Como ler a página de um imóvel de leilão
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Resposta curta
A página do imóvel abre quando você clica num cartão da lista. No alto ficam a foto, o valor de avaliação, o lance com o desconto e o lucro estimado. Mais abaixo vêm as condições de pagamento, a matrícula, os documentos, a pesquisa de preço da região, o mapa e quanto custa arrematar. As abas levam à calculadora, às análises de matrícula e edital, à diligência e às anotações.
Disponível nos planos Iniciante (grátis) e Especialista
Passo a passo
Passo 1: Clique no cartão do imóvel
Na lista de imóveis, clique em qualquer ponto do cartão para abrir o imóvel.
Print do siteUm cartão da lista de imóveis de São Paulo. Passo 2: Confira preço, desconto e lucro estimado
No alto, ao lado da foto, ficam o valor avaliado, o lance inicial com o desconto e o lucro estimado. No quadro Análise Inteligente estão os atalhos para as análises e para a simulação de lucro.
Print do siteO alto da página do imóvel, com preço, desconto e lucro estimado. Passo 3: Confira as condições de pagamento
Role até Detalhes: a página diz se o imóvel aceita FGTS, financiamento, parcelamento e consórcio, e quem paga condomínio e tributos.
Print do siteAs condições de pagamento e os dados da matrícula do imóvel. Passo 4: Use as abas do imóvel
Logo abaixo do título, as abas Calculadora, Matrícula, Edital, Diligência prévia e Anotações abrem as ferramentas daquele imóvel. Imóvel volta para os dados.
Print do siteAs abas da página do imóvel.
Passos opcionais
Não são necessários para terminar a tarefa. Use quando quiser.
Veja as fotos
Na foto do imóvel, clique em Fotos para abrir todas as fotos.
Pesquise o preço da região
Em Precificação:, os botões abrem a busca de imóveis parecidos em portais de anúncio, para comparar com o valor do leilão.
Print do siteA pesquisa de preço da região, na página do imóvel.
Perguntas frequentes
Os dados do imóvel são oficiais?
Vêm do edital e da lista oficial do banco ou do leiloeiro. Valores, datas e condições podem mudar na fonte: confira o edital antes de dar lance.
Onde eu dou o lance?
No site oficial do leiloeiro ou do banco, nas regras do edital. O Pro Leilão não é leiloeiro e não recebe lance.
O que é o lucro estimado?
Uma estimativa de quanto sobra vendendo o imóvel pelo valor de avaliação, descontados lance e custos. Use a aba Calculadora para refazer a conta com os seus números.
O imóvel some da busca depois do leilão?
Sai da busca quando o leilão termina ou quando a fonte oficial deixa de listar o imóvel.
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