Apartamento em Leilão em São Paulo, Parque Bairro Morumbi RUA DOUTOR AMANDO FRANCO SOARES CAIUBY número 250

Apartamento número 21, localizado no 2º andar do Edifício Glasgow, Bloco B, do Condomínio Villa Escócia. O imóvel situa-se à Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, número 250, e Rua João Balbinato, no 13º Subdistrito Butantã, São Paulo/SP. A área privativa do apartamento é de 150,57m². Possui área comum de divisão não proporcional de 44,00m², com direito a 02 vagas de uso indeterminado na garagem coletiva, localizadas no subsolo, para dois carros de passeio. A área comum de divisão proporcional totaliza 70,41m², resultando em uma área total de 264,98m². A fração ideal no terreno é de 1,5306%. O imóvel possui matrícula nº 140.922 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte nº 171.175.0129-3. O processo judicial associado é o nº 0001808-34.2010.5.02.0026, da 26ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Observações importantes: Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Há um processo de execução de título extrajudicial em andamento. Há débitos de condomínio no valor de R$ 33.251,36, atualizado até 26/02/2026. Segundo o juízo da execução, a arrematação em hasta pública é considerada aquisição originária. Isso significa que o arrematante não será responsável por débitos anteriores de IPTU, taxas, IPVA e multas de trânsito, que deverão ser cobrados do antigo proprietário. As despesas cartorárias com o registro da arrematação e a baixa de eventuais ônus (penhoras, indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. O adquirente ficará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, de acordo com a Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 932.000,00. Exequente: Maria Aparecida de Castro. Executados: PL Log Transportes e Logística Ltda; Pointer Log Transportes e Logística Ltda; Elaine Cristina Peralta de Almeida; Amelia Borlenghi de Almeida; Sylvio de Almeida Junior.

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  Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)

• Ações judiciais: 0001808-34.2010.5.02.0026

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