Casa em Leilão em São Paulo, Jardim Santa Efigenia Rua Lira Cearense, 458 - Campo Limpo São Paulo - SP

Observação importante sobre copropriedade: Conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil, em caso de penhora de um bem que não pode ser dividido, a parte que pertence ao coproprietário ou cônjuge que não faz parte do processo de execução será destinada ao valor da venda do bem. O coproprietário ou cônjuge que não está executado tem o direito de preferência na arrematação do bem, caso ofereça as mesmas condições. Informações de custos mensais: O valor mensal do IPTU é de R$ 182,12 (referente ao ano de 2026). O valor mensal do condomínio é de R$ 885,00 (com base em informações de imobiliárias). Detalhes do imóvel conforme laudo de avaliação: A casa número 33-B está localizada de frente para a Alameda do Estoril, uma via interna de circulação. Não foi possível descrever as características internas do imóvel, pois o acesso não foi permitido. Áreas do imóvel: De acordo com a matrícula, a unidade possui uma área privativa de 124,34m², uma área de uso comum de 120,74m², totalizando uma área de 245,08m². Matrícula e localização detalhada: A casa 33-B, com frente para a Alameda do Estoril (via interna de circulação), faz parte do CONDOMÍNIO VILA NOVA DE SINTRA-B. A entrada do condomínio é pela Travessa Grande Amor, esquina com a Rua Nossa Senhora do Bom Conselho, no Loteamento Morumbi Sul, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa real é de 124,34 m², a área comum é de 120,74 m², resultando em uma área total de 245,08 m². A fração ideal do terreno condominial é de 1/62. O imóvel também possui um terreno de uso exclusivo de 124,34m². Registro do condomínio: O empreendimento imobiliário foi submetido ao regime de condomínio, conforme registro nº 8 na matrícula nº 244.924. Cadastro Municipal: 168.322.0080-2. Matrícula do Imóvel: Nº 251.980 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo.

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  Leiloeiro: Sublime Leilões(site)

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