Casa em Leilão em Porto Feliz Rua Jurandir Ferraz, n 36

Oportunidade de 50% de desconto em uma casa com 101m² de área construída e terreno de 150m², localizada no Bairro Residencial Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. O endereço é Rua Jurandir Ferraz, n° 36, Lote 49, Quadra 08. A casa possui 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, área gourmet, área de serviço e corredor. O imóvel está convenientemente situado a poucos minutos de comércios e pontos de interesse, como a Dona Maria Mercearia (2 min), Morada dos bem-te-vis (3 min), Quadra de Esportes (4 min), Madame Pet (3 min), Estádio Municipal Ernesto Rocco (3 min) e Porto Supermercado (4 min). Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara Cível do Foro de Porto Feliz - TJ/SP, sob o processo n° 1002006-73.2021.8.26.0471. O valor de avaliação é de R$ 229.173,49, com um lance mínimo de R$ 114.586,74. Débitos tributários no valor de R$ 175,85 (Out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. Não há débitos condominiais registrados até a data do edital, mas eventuais débitos condominiais ou de taxa associativa também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o Código de Processo Civil. O débito exequendo é de R$ 110.843,68 (Ago/2026). O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico. Lances à vista têm precedência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Custos de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso ocorram lances nos minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício Judicial ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP. Contato: (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site www.alfaleiloes.com.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 1002006-73.2021.8.26.0471

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