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    Casa em Leilão em Cruzeiro, Itagaçaba Rua Alcina Monteiro da Silva, 129, Itagaçaba, Cruzeiro/SP, CEP 12730-400

    Casa em Cruzeiro, Itagaçaba, Rua Alcina Monteiro da Silva, 129, Itagaçaba, Cruzeiro/SP, CEP 12730-400, SP. Área: 180m2
    Localização

    Total de área

    180m²

    Detalhes


    Terreno localizado em Cruzeiro, na Rua Alcina Monteiro da Silva. Faz parte dos lotes 4, 5 e 6 da quadra 8 do loteamento Vila Izabel. A área total é de 180m², medindo 6m de frente e fundos, e 30m de comprimento em ambos os lados. Confronta com parte dos lotes 4, 5 e 6 de um lado, com o lote 3 do outro lado, com o lote 9 nos fundos, e com a Rua Alcina Monteiro da Silva pela frente. O imóvel possui cadastro imobiliário 1.036.0158.001 e matrícula 15.955 do Cartório de Registro de Imóveis de Cruzeiro/SP. Sobre o terreno foram construídas duas casas. Uma na frente, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Outra nos fundos, também com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Há uma entrada lateral que dá acesso às duas casas. As construções são de alvenaria de tijolos em padrão simples. O endereço completo é Rua Alcina Monteiro da Silva, 129, Itagaçaba, Cruzeiro/SP, CEP 12730-400. A avaliação foi de R$ 180.000,00 em outubro de 2025, sujeita a atualização na data dos pregões conforme a tabela prática do TJSP. O lance mínimo para o 2º pregão é de 50% do valor da avaliação.

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      Leiloeiro: Viva Leilões(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Cruzeiro

    Matrícula(s):

    15.955

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    R$ 94.024,62

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 188.049,24

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 94.024,62

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    Casa em Leilão em Cruzeiro, Itagaçaba, Rua Alcina Monteiro da Silva, 129, Itagaçaba, Cruzeiro/SP, CEP 12730-400.

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    Leiloeiro: Viva Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 188.049,24

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 94.024,62

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 94.024,62
    Total até o registroR$ 94.024,62

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 20 cidades de SP cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 94.024,62. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 12/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 04/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Alcina Monteiro da Silva, 129, Itagaçaba, Cruzeiro/SP, CEP 12730-400, bairro Itagaçaba, Cruzeiro - SP. Matrícula: 15.955. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 180m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Viva Leilões.