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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 16 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 12 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 52.102,60 a R$ 721.000,00, com mediana de R$ 121.305,79. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 66%. A maior oferta é de casas, terrenos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

    Encontramos 16 imóveis de leilão para você

    Casa em Cruzeiro, Retiro Da Mantiqueira localizado na RUA JOAO VENICIO PALAZZO, 79, bairro Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 303.000,00 e valor de avaliação de R$ 879.000,00. Possui área total de 178m², terreno de 300m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 3.530. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 2 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.22176.
    Casa em Cruzeiro, Retiro Da Mantiqueira, RUA JOAO VENICIO PALAZZO, 79, SP. Área: 178m2

    R$ 879.000,00 (65% de desconto)

    R$ 303.000,00

    Lucro estimado: R$ 382.751,34

    Casa em Cruzeiro, Retiro Da Mantiqueira

    RUA JOAO VENICIO PALAZZO, 79

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Votuporanga, Park Residencial Colinas localizado na Rua Jair Domingos Teodoro, 3022, bairro Park Residencial Colinas, Votuporanga - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.000,00 e valor de avaliação de R$ 324.000,00. Possui área total de 100.95m², terreno de 144.9m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 73.030. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.24289.
    Casa em Votuporanga, Park Residencial Colinas, Rua Jair Domingos Teodoro, 3022, SP. Área: 100.95m2

    R$ 324.000,00 (66% de desconto)

    R$ 108.000,00

    Lucro estimado: R$ 145.060,87

    Casa em Votuporanga, Park Residencial Colinas

    Rua Jair Domingos Teodoro, 3022

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Piracaia, Cachoeira Abaixo localizado na RUA TURIM, 290, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE SAN MARINO, bairro Cachoeira Abaixo, Piracaia - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 274.076,26 e valor de avaliação de R$ 426.000,00. Possui área total de 108.65m², terreno de 125m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 12.266. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.25572.
    Casa em Piracaia, Cachoeira Abaixo, RUA TURIM, 290, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE SAN MARINO, SP. Área: 108.65m2

    R$ 426.000,00 (35% de desconto)

    R$ 274.076,26

    Lucro estimado: R$ 48.172,46

    Casa em Piracaia, Cachoeira Abaixo

    RUA TURIM, 290, LOTEAMENTO RESIDENCIAL PARQUE SAN MARINO

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em São Paulo, Parque Novo Mundo localizado na RUA SOLDADO HILARIO DECIMO ZANESCO, 231, bairro Parque Novo Mundo, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 721.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.015.000,00. Possui área total de 186.7m², terreno de 170.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 46.415. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.27109.
    Casa em São Paulo, Parque Novo Mundo, RUA SOLDADO HILARIO DECIMO ZANESCO, 231, SP. Área: 186.7m2

    R$ 1.015.000,00 (28% de desconto)

    R$ 721.000,00

    Lucro estimado: R$ 41.405,68

    Casa em São Paulo, Parque Novo Mundo

    RUA SOLDADO HILARIO DECIMO ZANESCO, 231

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Propaganda
    Casa em Jardinópolis, Desmembramento Castilhano localizado na Rua Vice-Prefeito Octaviano Riul, N. 593, Casa 112, bairro Desmembramento Castilhano, Jardinópolis - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.948,90 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área privativa de 63.18m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 28995. Área totalmente averbada. 1 Vaga na Garagem. Número do leilão: 8787714089161.
    Novo
    Casa em Jardinópolis, Desmembramento Castilhano, Rua Vice-Prefeito Octaviano Riul, N. 593, Casa 112, SP. Área: 63.18m2

    R$ 215.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 129.948,90

    Lucro estimado: R$ 31.017,69

    Casa em Jardinópolis, Desmembramento Castilhano

    Rua Vice-Prefeito Octaviano Riul, N. 593, Casa 112

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Terreno em Buritama, Nucleo Av. Vicente Jose Trindade localizado na Avenida Vicente Jose Trindade, N. Sn,, bairro Nucleo Av. Vicente Jose Trindade, Buritama - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.693,32 e valor de avaliação de R$ 73.500,00. Possui terreno de 249.72m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20881. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444437626912.
    Terreno em Buritama, Nucleo Av. Vicente Jose Trindade, Avenida Vicente Jose Trindade, N. Sn,, SP. Área: 249.72m2

    R$ 73.500,00

    R$ 107.693,32

    Lucro estimado: -R$ 66.279,33

    Terreno em Buritama, Nucleo Av. Vicente Jose Trindade

    Avenida Vicente Jose Trindade, N. Sn,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 163.513,02

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 107.693,32

    Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao localizado na Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J, bairro Parque Residencial Uniao, Álvares Machado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.791,31 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Possui terreno de 125m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90551. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444438098448.
    Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao, Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J, SP. Área: 125m2

    R$ 65.000,00

    R$ 65.791,31

    Lucro estimado: -R$ 21.398,06

    Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao

    Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 194.166,61

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 65.791,31

    Casa em Marília, Nucleo Habitacional Juscelino Kubitschek localizado na Rua Lucilio Coelho De Oliveira, N. 420,, bairro Nucleo Habitacional Juscelino Kubitschek, Marília - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.743,96 e valor de avaliação de R$ 176.000,00. Possui área total de 62.33m², área privativa de 62.33m², terreno de 132.5m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 47001. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8444424531624.
    Novo
    Casa em Marília, Nucleo Habitacional Juscelino Kubitschek, Rua Lucilio Coelho De Oliveira, N. 420,, SP. Área: 62.33m2

    R$ 176.000,00

    R$ 179.743,96

    Lucro estimado: -R$ 59.963,07

    Casa em Marília, Nucleo Habitacional Juscelino Kubitschek

    Rua Lucilio Coelho De Oliveira, N. 420,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 251.232,37

    Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 179.743,96

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    Casa em Jardinópolis, Desmembramento Castilhano localizado na Rua Vice-Prefeito Octaviano Riul, N. 593, Cs 60, bairro Desmembramento Castilhano, Jardinópolis - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.451,45 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 126.9m², área privativa de 63.18m², terreno de 126.91m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 28943. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787716386716.
    Casa em Jardinópolis, Desmembramento Castilhano, Rua Vice-Prefeito Octaviano Riul, N. 593, Cs 60, SP. Área: 63.18m2

    R$ 215.000,00 (42.59% de desconto)

    R$ 123.451,45

    Lucro estimado: R$ 57.444,65

    Casa em Jardinópolis, Desmembramento Castilhano

    Rua Vice-Prefeito Octaviano Riul, N. 593, Cs 60

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Tupã, Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga localizado na Rua Jose Simoes (Rua H), N. 255, Qd 11 Lt 269, bairro Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Tupã - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.709,32 e valor de avaliação de R$ 186.477,17. Possui área privativa de 45.63m², terreno de 200m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 64633. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787719519598.
    Casa em Tupã, Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Rua Jose Simoes (Rua H), N. 255, Qd 11 Lt 269, SP. Área: 45.63m2

    R$ 186.477,17 (39.56% de desconto)

    R$ 112.709,32

    Lucro estimado: R$ 44.520,90

    Casa em Tupã, Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga

    Rua Jose Simoes (Rua H), N. 255, Qd 11 Lt 269

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Assis, Nucleo Habitacional Dirceu Gomes Cervilh localizado na Rua J ( Atual Jose Gimenes Penessor ), N. 30, Lt 03 Qd 40, bairro Nucleo Habitacional Dirceu Gomes Cervilh, Assis - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.728,87 e valor de avaliação de R$ 172.000,00. Possui área total de 130m², área privativa de 45.47m², terreno de 160m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 61670. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555537787316.
    Casa em Assis, Nucleo Habitacional Dirceu Gomes Cervilh, Rua J ( Atual Jose Gimenes Penessor ), N. 30, Lt 03 Qd 40, SP. Área: 45.47m2

    R$ 172.000,00 (29.23% de desconto)

    R$ 121.728,87

    Lucro estimado: R$ 24.343,13

    Casa em Assis, Nucleo Habitacional Dirceu Gomes Cervilh

    Rua J ( Atual Jose Gimenes Penessor ), N. 30, Lt 03 Qd 40

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c, bairro Jardim Cambuci, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.522,75 e valor de avaliação de R$ 128.648,74. Possui terreno de 157.51m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 77024. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425184693.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci, Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c, SP. Área: 157.51m2

    R$ 128.648,74 (42.08% de desconto)

    R$ 74.522,75

    Lucro estimado: R$ 33.757,98

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci

    Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Terreno em Juquitiba, Recanto Verde localizado na Estrada Municipal, N. Sn, Km 340 Br 116, bairro Recanto Verde, Juquitiba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 336.756,88 e valor de avaliação de R$ 528.400,00. Possui terreno de 20000m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32377. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444407443471.
    Terreno em Juquitiba, Recanto Verde, Estrada Municipal, N. Sn, Km 340 Br 116, SP. Área: 20000m2

    R$ 528.400,00 (36.27% de desconto)

    R$ 336.756,88

    Lucro estimado: R$ 109.794,77

    Terreno em Juquitiba, Recanto Verde

    Estrada Municipal, N. Sn, Km 340 Br 116

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Tupã, Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga localizado na Rua Jose Simoes, N. 160, Lt 564 Qd 21 Rua B, bairro Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Tupã - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área privativa de 45.63m², terreno de 200m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 64928. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787719086195.
    Casa em Tupã, Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Rua Jose Simoes, N. 160, Lt 564 Qd 21 Rua B, SP. Área: 45.63m2

    R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 114.838,57

    Lucro estimado: R$ 45.361,88

    Casa em Tupã, Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga

    Rua Jose Simoes, N. 160, Lt 564 Qd 21 Rua B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Onda Verde, Residencial Pazianotto localizado na Rua Jose Santana, N. 1638, Lt 14 Qd 04, bairro Residencial Pazianotto, Onda Verde - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 62.13m², área privativa de 62.13m², terreno de 200m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 17173. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444422019268.
    Casa em Onda Verde, Residencial Pazianotto, Rua Jose Santana, N. 1638, Lt 14 Qd 04, SP. Área: 62.13m2

    R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 120.882,70

    Lucro estimado: R$ 47.749,33

    Casa em Onda Verde, Residencial Pazianotto

    Rua Jose Santana, N. 1638, Lt 14 Qd 04

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte localizado na Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28, bairro Residencial Novo Horizonte, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.102,60 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui terreno de 160m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69810. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444434799930.
    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte, Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28, SP. Área: 160m2

    R$ 90.000,00 (42.11% de desconto)

    R$ 52.102,60

    Lucro estimado: R$ 23.646,43

    Terreno em Presidente Prudente, Residencial Novo Horizonte

    Rua Antonio Pedro, N. Sn, Lt 28 Qd 28

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

    Imóveis na lista
    16
    Incluídos nos últimos 7 dias
    12
    Menor lance mínimo
    R$ 52.102,60
    Lance mínimo mediano
    R$ 121.305,79
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    66%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.470,07
    Aceitam financiamento
    4
    Aceitam FGTS
    6
    Leilões nos próximos 7 dias
    4
    Próximo leilão
    03/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 11
    • Terrenos: 5

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 12
    • Santander Brasil: 4

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 16 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 12 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 52.102,60, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 121.305,79. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 66%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 6 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Venda Direta Online (7), Licitação Aberta (5), Leilão SFI - Edital Único (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (12), Santander Brasil (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 4 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Venda Direta Online (7)
    • Licitação Aberta (5)
    • Leilão SFI - Edital Único (3)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (4)
    • Aceita FGTS (6)
    • Leilões nos próximos 7 dias (4)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (11)
    • Terrenos (5)

    Cidades de São Paulo

    • Jardinópolis (2)
    • Presidente Prudente (2)
    • Tupã (2)
    • Álvares Machado (1)
    • Assis (1)
    • Buritama (1)
    • Cruzeiro (1)
    • Juquitiba (1)
    • Marília (1)
    • Onda Verde (1)
    • Piracaia (1)
    • São Paulo (1)
    • Votuporanga (1)