Filtros rapidos:

Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo/SP

Há 687 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo/SP hoje, 632 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 300.000,00, com mediana de R$ 166.976,35. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, vagas de garagem. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 687 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Jardim Colonial localizado na Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 14, Torre 2 Subcondominio 1 His2, bairro Jardim Colonial, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.758,92 e valor de avaliação de R$ 236.152,25. Possui área total de 58.42m², área privativa de 34.87m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 348241. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716101070.

Apartamento em São Paulo, Jardim Colonial, Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 14, Torre 2 Subcondominio 1 His2, SP. Área: 34.87m2

R$ 236.152,25 (32.77% de desconto)

R$ 158.758,92

Lucro estimado: R$ 12.284,47

Apartamento em São Paulo, Jardim Colonial

Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 14, Torre 2 Subcondominio 1 His2

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 242.280,44

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 158.758,92

Apartamento em São Paulo, Belenzinho localizado na Rua Cesario Alvim, N. 770, Apto 1006, His2, bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.906,23 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 37.28m², área privativa de 25.29m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 247522. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714731670.

Apartamento em São Paulo, Belenzinho, Rua Cesario Alvim, N. 770, Apto 1006, His2, SP. Área: 25.29m2

R$ 220.000,00 (12.77% de desconto)

R$ 191.906,23

Lucro estimado: -R$ 37.733,85

Apartamento em São Paulo, Belenzinho

Rua Cesario Alvim, N. 770, Apto 1006, His2

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 220.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 191.906,23

Apartamento em São Paulo, Parque Esmeralda localizado na Estrada Velha De Itapecerica, N. 27, Apto 101, Torre 1, bairro Parque Esmeralda, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.541,61 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 59.14m², área privativa de 41.48m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 501442. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712535857.

Apartamento em São Paulo, Parque Esmeralda, Estrada Velha De Itapecerica, N. 27, Apto 101, Torre 1, SP. Área: 41.48m2

R$ 210.000,00 (26.88% de desconto)

R$ 153.541,61

Lucro estimado: -R$ 3.108,42

Apartamento em São Paulo, Parque Esmeralda

Estrada Velha De Itapecerica, N. 27, Apto 101, Torre 1

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 216.942,56

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 153.541,61

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Lourenco localizado na Rua Forte Do Rio Branco, N. 811, Apto 1012, Bl 01 Subcondominio 01 His2, bairro Parque Sao Lourenco, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.178,28 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 47.18m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 357708. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717739680.

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Lourenco, Rua Forte Do Rio Branco, N. 811, Apto 1012, Bl 01 Subcondominio 01 His2, SP. Área: 31.42m2

R$ 210.000,00 (1.34% de desconto)

R$ 207.178,28

Lucro estimado: -R$ 66.534,93

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Lourenco

Rua Forte Do Rio Branco, N. 811, Apto 1012, Bl 01 Subcondominio 01 His2

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 236.743,59

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 207.178,28

Apartamento em São Paulo, Belenzinho localizado na Rua Siqueira Bueno, N. 668, Apto 1507, Torre 02, bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.623,03 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 33.97m², área privativa de 24.63m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 238517. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714694294.

Apartamento em São Paulo, Belenzinho, Rua Siqueira Bueno, N. 668, Apto 1507, Torre 02, SP. Área: 24.63m2

R$ 240.000,00 (26.41% de desconto)

R$ 176.623,03

Lucro estimado: -R$ 4.211,06

Apartamento em São Paulo, Belenzinho

Rua Siqueira Bueno, N. 668, Apto 1507, Torre 02

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 176.623,03

Propaganda

Apartamento em São Paulo, Vila Tolstoi localizado na Rua Correia Da Camara, N. 452, Apto 518, 5º Pavimento, bairro Vila Tolstoi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.206,38 e valor de avaliação de R$ 239.335,65. Possui área total de 50.86m², área privativa de 38.37m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 249567. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco. Número do leilão: 1787700856353.

Apartamento em São Paulo, Vila Tolstoi, Rua Correia Da Camara, N. 452, Apto 518, 5º Pavimento, SP. Área: 38.37m2

R$ 239.335,65

R$ 262.206,38

Lucro estimado: -R$ 108.211,40

Apartamento em São Paulo, Vila Tolstoi

Rua Correia Da Camara, N. 452, Apto 518, 5º Pavimento

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 239.335,65

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 262.206,38

Apartamento em São Paulo, Jaguare localizado na Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 137, Torre B Subcondominio Residencial, bairro Jaguare, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 286.864,90 e valor de avaliação de R$ 258.000,00. Possui área total de 86.42m², área privativa de 44.44m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 262543. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720296637.

Apartamento em São Paulo, Jaguare, Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 137, Torre B Subcondominio Residencial, SP. Área: 44.44m2

R$ 258.000,00

R$ 286.864,90

Lucro estimado: -R$ 121.643,98

Apartamento em São Paulo, Jaguare

Rodovia Raposo Tavares, N. 8312, Apto 137, Torre B Subcondominio Residencial

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 304.028,47

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 286.864,90

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Avenida Nagib Farah Maluf, N. 2100, Apto 506, Torre 02 Pav 5, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.371,25 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 37.11m², área privativa de 26.43m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 236187. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716429458.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Avenida Nagib Farah Maluf, N. 2100, Apto 506, Torre 02 Pav 5, SP. Área: 26.43m2

R$ 205.000,00 (5.67% de desconto)

R$ 193.371,25

Lucro estimado: -R$ 53.835,36

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Avenida Nagib Farah Maluf, N. 2100, Apto 506, Torre 02 Pav 5

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 206.878,09

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 193.371,25

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Luis localizado na Rua Jorge Fares, N. 176, Apto 1107, Torre 3 A His1, bairro Jardim Sao Luis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.869,82 e valor de avaliação de R$ 224.000,00. Possui área total de 54.74m², área privativa de 37.38m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 521185. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712838159.

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Luis, Rua Jorge Fares, N. 176, Apto 1107, Torre 3 A His1, SP. Área: 37.38m2

R$ 224.000,00 (18.36% de desconto)

R$ 182.869,82

Lucro estimado: -R$ 23.985,67

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Luis

Rua Jorge Fares, N. 176, Apto 1107, Torre 3 A His1

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 224.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 182.869,82

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 2005, Torre A Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 235.520,17 e valor de avaliação de R$ 212.000,00. Possui área total de 67.54m², área privativa de 32.39m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245177. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787722999392.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 2005, Torre A Hmp, SP. Área: 32.39m2

R$ 212.000,00

R$ 235.520,17

Lucro estimado: -R$ 100.453,85

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 2005, Torre A Hmp

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 260.427,85

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 235.520,17

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras localizado na Avenida Ordem e Progresso, 1190, bairro Jardim Das Laranjeiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 285.330,05. Possui área total de 67.81m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.048. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo oferece um apartamento para leilão. Endereço: Avenida Ordem e Progresso, 1190, São Paulo/SP. O imóvel é o apartamento nº 31-A, localizado no 3º andar do Bloco 1 - Hall A, do Edifício Maria Domitila. Inclui uma vaga de estacionamento indeterminada. Áreas: útil de 81,55m², comum de 63,39m² (incluindo a vaga), total de 144,94m², e fração ideal do terreno de 67,81m². Cadastro Municipal: 306.109.0246-3. Matrícula do imóvel: nº 2.048 do 8º CRI de São Paulo - SP. Avaliação atualizada: R$ 475.550,09 (outubro de 2026). Observação: O imóvel não será vendido por valor inferior a 60% do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC, para resguardar a cota parte da coproprietária alheia à execução. Ônus: O imóvel possui hipoteca registrada (R.4), emissão de cédula hipotecária (AV.05), atualização do valor da dívida hipotecária (AV.08), sub-rogação de obrigações hipotecárias (AV.10), reforma da cédula hipotecária (AV.11). Penhoras registradas: Processo nº 96/2003 (AV.12) Processo nº 86/2005 (AV.13) Processo nº 01659000720045020069 (AV.16) Processo nº 0035037762004 (AV.18) Processo nº 1652/2003 (AV.19) Processo nº 05370003020065020084 (AV.21) Processo nº 00000613820115020083 (AV.23) Processo nº 01438002520035020059 (AV.24) Processo nº 0022127-61.2002 (AV.25) Processo nº 0137500-24.2002.5.02.0078 (AV.36) - Penhora da totalidade do imóvel, valor da dívida R$ 40.120,86. Processo nº 0162700-06.2003.5.02.0011 (AV.37) - Penhora de 1/3 do imóvel. Indisponibilidades registradas: Regina Maria de Freitas (AV.27, AV.29) Maria José de Freitas (AV.31, AV.34, AV.35) Sonia Maria de Freitas (AV.29, AV.35) Processo nº 0185000-64.2003.5.02.0074 (AV.38) Débitos de IPTU: R$ 314,22 (ano corrente de 2025), atualizados até 08/10/2026. Dívida Ativa: R$ 26.781,22 (referente aos anos de 1995, 1998, 2005, 2006, 2016, 2017, 2021, 2022, 2023, 2024 e 2025), atualizados até 08/10/2026. Débito Condominial: R$ 525.537,29, referente a quatro processos judiciais: 1) Processo 0022127-61.2002.8.26.0001: R$ 57.856,97. 2) Processo 0038484.82.2003.8.26.0001: R$ 99.720,47. 3) Processo 0035307-76.2004.8.26.0001: R$ 32.895,30. 4) Processo 0009424-63.2023.8.26.0001 (conhecimento 0050435-58.2012.8.26.0001): R$ 335.064,55. Todos os débitos condominiais serão atualizados até a data da arrematação. Débito Processual: R$ 117.657,04. Processo principal: 0014805-96.2016.8.26.0001, em trâmite na 1ª Vara Cível Regional do Foro de Santana/SP. Exequente: Salvador Giovannelli. Executado: Edson Maximiliano de Freitas e outra. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2435387.

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras, Avenida Ordem e Progresso, 1190, SP. Área: 67.81m2

Avaliação não informada

R$ 285.330,05

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Das Laranjeiras

Avenida Ordem e Progresso, 1190

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 475.550,09

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 285.330,05

Apartamento em São Paulo, Cambuci localizado na Rua Sebastião Carneiro, 427, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.617,33. Possui área privativa de 66.06m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.358. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Sebastião Carneiro, 427. Matrícula 81.358 do 16° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. O imóvel é a unidade autônoma nº 72, localizada no 7º andar do Edifício Jardim Aclimação, na Rua Sebastião Carneiro, nº antigo 501 e atual 427, no 37º subdistrito-Aclimação. A área construída é de 66,0603m², sendo 53,1000m² de área útil e 12,9603m² de área comum. Corresponde a uma quota parte ideal de 2,9240695% no terreno e demais áreas de uso comum do condomínio. O contribuinte municipal é 034.059.0069-7. A avaliação atualizada é de R$ 436.028,89 para outubro de 2026. Esta avaliação será atualizada até o início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Ônus: R.8 - Averbação de Inventário e Partilha em favor de Rodrigo Pires de Araújo (CPF 183.556.158-67), Viviane Pires de Araújo (CPF 255.845.938-42) e Mauricio Pires de Araujo (CPF 174.303.288-90), casado sob regime da comunhão parcial de bens com Juliana Alves (CPF 261.410.558-93). AV.9 - Averbação de Penhora referente a 33,3333333% do imóvel. Débitos de IPTU: constatou-se no site da prefeitura municipal a isenção de IPTU sobre o bem imóvel. Débitos da ação: R$ 796.357,00 para 28/04/2026, que será atualizada até a data da arrematação. Processo: 1004652-49.2014.8.26.0100. Vara: 1ª Vara e Ofício da Família e das Sucessões do Foro Central da Comarca da Capital. Comarca: Capital/SP. Exequente: Lucca Forestieri Pires de Araújo. Executado: Rodrigo Pires de Araújo. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3080506.

Novo

Avaliação não informada

R$ 261.617,33

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Cambuci

Rua Sebastião Carneiro, 427

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 436.028,89

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 261.617,33

Apartamento em São Paulo, Barra Funda localizado na Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP, bairro Barra Funda, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.375,53. Possui área total de 80.57m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.768. Área totalmente averbada. Apartamento nº 62, localizado no 6º andar do Edifício Condomínio Santa Clara, com área útil de 80,57 metros quadrados. O imóvel possui sala, varanda, 2 dormitórios, banheiro com área de serviço e cozinha. Não possui vaga de garagem. Matrícula nº 45.768 do 15° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 020.040.0106-2. O endereço que consta na matrícula é Rua Barra Funda nº 579. Contudo, na prefeitura consta o endereço Rua Conselheiro Brotero nº 283, conforme certidão de dados cadastrais. Localização: Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda, São Paulo/SP. Próximo à estação de metrô Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha), a cerca de 6 minutos a pé. O Terminal Intermodal Barra Funda (Metrô Linha 3-Vermelha, CPTM Linha 7-Rubi e Rodoviária Barra Funda) também fica nas proximidades. Condições do leilão judicial: Não havendo lance à vista em nenhuma das praças, são admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo índice do TJ/SP, sujeitas à apreciação do Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, e Art. 895, §§1º, 2º, 7º e 8º do CPC). Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3040796.

Apartamento em São Paulo, Barra Funda, Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP, SP. Área: 80.57m2

Avaliação não informada

R$ 261.375,53

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Barra Funda

Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 522.751,06

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 261.375,53

Propaganda

Garagem em São Paulo, Perdizes localizado na Rua Apiacás, Perdizes, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.431. Área totalmente averbada. Vaga de garagem Box 17-C, localizada no 2º subsolo do Edifício Solar das Perdizes, na Rua Apiacás, nº 570, em Perdizes, São Paulo/SP. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 59.431 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui o contribuinte MPSP nº 021.076.0099-6. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 100.000,00. O preço mínimo para lances é de R$ 50.000,00, o que representa 50% do valor da avaliação atualizada. Propostas inferiores a este valor não serão consideradas. Condições de Pagamento: Serão aceitas propostas para pagamento à vista ou parcelado. O parcelamento exige um sinal mínimo de 25% do valor da oferta, pago à vista em até 24 horas após a homologação. O saldo restante pode ser pago em até 30 parcelas mensais, com correção pela taxa Selic. O pagamento do saldo remanescente será garantido por hipoteca registrada sobre a própria vaga de garagem. Em caso de igualdade de valores, a proposta à vista ou com menor número de parcelas terá preferência. Débitos e Ônus: O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Menciona-se expressamente a existência de indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula do imóvel. Informações Adicionais: Os leiloeiros credenciados terão 30 dias para divulgar o bem e apresentar as propostas recebidas, que permanecerão em sigilo até o fim do prazo. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Nos leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu advogado nos autos do processo. Tentar fraudar a arrematação judicial, além da reparação civil, está sujeito às penalidades do Código Penal. Formas de Pagamento: Pagamento à vista. Parcelamento em até 30 vezes: para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Apiacás, 570, Perdizes, São Paulo - SP. CEP 05017-020. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3078563.

R$ 100.000,00 (50% de desconto)

R$ 50.000,00

Lucro estimado: R$ 31.574,96

Garagem em São Paulo, Perdizes

Rua Apiacás, Perdizes

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Data do leilão: 25/11/2026

Apartamento em São Paulo, Bom Retiro localizado na Rua Três Rios, nº 95, Bloco A, apartamento nº 21, Bom Retiro, São Paulo/SP, CEP 01123-001, bairro Bom Retiro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.461,42. Possui área privativa de 110.9m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel a ser alienado é o apartamento nº 21, localizado no Bloco A do Edifício IV Centenário, situado na Rua Três Rios, nº 95, no bairro Bom Retiro, em São Paulo/SP. O número de matrícula no Registro de Imóveis é 223.727, registrado no 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. O CEP é 01123-001. O apartamento possui 95,00 m² de área útil e 110,90 m² de área total construída. A fração ideal do terreno é de 18,08/1.176 avos. A unidade conta com dois dormitórios, sala de jantar, vestíbulo, um banheiro completo, um terraço nobre, cozinha, despensa, lavabo de serviço e terraço de serviço. O número de contribuinte municipal é 018.048.0146-1. Os proprietários registrais são Jacob Drejzensztok (também grafado como Jakob Drejzensztok nos autos) e sua esposa Chawa Drejzensztok. O imóvel está sob penhora integral, determinada e averbada sob nº AV.1 neste processo, com Jacob Drejzensztok nomeado como depositário. Segundo informação prestada ao Oficial de Justiça em 13 de novembro de 2020, o imóvel está desocupado. A Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários, emitida pelo Município de São Paulo em 9 de outubro de 2026, indica que não há débitos de IPTU e a certidão é válida até 7 de abril de 2027. Qualquer débito tributário existente será sub-rogado no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Os demais débitos e obrigações do imóvel serão tratados conforme a lei e as determinações judiciais. Consta na matrícula a averbação AV.1 referente à penhora integral deste processo, com o Condomínio Edifício IV Centenário como exequente e Jacob Drejzensztok como depositário. Não há outras averbações, ônus ou alienações registradas na matrícula atualizada. O débito exequendo é de R$ 228.000,66 (duzentos e vinte e oito mil reais e sessenta e seis centavos), atualizado até outubro de 2024. Este valor será atualizado até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3056002.

Avaliação não informada

R$ 215.461,42

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Bom Retiro

Rua Três Rios, nº 95, Bloco A, apartamento nº 21, Bom Retiro, São Paulo/SP, CEP 01123-001

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 430.922,83

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 215.461,42

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Praça Júlio Prestes, 185 - Campos Elíseos - São Paulo - SP, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 188.794,42. Possui área total de 82.49m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 55.635. Área totalmente averbada. Apartamento número 26, localizado no 2º andar (3º pavimento) do Edifício Miri, situado na Praça Júlio Prestes, número 185. O edifício fica no bairro de Campos Elíseos, em São Paulo/SP, CEP 01217-010. A área total do imóvel é de 82,49m², sendo 67,65m² de uso privativo e 14,84m² de área comum. A fração ideal no terreno do edifício é de 0,9226%. A matrícula do imóvel é a nº 55.635, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte na prefeitura é 008.050.0031.3. Conforme o Laudo de Avaliação, o apartamento não possui vaga de garagem. É um apartamento simples, com 63 anos de construção, classificado com estado de conservação "F - necessitando de reparos simples a importantes". A localização é privilegiada, com a Estação Júlio Prestes (CPTM, Linha 8-Diamante) a poucos metros. O Complexo Cultural Júlio Prestes e a Sala São Paulo ficam ao lado. A Estação Luz (Metrô e CPTM) está a cerca de 700 metros (10-14 minutos a pé). O Parque da Luz e a Pinacoteca do Estado de São Paulo ficam a aproximadamente 1 km. Condições do leilão judicial: Propostas parceladas são aceitas quando não houver lance à vista. O pagamento exige sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo pode ser pago em até 30 meses, com correção pelo índice do E. TJ/SP. Débitos tributários: Não há débitos inscritos ou não inscritos em Dívida Ativa para este contribuinte. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais: R$ 10.944,65, atualizado em 22/05/2026. Referente ao processo nº 4089737-29.2026.8.26.0100. Estes débitos também serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito do processo de execução: R$ 32.769,88, referente a junho de 2019. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Para mais informações, consulte as fotos, o edital completo, o laudo de avaliação e a certidão de débito condominial disponíveis nesta página. O leilão é 100% online. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007056.

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos, Praça Júlio Prestes, 185 - Campos Elíseos - São Paulo - SP, SP. Área: 82.49m2

Avaliação não informada

R$ 188.794,42

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos

Praça Júlio Prestes, 185 - Campos Elíseos - São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 377.588,84

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 188.794,42

Remova os anúncios

Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.

Apartamento em São Paulo, Paruqe Alves De Lima localizado na Avenida Guarapiranga, 586 - Vila Socorro - São Paulo - SP, bairro Paruqe Alves De Lima, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 226.115,08. Possui área total de 111.58m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 280.172. Área totalmente averbada. Direitos sobre um apartamento nº 72, localizado no 7º pavimento do Bloco 14 - Edifício Laranjeira, no Conjunto Habitacional Guarapiranga Park. O imóvel fica na Estrada de Guarapiranga, nº 586, e nas Ruas Jaguaribara, Talara e João Freire Farto, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro. A área privativa é de 65,700m² e a área comum é de 45,882m². Destes, 21,990m² são referentes a 1 vaga indeterminada no estacionamento coletivo. A área total construída é de 111,582m², com uma fração ideal de 0,0758% no terreno e áreas comuns. O condomínio foi registrado sob o nº 1901 na Matrícula nº 280.172. A matrícula atual do imóvel é a nº 382.981 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. A Inscrição Cadastral é 094.223.0758-9. Ônus na matrícula: Registro 03 (17/08/2012): Alienação fiduciária do imóvel para a Caixa Econômica Federal - CEF, no valor de R$ 142.169,10, por Luciana Nice de Oliveira Monteiro e Wesley Eliaquim Monteiro. Averbação 04 (02/06/2017): Penhora referente ao Processo nº 1028524-28.2016.8.26.0002. Os direitos aquisitivos do imóvel foram penhorados para garantir uma dívida de R$ 14.718,92, movida pelo Conjunto Habitacional Guarapiranga Park contra Wesley Eliaquim Monteiro e Luciana Nice de Oliveira. Consta termo de penhora dos direitos sobre o imóvel às fls. 266/267. Não foram localizados débitos de IPTU ou dívida ativa na Prefeitura de São Paulo em 02/02/2026. Pesquisas atualizadas ficam a cargo do arrematante. Observação: Há um saldo devedor em aberto com a Caixa Econômica Federal referente à alienação fiduciária, no valor de R$ 171.261,67 (conforme fls. 552/578). Localização: Estrada Guarapiranga, nº 586 (antigo 2.616), a Ruas Jaguaribara, Talara e João Freire Farto, Capela do Socorro, São Paulo/SP. Avaliação do bem: R$ 433.000,00 em 10/05/2025 (conforme fls. 385/426). O empreendimento possui 20 torres, cada uma com 19 pavimentos e 4 apartamentos por andar. O acesso é pela Avenida Guarapiranga. Débito da demanda processual: R$ 154.303,14 (conforme fls. 512/516, data 22/07/2025), sujeito a atualização pelo exequente. Leiloeiro responsável: Átrio Leilões. Número do leilão: li2681893.

Apartamento em São Paulo, Paruqe Alves De Lima, Avenida Guarapiranga, 586 - Vila Socorro - São Paulo - SP, SP. Área: 111.58m2

Avaliação não informada

R$ 226.115,08

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Paruqe Alves De Lima

Avenida Guarapiranga, 586 - Vila Socorro - São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões

Leiloeiro responsável: Átrio Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 452.230,17

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 226.115,08

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Alameda Barão de Limeira, 937, Campos Elíseos, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 252.031,41. Possui área privativa de 35.2m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 62, localizado no 6º andar do Edifício Santa Julieta, na Alameda Barão de Limeira, nº 937, no bairro de Santa Cecília. Possui área útil de 120,00m², área construída comum de 35,20m², totalizando uma área vendável de 155,20m² e fração ideal de 32,4879m² no terreno. O imóvel conta com sacada, sala de estar, sala de jantar, 3 dormitórios, 1 banheiro social, cozinha e banheiro de empregada. Não dispõe de vaga de garagem. O condomínio não oferece áreas de lazer. Matrícula: nº 52.321 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 008.013.0067-3. Valor de Avaliação: R$ 461.000,00 (em 11/2024 - valor a ser atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 82,93. Depositário: Eloisa Romero. Observa-se a existência de usufruto em favor de Eloisa Romero, mas ela é a parte executada nas despesas condominiais. Por decisão judicial, a propriedade plena foi penhorada e o bem será transferido ao arrematante livre de débitos condominiais. Ônus registrados na matrícula: Usufruto em favor de Eloisa Romero (R.6-02/12/86). Penhora em favor de Caio Ramalho da Silva (R.8-26/03/98) referente ao Processo nº 539/93 da 35ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP. Penhora em favor do Exequente (Av.9-12/01/09). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 6.121,58 (em 10/2026). Outros Débitos: Eventuais ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, respeitando a ordem de preferência (art. 908-CPC). Débitos de condomínio: R$ 106.962,15 (em 2009). Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o(s) bem(ns) (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de falhas técnicas que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2620064.

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos, Alameda Barão de Limeira, 937, Campos Elíseos, SP. Área: 35.2m2

Avaliação não informada

R$ 252.031,41

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos

Alameda Barão de Limeira, 937, Campos Elíseos

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 504.062,82

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 252.031,41

Apartamento em São Paulo, Consolação localizado na Rua Quirino de Andrade, 155 - Centro - São Paulo - SP, bairro Consolação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.961,95. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.345. Área totalmente averbada. Apartamento nº 303, localizado no Edifício Maracanã, situado à Rua Quirino de Andrade, 155, Consolação, na cidade de São Paulo/SP. O imóvel possui 31,10m² de área exclusiva e 10,479m² de área comum. A matrícula deste apartamento é nº 60.345 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A vaga de garagem nº 39 está localizada no 2º subsolo do mesmo Edifício Maracanã. A matrícula da vaga de garagem é nº 60.346 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte deste imóvel é nº 006.022.0214-0. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3076476.

Avaliação não informada

R$ 98.961,95

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Consolação

Rua Quirino de Andrade, 155 - Centro - São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 197.923,89

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 98.961,95

Casa em São Paulo, Sé localizado na Viela dos Estudantes, 48 - Sé São Paulo - SP, bairro Sé, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 285.051,16. Possui área total de 79m², área privativa de 137m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.297. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 143,53 (para o exercício de 2026). O imóvel é um sobrado com depósito, sala, banheiro e cozinha. Possui área construída de 137,00m² e área de terreno de 79,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 52.297 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Trata-se de um prédio e seu terreno localizado na Vila dos Estudantes, nº 48, com entrada pela Rua dos Estudantes, no 2º subdistrito - Liberdade. O contribuinte é o nº 005.055.0090-6. O terreno mede 5,75m de frente por 13,75m de fundos em ambos os lados, totalizando 79,00m². Os confrontantes são: ao lado direito, o prédio nº 48-A de Possidôneo Ignácio das Neves; ao lado esquerdo, o prédio nº 46 de Wilson de Almeida; e pelos fundos, propriedade de Possidôneo Ignácio das Neves. O cadastro municipal é 005.089.0029-8. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2077045.

Casa em São Paulo, Sé, Viela dos Estudantes, 48 - Sé São Paulo - SP, SP. Área: 137m2

Avaliação não informada

R$ 285.051,16

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Sé

Viela dos Estudantes, 48 - Sé São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 570.102,32

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 285.051,16

Propaganda

Apartamento em São Paulo, Liberdade localizado na Rua Oscar Cintra Gordinho, 33 - Liberdade - São Paulo - SP, bairro Liberdade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.833,54. Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O apartamento é o de número 503 e fica localizado no 5º pavimento. Ele possui uma área privativa de 28,5m² e uma área de uso comum de 11,78m², totalizando uma área de 40,29m². Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li3004110.

Apartamento em São Paulo, Liberdade, Rua Oscar Cintra Gordinho, 33 - Liberdade - São Paulo - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 170.833,54

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Liberdade

Rua Oscar Cintra Gordinho, 33 - Liberdade - São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pulse Leilões

Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 284.722,57

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 170.833,54

Apartamento em São Paulo, Dist De Guaianases localizado na Rua Agrimensor Sugaya, N. 1203, Apto 24, Pav 2 T 7, bairro Dist De Guaianases, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.748,88 e valor de avaliação de R$ 181.000,00. Possui área total de 90.7m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 187724. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555534786149.

Apartamento em São Paulo, Dist De Guaianases, Rua Agrimensor Sugaya, N. 1203, Apto 24, Pav 2 T 7, SP. Área: 38.72m2

R$ 181.000,00 (4.01% de desconto)

R$ 173.748,88

Lucro estimado: -R$ 51.836,35

Apartamento em São Paulo, Dist De Guaianases

Rua Agrimensor Sugaya, N. 1203, Apto 24, Pav 2 T 7

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 234.563,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 173.748,88

Apartamento em São Paulo, Distrito Guainazes localizado na Rua Tiburcio De Sousa, N. 3350, Apto 13, Bl 05, bairro Distrito Guainazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.059,71 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 68.76m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 189901. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555538031231.

Apartamento em São Paulo, Distrito Guainazes, Rua Tiburcio De Sousa, N. 3350, Apto 13, Bl 05, SP. Área: 38.72m2

R$ 180.000,00 (18.86% de desconto)

R$ 146.059,71

Lucro estimado: -R$ 19.123,48

Apartamento em São Paulo, Distrito Guainazes

Rua Tiburcio De Sousa, N. 3350, Apto 13, Bl 05

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 185.563,19

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 146.059,71

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1402, 14 Pav Tr 01 Vg 249 Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 252.038,61 e valor de avaliação de R$ 233.000,00. Possui área total de 96.81m², área privativa de 44.39m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 247957. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719526519.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1402, 14 Pav Tr 01 Vg 249 Hmp, SP. Área: 44.39m2

R$ 233.000,00

R$ 252.038,61

Lucro estimado: -R$ 101.380,02

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1402, 14 Pav Tr 01 Vg 249 Hmp

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 270.260,56

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 252.038,61

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Apartamento em São Paulo, Cidade Popular localizado na Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 11, Pav 1 Bl 05, bairro Cidade Popular, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.873,91 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 81.7m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 190701. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555537630646.

Apartamento em São Paulo, Cidade Popular, Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 11, Pav 1 Bl 05, SP. Área: 38.72m2

R$ 170.000,00

R$ 174.873,91

Lucro estimado: -R$ 63.708,21

Apartamento em São Paulo, Cidade Popular

Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 11, Pav 1 Bl 05

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 192.027,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 174.873,91

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 07, Tr 1, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.609,12 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 60.86m², área privativa de 36.68m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 223339. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787710615047.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 07, Tr 1, SP. Área: 36.68m2

R$ 190.000,00 (35.47% de desconto)

R$ 122.609,12

Lucro estimado: R$ 14.684,30

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 07, Tr 1

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 190.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 122.609,12

Apartamento em São Paulo, Itaquera localizado na Rua Victorio Santim, N. 2115, Apto 97, 6 Andar, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 205.254,91 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 54.11m², área privativa de 37.74m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 366922. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711070664.

Apartamento em São Paulo, Itaquera, Rua Victorio Santim, N. 2115, Apto 97, 6 Andar, SP. Área: 37.74m2

R$ 210.000,00 (2.26% de desconto)

R$ 205.254,91

Lucro estimado: -R$ 64.104,19

Apartamento em São Paulo, Itaquera

Rua Victorio Santim, N. 2115, Apto 97, 6 Andar

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 221.588,70

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 205.254,91

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Emilia localizado na Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, N. 580, Apto 102, Pav 1 Tr 1 Sub 21, bairro Jardim Santa Emilia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.349,84 e valor de avaliação de R$ 226.000,00. Possui área total de 53.92m², área privativa de 37.53m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 243673. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787707895069.

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Emilia, Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, N. 580, Apto 102, Pav 1 Tr 1 Sub 21, SP. Área: 37.53m2

R$ 226.000,00 (15.33% de desconto)

R$ 191.349,84

Lucro estimado: -R$ 31.675,98

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Emilia

Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, N. 580, Apto 102, Pav 1 Tr 1 Sub 21

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 226.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 191.349,84

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 687
Incluídos nos últimos 7 dias: 632
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 166.976,35
Desconto médio sobre a avaliação: 41%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 3.719,10
Aceitam financiamento: 32
Aceitam FGTS: 313
Leilões nos próximos 7 dias: 154
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 517
Casas: 58
Vagas de garagem: 53
Comerciais: 22
Terrenos: 19
Galpões: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 363
Santander Brasil: 29
Bradesco: 5

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em São Paulo/SP?

Hoje há 687 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo/SP, sendo 632 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 166.976,35. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

Sim: 32 imóveis aceitam financiamento e 313 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

Judicial (290), Leilão SFI - Edital Único (187), Licitação Aberta (130). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (363), Santander Brasil (29), Bradesco (5), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 154 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.