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    Casa em Leilão em Birigui, Centro Rua Belém, 32 - Centro Birigui - SP

    Casa em Birigui, Centro, Rua Belém, 32 - Centro Birigui - SP, SP.
    Localização

    Detalhes


    NUA PROPRIEDADE de um pequeno terreno sem benfeitorias, situado com frente para a rua Belém na Vila Trancoso, anexa a esta cidade de Birigui. O terreno mede 12 metros de frente por 10 metros de frente aos fundos. Confronta pela frente com a via pública, de um lado com os vendedores, por outro lado com Benedito José da Silva, e nos fundos com Izaura da Silva. Contribuinte nº 01.03.016.0027. Matrícula nº 617 do CRI da Comarca de Birigui/SP. Consta na matrícula, Av.03 (14/01/1982) e Av.06 (06/05/1986), que sobre o imóvel foi edificado um prédio residencial, situado na Rua Belém, nº 32, Vila Trancoso. Internamente, a casa possui dois dormitórios, uma sala, uma copa, uma cozinha, um banheiro social, uma área de serviços, um corredor lateral e uma garagem. O imóvel está ocupado. A desocupação será por conta do arrematante. Não há visitação disponível. Condições de Pagamento: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance igual ou superior à avaliação atualizada (1º Leilão) ou igual ou superior a 80% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento integral deverá ser feito em até 24 horas após a declaração do vencedor pela Leiloeira Pública Oficial. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do leilão. Proposta de Lance Parcelado: Caso não haja lance para pagamento à vista, serão aceitas propostas escritas de forma parcelada. Estas propostas exigem um sinal mínimo de 25% do valor e o saldo restante em até 30 parcelas. É obrigatória a leitura e aceitação de todos os termos do edital antes de participar. As informações aqui fornecidas não substituem o edital. Consulte a aba "Documentos do lote" para o edital completo, matrícula, laudo de avaliação e certidões. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes dos leilões. Quaisquer regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

    • ✓

      Leiloeiro: AGS Leilões(site)

    • ✓

      ocupado

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Birigui

    Matrícula(s):

    617

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


    Edital do Leilão
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    Cidade

    Birigui

    Bairro

    Centro

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    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Casa em Leilão em Birigui, Centro, Rua Belém, 32 - Centro Birigui - SP.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 170.676,67
    Comissão do leiloeiroR$ 8.533,83
    ITBI (estimado)R$ 5.120,30
    Registro do imóvelR$ 1.706,77
    EscrituraR$ 3.413,53
    FRJR$ 5.120,30
    Total estimado até a escrituraR$ 194.571,40

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 170.676,67. O imóvel foi avaliado em R$ 213.345,83. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 16/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 05/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Belém, 32 - Centro Birigui - SP, bairro Centro, Birigui - SP. Matrícula: 617. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: AGS Leilões.

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    Valor avaliado:

    R$ 213.345,83

    Lance inicial: (20% de desconto)

    R$ 170.676,67

    Lucro estimado: R$ 4.416,26 (ROI: 3.39%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AGS Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 213.345,83

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 170.676,67

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    Leiloeiro: AGS Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 213.345,83

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 170.676,67

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