Apartamento em Leilão em Praia Grande, Vila Caiçara Rua Salvador Molinari, 223

Apartamento 22, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do Residencial Ilha de Capri. O imóvel fica na Rua Salvador Molinari, 223, na Vila Caiçara, em Pedro Tacques, Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 59,550m2. A área comum é de 29,1515m2, totalizando uma área de 88,701m2. A fração ideal no terreno é de 7,301%. O cadastro na Prefeitura é nº 2.07.05.050.009.0022 e a matrícula no Registro de Imóveis é 90.501. O imóvel está penhorado no processo 0012522-59.2018.8.26.0477, uma ação de execução movida pelo Condomínio Residencial Ilha De Capri (CNPJ. 04.173.215/0001-65), em trâmite no 1º Oficio Cível da Comarca de Praia Grande/SP. A penhora foi registrada na Av.05 e reafirmada na Av.6. Não há recursos pendentes de julgamento no processo. A depositária do imóvel é Simone Victorino Esteves Borba. A avaliação oficial do imóvel em abril de 2026 era de R$387.211,36. A avaliação atualizada até outubro de 2026 é de R$396.101,78. O débito exequendo é de R$206.558,18 até fevereiro de 2026 (fls.251/254). Há uma dívida ativa de R$157.040,05 até 18/06/2026. Conforme o Artigo 843 do NCPC, em caso de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução será paga com o valor da venda. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. A expropriação não ocorrerá por preço inferior à avaliação que não seja capaz de garantir ao coproprietário ou cônjuge não executado o valor correspondente à sua quota-parte.

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  Leiloeiro: Argo Network Leilões(site)

• Ações judiciais: 0012522-59.2018.8.26.0477

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