Apartamento em Leilão em São Paulo, Parque Esmeralda Estrada Velha de Itapecerica, 27 - Parque Esmeralda - São Paulo - SP

Leilão de apartamento no Campo Limpo, São Paulo/SP. Endereço: Estrada Velha de Itapecerica, 27. O imóvel trata-se dos direitos sobre o Apartamento nº 604, localizado no 6º pavimento da Torre 2 do empreendimento Residencial San Felippo. A área privativa é de 41,0980m², com área comum de 17,4939m² (sendo 8,7608m² de área coberta e 8,7331m² de área descoberta), totalizando 58,5919m² de área total. A fração ideal do solo é de 0,006205559. O empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 445, na matrícula nº 468.791 deste Serviço Registral. Contribuinte: 169.269.1521-1. Matrícula: 501.565 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU e Dívida Ativa não constam até 11/09/2026. Valor devido à credora fiduciária Caixa Econômica Federal: R$ 161.126,52 (em 06/02/2025). Crédito executado: Débitos desta ação no valor de R$ 12.016,69 (em maio de 2026). Ônus sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, exceto débitos de IPTU e outras taxas e impostos que sub-rogam no preço da arrematação, conforme art. 130 do CTN. O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Caso o valor da arrematação não cubra os débitos condominiais, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematante, conforme artigo 1.345 do Código Civil, a menos que haja decisão judicial ou deliberação expressa do condomínio/credor em ata. Tentativas de fraude à arrematação, além da reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

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  Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões(site)

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