhado é descrito a partir do ponto P04, com confrontações e azimutes especificados, conforme planta e memorial descritivo elaborados pela Bach Topografia e Engenharia. Foi apresentada a ART nº 20114650073 do CREA/PR. A unificação dos lotes foi autorizada pela Prefeitura Municipal de Chopinzinho através do Decreto nº 317/2011, de 14.11.2011. As matrículas anteriores são: nº 17.411 (área de 6,00 m² do Lote nº 04), nº 17.412 (área de 107,08 m² do Lote nº 05) e nº 25.749 (área de 11,76 m² do Lote nº 16). O imóvel está registrado sob a matrícula nº 26.472 do Cartório de Registro de Imóveis de Chopinzinho/PR. Localização: Rua Irmã Tereza Furigo, fundos do nº 3856, Bairro São Sebastião, Chopinzinho/PR. Benfeitorias: Existe uma residência em madeira de aproximadamente 50,00 m². O imóvel encontra-se ocupado. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3030528.

Imóvel em Chopinzinho, São Sebastião, Rua Irmã Tereza Furigo,, PR. Área: 124.84m2

Avaliação não informada

R$ 25.000,00

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Chopinzinho, São Sebastião

Rua Irmã Tereza Furigo,

Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 50.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 25.000,00

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Área rural em Ortigueira localizado na Fazenda Apucarana Grande, quinhao no 11, Ortigueira - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 750.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3089. Área totalmente averbada. Imóvel rural com área de 3,50 alqueires, localizado no quinhão 11 da Fazenda Apucarana Grande, no município e comarca de Ortigueira-PR. O imóvel faz confrontação com terras de Josafat Lestschuck (quinhão 4), Gumercindo Antunes Camargo e a Rodovia do Café. Benfeitorias: Casa de alvenaria com área aproximada de 65m², necessitando de reparos simples a importantes. Galpão de alvenaria e madeira com área aproximada de 55m², necessitando de reparos importantes. Registro Ambiental (CAR): PR-4117305 A8E4.452D.D3C3.468D.885F.D5E2.6A0A.DE5A. Matrícula do Imóvel: 3.089 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ortigueira/PR. A venda é feita ad corpus. Datas e Valores do Leilão: 1º Leilão: 25/11/2026 às 10:10:00 (Exclusivamente Eletrônico) Lance Mínimo no 1º Leilão: R$ 750.000,00 Valor de Avaliação: R$ 750.000,00 2º Leilão: 03/12/2026 às 10:10:00 (Exclusivamente Eletrônico) Lance Mínimo no 2º Leilão: R$ 565.000,00 Para mais informações sobre o edital, matrícula, débitos e detalhes do processo, consulte a seção Detalhes Especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3078598.

Avaliação não informada

R$ 750.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Ortigueira

Fazenda Apucarana Grande, quinhao no 11

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 25/11/2026

Terreno em Guaratuba, Balneario Nereiras localizado na Rua Bogotá, s/n, Nereidas, bairro Balneario Nereiras, Guaratuba - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.929. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 19, da quadra 14, da planta Jardim Nereidas II, situado em Guaratuba-PR. O imóvel está localizado na Rua Bogotá, s/n, no bairro Nereidas, em Guaratuba/PR. Não possui benfeitorias. A matrícula do imóvel é a nº 21.929 do SRI de Guaratuba - PR. Ônus registrados na matrícula: AV05/21.929: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 00000334-37.2022.5.09.0018, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina. R06/21.929: Penhora de bens, referente aos autos nº 00000401-33.2023.8.16.0014, credor Nathan Gabriel Aparecido Xavier, junto à 2ª Vara de Família de Londrina. R07/21.929: Penhora de bens, referente aos autos nº 00000334-37.2022.5.09.0018, credor Vanderlei de Almeida Filho, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina. Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária que serão informados após a expedição do Edital de Leilão. Observação sobre o leilão: Se houver lances nos 3 (três) minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais 3 (três) minutos para dar oportunidade a todos os interessados de ofertarem novos lances. Para participar, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão. O participante é responsável civil e criminalmente pelas informações prestadas no cadastro. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br. Não serão aceitos lances por e-mail ou por qualquer outra forma de intervenção humana. Informações importantes para o arrematante/adjudicante: O arrematante fica isento de créditos tributários relativos a impostos e taxas sobre imóveis, salvo se constar no título a prova de quitação. As despesas com a transferência/transcrição do imóvel, incluindo o registro da carta de arrematação e o cancelamento de penhoras/indisponibilidades, são de responsabilidade do arrematante. Os honorários do leiloeiro serão de 5% sobre o valor da arrematação e serão pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo executado. Se o débito for pago ou acordo for formalizado, o executado arcará com as despesas do leiloeiro (2% sobre o valor da avaliação), a menos que o pagamento ou acordo ocorra até cinco dias úteis antes do leilão. Disposições legais aplicáveis: Será aplicado o art. 843 do CPC sobre a quota-parte de coproprietários ou cônjuges alheios à execução. O leilão pode ser suspenso se o débito for pago ou acordo for formalizado, mediante comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e previdenciárias. Em caso de insucesso do leilão, poderá haver venda direta pelo leiloeiro, com propostas a partir de 50% do valor da avaliação, e depósito em 24 horas após a aprovação da proposta. O presente Edital servirá como notificação da Hasta Pública caso as partes não sejam encontradas ou cientificadas. O prazo para embargos à expropriação é de cinco dias, contados da intimação do despacho que deferir a arrematação/adjudicação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3089940.

R$ 140.000,00 (50% de desconto)

R$ 70.000,00

Lucro estimado: R$ 46.483,54

Terreno em Guaratuba, Balneario Nereiras

Rua Bogotá, s/n, Nereidas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Garagem em Londrina, Palhano 2 localizado na Alameda Pé Vermelho n 220, bairro Palhano 2, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.500,00 e valor de avaliação de R$ 81.000,00. Possui área total de 29m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.403. Área totalmente averbada. Garagem dupla gaveta, números 47/47A, localizada no primeiro subsolo do Edifício Parc Rocher, na Alameda Pé Vermelho, número 220, em Londrina/PR. A área total é de 29,0027 m², incluindo 24,0000 m² de área privativa da garagem e 5,0027 m² de área de uso comum. O coeficiente de proporcionalidade é de 0,071753%. As confrontações são: frente com a circulação de veículos, lateral direita com a garagem dupla gaveta nº 48/48A, fundos com muro de arrimo e lateral esquerda com a garagem dupla gaveta nº 46/46A. Estas informações estão registradas na matrícula nº 106.403 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Londrina/PR. Observação importante: Por se tratar de uma vaga de garagem, é essencial consultar as normas da Convenção do Condomínio, conforme o artigo 1331, §1º do Código Civil. O interessado deve verificar essas regras antes do leilão, pois reclamações posteriores não serão aceitas. Conforme o artigo 1339, parágrafo 2º do CPC, um condômino só pode vender parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino. A venda a terceiros só é permitida se estiver prevista no ato constitutivo do condomínio e se a assembleia geral não se opuser. Neste caso específico, o arrematante deve ser proprietário de um imóvel no condomínio. Ônus registrados na matrícula nº 106.403: R4: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. AV06: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00000063-33.2019.5.09.0018, da 1ª Vara do Trabalho de Londrina. R07: Penhora de bens referente aos autos nº 00000063-33.2019.5.09.0018, credor Wagner Santos de Freitas, da 1ª Vara do Trabalho de Londrina. Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Observação sobre o leilão: Se houver lances nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos, permitindo novas ofertas. Para participar, é necessário se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão, enviando todos os documentos pessoais/jurídicos. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site. O arrematante ficará isento de créditos tributários relacionados a impostos e taxas sobre o imóvel, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN, a menos que o título de propriedade comprove quitação. As despesas com a transferência e registro do imóvel, incluindo a baixa de penhoras/indisponibilidades, serão de responsabilidade do arrematante. Os honorários do Leiloeiro (5% do valor da arrematação) e despesas relacionadas serão pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pelo exequente. Se o débito for pago ou acordo for formalizado, o executado pagará as despesas do Leiloeiro (2% sobre o valor da avaliação), a menos que o pagamento ocorra até cinco dias úteis antes do leilão. Para processos que visam apenas cobrir despesas processuais, o executado pagará 2% sobre as despesas efetivamente pagas, salvo pagamento em até cinco dias úteis antes do leilão. Em caso de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução será reservada sobre o produto da venda. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação em igualdade de condições. O bem não será expropriado por preço inferior ao da avaliação que não garanta a quota-parte devida. Se houver pagamento do débito ou acordo, o leilão só será suspenso após comprovação do pagamento das despesas processuais e previdenciárias. Se o leilão for negativo, poderá haver venda direta pelo Leiloeiro em até 30 dias, com propostas não inferiores a 50% do valor da avaliação. Os valores deverão ser depositados em 24 horas após a intimação do deferimento da proposta. Se o exequente ou executado não puderem ser encontrados, este Edital servirá como notificação para a Hasta Pública. O prazo para oposição de embargos à expropriação é de cinco dias, contados da intimação do despacho que deferir a arrematação/adjudicação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080465.

R$ 81.000,00 (50% de desconto)

R$ 40.500,00

Lucro estimado: R$ 26.894,03

Garagem em Londrina, Palhano 2

Alameda Pé Vermelho n 220

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Casa em Londrina, Lindóia localizado na Rua Faxinal, 80, bairro Lindóia, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.500,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 311.89m², área privativa de 37.17m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.703. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 21, da quadra nº 05, com 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia, em Londrina. Esta área é uma subdivisão do lote nº 36 e partes dos lotes nº 34 e 35, da Gleba Ribeirão Lindóia. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 11.703, do Cartório de Registro de Imóveis de Londrina - 2º Ofício. O endereço é Rua Faxinal, 80, em Londrina. Benfeitorias: Há uma casa averbada na matrícula com 37,17m² de área construída. No entanto, uma medição recente da inscrição imobiliária nº 04030300303080001 indica uma área construída atual de 154,31 m². A casa está em razoável estado de conservação e tem aproximadamente 45 anos de idade aparente. O proprietário listado é Jorge Vitorio Espolador. Ônus: O imóvel possui diversas averbações de penhora e indisponibilidade, relacionadas a diferentes processos judiciais. Estas incluem: R7/11.703: Penhora referente aos autos nº 0008615-87.1998.8.16.0014, com a Fazenda Pública do Estado do Paraná como credora, na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina. AV8/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 150/2001, na 3ª Vara Cível de Londrina. R9/11.703: Penhora referente aos autos nº 0007988-83.1998.8.16.0014, com o Estado do Paraná como credor, na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina. AV10/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043200-63.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. AV11/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043700-32.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. AV12/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043500-25.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R14/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043500-25.1999.5.09.0019, com Cristiano Alves dos Santos como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. AV15/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0044000-91.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. AV16/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0044700-67.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R17/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044600-18.1999.5.09.0018, com Gerson Fernandes como credor, na 1ª Vara do Trabalho de Londrina. AV18/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043900-39.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R19/11.703: Penhora referente aos autos nº 0042300-80.1999.5.09.0019, com Catarina Martins da Silva como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R20/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044700-67.1999.5.09.0019, com Ilso Moreira Raimundo como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R21/11.703: Penhora referente aos autos nº 0042900-04.1999.5.09.0019, com Geisebel Cristina Coradi como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R22/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043700-32.1999.5.09.0019, com Edison Rodrigues de Souza como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R23/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043900-39.1999.5.09.0019, com José Manoel Alvarenga como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R24/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044900-74.1999.5.09.0019, com Marinalva Batista do Amaral como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R25/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043000-56.1999.5.09.0019, com Angela Maria Torres como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R26/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044000-91.1999.5.09.0019, com Valter Maciel Diniz como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R27/11.703: Penhora referente aos autos nº 0042200-28.1999.5.09.0019, com Marciano Otavio Frangilo como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina. R28/11.703: Penhora referente aos autos nº 0030826-09.2024.8.16.0014, com o Espólio de Osvaldo Ribeiro Vieira como credor, na 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina. Haverá também outros ônus constantes da matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público. Observações Gerais: 1. Em caso de arrematação, o Provimento da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região) sobre pagamento parcelado de bens adquiridos em hasta pública pode ser consultado no site do Tribunal. 2. O parcelamento do valor de arrematação de imóveis é permitido. É necessário um depósito inicial de no mínimo 40% do lance, com o restante (60%) a ser pago a prazo. A garantia será a penhora sobre o próprio bem, e o arrematante será o depositário fiel. 3. Os honorários do Leiloeiro e as despesas de leilão serão de responsabilidade do arrematante. O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará exclusivamente online. 4. Será aplicado o procedimento que faculta o § 3º, do art. 888 da CLT. 5. Em caso de arrematação ou adjudicação, as despesas com a transferência do bem (imóvel ou veículo), incluindo o registro da carta, serão custeadas pelo arrematante ou adjudicante. 6. Conforme o art. 886 do CPC e art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, em caso de alienação do bem, o arrematante/alienante ficará isento de créditos tributários relativos a impostos sobre a propriedade, domínio útil ou posse de bens imóveis, bem como taxas de serviços e contribuições de melhoria (exceto taxas condominiais), salvo se o título comprovar a quitação. Isso se aplica a bens em hasta pública ou alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN). 7. O arrematante ou adjudicante também será responsável pelo pagamento dos emolumentos previstos no artigo 789-B, IV, da Consolidação das Leis do Trabalho, referentes à expedição da Carta de Arrematação, Remição ou Adjudicação. Para participar do leilão, os interessados devem se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com todos os documentos pessoais/jurídicos e solicitar habilitação com no mínimo 24 horas de antecedência do último dia útil anterior ao leilão. Os participantes são civil e criminalmente responsáveis pelas informações fornecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3076450.

R$ 350.000,00 (25% de desconto)

R$ 262.500,00

Lucro estimado: R$ 33.000,62

Casa em Londrina, Lindóia

Rua Faxinal, 80

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Londrina, Pioneiros localizado na Avenida Custodio Venancio Ribeiro, 150 - Gleba Ribeirão Limeiro - Londrina - PR, bairro Pioneiros, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.180,28. Possui área total de 84.13m², área privativa de 43.4m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.563. Área totalmente averbada. Direitos sobre o Apartamento nº 407 e a Vaga de Estacionamento nº 378, integrantes do residencial "Lagoa Dourada", situado na Avenida Custódio Venancio Ribeiro, nº 150, em Londrina/PR. O imóvel está localizado em uma região residencial e universitária em desenvolvimento no norte do Paraná, com boa infraestrutura de comércios, escolas, unidades de saúde e fácil acesso ao centro e às rodovias. De acordo com a matrícula imobiliária nº 17.563 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina/PR, a unidade possui 43,40 m² de área privativa coberta e área real total de 84,13 m² (incluindo área comum e vaga de garagem descoberta de 10,58 m²). A planta do imóvel é composta por sala de estar/jantar, 2 quartos, banheiro social, cozinha com área de serviço integrada e circulação. Este apartamento é uma excelente opção para primeira moradia ou investimento, oferecendo uma planta funcional, vaga de garagem e a segurança de um condomínio fechado. Características: Apartamento residencial de 2 quartos em condomínio fechado Área privativa coberta: 43,40 m² Área total: 84,13 m² Matrícula: 17.563 - 4º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina/PR Localização: Avenida Custódio Venancio Ribeiro, nº 150, apto. 407, Torre 5, Londrina/PR - CEP 86037-890 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3063976.

Apartamento em Londrina, Pioneiros, Avenida Custodio Venancio Ribeiro, 150 - Gleba Ribeirão Limeiro - Londrina - PR, PR. Área: 43.4m2

Avaliação não informada

R$ 73.180,28

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Londrina, Pioneiros

Avenida Custodio Venancio Ribeiro, 150 - Gleba Ribeirão Limeiro - Londrina - PR

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 121.967,14

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 73.180,28

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.497,00 e valor de avaliação de R$ 35.828,34. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.452. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno, Lote nº 05 da quadra nº 05, com área de 255,96 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, em Londrina/PR. O saldo devedor atual é de R$ 110.849,03. A quitação deste valor é responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena. O imóvel está depositado com o executado, no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280, que atua como fiel depositário. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor dos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar nas matrículas após a expedição do edital. Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores a partir da data de expedição da carta de arrematação. Débitos tributários anteriores à arrematação são de responsabilidade da massa, conforme artigo 908, § 1º do CPC e artigo 130, parágrafo único do CTN. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega. Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato do preço, via depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição parcelada. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, incluindo a imissão na posse, ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e pago o valor da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução, conforme o artigo 901, § 1º do NCPC. Irretratabilidade: Após a assinatura do auto de arrematação, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que ocorram embargos do executado ou ações autônomas, resguardado o direito à reparação por prejuízos. A desistência só é possível nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018931.

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes, Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, PR. Área: 255.96m2

R$ 35.828,34 (40% de desconto)

R$ 21.497,00

Lucro estimado: R$ 8.488,86

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes

Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.872,95 e valor de avaliação de R$ 38.121,59. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.454. Área totalmente averbada. Direitos do executado sobre o seguinte imóvel: Lote de terras sob nº 07 da quadra nº 05, com área de 255,96 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, nesta cidade. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 6.454 do CRI - 4º Ofício. Existe um saldo devedor de R$ 110.849,03, que será de responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena. O imóvel está depositado com o executado, que atua como fiel depositário. Ele pode ser encontrado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - Londrina/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Constam também ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor nos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias juntadas. Outros ônus que possam constar nas matrículas após a expedição do edital. O arrematante será responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. A arrematação será realizada mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. A aquisição em prestações mensais não é permitida, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, acompanhada do mandado de imissão na posse, será expedida somente após o depósito ou prestação de garantias pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). Após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos do executado ou ações autônomas sejam julgados procedentes. O arrematante poderá desistir da aquisição apenas nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, dispensada a publicação em jornal, de acordo com o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil. Comissão do leiloeiro: 5% do valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018927.

R$ 38.121,59 (40% de desconto)

R$ 22.872,95

Lucro estimado: R$ 9.032,16

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes

Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões