Apartamento em Leilão em São Paulo, Bela Vista Rua Avanhandava, n 845

Será leiloado às 11:00, referente ao Processo nº 0044500-31.1996.5.02.0061 da 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, a parte ideal correspondente a 50% do imóvel matriculado sob o nº 120.793 no 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Este imóvel pertence aos executados Jorge Farah Nassif e Clarice Haddad Farah Nassif. O contribuinte é o nº 010.036.0608-3. O apartamento é o nº 805, situado no 8º andar do Edifício Ipê, na Rua Avanhandava, nº 845, no bairro Bela Vista (17º Subdistrito). Possui área útil de 40,98 m², área comum de 9,27 m² e área total de 50,25 m². A fração ideal referente a este apartamento no terreno e áreas comuns é de 0,42839%. O terreno onde estão os Edifícios Ipê e Marfim tem uma área total de 1.636,00 m². Observações importantes: O imóvel encontra-se ocupado. Existem indisponibilidades registradas sobre o bem. Despesas cartorárias, como o registro da arrematação e a baixa de penhoras ou indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C). Conforme despacho do juízo (id:891e615), a arrematação é uma forma de aquisição originária, o que significa que débitos tributários anteriores à praça serão sub-rogados no preço da arrematação. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. A parte ideal avaliada tem o valor de R$ 130.000,00. Localização do imóvel: Rua Avanhandava, nº 845, Ap. 805, Edifício Ipê, Bela Vista, São Paulo/SP. Exequente: Luiz Carlos Nascimento dos Santos. Executados: Trufana Textil S A; Inbratex Industria e Comercio Ltda.; Options Brasil Ltda - ME; Jorge Farah Nassif; Jose Alvaro Fioravanti; Clarice Haddad Farah Nassif.

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  Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0044500-31.1996.5.02.0061

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