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    Apartamento em Leilão em Rio de Janeiro, Copacabana Rua Souza Lima, Copacabana

    Apartamento em Rio de Janeiro, Copacabana, Rua Souza Lima, Copacabana, RJ.
    Localização

    Detalhes


    Apartamento número 301 no Edifício localizado na Rua Souza Lima, número 185, em Copacabana, Rio de Janeiro. O imóvel inclui o direito a uma vaga de garagem individual. Também faz parte a fração de 1/20 do terreno. O terreno mede 15 metros de frente e fundos, e 49 metros do lado esquerdo e 41 metros do lado direito. Ele confronta à direita com o prédio número 171, à esquerda com o prédio número 201, ambos da Rua Souza Lima. Nos fundos, confronta com os imóveis de número 196 da Rua Raul Pompeia e 1.246 da Avenida Nossa Senhora de Copacabana. O contribuinte do imóvel é 0.655.287-1. A matrícula é a número 44.461, registrada no 5º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Sobre o imóvel, consta na Averbação 7 (Av.7) a indisponibilidade determinada pelo processo número 0802044-11.2022.8.19.0251, originário da 5ª Vara do Juizado Especial Cível de Copacabana. Existe um débito condominial no valor de R$ 191.803,59, com referência a junho de 2026. A avaliação do imóvel foi de R$ 2.200.000,00 em julho de 2024. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras específicas no edital. O endereço é Rua Souza Lima, 185, Copacabana, Rio de Janeiro - RJ, CEP 22081010.

    • ✓

      Leiloeiro: Leilão Brasil(site)

    • Ações judiciais: 0802044-11.2022.8.19.0251

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Rio de Janeiro

    Matrícula(s):

    44.461

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 2.200.000,00

    Lance inicial: (33.75% de desconto)

    R$ 1.457.602,80

    Lucro estimado: R$ 413.824,57 (ROI: 39.27%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 2.429.338,00

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 1.457.602,80

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    Estado

    rj

    Cidade

    Rio de Janeiro

    Bairro

    Copacabana

    Tipo

    Apartamento

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Apartamento em Leilão em Rio de Janeiro, Copacabana, Rua Souza Lima, Copacabana.

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    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 2.429.338,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 1.457.602,80
    Comissão do leiloeiroR$ 72.880,14
    ITBI (3%, lei municipal)R$ 43.728,08
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 6.847,09
    Total até o registroR$ 1.581.058,11

    Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 1.364, de 19/12/1988 (ITBI do Município do Rio de Janeiro). ITBI em Rio de Janeiro/RJ: lei, trecho e regras

    Fonte: Portaria CGJ-RJ nº 516/2026, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrj.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 1.457.602,80. O imóvel foi avaliado em R$ 2.200.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 05/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 30/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Rua Souza Lima, Copacabana, bairro Copacabana, Rio de Janeiro - RJ. Matrícula: 44.461. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Brasil.