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    Casa em Leilão em Pindorama Rua Pinheiro Machado,

    Casa em Pindorama, Rua Pinheiro Machado,, SP.
    Localização

    Detalhes


    Um prédio residencial localizado na Rua Pinheiro Machado, número 368, em Pindorama – SP. O imóvel faz parte do lote 07 (sete), quadra H, no Parque Residencial Eliseu Rigoldi. O terreno tem formato regular, medindo 13,45 metros de frente para a Rua Pinheiro Machado e 34,15 metros de profundidade. A área total do terreno é de 459,32 metros quadrados. O prédio é construído de tijolos e coberto com telhas. Está situado a 27,65 metros da confluência com a Rua Attilio Busnardo. Confronta o terreno com o lote n° 08 de um lado, com a Parte 2 (propriedade de Ulysses Affonso Júnior) de outro lado, e com Basílio Rigoldi e outros nos fundos. O imóvel está registrado sob a Matrícula n° 38.728 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduvas/SP. Consta na Av.1 e Av.2 uma penhora exequenda. A avaliação do imóvel é de R$ 344.118,27 (fevereiro de 2026). Formas de pagamento: à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. O endereço completo é Rua Pinheiro Machado 368, Pindorama - SP, CEP 15830-001.

    • ✓

      Leiloeiro: Leilão Brasil(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Pindorama

    Matrícula(s):

    38.728

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


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    Outras informações


    Estado

    sp

    Cidade

    Pindorama

    Tipo

    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Casa em Leilão em Pindorama, Rua Pinheiro Machado,.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 172.059,14
    Comissão do leiloeiroR$ 8.602,96
    ITBI (estimativa de 2%)R$ 3.441,18
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 1.901,09
    Total até o registroR$ 186.004,37

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 20 cidades de SP cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 172.059,14. O imóvel foi avaliado em R$ 344.118,27. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 19/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 16/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Pinheiro Machado,, Pindorama - SP. Matrícula: 38.728. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Brasil.

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    Valor avaliado:

    R$ 344.118,27

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 172.059,14

    Lucro estimado: R$ 118.051,23 (ROI: 92.59%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 344.118,27

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 172.059,14

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    R$ 172.059,14

    Lucro estimado: R$ 118.051,23 (ROI: 92.59%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 344.118,27

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 172.059,14

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