Casa em Leilão em Guapiaçu Rua dos Ciprestes, nº. 709, Condomínio Monte Carlo
Total de área
1482.62m²
Área privativa
257m²
Detalhes
O imóvel registrado sob o número 40.022 no 1º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São José do Rio Preto/SP é um terreno localizado no Núcleo Urbano de Monte Carlo, em Guapiaçu, São José do Rio Preto/SP. O lote 01 da quadra D mede 16,00 metros de frente para a Rua dos Ciprestes (anteriormente Rua Cinco), 14,14 metros em curvatura na confluência com a Rua Três, 51,00 metros de um lado confrontando com a Rua Três (onde faz esquina), 60,00 metros do outro lado confrontando com o lote 02, e 25,00 metros nos fundos confrontando com Pedro Rodrigues. A área total do terreno é de 1.482,62 metros quadrados. O cadastro municipal de Guapiaçu para o imóvel é 01.01.004.0340.001. Sobre o terreno, foi construída uma residência assobradada, um quiosque e uma piscina. O endereço é Rua dos Ciprestes, nº 709, Condomínio Monte Carlo, Guapiaçu/SP. A área construída total é de 257,00m², dividida em pavimento térreo com 161,74m² e pavimento superior com 95,96m². A avaliação do imóvel foi realizada em 30/05/2026, considerando a casa fechada e sem a presença de moradores. Foi possível observar externamente uma casa assobradada com quiosque e piscina, de médio padrão e com sinais de desvalorização pelo tempo. A avaliação estimou a construção em R$ 440.000,00 e o terreno em R$ 660.000,00, totalizando R$ 1.100.000,00. O valor da avaliação em 30/05/2026 foi de R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026, o valor é de R$ 1.117.434,08 (um milhão, cento e dezessete mil, quatrocentos e trinta e quatro reais e oito centavos). O imóvel possui um ônus de penhora registrado na Averbação 24 nestes autos. Não constam débitos de IPTU até 01/09/2026. Não foram encontradas informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e verificação.
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Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)
Matrícula do imóvel
Comarca:
Guapiaçu
Matrícula(s):
40.022Inscrição imobiliária:
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Valor avaliado:
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Lance inicial:
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Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Publicado em: 23/10/2026
Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.117.434,08
Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 670.460,45
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Outras informações
Estado
spCidade
GuapiaçuTipo
CasaModalidade de venda
JudicialIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)
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Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Publicado em: 23/10/2026
Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.117.434,08
Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 670.460,45
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