Casa em Leilão em São Carlos, Vila Santa Me. Cabrini Rua José Fernandes Nunes, n 178

Trata-se de um imóvel urbano localizado na Rua José Fernandes Nunes, nº 178, na Vila Santa Madre Cabrini, em São Carlos - SP, CEP 13.572-520. O imóvel está matriculado sob o nº 62.347 no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos - SP. O terreno, designado como "ÁREA-B", mede 5,00m de frente e fundos, e 25,00m de frente aos fundos, totalizando uma área de 125,00m². Ele confronta na frente com a Rua José Fernandes Nunes, ao lado direito com a Área-A, ao lado esquerdo com o Lote 23 e nos fundos com o Lote 04. Na região Sul da cidade, o loteamento é predominantemente residencial, classificado como de padrão médio. O terreno tem formato retangular, topografia plana, solo firme e seco. Sobre o terreno, há uma edificação residencial de 137,84m² com dois pavimentos. No primeiro pavimento, há garagem, sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios (um com divisória de madeira), banheiro, área de serviço e um quarto de despejo. O segundo pavimento é composto por um quarto e um banheiro. Débitos de IPTU de 2020 a 2026 totalizam R$ 9.585,95, conforme consulta de 17/08/2026. Não constam outras pendências conhecidas, sendo responsabilidade do interessado verificar eventuais débitos adicionais. O valor da avaliação em 17/02/2021 foi de R$ 207.029,00. Este valor, atualizado pelo índice TJ/SP em AGO/2026, soma R$ 282.926,58, e será novamente atualizado na data do leilão.

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

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