Casa em Leilão em Mauá, Jardim Cruzeiro Rua Espírito Santo, 244, Jardim Cruzeiro

Terreno com área de 150,00m², localizado na Rua Espírito Santo, nº 244, no Sítio Feital, perímetro urbano de Mauá/SP. Mede 5,00m de frente para a Rua Espírito Santo, 30,00m de frente aos lados e 5,00m nos fundos. No terreno foi construído um prédio. Detalhes do Imóvel: Casa principal: Térreo com garagem (espaço para 2 carros, 1 coberto e 1 descoberto, com lavabo), sala de TV, cozinha americana integrada à sala de jantar e banheiro. Superior com 3 dormitórios e banheiro. Casa dos fundos: Térreo com cozinha, banheiro e dormitório. Superior com área de serviço coberta. Informações Registrais: Matrícula: nº 20.835 do CRI de Mauá/SP Contribuinte: 25.001.013 Valores e Débitos: Valor de Avaliação: R$ 604.000,00 (referente a 10/2024, será atualizado até o leilão) IPTU Mensal: R$ 97,27 IPTU: Não há débitos pendentes em 06/2025. Observações sobre Débitos e Leilão: Débitos tributários anteriores à data da alienação são de responsabilidade do juízo, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (como condomínio), serão sub-rogados no valor da arrematação, se houver saldo suficiente. Caso contrário, o arrematante deverá cobrir o valor remanescente. Penhoras, arrestos e outras restrições registradas no imóvel serão baixadas após a arrematação, conforme art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ. Fraudar um leilão judicial é crime previsto no art. 358 do Código Penal, com pena de detenção e multa. Condições Gerais: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não corresponder à situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será postergado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados.

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  Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)

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