Apartamento em Leilão em São Paulo, Real Parque Rua Barão de Castro Lima, 52, Real Parque

Direitos hereditários sobre o apartamento tipo nº 41, Torre B, localizado no 4º andar do Condomínio The Península. O imóvel fica na Rua Barão de Castro Lima, 52, no bairro Morumbi, São Paulo/SP. A área útil privativa é de 133,73m². A área comum, incluindo a garagem, é de 179,89m², totalizando 313,62m². A fração ideal no terreno é de 2,9729%. O apartamento inclui o direito de uso de 3 vagas de garagem e 1 depósito nos subsolos. O condomínio oferece piscina, academia, quadras, sauna e salão de festas. A distribuição interna do apartamento é: 1 suíte, 2 quartos, lavabo, banheiro social, cozinha, lavanderia, e quarto e banheiro de empregado. Matrícula do imóvel: nº 147.386 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte municipal: 300.046.0245-2. Valor de avaliação: R$ 905.000,00 (em dezembro de 2023, será atualizado). IPTU mensal: R$ 1.083,13. Condomínio mensal: R$ 1.925,87. Depositário: Erick Miyasaki. Informações adicionais: O contrato de hipoteca com o Banco Santander foi liquidado, aguardando baixa na matrícula. O falecimento do proprietário Sr. Mario Takashi Miyasaki e a partilha do imóvel, que o atribuiu ao executado, ainda pendem de registro. Ônus registrados na matrícula: Hipoteca em favor da Companhia Real de Crédito Imobiliário (atual Banco Santander S/A) - R.02 - 10/09/1997. Diversos Decretos de Indisponibilidade e Penhoras de diferentes processos judiciais em diversos estados, incluindo valores e datas específicas, como: Av.8 a Av.10 e Av.12 a Av.24, entre abril de 2016 e junho de 2017. Av.27 a Av.34, entre agosto de 2017 e fevereiro de 2018. Av.36 e Av.37, em abril de 2018. Av.41 a Av.45, entre setembro de 2018 e maio de 2019. Av.47 a Av.51, entre julho e setembro de 2019. Av.54 e Av.55, em novembro de 2019. Av.62 a Av.65, entre junho e setembro de 2020. Av.66 a Av.70, entre setembro de 2020 e novembro de 2020. Av.73 a Av.75, entre junho e dezembro de 2021. Av.77 a Av.80, entre março e outubro de 2022. Av.82 a Av.88, entre dezembro de 2022 e maio de 2023. Av.92 a Av.101, entre novembro de 2023 e novembro de 2025. Av.105 e Av.106, em 2026. Penhora em favor de Carlos Eduardo Cateli - Av.40 - 13/09/2018. Penhora em favor de Antônio Roberto Souza - Av.44 - 03/05/2019. Penhora em favor de Fabio Junior da Silva - Av.45 - 30/05/2019. Penhora em favor de Wilson Campos Roberto - Av.47 - 04/07/2019. Penhora em favor de Ana Paula de Souza Barros - Av.49 - 12/07/2019. Penhora em favor de Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados - Av.66 - 21/09/2020. Penhora em favor de Clodoaldo Santolia Boreli - Av.67 - 21/09/2020. Penhora em favor de Toshiro Sato - Av.73 - 02/06/2021. Penhora em favor de Ana Paula de Souza Barros - Av.74 - 10/12/2021. Penhora em favor de Ketlin Alexsandra Ferreira da Silva - Av.75 - 27/12/2021. Penhora em favor de Adeildo Ferreira da Silva - Av.103 - 28/11/2025. Penhora em favor da Fazenda Nacional - Av.107 - 23/07/2026. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários que incidiam sobre o imóvel antes da data da alienação, conforme artigos 130/186 do CTN.

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  Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)

• Ações judiciais: 0000761-46.2013.5.09.0892, 0000360-47.2013.5.09.0892, 0001118-37.2013.5.09.0662, 0001218-05.2012.5.09.0863, 0000522-42.2013.5.09.0892, 0002282-08.2013.5.09.0122, 0001710-67.2013.5.09.0020, 0008566-62.2012.8.16.0044, 0000115-16.2014.5.09.0661, 0001486-92.2014.5.09.0021, 0001225-67.2013.5.09.0020, 0001675-24.2013.5.09.0662, 0000987-68.2013.5.04.0511, 0000097-19.2014.5.09.0071, 0000184-86.2014.5.09.0325, 0010320-82.2013.5.09.0130, 0000183-59.2014.5.09.0242, 0001010-27.2011.5.04.0303, 0001688-09.2013.5.09.0020, 0001375-90.2013.8.16.0056, 0020950-89.2013.5.04.0400, 0002259-55.2013.5.09.0092, 0001728-55.2013.5.09.0128, 0001145-65.2013.5.04.0304, 0000123-97.2013.5.09.0670, 0001485-61.2013.5.09.0662, 0001363-41.2015.5.09.0965, 0000231-71.2015.5.09.0892, 0000602-59.2013.5.04.0305, 0001110-70.2012.5.09.0670, 1001436-65.2013.5.02.0381, 0000733-94.2015.5.09.0670, 0001024-98.2013.5.12.0050, 0001386-24.2013.5.09.0652, 0001981-84.2013.5.12.0055, 0000985-66.2013.5.09.0024, 0002504-53.2013.5.02.0030, 1000753-79.2014.5.02.0385, 0002380-86.2013.8.16.0044, 0001097-88.2013.5.09.0071, 0001185-16.2013.5.12.0016, 0002901-56.2013.5.02.0081, 1001437-41.2013.5.02.0384, 0001391-26.2014.5.09.0130, 0000139-40.2014.5.09.0242, 0000535-06.2013.5.04.0302, 0900030-55.2014.8.24.0008, 0002904-25.2013.5.12.0051, 0004081-84.2013.5.12.0031, 0001091-02.2013.5.04.0304, 0000146-32.2014.5.09.0242, 0001399-43.2013.5.12.0004, 1001673-89.2017.5.02.0048, 1001455-30.2017.5.02.0026, 0001033-03.2013.5.09.0872, 0001725-02.2013.5.09.0872, 1015736-05.2014.8.26.0405, 0001484-28.2013.5.09.0872, 0000737-82.2014.5.02.0017, 1001340-20.2019.5.02.0032, 1001395-98.2013.5.02.0381, 0006852-86.2015.4.05.8100

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