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    Casa em Leilão em Lençóis Paulista, Centro Rua Sete de Setembro, Centro

    Casa em Lençóis Paulista, Centro, Rua Sete de Setembro, Centro, SP. Área: 217.62m2
    Localização

    Total de área

    275m²

    Área privativa

    217.62m²

    Detalhes


    Casa localizada na rua Sete de Setembro, número 1646. Possui 217,62m² de área construída. O imóvel é um lote de terreno urbano situado na Rua Sete de Setembro, no Jardim Morumbi, na cidade de Lençóis Paulista, Estado de São Paulo. O lote é o número 07 da quadra "J", medindo 11 metros de frente e de fundos, e 25 metros de ambos os lados, totalizando uma área de 275m². As confrontações do terreno são: pela frente com a Rua Sete de Setembro, pelo lado direito com o lote número 06, pelo lado esquerdo com o lote número 08, e pelos fundos com o lote número 10. Todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra "J". Informações do Imóvel: Contribuinte: 8.864-1. Matrícula: 6.668 do Cartório de Registro de Imóveis de Lençóis Paulista/SP. Ônus e Pendências: Registro R.4: Hipoteca do imóvel em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ. Averbação Av.5: Penhora do imóvel referente ao processo nº 000184826.2009.8.26.0319 da 1ª Vara Cível de Lençóis Paulista. Débitos da execução em dezembro de 2022: R$ 694.915,70. Valores: Avaliação em novembro de 2023: R$ 548.000,00. Avaliação atualizada em novembro de 2025: R$ 601.008,10. Formas de Pagamento: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Localização: Rua Sete de Setembro, 1646, Centro, Lençóis Paulista - SP. CEP: 18680-005.

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      Leiloeiro: Leilão Brasil(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Lençóis Paulista

    Matrícula(s):

    6.668

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 548.000,00

    Lance inicial: (20.62% de desconto)

    R$ 435.015,37

    Lucro estimado: R$ 39.721,84 (ROI: 13.03%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 621.450,53

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 435.015,37

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    Cidade

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    Casa

    Modalidade de venda

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    Casa em Leilão em Lençóis Paulista, Centro, Rua Sete de Setembro, Centro.

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    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 621.450,53

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 435.015,37
    Comissão do leiloeiroR$ 21.750,77
    ITBI (estimativa de 2%)R$ 8.700,31
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 3.284,18
    Total até o registroR$ 468.750,63

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 20 cidades de SP cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 435.015,37. O imóvel foi avaliado em R$ 548.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 13/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 13/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Sete de Setembro, Centro, bairro Centro, Lençóis Paulista - SP. Matrícula: 6.668. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 275m², área privativa de 217.62m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Brasil.