Apartamento em Leilão em Praia Grande, Vila Caiçara Rua Salvador Molinari, 223, na Vila Caiçara

Apartamento 22, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do Residencial Ilha de Capri, situado na Rua Salvador Molinari, 223, na Vila Caiçara, em Pedro Tacques, Praia Grande/SP. A área útil do imóvel é de 59,550m², a área comum é de 29,1515m², totalizando uma área de 88,701m². A fração ideal no terreno corresponde a 7,301%. Cadastro na Prefeitura: 2.07.05.050.009.0022. Matrícula: 90.501 do Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. O imóvel está penhorado no processo 0012522-59.2018.8.26.0477, ação de execução movida pelo Condomínio Residencial Ilha De Capri (CNPJ 04.173.215/0001-65), em trâmite no 1º Ofício Cível da Comarca de Praia Grande/SP. A avaliação oficial do imóvel foi de R$387.211,36 em abril de 2026. A avaliação atualizada até outubro de 2026 é de R$396.101,78. O débito exequendo totaliza R$206.558,18 até fevereiro de 2026. Há uma dívida ativa de R$157.040,05 até 18 de junho de 2026. Conforme o Artigo 843 do NCPC, em caso de penhora de bem indivisível, a parte pertencente a coproprietário ou cônjuge alheio à execução será reservada sobre o produto da venda. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. A expropriação não ocorrerá por preço inferior ao da avaliação que não seja capaz de garantir ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução o valor correspondente à sua quota-parte. Depositária: Simone Victorino Esteves Borba.

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  Leiloeiro: Argo Network Leilões(site)

• Ações judiciais: 0012522-59.2018.8.26.0477

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