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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo/SP

Há 686 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo/SP hoje, 632 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 300.000,00, com mediana de R$ 167.030,78. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, vagas de garagem. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 686 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição localizado na Avenida Santo Amaro, n 4.111, bairro Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 260.000,00 e valor de avaliação de R$ 650.000,00. Possui área total de 91.69m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 218.225. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 904, localizado no 4º pavimento ou 9º andar do Condomínio Diseño Campo Belo, situado na Avenida Santo Amaro, nº 4.111, no 30º Subdistrito, Ibirapuera, São Paulo/SP. A área privativa do apartamento é de 36,470m², a área comum é de 55,223m² (incluindo a área de 1 vaga de garagem para automóvel de passeio na garagem coletiva do condomínio). A área total é de 91,693m², correspondendo a uma fração ideal de 0,9259 no terreno e nas partes de uso comum do condomínio. O número do processo judicial é 1000665-78.2024.5.02.0033, da 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O número de contribuinte do imóvel é 086.434.0003-3 (em maior área). A matrícula do imóvel no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP é nº 218.225. Observações importantes: 1. Se a arrematação dos direitos for parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas para aprovação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente convertido para à vista. Se o arrematante não cumprir, perderá o sinal de 25% e a comissão do leiloeiro, além de outras penalidades. 2. Existe alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 186.544,15 em 01/05/2026. Os efeitos da arrematação sobre a hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz da Vara de origem. 3. Há outra penhora registrada. 4. Existe indisponibilidade sobre o imóvel. 5. Há ação de execução de título extrajudicial (Av.6; Av.7). 6. O imóvel está ocupado. 7. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência legal. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 650.000,00. O local dos bens é: Av. Santo Amaro, nº 4111, apto 904, Brooklin, São Paulo/SP. Exequente: LEANDRO LINA LOURENCO Executados: SOLSTAR COMERCIO E SERVICOS DE ENERGIA SOLAR FOTOVOLTAICA S/A; GUSTAVO MARETTO DE BARROS; MATHEUS BAZAN BARBOZA Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030386.
Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição, Avenida Santo Amaro, n 4.111, SP. Área: 91.69m2

R$ 650.000,00 (60% de desconto)

R$ 260.000,00

Lucro estimado: R$ 264.964,96

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição

Avenida Santo Amaro, n 4.111

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Outros em São Paulo, Jardim Filhos Da Terra localizado na Rua dos Filhos da Terra, nº 634, Jardim Filhos da Terra, Tucuruvi, bairro Jardim Filhos Da Terra, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 235.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.700. Área totalmente averbada. O imóvel é um terreno localizado na Rua dos Filhos da Terra, nº 634, Jardim Filhos da Terra, Tucuruvi, São Paulo/SP. Lote nº 09 da Quadra "A" do loteamento "Jardim Filhos da Terra", no Sitio Guapira, Jaçanã. O terreno mede 12,00 metros de frente para a Rua Filhos da Terra. No lado direito, mede primeiramente 9,00 metros ao longo da Rua Filhos da Terra, depois deflete à esquerda na extensão de 3,50 metros, sempre acompanhando a Rua Filhos da Terra, e então deflete à direita em uma extensão de 5,50 metros, fazendo divisa com parte do lote nº 10. Nos fundos, o terreno mede 19,50 metros, fazendo divisa com o lote nº 08. No lado esquerdo, mede primeiramente 4,50 metros no canto chanfrado, no acesso da Rua Três para a Rua Filhos da Terra, e finalmente 10,00 metros para a Rua Três. A área total do terreno é de 235,50 metros quadrados, com 200,00m² de área construída. Há benfeitorias no imóvel. O imóvel está registrado sob a MATRÍCULA nº 138.700 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 228.064.0009-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. O processo judicial relacionado é o nº 1000556-83.2023.5.02.0038 da 38ª VT de São Paulo/SP. Atualmente, o imóvel está ocupado pela Prato Verde Sustentável (CNPJ 28.888.059/0001-87) e pela Associação Raiz (rede de apoio e inclusão social). O imóvel é objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos. No entanto, o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o art. 130, parágrafo único do CTN. O valor avaliado do imóvel é de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Exequente: SANDRA REGINA ROSA. Executado: ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES DO JARDIM FILHOS DA TERRA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030382.
Outros em São Paulo, Jardim Filhos Da Terra, Rua dos Filhos da Terra, nº 634, Jardim Filhos da Terra, Tucuruvi, SP. Área: 235.5m2

R$ 500.000,00 (50% de desconto)

R$ 250.000,00

Lucro estimado: R$ 157.875,04

Outros em São Paulo, Jardim Filhos Da Terra

Rua dos Filhos da Terra, nº 634, Jardim Filhos da Terra, Tucuruvi

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Jardim Peri localizado na Rua Doutor Salles Malheiros, 22, bairro Jardim Peri, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 257.000,00 e valor de avaliação de R$ 673.000,00. Possui área total de 259.6m², terreno de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 25.220. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 3 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.25573.
Casa em São Paulo, Jardim Peri, Rua Doutor Salles Malheiros, 22, SP. Área: 259.6m2

R$ 673.000,00 (61% de desconto)

R$ 257.000,00

Lucro estimado: R$ 266.056,11

Casa em São Paulo, Jardim Peri

Rua Doutor Salles Malheiros, 22

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Sapopemba localizado na AVENIDA SAPOPEMBA, 6158, APTO 43, BLOCO B EDIFICIO CAMELIA - RESIDENCIAL DAS FLORES, bairro Sapopemba, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.360,00 e valor de avaliação de R$ 390.000,00. Possui área total de 56.58m², área privativa de 56.58m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 213.414. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.24560.
Apartamento em São Paulo, Sapopemba, AVENIDA SAPOPEMBA, 6158, APTO 43, BLOCO B EDIFICIO CAMELIA - RESIDENCIAL DAS FLORES, SP. Área: 56.58m2

R$ 390.000,00 (39% de desconto)

R$ 234.360,00

Lucro estimado: R$ 57.769,99

Apartamento em São Paulo, Sapopemba

AVENIDA SAPOPEMBA, 6158, APTO 43, BLOCO B EDIFICIO CAMELIA - RESIDENCIAL DAS FLORES

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Propaganda
Garagem em São Paulo, Sé localizado na Rua Riachuelo, 241, Sé, São Paulo, SP, bairro Sé, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.236,46. Possui área privativa de 20.02m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 65.339. Área totalmente averbada. Matrícula nº 65.339 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um box de nº 27-F-1, localizado no 27º pavimento da Garagem Central Riachuelo. O endereço é Rua Riachuelo, nº 241 e Av. 23 de Maio, nº 151, no 1º Subdistrito, Sé, São Paulo/SP. O box é destinado ao estacionamento de automóveis e possui uma área útil de 20,02 m². A fração ideal do terreno é de 420/406.200 avos. Conforme consta na Av.08 desta matrícula, o imóvel está com penhora exequenda, e o executado foi nomeado depositário. O contribuinte é nº 005.019.0923-0. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 1.061,76 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 70,05 (referentes a 17/09/2026). O débito desta ação é de R$ 10.002,36 (em junho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026366.
Garagem em São Paulo, Sé, Rua Riachuelo, 241, Sé, São Paulo, SP, SP. Área: 20.02m2

Avaliação não informada

R$ 10.236,46

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Sé

Rua Riachuelo, 241, Sé, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 17.060,76

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 10.236,46

Apartamento em São Paulo, Bras localizado na Avenida Celso Garcia, 2101, Apartamento 21, Bloco dos fundos - Edifício Carnauba, - Belenzinho, bairro Bras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.378,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 72.99m², área privativa de 72.99m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 155.117. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.24316.
Apartamento em São Paulo, Bras, Avenida Celso Garcia, 2101, Apartamento 21, Bloco dos fundos - Edifício Carnauba, - Belenzinho, SP. Área: 72.99m2

R$ 250.000,00 (35% de desconto)

R$ 162.378,00

Lucro estimado: R$ 22.413,38

Apartamento em São Paulo, Bras

Avenida Celso Garcia, 2101, Apartamento 21, Bloco dos fundos - Edifício Carnauba, - Belenzinho

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Taipas localizado na AVENIDA ALEXIOS JAFET, 595, APTO 04, TORRE 09, RESIDENCIAL DAS LARANJEIRAS, bairro Vila Taipas, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 38.72m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 235.472. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26748.
Apartamento em São Paulo, Vila Taipas, AVENIDA ALEXIOS JAFET, 595, APTO 04, TORRE 09, RESIDENCIAL DAS LARANJEIRAS, SP. Área: 38.72m2

R$ 200.000,00 (22% de desconto)

R$ 156.000,00

Lucro estimado: -R$ 11.077,63

Apartamento em São Paulo, Vila Taipas

AVENIDA ALEXIOS JAFET, 595, APTO 04, TORRE 09, RESIDENCIAL DAS LARANJEIRAS

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Jardim Alvina localizado na Rua Cascatas da Cantareira, 76, bairro Jardim Alvina, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.832,32 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 65m², terreno de 139m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 192.791. Área totalmente averbada. 5 qto(s), 3 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.24127.
Casa em São Paulo, Jardim Alvina, Rua Cascatas da Cantareira, 76, SP. Área: 65m2

R$ 250.000,00 (57% de desconto)

R$ 105.832,32

Lucro estimado: R$ 87.645,58

Casa em São Paulo, Jardim Alvina

Rua Cascatas da Cantareira, 76

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Lote em São Paulo, Jardim Santa Fe (zona Sul) localizado na RUA MARQUES DE LOURICAL, S/N, LT. 56, QD. E, bairro Jardim Santa Fe (zona Sul), São Paulo - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.800,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 1500m², terreno de 1500m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 136.890. Área totalmente averbada. INSCRICAO IMOBILIARIA: 281.001.0010-1 Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.16124.
Lote em São Paulo, Jardim Santa Fe (zona Sul), RUA MARQUES DE LOURICAL, S/N, LT. 56, QD. E, SP. Área: 1500m2

R$ 450.000,00 (67% de desconto)

R$ 145.800,00

Lucro estimado: R$ 206.006,68

Lote em São Paulo, Jardim Santa Fe (zona Sul)

RUA MARQUES DE LOURICAL, S/N, LT. 56, QD. E

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jaraguá localizado na Rua Theófilo Azambuja, 145, Apartamento n°81, Torre E -Condomínio Bosque Jaraguá, bairro Jaraguá, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.000,00 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Possui área total de 43.07m², área privativa de 43.07m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 232.041. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Esquina com a Avenida Jerimanduba e Viela Municipal sem Denominação Projetada, na Vila Nossa Senhora da Conceição. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26167.
Apartamento em São Paulo, Jaraguá, Rua Theófilo Azambuja, 145, Apartamento n°81, Torre E -Condomínio Bosque Jaraguá, SP. Área: 43.07m2

R$ 275.000,00 (26% de desconto)

R$ 201.000,00

Lucro estimado: R$ 914,40

Apartamento em São Paulo, Jaraguá

Rua Theófilo Azambuja, 145, Apartamento n°81, Torre E -Condomínio Bosque Jaraguá

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Chácara Santa Maria localizado na Rua Luar do Sertão, 239-243, CONDOMINIO SANTA MARIA INTEGRANTE INTEGRANTE DO RESIDENCIAL CAPRI III CASA 4, bairro Chácara Santa Maria, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.000,00 e valor de avaliação de R$ 297.000,00. Possui área total de 65.45m², área privativa de 65.45m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 324.960. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26163.
Casa em São Paulo, Chácara Santa Maria, Rua Luar do Sertão, 239-243, CONDOMINIO SANTA MARIA INTEGRANTE INTEGRANTE DO RESIDENCIAL CAPRI III CASA 4, SP. Área: 65.45m2

R$ 297.000,00 (29% de desconto)

R$ 208.000,00

Lucro estimado: R$ 15.324,03

Casa em São Paulo, Chácara Santa Maria

Rua Luar do Sertão, 239-243, CONDOMINIO SANTA MARIA INTEGRANTE INTEGRANTE DO RESIDENCIAL CAPRI III CASA 4

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Brasilândia localizado na RUA TIRO AO POMBO, 402, APTO 114 - BLOCO 31 DO EDIFICIO TIZIU INTEGRANTE DO CONJUNTO RESIDENCIAL DR. BOGHOS BOGHOSSIAN, bairro Brasilândia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 216.800,00 e valor de avaliação de R$ 271.000,00. Possui área total de 47.85m², área privativa de 47.85m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 122.991. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.27547.
Apartamento em São Paulo, Brasilândia, RUA TIRO AO POMBO, 402, APTO 114 - BLOCO 31 DO EDIFICIO TIZIU INTEGRANTE DO CONJUNTO RESIDENCIAL DR. BOGHOS BOGHOSSIAN, SP. Área: 47.85m2

R$ 271.000,00 (20% de desconto)

R$ 216.800,00

Lucro estimado: -R$ 19.369,27

Apartamento em São Paulo, Brasilândia

RUA TIRO AO POMBO, 402, APTO 114 - BLOCO 31 DO EDIFICIO TIZIU INTEGRANTE DO CONJUNTO RESIDENCIAL DR. BOGHOS BOGHOSSIAN

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Moreira localizado na Rua Caetano de Campos, 80, Apto. nº 61, 6º Andar da Torre II, Residencial Sunrise, bairro Vila Moreira, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.080,00 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Possui área total de 49.88m², área privativa de 49.88m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 297.125. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.22006.
Apartamento em São Paulo, Vila Moreira, Rua Caetano de Campos, 80, Apto. nº 61, 6º Andar da Torre II, Residencial Sunrise, SP. Área: 49.88m2

R$ 420.000,00 (37% de desconto)

R$ 262.080,00

Lucro estimado: R$ 52.075,58

Apartamento em São Paulo, Vila Moreira

Rua Caetano de Campos, 80, Apto. nº 61, 6º Andar da Torre II, Residencial Sunrise

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Propaganda
Apartamento em São Paulo, Cambuci localizado na RUA ALEXANDRE LEVI, 202, APARTAMENTO 63, 6º PAVIMENTO, EDIFÍCIO CAMBUI MIRIM, TORRE 1 (BLOCO A), CONDOMÍNIO RESERVA DO BOSQUE, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 266.760,00 e valor de avaliação de R$ 380.000,00. Possui área total de 45.54m², área privativa de 45.54m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 147.381. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.26950.
Apartamento em São Paulo, Cambuci, RUA ALEXANDRE LEVI, 202, APARTAMENTO 63, 6º PAVIMENTO, EDIFÍCIO CAMBUI MIRIM, TORRE 1 (BLOCO A), CONDOMÍNIO RESERVA DO BOSQUE, SP. Área: 45.54m2

R$ 380.000,00 (29% de desconto)

R$ 266.760,00

Lucro estimado: R$ 14.724,25

Apartamento em São Paulo, Cambuci

RUA ALEXANDRE LEVI, 202, APARTAMENTO 63, 6º PAVIMENTO, EDIFÍCIO CAMBUI MIRIM, TORRE 1 (BLOCO A), CONDOMÍNIO RESERVA DO BOSQUE

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Cidade São Francisco localizado na Rua Professor Celso Quirino dos Santos, 164, EDIFICIO ST.MICHEL BLOCO B INTEGRANTE DO CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLE DE PARIS APARTAMENTO 81, bairro Cidade São Francisco, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.840,00 e valor de avaliação de R$ 410.000,00. Possui área total de 57.09m², área privativa de 57.09m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 124.618 / 124.678. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.26271.
Apartamento em São Paulo, Cidade São Francisco, Rua Professor Celso Quirino dos Santos, 164, EDIFICIO ST.MICHEL BLOCO B INTEGRANTE DO CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLE DE PARIS APARTAMENTO 81, SP. Área: 57.09m2

R$ 410.000,00 (37% de desconto)

R$ 255.840,00

Lucro estimado: R$ 50.735,69

Apartamento em São Paulo, Cidade São Francisco

Rua Professor Celso Quirino dos Santos, 164, EDIFICIO ST.MICHEL BLOCO B INTEGRANTE DO CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLE DE PARIS APARTAMENTO 81

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuçá localizado na RUA OSORIO FRANCO VILHENA, 1301, APTO 44, BLOCO 10 VIGO, CONDOMINIO RESIDENCIAL ESPANHA, bairro Vila Nova Curuçá, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.688,00 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Possui área total de 66.74m², área privativa de 66.74m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 208.937. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27104.
Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuçá, RUA OSORIO FRANCO VILHENA, 1301, APTO 44, BLOCO 10 VIGO, CONDOMINIO RESIDENCIAL ESPANHA, SP. Área: 66.74m2

R$ 320.000,00 (39% de desconto)

R$ 194.688,00

Lucro estimado: R$ 44.064,72

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuçá

RUA OSORIO FRANCO VILHENA, 1301, APTO 44, BLOCO 10 VIGO, CONDOMINIO RESIDENCIAL ESPANHA

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Jaragua localizado na AVENIDA AMADOR AGUIAR, 1108, APTO 401, TORRE 01 RESIDENCIAL SAN BASILE, bairro Jaragua, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.144,00 e valor de avaliação de R$ 231.000,00. Possui área total de 41.17m², área privativa de 41.17m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 281.647. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 banheiro(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27587.
Apartamento em São Paulo, Jaragua, AVENIDA AMADOR AGUIAR, 1108, APTO 401, TORRE 01 RESIDENCIAL SAN BASILE, SP. Área: 41.17m2

R$ 231.000,00 (37% de desconto)

R$ 144.144,00

Lucro estimado: R$ 26.751,57

Apartamento em São Paulo, Jaragua

AVENIDA AMADOR AGUIAR, 1108, APTO 401, TORRE 01 RESIDENCIAL SAN BASILE

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Fernanda localizado na Rua Floriano Peixoto, n 525, bairro Parque Fernanda, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.790,89 e valor de avaliação de R$ 132.984,81. Possui área total de 62.95m², área privativa de 48.76m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento 123 localizado no 12º andar do Edifício Marco Zero, integrante do Condomínio Lins Marco Zero. O imóvel fica na Rua Floriano Peixoto, nº 525, Centro, Lins/SP. Ele possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e balcão. A área útil do apartamento é de 48,76 m², a área comum é de 14,19 m², totalizando 62,951 m². A fração ideal no terreno é de 0,471%. O apartamento inclui uma vaga de garagem sob o nº 19, localizada no 2º subsolo. A área total da vaga de garagem é de 11,632 m², sendo 9,90 m² de área útil e 1,732 m² de área comum. A fração ideal no terreno e nas partes comuns é de 0,049%. Para mais informações sobre formas de pagamento, consulte o edital. Documentos disponíveis: Edital, Laudo de Avaliação, Matrícula. Leiloeiro responsável: DH Leilões. Número do leilão: li1670339.
Apartamento em São Paulo, Parque Fernanda, Rua Floriano Peixoto, n 525, SP. Área: 48.76m2

R$ 132.984,81 (40% de desconto)

R$ 79.790,89

Lucro estimado: R$ 24.710,92

Apartamento em São Paulo, Parque Fernanda

Rua Floriano Peixoto, n 525

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DH Leilões

Leiloeiro responsável: DH Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 132.984,81

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 79.790,89

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista localizado na Rua Plínio Colas, n 278, bairro Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 258.779,35 e valor de avaliação de R$ 431.298,91. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 62,54m² de Área Útil no Bairro Lauzane Paulista, São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Plínio Colas, n° 278, Apartamento 94, bloco B do Condomínio Edifício Piazza Santana. Composição do Apartamento: Sala Terraço Cozinha Área de Serviço 2 Quartos Banheiro Vaga de Garagem Este imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro regional I - Santana - TJ/SP (Processo n° 0027534-23.2017.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 431.298,91. Lance Mínimo: R$ 258.779,35. Débitos Tributários: R$ 10.311,70 (referente aos débitos inscritos na dívida ativa). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Condominial/Exequendo: R$ 419.652,84 (Fev/2026 - Fls. 388/394). Este valor inclui R$ 349.636,63 de débitos condominiais e R$ 70.016,21 de honorários advocatícios. Os débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de Venda: O pagamento deve ser feito à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência. O pagamento da comissão deve ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o encerramento do leilão. Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. Obrigações do Arrematante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver lances nos três minutos finais antes do encerramento, o horário será prorrogado em três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Informações podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2916069.
Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista, Rua Plínio Colas, n 278, SP.

R$ 431.298,91 (40% de desconto)

R$ 258.779,35

Lucro estimado: R$ 89.564,37

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista

Rua Plínio Colas, n 278

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 431.298,91

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 258.779,35

Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Elias localizado na Rua Ademar Martins de Freitas, 257 - Jardim Santo Elias - São Paulo - SP, bairro Jardim Santo Elias, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.797,73. Possui área privativa de 45m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.200. Área totalmente averbada. Apartamento nº 02, localizado no térreo do Bloco 5, do Conjunto Habitacional Pirituba A, situado na Rua Ademar Martins de Freitas, nº 257, em Pirituba, São Paulo/SP. O imóvel possui sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço, com área útil de 45m². A área construída privativa é de 45,700m², a área de uso comum é de 11,807m², totalizando 57,507m² de área construída. A fração ideal do terreno é de 0,3860%. O imóvel está registrado sob a matrícula 105.200 do 16º ORI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal nº 078.386.0039-1. As informações sobre o leilão são as seguintes: Os bens são vendidos pelo maior lance. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lance à vista sempre prevalece sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e confirmar características diretamente nos órgãos competentes. Os valores de leilão são atualizados até o início. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções. O vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Tentativas de fraude na arrematação sujeitarão às penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a técnica; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo é estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2031595.
Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Elias, Rua Ademar Martins de Freitas, 257 - Jardim Santo Elias - São Paulo - SP, SP. Área: 45m2

Avaliação não informada

R$ 154.797,73

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Santo Elias

Rua Ademar Martins de Freitas, 257 - Jardim Santo Elias - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 257.996,22

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 154.797,73

Garagem em São Paulo, Perdizes localizado na Rua Cardoso de Almeida, n 60, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.067,97 e valor de avaliação de R$ 58.135,95. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Vaga de garagem com 32,95m² de área útil, localizada na Rua Cardoso de Almeida, n° 60, no bairro Perdizes, São Paulo/SP. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara Cível - Foro Central dos Juizados Especiais - TJ/SP, referente ao Processo n° 0008981-67.2023.8.26.0016. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 58.135,95, com um lance mínimo de R$ 29.067,97. Débitos Tributários: R$ 16.174,84 (referente a Agosto de 2026). Estes débitos serão assumidos no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Quaisquer débitos condominiais também serão assumidos no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Débito Exequendo: R$ 7.045,34 (referente a Fevereiro de 2025 - Fls. 52). Condições de Venda: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação, em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser realizada através do site: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989852.
Garagem em São Paulo, Perdizes, Rua Cardoso de Almeida, n 60, SP.

R$ 58.135,95 (50% de desconto)

R$ 29.067,97

Lucro estimado: R$ 18.356,47

Garagem em São Paulo, Perdizes

Rua Cardoso de Almeida, n 60

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 58.135,95

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 29.067,97

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Casa em São Paulo, Vila Ivg localizado na Rua Otávio Alves Dundas, número 43, Vila Ivg - São Paulo - SP, bairro Vila Ivg, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 284.224,82. Possui área total de 96.86m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 179.288. Área totalmente averbada. Casa na Rua Otávio Alves Dundas, número 43, na Vila Ivg, em São Paulo/SP. Trata-se de uma casa em dois pavimentos, para uso residencial. O térreo é composto por sala, lavabo, cozinha, área de serviço e quintal. O pavimento superior possui dois dormitórios tipo suíte e um terraço coberto. A casa inclui ainda duas vagas de garagem. Detalhes Técnicos: A casa, sob o número 43 da Rua Otávio Alves Dundas, está localizada no Condomínio Residencial Eve, no 26º Subdistrito - Vila Prudente. A área privativa coberta edificada é de 63,718m². A área comum descoberta é de 33,141m², totalizando uma área real de 96,859m². O imóvel possui um terreno exclusivo de 31,859m², ocupado pela projeção da edificação, e um terreno comum de 33,141m², totalizando 65,000m² de terreno. A fração ideal no solo e nas áreas comuns é de 25,000%. O direito inclui o uso de uma vaga de garagem para um veículo de passeio, localizada em área comum. O terreno total do empreendimento, composto pelo lote 03 da quadra nº 15 da Vila Santa Bernardete de Soubirous, também faz frente para a Rua Florêncio Sanches e possui uma área total de 260,00m². Este imóvel está registrado sob a matrícula 179.288 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal número 118.430.0086-4. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos para o maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O lance à vista sempre terá preferência sobre o lance a prazo, se de igual valor. É responsabilidade do interessado verificar quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances oferecidos antes do início devem ser reajustados para evitar que o preço seja considerado muito baixo. O não pagamento em até 24 horas resultará na perda da arrematação e a aplicação de sanções. O próximo vencedor será aquele com o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa. Observações adicionais: Qualquer tentativa de fraude no leilão, além das penalidades civis, estará sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, o que vale é o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem verificar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver um lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Por isso, evite dar lances nos segundos finais, pois o encerramento é automático. Nos leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo comprador ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034934.
Casa em São Paulo, Vila Ivg, Rua Otávio Alves Dundas, número 43, Vila Ivg - São Paulo - SP, SP. Área: 96.86m2

Avaliação não informada

R$ 284.224,82

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Ivg

Rua Otávio Alves Dundas, número 43, Vila Ivg - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 568.449,64

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 284.224,82

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n 251, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.302,54 e valor de avaliação de R$ 314.605,07. Possui área privativa de 31.1m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 31,10m² de área privativa à venda em leilão, com 50% de desconto. Localizado em Campos Elíseos, na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n° 251, Apartamento Nº 22, São Paulo/SP. O imóvel está em leilão por determinação da 44ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, Processo n° 0015341-28.2021.8.26.0100. Valor de avaliação: R$ 314.605,07. Lance mínimo: R$ 157.302,54. Débitos tributários: R$ 11.189,89 (Ago/2026), sendo R$ 9.505,62 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 1.687,27 de débitos não inscritos. Esses débitos serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais: Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 62.157,54 (Set/2025). Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial e não admite utilização de carta de crédito. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista, e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento: O valor do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, para a conta do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino. Observações importantes: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responder civil e criminalmente. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Em caso de lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Telefone: (11) 3230-1126. WhatsApp: (11) 93207-1308. E-mail: contato@alfaleiloes.com. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2999828.
Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos, Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n 251, SP. Área: 31.1m2

R$ 314.605,07 (50% de desconto)

R$ 157.302,54

Lucro estimado: R$ 95.136,48

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos

Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n 251

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 314.605,07

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 157.302,54

Casa em São Paulo, Pte. Rasa localizado na Rua Ponte Rasa, 813, bairro Pte. Rasa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.229,75 e valor de avaliação de R$ 274.973,40. Possui área total de 68.88m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 25% de desconto! Leilão dos direitos quitados de um sobrado com 63,30m² de área construída e terreno de 68,88m². O imóvel está localizado na Rua Ponte Rasa, 813, Casa B, no bairro Ponte Rasa, em Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP. Este leilão é realizado por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, sob o processo n° 0236340-72.2008.8.26.0100. A avaliação do imóvel é de R$ 274.973,40 e o lance mínimo é de R$ 206.229,75. Não há débitos tributários pendentes até a data deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 536.550,03 (Jul/2026 - Fls. 2121/2122). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com as instruções para depósito. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação e deve ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilização civil e criminal, além de multa. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Eventuais despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2992069.
Casa em São Paulo, Pte. Rasa, Rua Ponte Rasa, 813, SP. Área: 68.88m2

R$ 274.973,40 (25% de desconto)

R$ 206.229,75

Lucro estimado: R$ 19.214,04

Casa em São Paulo, Pte. Rasa

Rua Ponte Rasa, 813

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 274.973,40

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 206.229,75

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Comercial em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Rua Aurora, 817, Santa Efigênia, São Paulo, SP, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 151.802,33 e valor de avaliação de R$ 303.604,65. Possui área privativa de 102m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 65.137. Área totalmente averbada. Apartamento n° 4-D, localizado no 4° andar ou 5° pavimento do Edifício situado à Rua Aurora, n° 817, no 7° Subdistrito-Consolação. A área total do apartamento é de 102,00m². A ele corresponde uma porcentagem de 9,0580% no terreno e partes comuns do edifício, e 10% nas partes e coisas comuns dos apartamentos. Matrícula nº 65.137 do 5° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte nº 007.071.0036-4. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo nomeados executados como depositários. Segundo o laudo de avaliação, o apartamento, com área útil de 102,00m² e sem vaga de garagem, foi adaptado para uso como escritório, assim como os demais apartamentos do edifício. Possui paredes em alvenaria convencional com acabamentos específicos. Débitos: Inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 21.320,62. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.139,53 (em 25/08/2026). Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039573.
Comercial em São Paulo, Campos Elíseos, Rua Aurora, 817, Santa Efigênia, São Paulo, SP, SP. Área: 102m2

R$ 303.604,65 (50% de desconto)

R$ 151.802,33

Lucro estimado: R$ 95.863,19

Comercial em São Paulo, Campos Elíseos

Rua Aurora, 817, Santa Efigênia, São Paulo, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 303.604,65

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 151.802,33

Apartamento em São Paulo, Saúde localizado na Avenida Do Cursino, N. 5317, Apto 57, 5º Pavimento, Setor Residencial, bairro Saúde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 286.791,44 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 110.12m², área privativa de 56.05m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 260844. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787722946132.
Apartamento em São Paulo, Saúde, Avenida Do Cursino, N. 5317, Apto 57, 5º Pavimento, Setor Residencial, SP. Área: 56.05m2

R$ 450.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 286.791,44

Lucro estimado: R$ 44.474,64

Apartamento em São Paulo, Saúde

Avenida Do Cursino, N. 5317, Apto 57, 5º Pavimento, Setor Residencial

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Lourdes localizado na Praca Amianto, N. 30, Apto 407, Bloco 1, 4º Pavimento, Módulo I, bairro Vila Lourdes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.673,87 e valor de avaliação de R$ 198.000,00. Possui área total de 74.49m², área privativa de 42.97m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 242384. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712064420.
Apartamento em São Paulo, Vila Lourdes, Praca Amianto, N. 30, Apto 407, Bloco 1, 4º Pavimento, Módulo I, SP. Área: 42.97m2

R$ 198.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 119.673,87

Lucro estimado: R$ 24.365,10

Apartamento em São Paulo, Vila Lourdes

Praca Amianto, N. 30, Apto 407, Bloco 1, 4º Pavimento, Módulo I

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca localizado na Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1260, Apto 1202, 17º Pav Torre B, bairro Vila Nova Curuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 45.73m², área privativa de 32.22m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 241136. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714934473.
Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca, Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1260, Apto 1202, 17º Pav Torre B, SP. Área: 32.22m2

R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.970,97

Lucro estimado: R$ 27.539,02

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca

Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1260, Apto 1202, 17º Pav Torre B

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
686
Incluídos nos últimos 7 dias
632
Menor lance mínimo
R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano
R$ 167.030,78
Desconto médio sobre a avaliação
41%
Maior desconto
93%
Lance mediano por m²
R$ 3.719,10
Aceitam financiamento
32
Aceitam FGTS
313
Leilões nos próximos 7 dias
137
Próximo leilão
28/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 517
  • Casas: 58
  • Vagas de garagem: 53
  • Comerciais: 22
  • Terrenos: 18
  • Galpões: 1

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 362
  • Santander Brasil: 29
  • Bradesco: 5

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em São Paulo/SP?

Hoje há 686 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo/SP, sendo 632 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 167.030,78. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

Sim: 32 imóveis aceitam financiamento e 313 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

Judicial (290), Leilão SFI - Edital Único (187), Licitação Aberta (130). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (362), Santander Brasil (29), Bradesco (5), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 137 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.