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    4. Casa Bradesco em Leilão em Ribeirão Preto, Parque São Sebastião

    Casa Bradesco em Leilão em Ribeirão Preto, Parque São Sebastião Rua Angel Castroviejo Parte Do Lt. 22, Qd. 12) 1397 Parque São Sebastião

    Casa em Ribeirão Preto, Parque São Sebastião, Rua Angel Castroviejo Parte Do Lt. 22, Qd. 12) 1397 Parque São Sebastião, SP. Área: 106.76m2
    Localização

    Total de área

    106.76m²

    Área do terreno

    125m²

    Detalhes


    Casa. Áreas totais: terreno 125,00m² e construção estimada no local 106,76m² (consta no RI 91,30m²). Matrícula 65.214 do 2º RI local. Cadastro municipal 181521. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. VALOR ESTÁ 38% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

    • ✓

      Leiloeiro: Grupo Vip Leilões(site)

    • ✓

      ocupado

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Ribeirão Preto

    Matrícula(s):

    65.214

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


    Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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    Precificação:


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    Outras informações


    Estado

    sp

    Cidade

    Ribeirão Preto

    Bairro

    Parque São Sebastião

    Tipo

    Casa

    Credor

    Bradesco

    Modalidade de venda

    Licitação Aberta

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Casa Bradesco em Leilão em Ribeirão Preto, Parque São Sebastião, Rua Angel Castroviejo Parte Do Lt. 22, Qd. 12) 1397 Parque São Sebastião. Leilões de Imóveis do Banco Bradesco - O Bradesco oferece imóveis em leilões de Venda Direta e Leilão Extrajudicial, com preços geralmente abaixo do valor de mercado. Os compradores podem contar com condições facilitadas de financiamento e a possibilidade de utilizar o FGTS (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as regras vigentes. Todos os imóveis são submetidos a análises jurídicas detalhadas, garantindo segurança nas transações.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 235.898,00
    Comissão do leiloeiroR$ 11.794,90
    ITBI (2%, lei municipal)R$ 4.717,96
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 2.516,87
    Total até o registroR$ 254.927,73

    Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei nº 5.430, de 27/03/1989 (ITBI), com redação da Lei Complementar nº 2.496/2011. ITBI em Ribeirão Preto/SP: lei, trecho e regras

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    A conta supõe a compra financiada, que não tem escritura pública: o contrato do banco tem efeito de escritura (Lei 9.514/1997, art. 38). À vista, soma-se a escritura. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 235.898,00. O imóvel foi avaliado em R$ 382.982,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 29/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 30/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Angel Castroviejo Parte Do Lt. 22, Qd. 12) 1397 Parque São Sebastião, bairro Parque São Sebastião, Ribeirão Preto - SP. Matrícula: 65.214. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 106.76m², terreno de 125m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Bradesco.

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    Valor avaliado:

    R$ 382.982,00

    Lance inicial: (38.4% de desconto)

    R$ 235.898,00

    Lucro estimado: R$ 69.014,16 (ROI: 56.87%)

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    Modalidade: Licitação Aberta

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Publicado em: 29/10/2026

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 382.982,00

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 235.898,00

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    Modalidade: Licitação Aberta

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Publicado em: 29/10/2026

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 382.982,00

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 235.898,00

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