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Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo
Há 3.044 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 3.019 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 215.910,01. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.
Encontramos 3044 imóveis de leilão para você (Judicial)
Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo localizado na Rua Antoun Youssif Issa, Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo, bairro Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.613,64. Possui área total de 49.29m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 02/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.368. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Bloco 07 do Condomínio Residencial Quadra 6, situado na Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, em Ribeirão Preto/SP. A área real privativa é de 42,21 m², com área comum de 7,0824 m², totalizando 49,2924 m². O imóvel inclui o direito a 1 vaga de garagem individual e indeterminada. Ele será vendido no estado de conservação em que se encontra.
O imóvel está localizado na Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, Apartamento 11, Bloco 07 - Condomínio Residencial Quadra 6 (Residencial Wilson Toni), no bairro Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo, em Ribeirão Preto/SP.
Dados do Imóvel:
Matrícula nº 138.368 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.
Cadastro Municipal nº 288.698.
Valor da Avaliação (Direitos Aquisitivos):
R$ 85.000,00 em 04/09/2025, homologado em 26/03/2026.
Valor Atualizado (Direitos Aquisitivos) em 01/10/2026: R$ 89.227,28, a ser reajustado na data do pregão.
Ônus:
R.06 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (FAR).
Av.07 Penhora referente a este processo.
Constam débitos de IPTU junto à Prefeitura de Ribeirão Preto (cadastro nº 288.698), sujeitos a atualização.
O saldo devedor do contrato de alienação fiduciária deverá ser informado pela Caixa Econômica Federal (consulte o edital).
Débitos Condominiais:
O arrematante será responsável pelo pagamento das despesas condominiais vencidas, mesmo que anteriores à arrematação e à imissão na posse, conforme o art. 1.345 do Código Civil.
Observações:
A alienação refere-se exclusivamente aos direitos aquisitivos da devedora fiduciante sobre o imóvel, não à propriedade plena. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal/FAR, devendo buscar a regularização contratual. A venda é "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de venda e pagamento (à vista ou parcelado em até 30x, conforme regras do edital). A correção de possíveis erros de digitação é reservada. O procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo com seu advogado. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3078562.
Avaliação não informada
R$ 44.613,64
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo
Rua Antoun Youssif Issa, Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Valero Leilões
Leiloeiro responsável: Valero LeilõesData do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 89.227,28
Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 44.613,64
Casa em São Paulo, Penha De França localizado na Rua Major Ângelo Zanchi, 699 - Penha de França - São Paulo - SP, bairro Penha De França, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 717.478,44. Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.063. Área totalmente averbada. Casa na Rua Major Ângelo Zanchi, nº 699, no bairro Penha de França, em São Paulo/SP.
A residência possui uma área total construída de 257,87m² e conta com sala, quatro dormitórios (sendo uma suíte), cozinha, área de serviço, três banheiros, garagem, uma área livre nos fundos e porão.
A localização é excelente, oferecendo praticidade e fácil acesso a transporte público e comércio. A Estação Penha da Linha 3-Vermelha do Metrô fica a apenas 400 metros de distância, com diversas linhas de ônibus nas imediações. A região também dispõe do Shopping Penha, escolas, mercados, farmácias, hospitais, centros culturais e espaços de lazer, tudo a poucos minutos.
Descrição Técnica:
Uma casa situada à Rua Major Ângelo Zanchi, nº 699 (antiga Rua Dr. Dino Bueno, antigo nº 131), no 3º Subdistrito de Penha de França. O terreno mede 9,90m de frente por 40,00m de comprimento, confrontando de um lado com Antonio Ortiz, do outro lado com Joaquim Antonio da Silva, e pelos fundos com o Espólio de Rita Adriana do Nascimento ou seus sucessores.
O imóvel está registrado sob a matrícula 133.063 do 12º ORI de São Paulo/SP, com Inscrição Municipal nº 061.108.0012-0.
Informações sobre o leilão:
Os bens são alienados pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. A tentativa de fraudar o leilão sujeitará o infrator às penalidades legais.
Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será prorrogado, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2409377.
Avaliação não informada
R$ 717.478,44
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Penha De França
Rua Major Ângelo Zanchi, 699 - Penha de França - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 1.434.956,88
Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 717.478,44
Terreno em Tatuí, Centro localizado na Rua Venâncio Perez, Centro, Tatuí/SP, bairro Centro, Tatuí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.661.382,31. Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.428. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno com benfeitorias localizado na Rua Venâncio Perez, Centro, no Município de Tatuí, SP.
O imóvel possui uma área total de 27.629,3640m² e um perímetro de 889,36m. A matrícula é a nº 90.870 do Registro de Imóveis e Anexo de Tatuí/SP. A Inscrição Municipal é 0946.0062.
Conforme AV.2, há uma penhora sobre 66,666% do imóvel referente ao processo nº 0005085-79.2016.8.26.0624, em trâmite na 3ª Vara Cível Local, com execução movida por CIASEC SECURITIZADORA DE CRÉDITOS LTDA (CNPJ 09.240.085/0001-50). A AV.3 registra a penhora exequenda.
As benfeitorias incluem uma casa com quatro cômodos e um barracão anexo. Há também um escritório, um salão com banheiro, um espaço para lanchonete, outro salão e cinco campos de futebol Society cercados com alambrado. A área total edificada, segundo a prefeitura, é de 634,62m².
A avaliação oficial do imóvel foi de R$ 12.364.950,00 em junho de 2026, com uma avaliação atualizada para R$ 12.373.403,30 em setembro de 2026.
O débito exequendo é de R$ 297.871,20 até 14/08/2026, referente aos IPTUs dos anos de 2019, 2020, 2021 e 2022. Os débitos inscritos na Dívida Ativa somam R$ 922.466,74 até 01/09/2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3008168.
Avaliação não informada
R$ 8.661.382,31
Lucro estimado: A definir
Terreno em Tatuí, Centro
Rua Venâncio Perez, Centro, Tatuí/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Leiloeiro responsável: Argo Network LeilõesData do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 12.373.403,30
Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 8.661.382,31
Terreno em Americana, Antonio Zanaga localizado na Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP, bairro Antonio Zanaga, Americana - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.292,68. Possui área total de 200m², área privativa de 90m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.945. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Sousa Andrade, n° 82, no Conjunto Habitacional Bairro Antonio Zanaga, em Americana/SP.
O terreno possui área total de 200m², medindo 10 metros de frente por 20 metros de profundidade. A área construída é de 90m², composta por uma casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, copa-cozinha, banheiro social, lavanderia e um rancho nos fundos. Há também uma garagem com capacidade para 3 carros.
Parte ideal correspondente ao prédio residencial, 2/38 de sua construção, com área construída de 38,05 m², situada na Rua Sousa Andrade, nº 82, no loteamento denominado Conjunto Habitacional Antonio Zanaga II, nesta cidade de Americana/SP, e respectivo lote de terreno nº 17, da Quadra H-2, com área superficial de 200,00 metros quadrados. Matrícula nº 44.945 do Oficial de Registro de Imóveis de Americana/SP.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar débitos diretamente nos órgãos competentes. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC).
Em caso de não pagamento em 24 horas, será considerado desistência da arrematação, com aplicação de sanções. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Havendo desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa.
Observações importantes:
Tentativas de fraude à arrematação, além de reparação civil, sujeitam às penalidades do Art. 358 do Código Penal. A descrição comercial não se confunde com a técnica do edital; em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo retorna 3 minutos, sucessivamente. Não se recomenda ofertar lances nos últimos segundos. O pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3060937.
Avaliação não informada
R$ 161.292,68
Lucro estimado: A definir
Terreno em Americana, Antonio Zanaga
Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 322.585,35
Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 161.292,68
Casa em Matão, Jardim Santa Rosa localizado na Rua Aristodemo Pompeu Lanza, 649 - Jardim Santa Rosa - Matão - SP, bairro Jardim Santa Rosa, Matão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.738,37. Possui área total de 304.6m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 05/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.205. Área totalmente averbada. Casas na Rua Aristodemo Pompeu Lanza, nº 649, bairro Jardim Santa Rosa, em Matão/SP.
O terreno possui área total de 304,60 m² e conta com duas casas. Cada casa possui dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, quintal e garagem.
O lote é o número 651 da quadra 30, do loteamento Jardim Santa Rosa, em Matão/SP. Ele tem 5 metros de frente para a Rua Aristodemo Pompeu Lanza, fazendo esquina com a Rua Savério Pinotti. As medidas são:
Frente: 5,00 metros
Lado esquerdo: 23,00 metros
Lado direito: 14,00 metros
Fundos: 14,00 metros
Entre as vias públicas, mede 14,10 metros.
Confronta pela frente com a Rua Aristodemo Pompeu Lanza, pelo lado esquerdo com o lote 650, pelo lado direito com a Rua Savério Pinotti e pelos fundos com o lote 668.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 15.205 no CRI de Matão/SP e possui Inscrição Municipal nº 162-54-59-0253-01-001-3.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos para o maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lance à vista sempre prevalecerá sobre lance a prazo em igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes valores de débitos não mencionados no edital.
Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil, conforme Art. 891 do CPC.
O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, sujeita a sanções. O próximo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa, conforme contrato.
Observações importantes:
Fraudar o leilão, além de reparação cível, sujeita às penalidades do Art. 358 do Código Penal.
A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características.
Em leilão judicial, não são aceitas carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá por mais 3 minutos, sucessivamente. Evite dar lances nos últimos segundos, pois o fechamento é automatizado.
No pós-arrematação de leilões judiciais, o trâmite deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2267275.
Avaliação não informada
R$ 135.738,37
Lucro estimado: A definir
Casa em Matão, Jardim Santa Rosa
Rua Aristodemo Pompeu Lanza, 649 - Jardim Santa Rosa - Matão - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 271.476,74
Data do 2° leilão: 05/02/2027 por R$ 135.738,37
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Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos localizado na Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, bairro Parque Sao Domingos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.092,00. Possui área total de 47.05m², área privativa de 42.05m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.058. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, n° 1-129, Apartamento 311, Bloco 3, do Condomínio Residencial Eucaliptos, no Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio Rasi, em Bauru/SP.
O imóvel possui área útil de 42m², com dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. A área total é de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa e 5,00 m² de área de uso comum. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,2500%.
Este imóvel é objeto da matrícula 102.058 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 3/1621/36.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e serão acompanhados em tempo real. Lance ofertado não poderá ser excluído.
O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso não haja pagamento nesse prazo, será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas.
Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento.
Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa.
Observações importantes:
Tentativas de fraude à arrematação sujeitarão o infrator às penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais.
O trâmite de pós arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2949157.
Avaliação não informada
R$ 66.092,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos
Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 132.184,00
Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 66.092,00
Apartamento em Pederneiras localizado na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste, Pederneiras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.444,77. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.483. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, no bairro Oeste, em Pederneiras/SP.
O terreno possui 275m² e conta com uma construção destinada ao lazer, incluindo uma edícula nos fundos com quarto, banheiro e cozinha. Há também um cômodo de despejo e um banheiro externo. Uma piscina de fibra completa a área de lazer.
Descrição Técnica: Trata-se de um lote de terreno urbano, nº 10 da Quadra C-2, do Loteamento Cidade Nova, em Pederneiras/SP. Mede 11,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros de extensão, confrontando ao norte com a Rua Antônio Francisco de Oliveira; ao sul com o lote nº 31; a leste com o lote nº 11; e a oeste com o lote nº 09. A área total é de 275,00m².
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 23.483 do ORI de Pederneiras/SP. Conforme Averbação 5 (25/06/2010), foi construído um prédio residencial de 55,73m² no terreno, com o número 0-766 da Rua Antônio Francisco de Oliveira. Este prédio contém sala/cozinha, hall, dois banheiros, um dormitório e lavanderia.
Informações importantes sobre o leilão:
Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances prévios devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa.
Observações Adicionais:
Fraudar um leilão pode acarretar reparação civil e penalidades criminais (Art. 358 do Código Penal).
A descrição comercial pode divergir da descrição técnica. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve verificar suas características.
Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado.
O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1827913.
Avaliação não informada
R$ 162.444,77
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Pederneiras
Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 270.741,28
Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 162.444,77
Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria localizado na Avenida Santos Dumont, n 658, bairro Jardim Ana Maria, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.035,96. Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,30m² de área útil localizado no Bairro Jardim Ana Maria, em Sorocaba/SP. O imóvel situa-se na Avenida Santos Dumont, n° 658, Apartamento 34, Bloco 3, do Conjunto Residencial Antenor Baddini.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Sorocaba - TJ/SP, referente ao Processo n° 0029684-46.2019.8.26.0602.
A avaliação do imóvel foi de R$ 163.393,27, com lance mínimo de R$ 98.035,96.
Débitos tributários no valor de R$ 485,03 (Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação. Não há débitos tributários até a data de elaboração deste edital. Débitos condominiais no valor de R$ 123.886,73 (Ago/2026) também serão sub-rogados no valor da arrematação.
As condições de venda são para pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções por e-mail.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal.
O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado em três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão se dá pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2968525.
Avaliação não informada
R$ 98.035,96
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria
Avenida Santos Dumont, n 658
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 163.393,27
Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 98.035,96
Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n 280, bairro Jardim Parque Jupia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.002,83 e valor de avaliação de R$ 166.671,38. Leilão marcado para 19/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 52,14m² de área útil no bairro Jardim Parque Jupiá, em Piracicaba/SP. Localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n° 280, Apartamento nº 43, do Condomínio Residencial Altos do Jupia.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Piracicaba - TJ/SP, com o número de processo 0001601-80.2022.8.26.0451. O valor de avaliação é de R$ 166.671,38, com um lance mínimo de R$ 100.002,83.
Débitos:
Débitos tributários de R$ 3.923,27 (out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos condominiais de R$ 8.841,15 (jul/2026) serão de responsabilidade do arrematante, conforme decisão de fls. 504/507. Débito exequendo de R$ 48.013,27 (out/2026 - fls. 513/529).
Condições de Venda e Pagamento:
A venda é à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e devem ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções adicionais serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (art. 884, IV e art. 892, CPC).
Comissão do leiloeiro de 4% sobre o preço de arrematação, paga via PIX, TED ou depósito, em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino. (art. 884, parágrafo único, CPC, art. 7º, §§ 3º e 7º da resolução 236/CNJ e art. 24, parágrafo único do Decreto 21.981/32).
Desistências da arrematação não serão permitidas. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (art. 358, Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além da multa correspondente à comissão.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes das alienações judiciais (art. 18 da Resolução 236/2016, CNJ). O leiloeiro está autorizado a realizar vistorias no local. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29 da Resolução 236/2016, CNJ).
O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos últimos três minutos antes do encerramento (art. 21 da Resolução 236/2016, CNJ).
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3062548.
R$ 166.671,38 (40% de desconto)
R$ 100.002,83
Lucro estimado: R$ 32.034,31
Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia
Rua Adolfo Rodrigues, n 280
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do leilão: 19/01/2027
Casa em São Carlos, Vila Marcelino localizado na Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP, bairro Vila Marcelino, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.200,00 e valor de avaliação de R$ 384.000,00. Possui área total de 100m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.086. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% dos direitos que o executado possui da nua propriedade do imóvel. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 10,00m de frente por 20,00m de comprimento, totalizando 200,00m². O terreno confronta pela frente e por um lado com vias públicas, por outro lado com Paschoal Principe e pelos fundos com Batista Micoquero. Conforme averbação na matrícula, há uma construção residencial na Rua Vicente de Carvalho nº 187, esquina com a Rua Gonçalves Dias, Vila Marcelino, com área construída de 100,00m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de São Carlos sob o contribuinte nº 05.007.00. A matrícula é a nº 1.086 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O termo de penhora foi formalizado em 24/03/2025. A avaliação do imóvel foi de R$ 375.400,00 em abril de 2026. O imóvel encontra-se ocupado. Segundo o laudo de avaliação, sobre o terreno há uma casa com garagem, sala, copa, cozinha, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais e área de serviço. Há também uma antiga loja com salão e um depósito com varanda no pavimento superior. Constam na matrícula os seguintes ônus: Av.14 - Indisponibilidade de bens, proveniente dos autos do processo 000022126-2014.5.15.0106, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de São Carlos. Av.15 - Penhora, oriunda dos autos do processo 1010172-95.2024.8.26.0566, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro de São Carlos. Av.16 - Penhora exequenda. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2906332.
R$ 384.000,00 (70% de desconto)
R$ 115.200,00
Lucro estimado: R$ 196.780,80
Casa em São Carlos, Vila Marcelino
Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Franklin Leilões
Leiloeiro responsável: Franklin LeilõesData do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 192.000,00
Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 115.200,00
Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi localizado na Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP, bairro Vila Tupi, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.223,80. Possui área total de 107.32m², área privativa de 73.71m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.233. Área totalmente averbada. DIREITOS DO CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO APARTAMENTO 11, localizado no primeiro andar ou terceiro pavimento do Residencial Radimar IV.
O imóvel situa-se na Rua Marajoaras, 53, na Vila Tupiry - Primeira Gleba, na cidade de Praia Grande.
A área útil é de 73,71000m², a área comum é de 33,61299m², totalizando uma área de 107,32299m². A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 1,69610%.
O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, para guarda de carro de passeio de pequeno porte, em local indeterminado e por ordem de chegada.
Matriculado no CRI de Praia Grande sob o n° 101.233.
Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3011268.
Avaliação não informada
R$ 126.223,80
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi
Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Grupo Lance
Leiloeiro responsável: Grupo LanceData do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 252.447,59
Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 126.223,80
Casa em Piraju, Jd Boa Vista localizado na R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP, bairro Jd Boa Vista, Piraju - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00. Possui área privativa de 24.16m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.353. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 02, da Quadra 01, localizado no Loteamento Jardim Boa Vista, na área urbana desta cidade.
O lote mede 10 metros de frente para a Rua 01. Ao lado direito, faz divisa com o lote 03, medindo 25,40 metros. Ao lado esquerdo, confronta com o lote 01, medindo 25,40 metros. Nos fundos, o lote delimita-se com área verde, medindo 10 metros.
A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. A origem do terreno está registrada na matrícula 2.353.
O imóvel possui cadastro municipal sob o número 0.10.11.23.0021.0156. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Piraju é a de número 11.973.
Consta na matrícula a informação sobre um prédio com 24,16m² de área construída (AV.04). Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3019158.
Avaliação não informada
R$ 125.000,00
Lucro estimado: A definir
Casa em Piraju, Jd Boa Vista
R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Grupo Lance
Leiloeiro responsável: Grupo LanceData do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 250.000,00
Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 125.000,00
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Apartamento em Rio Claro, Jardim Paulista II localizado na Rua 26, 2227, Jardim São Paulo, Rio Claro, SP, bairro Jardim Paulista II, Rio Claro - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 552.208,34. Possui área total de 205.99m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Apartamento nº 141, localizado no 14º andar do Bloco 1 - Harmonie.
Inclui as vagas de garagem nºs 416, 417 e 418 e o armário nº 34, localizados no térreo da torre 1.
O imóvel faz parte do condomínio "Poème Residence", situado em Rio Claro, com frente para a rua 26, nº 2.227, Jardim São Paulo.
O apartamento possui área de serviço, banheiro de serviço, cozinha, sala de estar/jantar, varanda, lavabo, circulação, dormitório suíte com banheiro privativo, dormitório suíte 2 com banheiro privativo e dormitório suíte master com closet e banheiro privativo.
As áreas do imóvel são:
Área privativa principal: 118,2100m²
Área privativa acessória: 1,5000m²
Área comum: 86,2763m²
Área total: 205,9863m²
Fração ideal do terreno: 0,00505% ou 38,4636m².
O terreno do condomínio é composto pelos lotes nºs 01 a 23, da quadra 72, do loteamento Jardim São Paulo. O terreno está localizado na avenida 20, entre as ruas 26 e 27, e é completado pela avenida 18. A área total do terreno do condomínio é de 7.261,0080 metros quadrados.
Cadastro Municipal: 01.17.087.0001.001.
Matrícula no 2º CRI de Rio Claro: 73.257.
IPTU mensal aproximado: R$ 150,00.
As informações apresentadas são meramente informativas e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados. A descrição do lote é fiel às informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013602.
Avaliação não informada
R$ 552.208,34
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Rio Claro, Jardim Paulista II
Rua 26, 2227, Jardim São Paulo, Rio Claro, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Grupo Lance
Leiloeiro responsável: Grupo LanceData do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 920.347,23
Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 552.208,34
Apartamento em Guarujá localizado na Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 621.660,56. Possui área total de 273.54m², área privativa de 253.58m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 10/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19261. Área totalmente averbada. Apartamento nº 172, localizado no 17º andar do Edifício Amaralina, situado à Rua do Parque, nº 29, no distrito, município e comarca de Guarujá. Trata-se de uma cobertura com área útil de 253,58m², área comum de 19,96m² e área total de 273,54m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 1,7647%.
O apartamento confronta com a área de recuo intermediária entre os blocos A e B pela frente, com a área de recuo da Rua do Parque de um lado, com a área de recuo lateral esquerdo do outro lado, e com a área de recuo posterior pelos fundos.
Inclui uma vaga de garagem coletiva para um automóvel, em local indeterminado e sujeito a manobrista. Esta vaga possui área útil e comum de 30,05m² e corresponde a uma fração ideal de 0,1720% no terreno e demais áreas comuns do condomínio.
O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº zc-0021-010-098 e é objeto da matrícula 19261 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.
Ônus e débitos:
Débitos inscritos na dívida ativa: R$ 97.050,72.
IPTU referente ao ano de 2026: R$ 14.330,43 (valores até 14/10/2026).
Avaliação oficial em março de 2014: R$ 520.709,85.
Avaliação atualizada em 01/10/2026: R$ 1.036.100,94.
Débitos condominiais no processo 0003434-66.2007.8.26.0223: R$ 306.324,11 (em 30/06/2026).
Débitos condominiais no processo 0013844-18.2009.8.26.0223: R$ 782.361,89 (em 30/06/2026).
Total geral dos débitos condominiais em 30/06/2026: R$ 1.088.686,00. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3090551.
Novo
Avaliação não informada
R$ 621.660,56
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Guarujá
Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Leiloeiro responsável: Argo Network LeilõesData do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 1.036.100,94
Data do 2° leilão: 10/02/2027 por R$ 621.660,56
Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco localizado na Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, bairro Jardim Sao Francisco, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.335,09. Possui área total de 92.73m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.898. Área totalmente averbada. Apartamento 303, Bloco 15, no Condomínio Parque Pérola do Oriente. Localizado no Bairro das Ondas, em Piracicaba/SP. A frente do imóvel é para a Avenida das Ondas, nº 4699, Jardim São Francisco.
O apartamento possui área privativa de 46,590m² e área comum de 46,138m², totalizando 92,728m². Inclui direito a 1 vaga de garagem, nº 291.
O imóvel conta com sala, cozinha e lavanderia integradas, um banheiro e dois quartos. Todo o apartamento tem piso frio e o banheiro possui azulejo até a metade da parede.
Informações do cadastro imobiliário: Contribuinte nº Setor nº 29; quadra nº 0150, lote nº 1069, sublote nº 0235, CPD nº 1601140. Matrícula n° 112.898 do 1º CRI de Piracicaba.
Penhoras e ônus: Consta na R.6 Propriedade fiduciária em favor do credor Banco do Brasil. Consta na Av.7 Penhora Exequenda. Consta na Av.8 Penhora sob o processo nº 1017638-73.2019.8.26.0451, da 2ª Vara de Piracicaba.
Débitos: Débito municipal de R$ 7.444,68 (referente a março/2026), conforme fls.389 dos autos.
Valor da avaliação: R$ 130.000,00 (em dezembro de 2020). Avaliação atualizada para R$ 178.891,82 (em março de 2026).
Condições de pagamento: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, conforme as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2967975.
Avaliação não informada
R$ 107.335,09
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco
Avenida das Ondas, Jardim São Francisco
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Brasil
Leiloeiro responsável: Leilão BrasilData do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 178.891,82
Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 107.335,09
Apartamento em São Paulo, Vila Deodoro localizado na Rua Basílio da Cunha, Vila Deodoro, bairro Vila Deodoro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 553.120,87. Possui área total de 287.96m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.738. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, referente a 50% dos direitos sobre o bem, localizado no 13º andar do bloco "2", no condomínio Dream View Condomínio, situado na Rua Basílio da Cunha nº 507, no 37º Subdistrito Aclimação. O imóvel possui área real privativa de 165,470m² e área real comum de 122,494m². A área comum inclui 63,290m² para três vagas de garagem indeterminadas e um local para armário. A área real total é de 287,964m², com fração ideal no terreno de 1,0280%.
Conforme laudo pericial, o imóvel encontra-se ocupado. O contribuinte é 034.063.0497-4. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo duas suítes, lavabo, dependência de serviços, varanda gourmet, sala com 3 ambientes (piso frio) e vaga para 3 carros.
A matrícula nº 115.738 do 16º CRI de São Paulo informa que o imóvel está quitado perante a EZ Jardim Parque da Aclimação Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda. Houve a penhora de 50% do imóvel pertencente ao executado Cláudio Torriteze. O imóvel foi vendido a Roberto Russo Filho e Elaine Kiyoko Cascardi Russo em 16/03/2009, com ciência da presente ação.
Débitos:
IPTU referente à matrícula: R$ 313.039,18 (agosto/2026).
Condomínios: R$ 356.860,57 (novembro/2019).
Informado pelo exequente: R$ 966.356,90 (setembro/2026).
Avaliação:
50% da parte ideal: R$ 921.868,12 (setembro/2026).
Formas de pagamento:
À vista.
Utilização de carta de crédito não é permitida.
Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital.
Localização:
Rua Basílio da Cunha 507, Vila Deodoro, São Paulo - SP. CEP 01544-001. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2969014.
Avaliação não informada
R$ 553.120,87
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Vila Deodoro
Rua Basílio da Cunha, Vila Deodoro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Brasil
Leiloeiro responsável: Leilão BrasilData do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 921.868,12
Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 553.120,87
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Terreno em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia localizado na Rua Iracema Silva Popst, n° 353, Jardim Maria Eugenia - Sorocaba - SP, bairro Jardim Maria Eugenia, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.590,60. Possui área total de 200m², área privativa de 30m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 158.913. Área totalmente averbada. Casa residencial localizada na Rua Iracema Silva Popst, número 353, no loteamento Jardim Maria Eugênia, na cidade de Sorocaba/SP. O imóvel possui sala, um quarto, cozinha e banheiro, com área construída de 30,92m².
O lote de terreno é o número 24, da quadra 34, no loteamento Jardim Maria Eugênia. Ele mede 10,00 metros de frente para a Rua Iracema Silva Popst. Nas laterais, mede 20,00 metros, confrontando com os lotes 25 e 23, respectivamente. Nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com o lote 16. A área total do terreno é de 200,00m².
Este imóvel faz parte da matrícula 158.913 do 1º CRI de Sorocaba/SP, com Cadastro sob o número 35.22.70.0083.01.000.
Informações importantes sobre o leilão:
O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido.
Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site.
O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, desde que em igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes eventuais débitos não mencionados no edital.
Lances oferecidos antes do início do leilão serão atualizados.
O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e o vencedor será o lance imediatamente anterior.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa.
Fraudar um leilão judicial pode resultar em sanções civis e penais.
A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, e assim sucessivamente.
O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3060936.
Avaliação não informada
R$ 246.590,60
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia
Rua Iracema Silva Popst, n° 353, Jardim Maria Eugenia - Sorocaba - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 308.238,25
Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 246.590,60
Terreno em São Vicente, Itararé localizado na rua Pero Correa, n 392, bairro Itararé, São Vicente - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.410,20. Possui área total de 8.42m², área privativa de 40m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 131023. Área totalmente averbada. Este imóvel está localizado na Rua Pero Correa, nº 392, unidade 421, no 3º andar do Edifício Pero Correa, no bairro Itararé, em São Vicente/SP.
A unidade possui uma área útil de 40m², com uma planta compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade ou investimento.
Descrição Técnica:
DEPÓSITO N° 421, localizado no 4° pavimento ou 3° andar do EDIFÍCIO PERO CORRÊA, situado na rua Pero Correa, n° 392, em São Vicente/SP.
Área útil: 40,20m².
Área comum: 3,20m².
Área bruta: 43,40m².
Área ideal no terreno: 8,42m².
Fração ideal: 0,9861%.
Matrícula do imóvel: n° 131023 do RI de São Vicente/SP.
Inscrição Municipal: n° 17.00093.0030.00392.210.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve pesquisar débitos diretamente nos órgãos competentes.
Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início deverão ser reajustados para evitar preço vil.
O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas. O vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago.
Havendo desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa.
Observações importantes:
Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal).
A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá 3 minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais.
Nos leilões judiciais, o trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2789921.
Avaliação não informada
R$ 42.410,20
Lucro estimado: A definir
Terreno em São Vicente, Itararé
rua Pero Correa, n 392
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 70.683,67
Data do 2° leilão: 12/02/2027 por R$ 42.410,20
Casa em São Paulo, Jardim São Gonçalo localizado na Rua Correia Lopes, número 195, Jardim São Gonçalo - São Paulo - SP, bairro Jardim São Gonçalo, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.170,25. Possui área total de 183m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.161. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Correia Lopes, número 195, no bairro Jardim São Gonçalo, em São Paulo/SP. O imóvel tem uma área total de 183m² e 122m² de área construída.
O terreno, situado na Rua Sete, número 14, no Sítio Feital, em Caguasú, Itaquera, mede 10 metros de frente. Possui 17 metros de profundidade em seu lado direito (olhando da rua) e 18 metros no lado esquerdo. Nos fundos, a largura é de 11 metros. Os limites laterais e dos fundos são com Serafim Pires. A propriedade está localizada a 35 metros da esquina com a Rua Três, no lado esquerdo de quem entra na Rua Sete em direção à Rua Quatro.
O imóvel está registrado sob a matrícula 7.161 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui o número de contribuinte 194.008.0014-1. O número do processo judicial é [Inserir número do processo aqui].
Informações importantes sobre o leilão:
Os lances são aceitos exclusivamente pelo site e o maior lance ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo em caso de valores iguais. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento dentro deste prazo será considerado desistência, com a cobrança de multa e a perda do bem.
É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser ajustados para evitar que o preço seja considerado vil.
Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa.
Observações gerais:
Tentar fraudar a arrematação implica em reparação civil e penalidades criminais, conforme o artigo 358 do Código Penal.
A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica no edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo essencial que o interessado analise e confirme suas características.
Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver um lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Por isso, é recomendado não esperar os últimos segundos para ofertar lances, pois o fechamento é automatizado.
Nos leilões judiciais, o acompanhamento pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3062688.
Avaliação não informada
R$ 165.170,25
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Jardim São Gonçalo
Rua Correia Lopes, número 195, Jardim São Gonçalo - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 330.340,50
Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 165.170,25
Casa em Santa Albertina, Jardim Paulista localizado na Rua Francisco Fontes, nº 1.215, Jardim Paulista - Santa Albertina - SP, bairro Jardim Paulista, Santa Albertina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.241,68. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.485. Área totalmente averbada. Casa situada na Rua Francisco Fontes, nº 1.215, no bairro Centro, em Santa Albertina/SP. O terreno possui área total de 220m².
Detalhes técnicos: O imóvel é o Lote 14 da Quadra 03, do Loteamento Jardim Paulista. Está localizado na Rua Francisco Fontes, a 10 metros da Rua Amazonas. A área de 220m² é composta por um terreno sem benfeitorias, medindo 10 metros de frente para a Rua Francisco Fontes e 22 metros nas laterais. Confronta com o Lote 13, Lote 15 e Lote 12.
Registro: O imóvel está registrado sob a matrícula 18.485 no Cartório de Registro de Imóveis de Jales/SP. O número de inscrição municipal é 113.33.44.143.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão vendidos ao maior lance. Os lances devem ser ofertados pelo site e não poderão ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo em igual valor.
Pagamento e prazos:
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento implicará em desistência da arrematação e poderá gerar sanções.
Recomendações importantes:
É responsabilidade do interessado verificar débitos e características do imóvel diretamente nos órgãos competentes. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamentos bancários.
Regras de lances:
Se houver lances nos últimos 3 minutos, o leilão será estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. Por isso, evite ofertar lances nos segundos finais.
Penalidades:
Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei.
Observação:
A descrição comercial pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. O processo de pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3072524.
Avaliação não informada
R$ 90.241,68
Lucro estimado: A definir
Casa em Santa Albertina, Jardim Paulista
Rua Francisco Fontes, nº 1.215, Jardim Paulista - Santa Albertina - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 138.833,35
Data do 2° leilão: 12/02/2027 por R$ 90.241,68
Terreno em Itatiba, Nova Itatiba localizado na Avenida Dorival Mantovani, número 599, Jardim Nova Itatiba - Itatiba - SP, bairro Nova Itatiba, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 922.605,82. Possui área total de 420m², área privativa de 266.25m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.245. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Dorival Mantovani, nº 599, no bairro Jardim Nova Itatiba, em Itatiba/SP.
A propriedade possui uma área construída total de 266,25m² distribuída da seguinte forma:
Unidade familiar: 175,69m²
Edícula: 22,95m²
Garagem: 49,61m²
Piscina: 18,00m²
O terreno tem área total de 420m².
Descrição técnica do terreno:
Direitos fiduciários sobre o lote de terreno nº 39 da quadra I do loteamento Jardim Nova Itatiba.
Frente para a Avenida Principal: 12,00mts.
Lado direito: 35,00mts, confrontando com o lote nº 40.
Lado esquerdo: 35,00mts, confrontando com o lote nº 38.
Fundos: 12,00mts, confrontando com o lote nº 16.
Matrícula do imóvel: 4.245 do ORI de Itatiba/SP.
Contribuinte: nº 02.134.039.01.
Informações importantes sobre o leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado.
Lances devem ser feitos exclusivamente pelo site.
Lances ofertados não podem ser excluídos.
O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se em igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital.
Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances pré-leilão devem ser ajustados para não serem considerados vil.
O não pagamento em 24 horas resulta em desistência da arrematação, com possíveis sanções.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% a título de multa.
Observações adicionais:
Fraudar o leilão sujeita às penalidades civis e criminais.
Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Leilão judicial não aceita carta de crédito nem financiamento bancário.
Lances nos 3 minutos finais prorrogarão o leilão por mais 3 minutos, sucessivamente.
O trâmite pós-arrematação em leilão judicial deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3089836.
Novo
Avaliação não informada
R$ 922.605,82
Lucro estimado: A definir
Terreno em Itatiba, Nova Itatiba
Avenida Dorival Mantovani, número 599, Jardim Nova Itatiba - Itatiba - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 1.153.257,28
Data do 2° leilão: 12/02/2027 por R$ 922.605,82
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Casa em São Paulo, Mirandópolis localizado na Rua das Camélias, 581 - Mirandópolis - São Paulo - SP, bairro Mirandópolis, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 609.959,38. Possui área total de 65.62m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 240.239. Área totalmente averbada. Casa na Rua das Camélias nº 581-A, bairro Mirandópolis, São Paulo/SP. A residência apresenta uma planta funcional e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Seus ambientes internos contam com sala de estar e jantar integrada, 2 dormitórios aconchegantes, banheiro social completo, cozinha espaçosa, área de serviço independente e o diferencial de um banheiro de empregada. Descrição Técnica: Rua das Camélias nº 581-A, Saúde - 21º Subdistrito. UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO medindo 3,86m de frente, por 17,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 65,62m², confrontando de ambos os lados com propriedade de Estevam Bravo Filho e sua mulher, e nos fundos com propriedade de Albertina Franco do Amaral e seu marido. Imóvel objeto da matricula 240.239 do 14º ORI de São Paulo/SP com Contribuinte sob nº 045.308.0057-1. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2885734.
Avaliação não informada
R$ 609.959,38
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Mirandópolis
Rua das Camélias, 581 - Mirandópolis - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 762.449,23
Data do 2° leilão: 12/02/2027 por R$ 609.959,38
Casa em Araraquara, Res. Acapulco localizado na Avenida José Maria Lopes, nº 32, Jardim Residencial Acapulco Araraquara/SP, bairro Res. Acapulco, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.000,00. Possui área privativa de 60m². Leilão marcado para 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.436. Área totalmente averbada. NUA PROPRIEDADE do imóvel localizado na Avenida José Maria Lopes, nº 32, no Jardim Residencial Acapulco, em Araraquara/SP.
O lote tem a área total de 176,00 m² e é o Lote 20 da quadra J do loteamento Residencial Acapulco. Ele mede 8,00 metros de frente para a rua A, 22,00 metros para o lado direito (confrontando com o lote 19), 22,00 metros para o lado esquerdo (confrontando com o lote 21) e 8,00 metros nos fundos (confrontando com o lote 44).
Sobre este lote foram construídas uma casa e uma edícula. Ambas as construções são de padrão popular e estão em razoável estado de conservação.
A casa, localizada nos fundos do terreno, possui cerca de 60,00 m² de área construída. É uma construção antiga que contém 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e uma pequena área de serviço coberta nos fundos. Há também uma área coberta na frente com aproximadamente 15,00 m².
A edícula, situada na frente do imóvel, tem aproximadamente 40,00 m² de área construída. Ela ocupa parte da área coberta da casa dos fundos e é composta por dois cômodos: um que integra sala e cozinha, e outro que serve como quarto com banheiro.
O imóvel conta com muros nas divisas, portão na frente, quintal concretado, calçada, guias e sarjeta.
Informações importantes:
Matrícula do imóvel: 81.436 - Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP.
Cadastro Municipal: nº 31.158.020.00.
Observações sobre o imóvel:
Consta na matrícula R.04 um usufruto em favor de Aurora Rita João Damazio e Arlindo Damazio.
Há uma penhora registrada sob o AV.9, referente ao processo nº 715-81.2013.5.15.0151 da 3ª Vara do Trabalho de Araraquara/SP.
Coproprietários:
Creuzeli Rosangela Damázio Delboni e Joab Delboni.
Giovane Aparecido Damazio e Deuselia Silveira Oliveira Damazio.
Anizio Damazio e Fátima Aparecida dos Santos Damazio.
O imóvel está localizado na Avenida José Maria Lopes, nº 32, Jardim Residencial Acapulco, Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3060626.
Avaliação não informada
R$ 241.000,00
Lucro estimado: A definir
Casa em Araraquara, Res. Acapulco
Avenida José Maria Lopes, nº 32, Jardim Residencial Acapulco Araraquara/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Leiloeiro responsável: Hasta PublicaData do leilão: 22/01/2027
Apartamento em Limeira, Jardim Res. Campo Belo localizado na Via Prefeito Jurandyr Paixão, 500 - Bl 1B - Apto 14 - Jardim Campo Belo - Limeira/SP, bairro Jardim Res. Campo Belo, Limeira - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.827,70. Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.804. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula 41.804 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira, originária da matrícula 34.192 do mesmo cartório. O imóvel é um apartamento localizado na Avenida Jurandyr Paixão de Campos Freire, número 500, Portaria B, Bloco 01, apartamento 14, no térreo. A penhora recaiu sobre os direitos pertencentes à Sra. Elisandra Cristina Theodoro Oliveira.
O apartamento possui três dormitórios, sala, circulação, cozinha/área de serviço e banheiro. A área privativa interna é de 63,04500 metros quadrados. O proprietário tem direito ao uso de uma vaga de garagem localizada no estacionamento anexo ao bloco, com numeração correspondente à unidade autônoma.
Ônus registrados na matrícula:
Permuta registrada na Av.1 em favor de Jakef Engenharia e Comércio LTDA e Construtora LR LTDA.
Indisponibilidade registrada nas averbações Av.4/5/8/9/10/11/12/13.
O local de depósito do imóvel é: Via Prefeito Jurandyr Paixão, 500 - Bloco 1B - Apartamento 14 - Jardim Campo Belo - Limeira/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3047730.
Avaliação não informada
R$ 170.827,70
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Limeira, Jardim Res. Campo Belo
Via Prefeito Jurandyr Paixão, 500 - Bl 1B - Apto 14 - Jardim Campo Belo - Limeira/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Leiloeiro responsável: Hasta PublicaData do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 284.712,84
Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 170.827,70
Casa em Monte Alto localizado na Rua José Emilio Farhat, Parque dos Ipês, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa no Residencial e Comercial Parque dos Ipês, referente ao leilão de direitos sobre um lote de terreno urbano número 03 da quadra 13. O imóvel está localizado no loteamento Residencial e Comercial Parque dos Ipês, em Monte Alto/SP, com frente para a Rua "15", lado par.
O terreno possui 210 metros quadrados. Sobre ele, foi construída uma casa com cerca de 100m², com o número 20 da Rua Farhat. A casa é composta por 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. O imóvel é totalmente murado, com muros altos e portões de ferro.
A avaliação do imóvel é de R$ 200.000,00.
O endereço completo é Rua José Emílio Farhat, nº 20, Parque dos Ipês, Monte Alto - SP, CEP 15916-228.
Formas de pagamento:
À vista.
Utilização de carta de crédito não é permitida.
Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital.
Processo nº [Número do Processo], Matrícula nº [Número da Matrícula], Avaliação em fls. 120. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947442.
Avaliação não informada
R$ 100.000,00
Lucro estimado: A definir
Casa em Monte Alto
Rua José Emilio Farhat, Parque dos Ipês
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Brasil
Leiloeiro responsável: Leilão BrasilData do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 200.000,00
Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 100.000,00
Casa em Monte Alegre do Sul localizado na Rua Diamante, Terras de Monte Alegre, Monte Alegre do Sul - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.853,52. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.830. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob nº 6 da Quadra K, situado com frente para Rua 9, do loteamento Residencial Terras de Monte Alegre.
O imóvel está localizado no Bairro Três Pontos, no município de Monte Alegre do Sul, comarca de Amparo.
Medidas e confrontações:
Frente: 10,00 metros, com a mesma largura nos fundos, confrontando com os lotes nº 9 e 10.
Lados: 25,00 metros de frente aos fundos, confrontando pelo lado direito com o lote nº 5 e pelo lado esquerdo com o lote nº 7.
Área total: 250,00 metros quadrados.
Estado de conservação: péssimo, necessitando de vultosos reparos.
Descrição interna: sala e cozinha integradas, corredor de acesso a banheiro e dois quartos. Fundos com lavanderia e área inacabada.
Informações do processo:
Matrícula nº 37.830 do 1º CRI de Amparo/SP.
Avaliação juntada aos autos do processo em fls. 212-258.
Avaliação: R$ 187.546,39 (setembro de 2025).
Observações importantes:
Em caso de arrematação, será reservada a parte do cônjuge ou coproprietário alheios à execução.
Formas de pagamento:
À vista.
Parcelado em até 30 vezes: para envio de propostas condicionais, consulte as regras do edital.
Utilização de carta de crédito não é permitida.
Localização:
Rua Diamante, Terras de Monte Alegre, Monte Alegre do Sul - SP. CEP 13821-198. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947383.
Avaliação não informada
R$ 136.853,52
Lucro estimado: A definir
Casa em Monte Alegre do Sul
Rua Diamante, Terras de Monte Alegre
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Brasil
Leiloeiro responsável: Leilão BrasilData do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 195.505,03
Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 136.853,52
Terreno urbano em Santana de Parnaíba, Chácara Boa Vista localizado na Rua Fuji, Lote 19, Quadra 17 - Chácara Boa Vista, bairro Chácara Boa Vista, Santana de Parnaíba - SP. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 394.122,91 e valor de avaliação de R$ 782.231,69. Possui área total de 598.22m², terreno de 598.22m². Leilão marcado para 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 172203. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno urbano constituído pelo lote nº 19 da quadra 17 (residencial), integrante do loteamento denominado Residencial e Comercial Serra do Sol, localizado no bairro Chácara Boa Vista, no município de Santana de Parnaíba/SP. De acordo com a matrícula imobiliária, o lote possui área total de 598,22 m², apresentando frente para a Rua M-Um em linha curva de 14,00 metros. O terreno possui formato regular, com laterais de 40,00 metros cada, proporcionando excelente aproveitamento para implantação de projeto residencial. Nos fundos, o imóvel mede 15,91 metros em curva, confrontando parcialmente com os lotes nº 10 e nº 11, integrando um loteamento planejado em região de expansão e valorização imobiliária. O imóvel reúne as seguintes características: Ampla Área para construção Localizado no Residencial e Comercial Serra do Sol Região com potencial de valorização Área total de 598,22 m² Excelente opção para construção residencial ou investimento patrimonial Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2901487.
R$ 782.231,69 (49.62% de desconto)
R$ 394.122,91
Lucro estimado: R$ 244.032,15
Terreno urbano em Santana de Parnaíba, Chácara Boa Vista
Rua Fuji, Lote 19, Quadra 17 - Chácara Boa Vista
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Portal Bayit
Leiloeiro responsável: Portal BayitData do leilão: 26/01/2027
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 568.068,08. Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 252.690. Área totalmente averbada. Apartamento n° 12, localizado no Edifício Aldo Bonadei, situado à Rua Alcantarilla n° 150, Vila Andrade. A área útil ou privativa real é de 146,07m², a área comum de 194,92m, e a área total real de 340,994 m². O apartamento inclui 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva e 01 depósito indeterminado. Contribuinte nº 301.046.0071.0 (Conforme Av. 13). Matrícula nº 252.690 do 11º CRI da Capital/SP. O imóvel é composto de 04 dormitórios, sendo 02 suítes, 01 banheiro no corredor, sala, lavabo, lareira, cozinha, quarto e banheiro de empregada. O imóvel possui ainda 03 vagas de garagem. As despesas condominiais vinculam-se à própria coisa e, sendo espécie peculiar de ônus real, gravam a unidade condominial. Este ônus não afasta a possibilidade de penhora, pois dívidas provenientes de despesas condominiais constituem obrigações propter rem, alcançando o próprio bem. A dívida está garantida pela unidade condominial, independentemente de quem detenha a titularidade. Após o pagamento de IPTU e condomínio, o restante do valor apurado será aproveitado para o débito de alienação fiduciária. Se o saldo não for suficiente, a diferença não será de responsabilidade do arrematante. Por decisão de assembleia condominial, foi autorizada a concessão de anistia dos débitos que não forem alcançados pelo valor do lance, ficando o arrematante livre de qualquer ônus em relação aos débitos condominiais, desde que observado o lance fixado pelo juízo. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3048035.
Avaliação não informada
R$ 568.068,08
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade
Rua Alcantarilla, 150 - Vila Andrade - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Leiloeiro responsável: Leilão EletrônicoData do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.136.136,17
Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 568.068,08
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 3.044
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 3.019
- Menor lance mínimo
- R$ 2.257,64
- Lance mínimo mediano
- R$ 215.910,01
- Desconto médio sobre a avaliação
- 42%
- Maior desconto
- 93%
- Lance mediano por m²
- R$ 1.550,90
- Aceitam financiamento
- 1
- Leilões nos próximos 7 dias
- 515
- Próximo leilão
- 29/10/2026
Tipos de imóvel
- Casas: 887
- Apartamentos: 863
- Terrenos: 625
- Imóveis rurais: 201
- Comerciais: 176
- Vagas de garagem: 89
Perguntas frequentes
Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 3.044 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 3.019 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 215.910,01. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (3.044). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 515 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.