Imóveis de leilão até R$ 500 mil no Paraná

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Londrina localizado na Avenida Francisco Caetano s/n, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Possui área total de 800m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.087. Área totalmente averbada. DATA DE TERRAS D Lote de terras com área de 800,00m2, situado na Avenida Francisco Caetano s/nº, Distrito de Taquaruna, neste município. O terreno não possui benfeitorias e está registrado sob a matrícula nº 26.087 do CRI - 4º Ofício, com as divisas e confrontações ali descritas. O bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca como fiel depositário. Ônus: Consta uma penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária no evento 225.2. Outros ônus que possam existir na matrícula imobiliária serão informados após a expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e eventuais regularizações serão de responsabilidade do arrematante. Custas e Impostos: Em caso de arrematação de imóvel ou veículo, o arrematante deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observação sobre ônus: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. IPTU: O Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, isenta o arrematante de débitos anteriores à arrematação em hasta pública, conforme o art. 3º do decreto. Observação 1 sobre pagamento: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Observação 2 sobre parcelamento: Interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar propostas: Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil. Condições para parcelamento: Pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses para imóveis, e 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995) a partir da data da arrematação. Garantia do parcelamento: Será lavrada hipoteca sobre o bem imóvel como garantia. Para bens móveis, será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário). Expedição de documentos: A entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do imóvel será expedida após o depósito ou garantias prestadas, pagamento da comissão do leiloeiro, despesas da execução, e recolhimento de impostos, e após transcorridos os prazos legais. Inadimplemento: Em caso de atraso no pagamento de qualquer prestação, haverá multa de dez por cento sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. Propostas de parcelamento: A apresentação de proposta de parcelamento não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, serão submetidas ao juízo, prevalecendo a de maior valor ou a primeira formulada em igualdade de condições. Observação 3 sobre irretratabilidade: Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações autônomas sejam julgados procedentes, assegurada a reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015. Publicação do edital: O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, dispensando-se a publicação em jornal, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015. Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, pagamento/parcelamento do débito, ou adiamento antes dos leilões, o responsável deverá ressarcir as despesas comprovadas do leiloeiro. Nesses casos, a comissão não é devida. Se o exequente adjudicar os bens, deverá pagar a comissão do leiloeiro. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3061025.

Terreno em Londrina, Avenida Francisco Caetano s/n, PR. Área: 800m2

R$ 40.000,00 (50% de desconto)

R$ 20.000,00

Lucro estimado: R$ 13.280,96

Terreno em Londrina

Avenida Francisco Caetano s/n

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Londrina, Jardim Santo Antonio localizado na Rua Ipora, n53, bairro Jardim Santo Antonio, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.121. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, do Edifício B, do Residencial Ilha do Sol, localizado na Rua Ipora, nº 53, Jardim Baldan, nesta cidade. Possui 98,095 m² de área e uma vaga de garagem. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 22.121 do CRI - 1º Ofício. O imóvel está depositado nas mãos do executado, que atua como fiel depositário, no endereço: Rua Iporã, 53, unidade 21 B, Jardim Santo Antônio, Londrina/PR, CEP: 86.060-470. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: R.5 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 159.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária deverão ser regularizadas pelo arrematante. Para expedição da carta de arrematação de bens imóveis ou veículos, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, deverá ser recolhida a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos com fato gerador após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). De acordo com o Decreto Municipal nº 617/2010, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. A arrematação será mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível a aquisição do bem em prestações, mediante proposta: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; ou até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil. A proposta de pagamento parcelado deve incluir oferta de pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, garantido por caução (bens móveis) ou hipoteca (imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. A apresentação de proposta escrita parcelada não suspende o leilão e só prevalece se não houver proposta à vista. Em caso de propostas parceladas iguais, a primeira apresentada prevalece. A carta de arrematação ou mandado de entrega será expedido após o depósito, a prestação de garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, exceto nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. A publicação deste edital no site do leiloeiro é suficiente, dispensada a publicação em jornal. Comissão do leiloeiro: 5% do valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058187.

Apartamento em Londrina, Jardim Santo Antonio, Rua Ipora, n53, PR.

R$ 450.000,00 (40% de desconto)

R$ 270.000,00

Lucro estimado: R$ 102.418,50

Apartamento em Londrina, Jardim Santo Antonio

Rua Ipora, n53

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Arapongas localizado na Rua Momota, n, Arapongas - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.000,00 e valor de avaliação de R$ 270.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.658. Área totalmente averbada. Este imóvel está registrado na prefeitura municipal sob o nº 155225 e possui inscrição imobiliária nº 01.06.0047.0355.002. A certidão ativa é nº 1513/2017. Trata-se de um lote de terras, número 159P, localizado na quadra A, na Rua Momota, número 125, no bairro Vila Aparecida. O imóvel contém duas casas em alvenaria e uma edícula nos fundos. Está situado na cidade e Comarca de Arapongas/PR. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 7.658 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) - 2º Ofício. O bem está atualmente depositado com a executada, que atua como fiel depositária. ÔNUS: Consta uma penhora registrada sob o R.2, referente aos autos nº 0014898-66.2017.8.16.0014, movidos pelo Município de Arapongas e em trâmite neste juízo, conforme matrícula no evento 251.2. Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária posteriores à expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, caso existam, serão de responsabilidade do arrematante para regularização. Não há informações sobre ônus nos presentes autos. Para a expedição da carta de arrematação de bem imóvel, o arrematante deverá recolher as custas correspondentes e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por quaisquer tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data de expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme artigo 908, parágrafo 1º e artigo 130, parágrafo único do CTN. Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar propostas: Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil. As propostas de parcelamento devem incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 24 meses. Para bens móveis, o parcelamento deve ser garantido por caução idônea; para imóveis, por hipoteca do próprio bem. As propostas indicarão prazo, modalidade, indexador de correção (a partir da arrematação será a SELIC) e condições de pagamento. Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas futuras. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido contra o arrematante. A apresentação de proposta escrita para pagamento parcelado não suspende o leilão e só será válida se não houver proposta de pagamento à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, serão submetidas ao juízo, prevalecendo a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantias prestadas pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e outras despesas da execução. Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro, dispensando-se a publicação em jornal, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre o valor, a cargo do interessado. Em caso de acordo ou pagamento, a comissão é de 2%. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058185.

R$ 270.000,00 (50% de desconto)

R$ 135.000,00

Lucro estimado: R$ 89.646,75

Casa em Arapongas

Rua Momota, n

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Londrina, Jardim Tropical localizado na rua Danyelle Boucas Fernandes n. 242, bairro Jardim Tropical, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 267.62m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.008. Área totalmente averbada. Terreno localizado na DATA DE TERRAS nº 23, quadra 10, com área de 267,62m², situado na rua Danyelle Boucas Fernandes nº 242, Bairro Jardim Tropical A, nesta cidade. O terreno possui declive lateral e não há benfeitorias. As características e confrontações estão detalhadas nos autos. Informações adicionais: Inscrição Municipal: 07.02.0657.2.0398.0001 Matrícula nº 93.008 do CRI - 2º Ofício. O bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca. Ônus registrados: R.1 - Penhora referente aos autos nº 3787-16.2013.8.16.0014 (Município de Londrina). Av.8 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00303876220058160014 (6ª Vara Cível). R.9 - Penhora referente aos autos nº 0035962-31.2017.8.16.0014 (Município de Londrina). Av.10 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00210616820128160035 (3ª Vara Cível de São José do Pinhais - Pr). Av.13 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00362728620078160014 (9ª Vara Cível). Av.14 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00141755820098160035 (1ª Vara Cível de São José dos Pinhais - Pr). Av.15 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00614355820138160014 (10ª Vara Cível). Av.16 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00298982520058160014 (10ª Vara Cível). Av.17 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00322471020198160014 (2ª Vara de Execuções Fiscais). Av.18 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00014384920165090673 (6ª Vara do Trabalho). Av.19 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00295118720178160014 (8ª Vara Cível). Av.20 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00216640520168160035 (3ª Vara Cível de São Jose dos Pinhais - Pr). Av.21 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00639770520208160014 (2ª Vara de Execuções Fiscais). Av.22 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0032471020198160014 (2ª Vara de Execuções Fiscais). Av.23 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00612484520168160014 (2ª Vara da Fazenda Pública). R.24 - Penhora referente aos autos nº 0022504-68.2022.8.16.0014 (Município de Londrina). Av.25 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00240866920238160014 (2ª Vara de Execuções Fiscais). Av.26 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00085511320178160014 (2ª Vara de Execuções Fiscais). Av.27 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00643738920148160014. Av.28 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00225265820248160014. Av.29 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00625048120208160014 (2ª Vara de Execuções Fiscais). Outros ônus podem constar da matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem necessitar de regularização por conta do arrematante. Custas e impostos: Para bens imóveis ou veículos, o arrematante deverá recolher as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores ocorridos após a data de expedição da carta de arrematação. Observações importantes: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Art. 908, §1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN. O Decreto Municipal nº 617/2010 isenta o arrematante de débitos tributários anteriores à arrematação de IPTU. Condições de pagamento: O pagamento da arrematação será feito imediatamente por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC). É possível a aquisição em prestações: O interessado pode apresentar proposta de aquisição: Até o início do primeiro leilão: valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão: valor que não seja considerado vil. Para pagamento parcelado: Pagamento de 25% do valor do lance à vista. O restante parcelado em até 30 meses para imóveis ou 12 meses para móveis. As parcelas serão atualizadas pela média INPC e IGP-DI. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia (para imóveis) ou prestada caução idônea (para móveis). Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre o valor da parcela inadimplida e das vincendas. A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058184.

Terreno em Londrina, Jardim Tropical, rua Danyelle Boucas Fernandes n. 242, PR. Área: 267.62m2

R$ 140.000,00 (50% de desconto)

R$ 70.000,00

Lucro estimado: R$ 46.483,54

Terreno em Londrina, Jardim Tropical

rua Danyelle Boucas Fernandes n. 242

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Outros em Arapongas, Jardim Cultura localizado na RUA JURUVIARA, 74, bairro Jardim Cultura, Arapongas - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 371.75m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.033. Área totalmente averbada. Terreno número 023, quadra 001, localizado na Rua Juruvíara, 74, no bairro Jardim Cultura, em Arapongas - PR. O terreno possui área total de 371,75m² e suas divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 3.033 do Cartório de Registro de Imóveis - 2º Ofício. O bem está sob posse do executado, que atua como fiel depositário. Ônus: Consta uma penhora registrada sob R.6, em favor do credor deste processo, conforme matrícula anexa no evento 88.2. Qualquer ônus posterior à expedição do edital deve ser verificado na matrícula. Benfeitorias não averbadas na matrícula são de responsabilidade do arrematante para regularização. Não há outras pendências registradas neste processo. Para a expedição da Carta de Arrematação de bens imóveis, o arrematante deverá pagar as custas correspondentes e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos com fatos geradores a partir da data de expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus existentes até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme artigo 908, parágrafo 1º e artigo 130, parágrafo único do CTN. Observação 1: De acordo com o artigo 892 do Código de Processo Civil, a arrematação exige pagamento imediato do valor, via depósito judicial ou meio eletrônico. O artigo 895 do Código de Processo Civil permite a aquisição de bens penhorados em prestações: Até o início do primeiro leilão, com proposta de valor igual ou superior à avaliação. Até o início do segundo leilão, com proposta de valor que não seja considerado vil. A proposta de pagamento parcelado deve incluir, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 24 meses. Para bens móveis, o pagamento parcelado exige caução idônea; para imóveis, hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pela SELIC a partir da data da arrematação. Atrasos no pagamento acarretarão multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O não pagamento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido contra o arrematante. A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalece se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, o juízo decidirá, priorizando o maior valor ou, em igualdade, a primeira proposta apresentada. A expedição da ordem de entrega (bens móveis) ou carta de arrematação (bens imóveis) ocorrerá após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Observação 2: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada definitiva e irretratável, mesmo que sejam julgados procedentes embargos do executado, garantindo ao arrematante o direito à reparação por eventuais prejuízos. A desistência só é permitida nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Este edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil, dispensando a publicação em jornal. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058204.

Outros em Arapongas, Jardim Cultura, RUA JURUVIARA, 74, PR. Área: 371.75m2

R$ 210.000,00 (50% de desconto)

R$ 105.000,00

Lucro estimado: R$ 69.725,25

Outros em Arapongas, Jardim Cultura

RUA JURUVIARA, 74

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.639,15 e valor de avaliação de R$ 36.065,25. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.491. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno de 250,00 metros quadrados, localizado no Jardim Marissol, em Londrina/PR. O imóvel possui matrícula nº 6.491 no CRI - 4º Ofício. O saldo devedor atual é de R$ 108.260,93. É responsabilidade do arrematante quitar este valor para adquirir a propriedade plena. O bem está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - Londrina/PR - CEP: 86.039-280, que atua como fiel depositário. O depositário deve permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h; sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor dos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar nas matrículas após a expedição do edital. O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante o pagamento de tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres de ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. A aquisição será feita mediante pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição em prestações mensais. A ordem de entrega ou a carta de arrematação, juntamente com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito, a prestação de garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018939.

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes, Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, PR. Área: 250m2

R$ 36.065,25 (40% de desconto)

R$ 21.639,15

Lucro estimado: R$ 8.544,97

Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes

Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Outros em Arapongas Arapongas - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.000,00 e valor de avaliação de R$ 102.000,00. Possui área total de 254.93m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 987. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 987 do CRI - 1º Ofício, referente ao Lote de Terras nº 11 da Quadra nº 02, com área de 254,925m². Localizado no Jardim da Liberdade, em Arapongas/PR. O bem está em posse do executado, que atua como fiel depositário, no endereço Rua Avinhado, 295 - Jardim Paulista II - ARAPONGAS/PR - CEP: 86.708-877. Ele deve permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: BEM01: Av.6 - Indisponibilidade de Bens; R.7 - Penhora em favor do credor. BEM02: Av.6 - Indisponibilidade de Bens; R.7 - Penhora em favor do credor. Eventuais outros ônus serão informados após a expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e a regularização de eventuais pendências são de responsabilidade do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observações Gerais: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, §1º e Art. 130, parágrafo único do CTN). Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC). Propostas de Parcelamento: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação; ou até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil (Art. 895 do CPC). O parcelamento exige uma entrada mínima de 25% do valor do lance à vista, com o restante em até 24 meses, garantido por caução, fiança bancária ou hipoteca do próprio bem (para imóveis). As propostas de parcelamento deverão indicar prazo, modalidade, indexador de correção e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela SELIC. Em caso de atraso, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Considerações sobre Propostas: A apresentação de proposta de parcelamento não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas de parcelamento, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro (Art. 895, § 8º, I e II, NCPC). Expedição de Documentos: A ordem de entrega de bem móvel ou a carta de arrematação de imóvel, com mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (Art. 901, § 1º, NCPC). Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, resguardado o direito à reparação de prejuízos (Art. 903 do CPC). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Edital e Comissão do Leiloeiro: O edital será publicado no site do leiloeiro (www.jeleiloes.com.br), conforme Art. 887, § 2º do NCPC, dispensada a publicação em jornal. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação (a cargo do arrematante). 2% sobre o valor da adjudicação (a cargo do interessado). 2% sobre o valor do acordo ou do pagamento. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058188.

R$ 102.000,00 (50% de desconto)

R$ 51.000,00

Lucro estimado: R$ 33.866,55

Outros em Arapongas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Apartamento em Londrina, Vista Bela localizado na Rua Izolina Bacci Nonino, 260 bloco 03 apt. 104, bairro Vista Bela, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.000,00 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui área total de 48.58m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.348. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no Condomínio Residencial Vista Bela III, à rua Izolina Bacci Nonino, nº 260, em Londrina/PR. O imóvel possui área real total de 48,584588 m², sendo 43,2147 m² de área privativa e 5,369888m² de área comum. O apartamento inclui uma vaga de garagem indeterminada, destinada a carro de passeio de médio porte. A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 0,48077%. O apartamento está registrado sob a matrícula nº 102.348 no CRI - 2º Ofício. O imóvel está atualmente depositado com a executada, que reside no local: Rua Izolina Bacci Nonino, 260, bloco 03, apt. 104 - Perobinha - LONDRINA/PR - CEP: 86.081-614. A depositária deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial, de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus registrados na matrícula: R.2: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Consta nos autos que o contrato referente a este ônus foi liquidado. R.3: Penhora em favor do credor referente aos presentes autos. Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária e serão informados após a expedição do edital de leilão. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização. O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação, do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e de tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta. Bens adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme legislação aplicável. Em relação ao IPTU, o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, estabelece que o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública. Formas de pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Propostas de aquisição parcelada podem ser apresentadas até o início do primeiro ou segundo leilão, conforme o caso. As propostas de parcelamento devem incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, com garantia idônea (hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou execução do valor devido. A expedição da carta de arrematação e o mandado de imissão na posse ocorrerão após o depósito ou garantia do lance, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, ressalvada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos e exceções previstas em lei. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058195.

Apartamento em Londrina, Vista Bela, Rua Izolina Bacci Nonino, 260 bloco 03 apt. 104, PR. Área: 48.58m2

R$ 90.000,00 (40% de desconto)

R$ 54.000,00

Lucro estimado: R$ 17.123,70

Apartamento em Londrina, Vista Bela

Rua Izolina Bacci Nonino, 260 bloco 03 apt. 104

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Andirá localizado na Casa, terreno c/ 288m², lote 16-A da quadra nº 17, da Vila Industrial, Andirá - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.651,08. Possui área total de 288m². Leilão marcado para 08/12/2026 e segundo leilão em 06/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.960. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos e eventuais direitos possessórios sobre casa e terreno com 288m², lote 16-A da quadra nº 17, na Vila Industrial, em Andirá/PR. O imóvel está registrado no CRI local sob o nº 6.960. Processo nº 0002170-47.2023.8.16.0153. Conforme avaliação, há uma construção de alvenaria sobre o imóvel, que era própria para residência. A cobertura é de telhas tipo eternit. A construção não está em boas condições, apresentando madeiramento do telhado danificado, pintura e pisos em mau estado. As janelas na beirada da rua e as portas estão bem deterioradas. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se for o caso. Ele também arcará com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e outras despesas perante os órgãos competentes. O imóvel está registrado em nome de terceiros (R-1). Não há registro da escritura pública de compra e venda de 07/05/1999, em favor de Claudeci Pereira. A alienação refere-se aos direitos que Iolanda Aparecida de Almeida possui sobre o imóvel, sem garantia de domínio. O bem é vendido no estado em que se encontra. O arrematante, às suas expensas, deverá promover a regularização registral do imóvel. O Lance Mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Nos termos do Art. 895 do CPC, caso o arrematante solicite por escrito, o pagamento do valor da arrematação poderá ser parcelado. Para imóveis com valor de avaliação de até R$ 500.000,00, é necessário o depósito de, pelo menos, 25% do valor da avaliação no momento da arrematação. O restante poderá ser dividido em até 18 parcelas mensais e sucessivas. Leiloeiro responsável: Leilões Zanoni. Número do leilão: li3090576.

Avaliação não informada

R$ 51.651,08

Lucro estimado: A definir

Casa em Andirá

Casa, terreno c/ 288m², lote 16-A da quadra nº 17, da Vila Industrial

Leiloeiro responsável: Leilões Zanoni

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilões Zanoni

Data do 1° leilão: 08/12/2026 por R$ 51.651,08

Data do 2° leilão: 06/01/2027 por A definir

Área rural em Barracão localizado na Chácara c/ área de 32.694m², lote nº 15, da Gleba nº 18, Flores e Conceição, Barracão - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.054,50. Possui área total de 32.69m². Leilão marcado para 08/12/2026 e segundo leilão em 06/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.983. Área totalmente averbada. Chácara com área de 32.694m², equivalente a 3,2694 hectares. Localizada no lote nº 15, da Gleba nº 18, Flores e Conceição, Barracão/PR. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 722.022.004.774-7 e no CRI local sob o nº 6.983. O processo judicial relacionado é o nº 0000517-86.2004.8.16.0052. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Constam os registros R. 05 e R. 06, referentes a Alienação Fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito e Investimento de Livre Admissão Fronteira do Iguaçu e Sudeste Paulista - SICREDI FONTEIRA PR/SC/SP. Observação sobre a Alienação Fiduciária: O imóvel foi avaliado em sua totalidade. O arrematante não será responsável pelo saldo devedor do contrato de alienação fiduciária, pois o bem será leiloado livre e desembaraçado desse ônus. A satisfação do ônus será feita com o produto da arrematação, seguindo a ordem legal de preferência, conforme o art. 908, § 1º do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3090581.

Avaliação não informada

R$ 109.054,50

Lucro estimado: A definir

Área rural em Barracão

Chácara c/ área de 32.694m², lote nº 15, da Gleba nº 18, Flores e Conceição

Leiloeiro responsável: Verri Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Verri Leilões

Data do 1° leilão: 08/12/2026 por R$ 109.054,50

Data do 2° leilão: 06/01/2027 por A definir

Casa em Fazenda Rio Grande, Gralha Azul localizado na Rua Francisco Da Conceicao Machado, N. 1525, Cs 23 Esq Rua Chopim N70, bairro Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 232.686,19 e valor de avaliação de R$ 247.000,00. Possui área total de 36m², área privativa de 55m², terreno de 150m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29265. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444404862498.

Casa em Fazenda Rio Grande, Gralha Azul, Rua Francisco Da Conceicao Machado, N. 1525, Cs 23 Esq Rua Chopim N70, PR. Área: 55m2

R$ 247.000,00 (5.8% de desconto)

R$ 232.686,19

Lucro estimado: -R$ 51.743,59

Casa em Fazenda Rio Grande, Gralha Azul

Rua Francisco Da Conceicao Machado, N. 1525, Cs 23 Esq Rua Chopim N70

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 247.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 232.686,19

Apartamento em Londrina, Conjunto Habitacional Alexandre Urbanas localizado na Avenida Jamil Scaff, N. 500, Apto 102, Bl 14 Terreo Vg 196, bairro Conjunto Habitacional Alexandre Urbanas, Londrina - PR. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.772,48 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 45.76m², área privativa de 40.54m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 54877. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715761149.

Apartamento em Londrina, Conjunto Habitacional Alexandre Urbanas, Avenida Jamil Scaff, N. 500, Apto 102, Bl 14 Terreo Vg 196, PR. Área: 40.54m2

R$ 180.000,00 (17.35% de desconto)

R$ 148.772,48

Lucro estimado: -R$ 17.257,68

Apartamento em Londrina, Conjunto Habitacional Alexandre Urbanas

Avenida Jamil Scaff, N. 500, Apto 102, Bl 14 Terreo Vg 196

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 222.388,02

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 148.772,48

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Casa em Fazenda Rio Grande, Gralha Azul localizado na Rua Pavao, N. 363, Cs 01 Lt 05 Qd 13, bairro Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 473.215,44 e valor de avaliação de R$ 443.000,00. Possui área total de 86.7m², área privativa de 86.7m², terreno de 206.96m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 76618. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444437708129.

Casa em Fazenda Rio Grande, Gralha Azul, Rua Pavao, N. 363, Cs 01 Lt 05 Qd 13, PR. Área: 86.7m2

R$ 443.000,00

R$ 473.215,44

Lucro estimado: -R$ 161.590,46

Casa em Fazenda Rio Grande, Gralha Azul

Rua Pavao, N. 363, Cs 01 Lt 05 Qd 13

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 544.671,44

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 473.215,44

Casa em Cascavel, Floresta localizado na Rua Caetano Ferla, N. 49, Cs 02 Lt 12a1 Qd 02, bairro Floresta, Cascavel - PR. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 314.681,31 e valor de avaliação de R$ 340.000,00. Possui área total de 61.94m², área privativa de 61.94m², terreno de 125.5m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 79149. Área totalmente averbada. 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444439845042.

Casa em Cascavel, Floresta, Rua Caetano Ferla, N. 49, Cs 02 Lt 12a1 Qd 02, PR. Área: 61.94m2

R$ 340.000,00 (7.45% de desconto)

R$ 314.681,31

Lucro estimado: -R$ 64.314,27

Casa em Cascavel, Floresta

Rua Caetano Ferla, N. 49, Cs 02 Lt 12a1 Qd 02

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 355.250,16

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 314.681,31

Casa em Fazenda Rio Grande, Nacoes localizado na Rua Servia, N. 800, Cs 11 Area 05 Parte Lt 3b, bairro Nacoes, Fazenda Rio Grande - PR. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.000,00 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 39.77m², área privativa de 38.6m², terreno de 126m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32279. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555528395222.

Casa em Fazenda Rio Grande, Nacoes, Rua Servia, N. 800, Cs 11 Area 05 Parte Lt 3b, PR. Área: 38.6m2

R$ 175.000,00 (40% de desconto)

R$ 105.000,00

Lucro estimado: R$ 29.512,23

Casa em Fazenda Rio Grande, Nacoes

Rua Servia, N. 800, Cs 11 Area 05 Parte Lt 3b

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 175.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 105.000,00

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Apartamento em Curitiba, Santa Candida localizado na Rua Pedro Kachel, N. 81, Apto 203, Bl 06 Vg 123, bairro Santa Candida, Curitiba - PR. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.309,28 e valor de avaliação de R$ 229.000,00. Possui área total de 45.38m², área privativa de 38.4m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 90781. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713882402.

Apartamento em Curitiba, Santa Candida, Rua Pedro Kachel, N. 81, Apto 203, Bl 06 Vg 123, PR. Área: 38.4m2

R$ 229.000,00 (25.63% de desconto)

R$ 170.309,28

Lucro estimado: -R$ 621,71

Apartamento em Curitiba, Santa Candida

Rua Pedro Kachel, N. 81, Apto 203, Bl 06 Vg 123

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 229.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 170.309,28

Apartamento em Araucária, Campina Da Barra localizado na Rua Das Camelias, N. 951, Apto 185, Bl 47 Terreo Vg 189, bairro Campina Da Barra, Araucária - PR. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.909,48 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 35.88m², área privativa de 37.8m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 55747. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787712197277.

Apartamento em Araucária, Campina Da Barra, Rua Das Camelias, N. 951, Apto 185, Bl 47 Terreo Vg 189, PR. Área: 37.8m2

R$ 200.000,00 (0.05% de desconto)

R$ 199.909,48

Lucro estimado: -R$ 60.251,46

Apartamento em Araucária, Campina Da Barra

Rua Das Camelias, N. 951, Apto 185, Bl 47 Terreo Vg 189

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 199.909,48

Casa em Arapongas, Jardim San Raphael Vi localizado na Avenida Anambe De Coroa, N. 194, Lt 06 Qd 06, bairro Jardim San Raphael Vi, Arapongas - PR. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 69.23m², área privativa de 69.23m², terreno de 126m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 24497. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444429518065.

Casa em Arapongas, Jardim San Raphael Vi, Avenida Anambe De Coroa, N. 194, Lt 06 Qd 06, PR. Área: 69.23m2

R$ 230.000,00 (40% de desconto)

R$ 138.000,00

Lucro estimado: R$ 38.787,50

Casa em Arapongas, Jardim San Raphael Vi

Avenida Anambe De Coroa, N. 194, Lt 06 Qd 06

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 230.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 138.000,00

Apartamento em Londrina, Pioneiros localizado na Estrada Dos Pioneiros, N. 1075, Apto 504, Bl 03 Vg 42, bairro Pioneiros, Londrina - PR. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 57.38m², área privativa de 46.93m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 19350. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708391366.

Apartamento em Londrina, Pioneiros, Estrada Dos Pioneiros, N. 1075, Apto 504, Bl 03 Vg 42, PR. Área: 46.93m2

R$ 290.000,00 (40% de desconto)

R$ 174.000,00

Lucro estimado: R$ 44.705,98

Apartamento em Londrina, Pioneiros

Estrada Dos Pioneiros, N. 1075, Apto 504, Bl 03 Vg 42

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 290.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 174.000,00

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Outros em Assaí localizado na Rua Niterói, n 862, Assaí - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.129,36 e valor de avaliação de R$ 258.258,72. Possui área total de 360m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o Lote nº 01, Quadra D A-7, localizado na Rua Niterói, nº 862, em Assaí - PR. O imóvel possui uma área de 360,00 m² e faz esquina com a Avenida Paul Harris. Está situado em região central, com fácil acesso à rodoviária, à Polícia Militar, ao Parque Ikeda e ao Centro de Eventos. Conforme o documento de cessão e transferência de direitos (mov. 255.7), o bem não possui matrícula individualizada. A metragem foi extraída desse mesmo documento. O imóvel conta com benfeitorias como grades de proteção, piso em concreto, cobertura principal e lateral em telhas de Eternit, além de uma pequena edificação em alvenaria. O executado está na posse do imóvel como fiel depositário. Ônus: O imóvel não possui matrícula registrada (eventos 278.5 e 314.2). As benfeitorias não estão averbadas, e qualquer regularização será de responsabilidade do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega (bens móveis). Tributos com fato gerador após a expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observação 1: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Aquisição em Prestações (Artigo 895 do NCPC): Propostas de aquisição em prestações podem ser apresentadas: I - Até o início do primeiro leilão, com valor igual ou superior à avaliação. II - Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil. A proposta deve incluir o pagamento de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 vezes, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995). Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só será válida se não houver proposta à vista. Caso existam múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a primeira apresentada, em igualdade de condições. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito, garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas (Art. 901, § 1º, NCPC). Observação 2: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor arrecadado em caso de leilão positivo, a ser pago pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3056208.

Outros em Assaí, Rua Niterói, n 862, PR. Área: 360m2

R$ 258.258,72 (50% de desconto)

R$ 129.129,36

Lucro estimado: R$ 85.748,32

Outros em Assaí

Rua Niterói, n 862

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Telêmaco Borba localizado na Avenida Santos Dumont, 116, Telêmaco Borba - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 360m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.482. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano nº 17, desmembrado da chácara 162, localizado na Cidade Nova, nesta cidade. O terreno faz frente para a Rua Guanabara, no bairro Nossa Senhora de Fátima. Possui 10,00 metros de frente e fundos, e 36,00 metros de laterais. Confronta com o lote nº 16 de um lado e com o lote nº 18 do outro lado. Aos fundos, confronta com a área remanescente da chácara nº 162. A área total do terreno é de 360,00 m². Esta informação está registrada na Matrícula nº 21.482 do C.R.I. desta Comarca. No terreno, há uma casa em alvenaria com aproximadamente 60,00 m², em mau estado de conservação. O imóvel está depositado com a executada IZAIL LOPES, residente na Avenida Santos Dumont, 116 - Telêmaco Borba/PR, que atua como fiel depositária. É obrigação da depositária permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial, de segunda a sexta-feira das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus registrados na matrícula: Av.02/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0002441-06.2012.8.16.0165, em trâmite no Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba. Av.03/M-21.482: Averbação de Ajuizamento da Ação de Execução de Indenização de Danos Morais, movida por Jurandir de Lima Shneider, em trâmite neste juízo. R.05/M-21.482: Penhora referente aos presentes autos. Av.05/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000978-63.2011.8.16.0165, em trâmite neste juízo. R.06/M-21.482: Penhora referente aos autos nº 0002441-06.2012.8.16.0165, em trâmite no Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba. Av.7/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000404-96.2013.8.16.0059, em trâmite na Vara Criminal de Cândido de Abreu/PR. Av.8/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000404-96.2013.8.16.0059, em trâmite na Vara Criminal de Cândido de Abreu/PR. Av.9/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000404-96.2013.8.16.0059, em trâmite na Vara Criminal de Cândido de Abreu/PR. Av.10/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000404-96.2013.8.16.0059, em trâmite na Vara Criminal de Cândido de Abreu/PR. Av.11/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0006390-04.2013.8.16.0165, em trâmite neste juízo. Av.12/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000470-30.2005.8.16.0165, em trâmite neste juízo. R.13/M-21.482: Penhora em favor de Miguel Schavarski, referente aos autos nº 0000404-96.2013.8.0059, em trâmite no Juizado Especial de Cândido de Abreu. Serão consideradas quaisquer averbações posteriores a este edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e a eventual regularização dessas benfeitorias são de responsabilidade do arrematante. Para expedição da carta de arrematação (imóveis) ou mandado de entrega (móveis), o arrematante deverá recolher as custas de expedição, comprovar o pagamento do ITBI (para imóveis) ou GRC (para bens móveis). O arrematante é responsável por quaisquer tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus existentes até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Observação 1: A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço ou por meio eletrônico. É facultado o depósito de 30% no ato da arrematação, com os 70% restantes a serem pagos em até 15 dias. É possível a aquisição do bem em prestações, conforme Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil. Propostas devem ser apresentadas até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). A proposta para pagamento parcelado deve incluir oferta de pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC/IGP-DI a partir da data da arrematação. Em caso de atraso no pagamento de qualquer prestação, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. A apresentação de proposta escrita para pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Em caso de propostas parceladas iguais, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro. A expedição da ordem de entrega (bens móveis) ou carta de arrematação (bens imóveis) só ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e despesas da execução. Observação 2: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante poderá desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: 5,0% do valor da arrematação, a ser depositado no ato, de responsabilidade do arrematante. Remição: 1,5% do valor pelo qual o bem foi resgatado. Transação após designada arrematação e publicados editais: 1,0% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação: 2,0% do valor da adjudicação, pelo credor. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3006652.

Casa em Telêmaco Borba, Avenida Santos Dumont, 116, PR. Área: 360m2

R$ 200.000,00 (40% de desconto)

R$ 120.000,00

Lucro estimado: R$ 47.386,00

Casa em Telêmaco Borba

Avenida Santos Dumont, 116

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Foz do Iguaçu, Portes localizado na Rua Cruz e/Souza, Vila Portes, Foz do Iguaçu/PR, bairro Portes, Foz do Iguaçu - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 274.800,00. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.884. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 05 da Quadra nº 57, no loteamento Vila Portes. Possui dimensões de 12x50 metros e área total de 600m², sem benfeitorias. O imóvel está localizado em Foz do Iguaçu/PR, na Rua Cruz e Souza, entre a Avenida Carlos Gomes e a Rua José do Patrocínio. Matrícula nº 35.884, registrada no 1º Ofício do Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR. Leiloeiro responsável: Plano Leilões. Número do leilão: li3091239.

Avaliação não informada

R$ 274.800,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Foz do Iguaçu, Portes

Rua Cruz e/Souza, Vila Portes, Foz do Iguaçu/PR

Leiloeiro responsável: Plano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Plano Leilões

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 549.600,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 274.800,00

Casa em Nova Aurora localizado na Rua Comendador Antonio Franco, s/n, Nova Aurora - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 205.703,55. Possui área total de 728m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 07/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.492. Área totalmente averbada. Edificação e terreno com área total de 728m², lote nº 07, da quadra nº 06, denominado Vila Simone. O imóvel está localizado na Rua Comendador Antonio Franco, s/n, Nova Aurora/PR. O registro no CRI local é o nº 17.492 (registro anterior nº 1.872 de Formosa do Oeste/PR). O processo relacionado é o nº 0001285-09.2010.8.16.0082. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme laudo de avaliação, o imóvel é residencial e possui uma edificação destinada à moradia. O padrão construtivo é simples e o estado de conservação é ruim, necessitando de reparos e manutenção. O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa Leilões. Número do leilão: li3090606.

Avaliação não informada

R$ 205.703,55

Lucro estimado: A definir

Casa em Nova Aurora

Rua Comendador Antonio Franco, s/n

Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabio Barbosa Leilões

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 205.703,55

Data do 2° leilão: 07/01/2027 por A definir

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Apartamento em Curitiba, Bigorrilho localizado na Rua Padre Anchieta, 2690, bairro Bigorrilho, Curitiba - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 435.200,00. Possui área total de 1039.68m², área privativa de 103.41m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.884. Área totalmente averbada. DIREITOS AQUISITIVOS sobre o Apartamento n. 1402, do tipo 11, com área construída privativa de 85,22m², área construída comum de 18,1943m², totalizando a área construída de 103,4143m². Este apartamento está localizado no 17º pavimento ou 14º andar do EDIFÍCIO CHAMPAGNAT RESIDENCE AUGUSTO RUSCHI, situado à Rua Padre Anchieta nº 2690, em Curitiba/PR. A fração ideal deste imóvel é de 0,0145811, correspondente às partes comuns e ao terreno onde o edifício está construído. O terreno é constituído pelo lote B, originário da subdivisão de terrenos da planta dos herdeiros de Pedro e Luiza Zilioto, arquivada sob nº 48.971/87-P. A Indicação Fiscal é nº 15-011-066.000-8. O terreno está localizado no bairro Campina do Siqueira e mede 30,40m de frente para a Rua Padre Anchieta. Pelos lados, mede 41,40m (direito) confrontando com o lote A, e 27,00m (esquerdo) confrontando com o lote 6-A. A linha de fundos mede 33,64m e confronta com o lote 5-A. A área total do terreno é de 1.039,68m². O imóvel está localizado na Rua Padre Anchieta, 2690, Bairro: Bigorrilho, Curitiba/PR. Demais características estão constantes na matrícula n° 41.884 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li2998123.

Apartamento em Curitiba, Bigorrilho, Rua Padre Anchieta, 2690, PR. Área: 103.41m2

Avaliação não informada

R$ 435.200,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Curitiba, Bigorrilho

Rua Padre Anchieta, 2690

Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões

Data do leilão: 10/12/2026

Apartamento em Almirante Tamandaré, Cachoeira localizado na Travessa Schultz, N. 288, Apto 542, Bl 05 Vg 65, bairro Cachoeira, Almirante Tamandaré - PR. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.457,25 e valor de avaliação de R$ 182.000,00. Possui área total de 46.48m², área privativa de 42.83m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 19954. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787700495090.

Apartamento em Almirante Tamandaré, Cachoeira, Travessa Schultz, N. 288, Apto 542, Bl 05 Vg 65, PR. Área: 42.83m2

R$ 182.000,00

R$ 184.457,25

Lucro estimado: -R$ 58.332,60

Apartamento em Almirante Tamandaré, Cachoeira

Travessa Schultz, N. 288, Apto 542, Bl 05 Vg 65

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 182.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 184.457,25

Casa em Campina Grande do Sul, Bubs Osvaldo Florencio Ribeiro localizado na Rua Mario Perboni, N. 255, Un 02, bairro Bubs Osvaldo Florencio Ribeiro, Campina Grande do Sul - PR. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 434.531,06 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área privativa de 86.8m², terreno de 264.71m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 16706. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha. Número do leilão: 8444416981918.

Casa em Campina Grande do Sul, Bubs Osvaldo Florencio Ribeiro, Rua Mario Perboni, N. 255, Un 02, PR. Área: 86.8m2

R$ 450.000,00 (3.44% de desconto)

R$ 434.531,06

Lucro estimado: -R$ 107.327,13

Casa em Campina Grande do Sul, Bubs Osvaldo Florencio Ribeiro

Rua Mario Perboni, N. 255, Un 02

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 450.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 434.531,06

Apartamento em Araucária, Costeira localizado na Rua Minas Gerais, N. 3507, Apto 02, Lt 14 Qd A2, bairro Costeira, Araucária - PR. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.895,24 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 51.81m², área privativa de 45.52m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 44492. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444406555673.

Apartamento em Araucária, Costeira, Rua Minas Gerais, N. 3507, Apto 02, Lt 14 Qd A2, PR. Área: 45.52m2

R$ 225.000,00 (37.82% de desconto)

R$ 139.895,24

Lucro estimado: R$ 28.532,02

Apartamento em Araucária, Costeira

Rua Minas Gerais, N. 3507, Apto 02, Lt 14 Qd A2