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    Casa em Leilão em São Gonçalo Rua Doutor Francisco Portela,

    Casa em São Gonçalo, Rua Doutor Francisco Portela,, RJ.
    Localização

    Detalhes


    O imóvel está localizado na Rua Dr. Francisco Portela, nº 639 casa i, no 4º distrito de São Gonçalo - RJ. CEP 24435-135. A propriedade possui uma fração ideal de 77,20/232,00 avos. As medidas do imóvel são: 9,00 metros de frente pela servidão de uso comum que dá acesso à Rua Dr. Francisco Portela; 9,00 metros de fundos, confrontando com o terreno do prédio nº 619; 7,00 metros do lado direito, confrontando com o terreno do prédio nº 639; e 7,00 metros do lado esquerdo, confrontando com a RFFSA. A área total do imóvel é de 77,50m². Há ônus registrados no imóvel: Hipoteca em favor do Unibanco - União de Bancos Brasileiros S/A (R.3). Penhora referente ao processo nº 96.536.012117-0 da 3ª Vara Cível do Foro de São Gonçalo (R.4). A matrícula do imóvel é nº 24.273 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo - RJ. A avaliação do imóvel foi de R$ 250.000,00 em outubro de 2022. Condições de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Parcelamento em até 30x: para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

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      Leiloeiro: Leilão Brasil(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São Gonçalo

    Matrícula(s):

    24.273

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 156.177,50

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 312.355,00

    Data do 2° leilão: 20/11/2026 por R$ 156.177,50

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    Casa em Leilão em São Gonçalo, Rua Doutor Francisco Portela,.

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    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 312.355,00

    Data do 2° leilão: 20/11/2026 por R$ 156.177,50

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 156.177,50
    Total até o registroR$ 156.177,50

    Alíquota de 2%, fixada pela lei municipal: Lei nº 041/2003 (Código Tributário do Município de São Gonçalo). ITBI em São Gonçalo/RJ: lei, trecho e regras

    Fonte: Portaria CGJ-RJ nº 516/2026, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrj.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 156.177,50. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 26/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 20/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Doutor Francisco Portela,, São Gonçalo - RJ. Matrícula: 24.273. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Brasil.