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O Pro Leilão é um buscador de imóveis de leilão no Brasil para quem quer comprar: reúne imóveis da Caixa, do Santander e do Bradesco e leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

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    2. rj
    3. Rio de Janeiro
    4. Casa Santander em Leilão em Rio de Janeiro, Vila Isabel

    Casa Santander em Leilão em Rio de Janeiro, Vila Isabel RUA DOUTOR HELENO BRANDAO, 84

    Casa em Rio de Janeiro, Vila Isabel, RUA DOUTOR HELENO BRANDAO, 84, RJ. Área: 374m2
    Localização

    Total de área

    374m²

    Área do terreno

    300.41m²

    Detalhes


    5 qto(s), 2 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem

    a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

    • ✗

      Não permite utilização de FGTS

    • ✓

      Permite financiamento (Consulte condições no edital)

    • ✓

      À vista (recursos próprios)

    • ✗

      Não permite parcelamento

    • ✗

      Não permite consórcio

    • ✓

      Leiloeiro: Frazão Leilões(site)

    • ✓

      ocupado

    • Valor do IPTU (ano): R$ 4.032

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    10 CRI DO RIO DE JANEIRO

    Matrícula(s):

    65.561

    Inscrição imobiliária:

    0.881.110-1

    Análise Inteligente

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    Valor avaliado:

    R$ 1.086.000,00

    Lance inicial: (60% de desconto)

    R$ 426.600,00

    Lucro estimado: R$ 436.576,08 (ROI: 194.58%)

    Imóvel em leilão - Banco santander•

    Modalidade: Licitação Aberta

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Publicado em: 15/10/2026

    Data do leilão: 03/11/2026

    Ir para o site SantanderBuscar no site do leiloeiro: Frazão LeilõesEntrar no grupo do Telegram

    Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

    Consulte o edital e documentos do leilão.

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    Matrícula do Imóvel
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    R$ 436.576,08 (ROI: 194.58%)

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    Localização:


    Outras informações


    Estado

    rj

    Cidade

    Rio de Janeiro

    Bairro

    Vila Isabel

    Tipo

    Casa

    Credor

    Santander

    Modalidade de venda

    Licitação Aberta

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Casa Santander em Leilão em Rio de Janeiro, Vila Isabel, RUA DOUTOR HELENO BRANDAO, 84. Leilões de Imóveis do Banco Santander - O Santander disponibiliza imóveis em leilões de Venda Direta e Leilão Extrajudicial, frequentemente com preços abaixo do valor de mercado. Os compradores podem contar com condições facilitadas de financiamento e a possibilidade de utilizar o FGTS (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as regras vigentes. Todos os imóveis são submetidos a análises jurídicas detalhadas, garantindo segurança nas transações.

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    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Publicado em: 15/10/2026

    Data do leilão: 03/11/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 426.600,00
    Comissão do leiloeiroR$ 21.330,00
    ITBI (3%, lei municipal)R$ 12.798,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 4.231,96
    Total até o registroR$ 464.959,96

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 1.364, de 19/12/1988 (ITBI do Município do Rio de Janeiro). ITBI em Rio de Janeiro/RJ: lei, trecho e regras

    Fonte: Portaria CGJ-RJ nº 516/2026, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrj.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    A conta supõe a compra financiada, que não tem escritura pública: o contrato do banco tem efeito de escritura (Lei 9.514/1997, art. 38). À vista, soma-se a escritura. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 426.600,00. O imóvel foi avaliado em R$ 1.086.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 03/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita financiamento bancário como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no RUA DOUTOR HELENO BRANDAO, 84, bairro Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ. Matrícula: 65.561. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 374m², terreno de 300.41m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Santander.