Casa em Leilão em Atibaia, Jardim Colonial Estrada Hisaichi Takebayashi (Avenida da Usina, n° SN, , Jardim Colonial)

Casa com terreno de 3.984m² no Bairro Jardim Colonial, em Atibaia/SP. O imóvel está localizado na Estrada Hisaichi Takebayashi (Avenida da Usina, n° SN). Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 3ª Vara Cível do Foro de Atibaia, do TJ/SP, conforme processo nº 1002085-65.2018.8.26.0048. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 2.316.675,17. O lance mínimo para arrematação é de R$ 1.158.337,58, o que representa um desconto de 50%. Débitos tributários no valor de R$ 1.197,20 (referente a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 295.048,75 (referente a Abr/2024, fls. 251). Condições de venda: O pagamento deve ser à vista e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, que devem ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor da arrematação deve ser pago através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 3 vezes. A primeira parcela (50%) deve ser paga em até 24 horas após a declaração do vencedor, e as duas parcelas restantes (50%) em 30 e 60 dias. Instruções detalhadas sobre o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará uma comissão de 5% sobre o valor da arrematação. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. Multas adicionais podem ser aplicadas. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de lances: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita o processo ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 1002085-65.2018.8.26.0048

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