Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto, Jardim Sao Luiz Rua Niteroi, 551 - Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP, Brasil

Direitos sobre o apartamento nº 137, localizado no 14º pavimento ou 13º andar da Torre 4 do Residencial Vida Plena Ribeirão, situado na Rua Niterói, 551, Ribeirão Preto. O apartamento possui área privativa de 54,43300 m² e área de uso comum de 47,5258 m², totalizando 101,9558 m². A área comum inclui uma vaga de garagem indeterminada. A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 0,125006%. O apartamento confronta com o hall de circulação, poço do elevador e caixa de escadas pela frente; áreas comuns do condomínio nos fundos; apartamento nº 136 ao lado direito; e parte do apartamento nº 138 ao lado esquerdo. O empreendimento foi construído sobre um terreno de 32.427,26 m². A convenção condominial está registrada sob o número 11409, livro 3. O CNM é 112490.2.0139993-76. A avaliação do imóvel foi de R$ 141.164,18 em janeiro de 2025, a ser atualizada até a data do leilão pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Observações da avaliação: Preço médio da região: R$ 303.333,33. Valor ajustado (desprezando fator oferta de 10%): R$ 273.000,00. Valor ajustado (desprezando corretagem de 6%): R$ 256.620,00. Valor da dívida do contrato AF em 30.01.2024: R$ 115.455,82. Valor final considerado para avaliação: R$ 141.164,18. Processo: 0018552-81.2022.8.26.0506 Requerente: Condomínio Residencial Vida Plena Ribeirão Requerido: Célio Rogério dos Santos Pereira Comarca/Vara: 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto.

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  Leiloeiro: Picelli Leilões(site)

• Ações judiciais: 0018552-81.2022.8.26.0506

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