Leilão de imóveis no Paraná

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Maringá, Zona 01 localizado na Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01, bairro Zona 01, Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 343.415,42 e valor de avaliação de R$ 352.220,94. Possui área total de 1040m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.366. Área totalmente averbada. NUA PROPRIEDADE do Apartamento número 404-A, tipo 4-A, do Edifício Michelângelo, situado em Maringá. O apartamento está localizado no 4º andar, de fundos. Possui área construída privativa de 131,87 m² e área comum de 45,51 m². A área comum inclui uma vaga na garagem coletiva para um automóvel de passeio de tamanho médio, sem lugar determinado. A área total construída da unidade é de 177,38 m². A planta inclui sala de estar, quarto com banheiro privativo, dois quartos, BWC, cozinha, quarto e WC para empregada, hall interno de circulação e área de serviço. O Edifício Michelângelo foi construído sobre os terrenos números 10 e 11, da quadra 29, com área total de 1.040,00 m². O terreno está localizado na Zona 01 e possui as seguintes divisas: Frente: Avenida Getúlio Vargas, no rumo NE 0o.17, com 26,00 metros. Lateral direita: terreno número 12, no rumo SE 89º.43’, com 40,00 metros. Lateral esquerda: parte do terreno número 13, no rumo SO 0.17’, com 26,00 metros. Fundo: terreno número 09, no rumo NO 89º.43’, com 40,00 metros. A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 0,015846898. Matrícula: 5.366 do CRI - 4º Ofício. Observação: Apesar da penhora ter recaído sobre a parte ideal da executada, a expropriação se dará na sua integralidade. O bem está depositado com o executado, na condição de fiel depositário. Ônus: Av.1 - Usufruto em favor de Lourdes Sobrinho. Av.3 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 10002405120165020059, em trâmite perante a 59ª Vara do Trabalho de São Paulo - SP. Av.7 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 50147801320214047003, em trâmite perante a 5ª Vara Federal de Maringá - PR. Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: qualquer regularização será por conta do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Pagamento e Parcelamento: Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação será paga imediatamente, por depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem em prestações, conforme o Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: Até o início do primeiro leilão: proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão: proposta de aquisição por valor que não seja considerado vil. A proposta de parcelamento deve incluir oferta de pagamento de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 04 meses, garantido por caução (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média simples dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido contra o arrematante. A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade de condições, a apresentada primeiro. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com mandado de imissão na posse, será expedida após a efetuação do depósito ou prestadas as garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Irretratabilidade da Arrematação: Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que julgados procedentes embargos ou ação autônoma, assegurada a possibilidade de reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: 2% sobre a avaliação, em caso de adjudicação, a ser pago pelo Exequente. 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo Arrematante. Em caso de acordo ou pagamento nos 15 dias que antecedem a 1ª praça, é devida a comissão de 2% sobre o valor da avaliação dos bens (CPC, art. 884, parágrafo único). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3062363.

Apartamento em Maringá, Zona 01, Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01, PR. Área: 1040m2

R$ 352.220,94 (2.5% de desconto)

R$ 343.415,42

Lucro estimado: -R$ 53.185,14

Apartamento em Maringá, Zona 01

Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Telêmaco Borba localizado na Avenida Santos Dumont, 116, Telêmaco Borba - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 360m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.482. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano nº 17, desmembrado da chácara 162, localizado na Cidade Nova, nesta cidade. O terreno faz frente para a Rua Guanabara, no bairro Nossa Senhora de Fátima. Possui 10,00 metros de frente e fundos, e 36,00 metros de laterais. Confronta com o lote nº 16 de um lado e com o lote nº 18 do outro lado. Aos fundos, confronta com a área remanescente da chácara nº 162. A área total do terreno é de 360,00 m². Esta informação está registrada na Matrícula nº 21.482 do C.R.I. desta Comarca. No terreno, há uma casa em alvenaria com aproximadamente 60,00 m², em mau estado de conservação. O imóvel está depositado com a executada IZAIL LOPES, residente na Avenida Santos Dumont, 116 - Telêmaco Borba/PR, que atua como fiel depositária. É obrigação da depositária permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial, de segunda a sexta-feira das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus registrados na matrícula: Av.02/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0002441-06.2012.8.16.0165, em trâmite no Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba. Av.03/M-21.482: Averbação de Ajuizamento da Ação de Execução de Indenização de Danos Morais, movida por Jurandir de Lima Shneider, em trâmite neste juízo. R.05/M-21.482: Penhora referente aos presentes autos. Av.05/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000978-63.2011.8.16.0165, em trâmite neste juízo. R.06/M-21.482: Penhora referente aos autos nº 0002441-06.2012.8.16.0165, em trâmite no Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba. Av.7/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000404-96.2013.8.16.0059, em trâmite na Vara Criminal de Cândido de Abreu/PR. Av.8/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000404-96.2013.8.16.0059, em trâmite na Vara Criminal de Cândido de Abreu/PR. Av.9/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000404-96.2013.8.16.0059, em trâmite na Vara Criminal de Cândido de Abreu/PR. Av.10/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000404-96.2013.8.16.0059, em trâmite na Vara Criminal de Cândido de Abreu/PR. Av.11/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0006390-04.2013.8.16.0165, em trâmite neste juízo. Av.12/M-21.482: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000470-30.2005.8.16.0165, em trâmite neste juízo. R.13/M-21.482: Penhora em favor de Miguel Schavarski, referente aos autos nº 0000404-96.2013.8.0059, em trâmite no Juizado Especial de Cândido de Abreu. Serão consideradas quaisquer averbações posteriores a este edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e a eventual regularização dessas benfeitorias são de responsabilidade do arrematante. Para expedição da carta de arrematação (imóveis) ou mandado de entrega (móveis), o arrematante deverá recolher as custas de expedição, comprovar o pagamento do ITBI (para imóveis) ou GRC (para bens móveis). O arrematante é responsável por quaisquer tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus existentes até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Observação 1: A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço ou por meio eletrônico. É facultado o depósito de 30% no ato da arrematação, com os 70% restantes a serem pagos em até 15 dias. É possível a aquisição do bem em prestações, conforme Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil. Propostas devem ser apresentadas até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). A proposta para pagamento parcelado deve incluir oferta de pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC/IGP-DI a partir da data da arrematação. Em caso de atraso no pagamento de qualquer prestação, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. A apresentação de proposta escrita para pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Em caso de propostas parceladas iguais, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro. A expedição da ordem de entrega (bens móveis) ou carta de arrematação (bens imóveis) só ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e despesas da execução. Observação 2: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante poderá desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: 5,0% do valor da arrematação, a ser depositado no ato, de responsabilidade do arrematante. Remição: 1,5% do valor pelo qual o bem foi resgatado. Transação após designada arrematação e publicados editais: 1,0% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação: 2,0% do valor da adjudicação, pelo credor. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3006652.

Casa em Telêmaco Borba, Avenida Santos Dumont, 116, PR. Área: 360m2

R$ 200.000,00 (40% de desconto)

R$ 120.000,00

Lucro estimado: R$ 47.386,00

Casa em Telêmaco Borba

Avenida Santos Dumont, 116

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Manoel Ribas localizado na Loteamento Santo Antônio, Manoel Ribas, Manoel Ribas - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.046.100,43. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 16/12/2026 e segundo leilão em 13/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.544. Área totalmente averbada. Edificação de dois pavimentos com sala comercial, um apartamento e uma casa nos fundos, localizada em terreno de 450m², lote 08, quadra 02, no Loteamento Santo Antônio, em Manoel Ribas/PR. O imóvel está registrado sob o número 7.544 no Registro de Imóveis de Manoel Ribas/PR. O processo referente é o 0002179-48.2017.8.16.0111. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A construção no imóvel inclui: uma residência nos fundos, um apartamento e uma sala comercial. A área total do lote é de 450,00m². O terreno é cercado com muro de alvenaria, portões, cerca de metal e possui piso em terra batida. Há calçada de cimento no entorno da residência dos fundos e calçada pública. As áreas construídas são: Residência 1: 50,56m² Garagem 1: 27,02m² Sala Comercial 1: 53,06m² Depósito sob escada: 3,12m² Apartamento 1: 59,40m² A área total construída é de 193,16m². As benfeitorias não estão averbadas na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral do imóvel, incluindo o pagamento de eventuais custas, taxas e tributos. Houve uma hipoteca registrada sob a Av. 1 em favor do Banco do Brasil S.A. Conforme informado, a hipoteca foi liquidada, e o arrematante deverá providenciar a baixa da hipoteca junto aos órgãos competentes. O lance mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando-se a cota parte de coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa Leilões. Número do leilão: li3072838.

Terreno em Manoel Ribas, Loteamento Santo Antônio, Manoel Ribas, PR. Área: 450m2

Avaliação não informada

R$ 1.046.100,43

Lucro estimado: A definir

Terreno em Manoel Ribas

Loteamento Santo Antônio, Manoel Ribas

Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabio Barbosa Leilões

Data do 1° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.046.100,43

Data do 2° leilão: 13/01/2027 por A definir

Área rural em Cambira localizado na Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, Cambira/PR. Benfeitorias: plantação de soja. Ocupação: V.L. Agro-Industrial Ltda, Cambira - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.233.183,50 e valor de avaliação de R$ 2.466.367,00. Leilão marcado para 29/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.398. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 146-A-1, com área de 2 alqueires (aproximadamente 4,84 hectares), localizado na Gleba Dourados, em Cambira/PR. O lote é parte da subdivisão do Lote nº 146-A e suas divisas e confrontações estão registradas na Matrícula nº 19.398 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Apucarana/PR. O endereço é Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, Cambira/PR. Atualmente, o terreno possui plantação de soja. A ocupação é feita pela V.L. Agro-Industrial Ltda., com contato em Antonio Valdecir Spaciari (CPF: 448.732.049-68), na Rua Ponta Grossa, 1972, ap. 41, Centro, Apucarana/PR. Para participar do leilão judicial eletrônico, é necessário o cadastro prévio no site do leiloeiro com, no mínimo, 24 horas de antecedência do último dia útil anterior ao leilão. O cadastro exige o envio de todos os documentos pessoais e/ou jurídicos, e o participante assume responsabilidade civil e criminal pelas informações fornecidas. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site do leiloeiro. Lances por e-mail ou qualquer outra forma de intervenção humana não serão aceitos. Caso um lance seja dado nos 3 minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais 3 minutos. É responsabilidade do interessado vistoriar o bem penhorado antes da arrematação. A vistoria pode ocorrer com ou sem acompanhamento do leiloeiro e, se necessário, força policial pode ser solicitada. A não realização da vistoria implica aceitação do bem no estado em que se encontra, sem direito a reclamações por vícios não registrados. Os participantes devem verificar por conta própria a existência de quaisquer ônus sobre os bens. Os honorários do leiloeiro judicial, equivalentes a 5% do valor da arrematação, são devidos pelo arrematante e devem ser pagos no momento do lance. O leilão só poderá ser suspenso até 48 horas antes de sua realização em caso de remição da dívida total ou acordo comprovando o pagamento integral das custas processuais. O prazo para oposição de embargos à arrematação é de 5 dias a partir da assinatura do auto. Credores trabalhistas podem adjudicar o bem sem outros lances, desde que ofereçam o valor integral da avaliação. Para imóveis, não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação. O pagamento pode ser parcelado com 25% de sinal e o restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel, com correção monetária. Para bens móveis, lances inferiores a 40% da avaliação não serão aceitos, com 40% de sinal e o restante a prazo, garantido pela própria penhora. O arrematante será o depositário fiel do bem. Todas as despesas de transferência e registro (imóveis e veículos) são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O arrematante estará isento de créditos tributários relativos a impostos, taxas e contribuições de melhoria sobre o imóvel, salvo se constar no título a prova de quitação. Será adotado o procedimento dos arts. 22 e 23 da Lei nº 6.830/80, com aceitação de lances eletrônicos. Se o leilão for negativo e não houver adjudicação, os bens poderão ser vendidos diretamente pelo Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, e pela Paulo Roberto Nakakogue Leilões, por 90 dias após a hasta. Este edital serve como intimação caso exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários não sejam notificados por qualquer motivo. Condições para envio de proposta: Cadastro completo, anexo de documentos e cadastro aprovado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2991374.

R$ 2.466.367,00 (50% de desconto)

R$ 1.233.183,50

Lucro estimado: R$ 818.895,53

Área rural em Cambira

Estrada Dourados, s/nº, Km 01, Gleba Dourados, Cambira/PR. Benfeitorias: plantação de soja. Ocupação: V.L. Agro-Industrial Ltda

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: 29/12/2026

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Apartamento em Londrina, Ernani Moura Lima localizado na Rua Iusmar Gomes Dias, N. 500, Apto 103, Bl18 Dt 01 Qd 01 Res Flora, bairro Ernani Moura Lima, Londrina - PR. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 213.198,07 e valor de avaliação de R$ 239.000,00. Possui área privativa de 40.54m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 57852. Área totalmente averbada. 1 Vaga na Garagem. Número do leilão: 8787722962871.

Apartamento em Londrina, Ernani Moura Lima, Rua Iusmar Gomes Dias, N. 500, Apto 103, Bl18 Dt 01 Qd 01 Res Flora, PR. Área: 40.54m2

R$ 239.000,00 (10.8% de desconto)

R$ 213.198,07

Lucro estimado: -R$ 39.557,33

Apartamento em Londrina, Ernani Moura Lima

Rua Iusmar Gomes Dias, N. 500, Apto 103, Bl18 Dt 01 Qd 01 Res Flora

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 253.865,86

Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 213.198,07

Terreno em Pérola localizado na Rua Circular s/n, Pérola - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.528,83 e valor de avaliação de R$ 40.881,38. Possui área total de 236.4m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote Urbano número 05, com área de 236,40m², localizado na quadra 03 do loteamento Parque Residencial Pérola III, no município de Pérola-PR. O imóvel não possui benfeitorias e está servido de pavimentação, rede de água, luz e esgoto. Está registrado sob a matrícula nº c no Registro de Imóveis desta Comarca. O Sr. Alcides Gonçalves da Cunha, fiel depositário, localizado na Rua Circular s/n, Pérola/PR, é o responsável pela guarda do bem. Ele deve permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus registrados na matrícula: Av.4/12.175: Arrolamento de Bens em favor da Receita Federal. Av.5/12.175: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 50116140220234047003, da 5ª Vara Federal de Maringá-PR. R.6/12.175: Penhora em favor de Armando Urias de Andrade Pereira e Eduarda Oliveira Andrade, referente aos autos nº 0000058-44.2018.8.16.0133, da Vara Cível de Pérola. Av.7/12.175: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00018498220178160133, da Vara Cível de Pérola. R.8/12.175: Penhora em favor de José Augusto Antunes e Zenilda Gomes Antunes, referente aos autos nº 000190-77.2013.8.16.0133, da Vara Cível de Pérola. R.9/12.175: Penhora em favor de Luciano Duarte e Marilza dos Reis Silva Buzzo, referente aos autos nº 0000229-40.2014.8.16.0133, da Vara Cível de Pérola. Av.10/12.175: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00006828320248160133, da Vara Cível de Pérola. Av.11/12.175: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000910720158160133, da Vara Cível de Pérola. Av.12/12.175: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00003717320168160133, da Vara Cível de Pérola. Av.13/12.175: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00018246920178160133, da Vara Cível de Pérola. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária precisarão de regularização por conta do arrematante. Para expedição da carta de arrematação de bens imóveis, veículos ou outros bens registrados, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e artigo 130, parágrafo único do CTN. Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: até o início do primeiro leilão, com valor não inferior à avaliação; ou até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil. A proposta deve incluir pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis). As propostas de parcelamento devem indicar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI, com juros de 1% ao mês a partir da arrematação. O atraso no pagamento de parcelas incorrerá em multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido, ambos nos autos da execução original. A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalece se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, o juízo decidirá, priorizando a de maior valor ou, em condições iguais, a apresentada primeiro. A expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação e o mandado de imissão na posse ocorrerão após o depósito ou garantias prestadas, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, assegurada a reparação por prejuízos. O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Para remição, a comissão é de 2% sobre o valor resgatado. Para adjudicação, é de 2% sobre o valor pelo credor. Se o pagamento for realizado antes da publicação do edital de praça e leilão, não haverá pagamento de comissão ao leiloeiro. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3053254.

Terreno em Pérola, Rua Circular s/n, PR. Área: 236.4m2

R$ 40.881,38 (40% de desconto)

R$ 24.528,83

Lucro estimado: R$ 9.686,03

Terreno em Pérola

Rua Circular s/n

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Outros em Maringá, Jardim America localizado na Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, bairro Jardim America, Maringá - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 1.675.936,00. Possui área total de 454.5m², área privativa de 402.65m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.711. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 01, da quadra nº 85, com área de 454,50 m², localizado no Jardim América, nesta cidade, esquina com as Ruas Professor Jailton Saraiva e Avenida Osires Stenguel Guimaraes. O imóvel é composto por: Uma edificação comercial e residencial. A área comercial possui 151,55 m² e o apartamento residencial tem 130,54 m², totalizando 282,09 m² de área construída. Na área dos fundos, com frente para a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, há uma residência de 79,84 m². Ao fundo desta, com frente para a Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, há outra residência com 40,72 m². A área construída total é de 402,65 m². Detalhes das Áreas: Área Comercial: Possui 03 salas com piso de cerâmica e banheiro individual em cada sala. Área Superior (sobrado): Inclui 01 suíte, 02 quartos, corredor, sala/copa, cozinha, área de serviço, despensa e terraço com piso de cerâmica. Possui escada de acesso ao sobrado e garagem com porta e portão de metalão. Há um depósito sob a escada com porta de metalão. Todas as áreas do sobrado têm piso de cerâmica em bom estado, com desgaste natural pelo tempo e uso. A pintura está em bom estado, mas desgastada. A entrada principal é pela Av. Osires Stenguel Guimarães. Residência Casa Maior: Com 79,84 m², possui 02 quartos com piso de tacos danificados. Há um quarto pequeno feito com divisória (substituindo a sala), uma sala (antiga garagem fechada), 01 banheiro com cerâmica, bastante danificado e com infiltrações. As esquadrias possuem vidros quebrados e as portas apresentam avarias. Cozinha e área de serviço conectadas a uma garagem com toldo. Uma cobertura de toldo ligada à residência também está presente. Esta residência tem saída tanto para a Av. Osires Stenguel Guimarães quanto para a Rua Professor Jailton Saraiva. Todas as paredes, internas e externas, apresentam infiltração e a pintura está ruim. Os pisos das entradas estão danificados, especialmente os voltados para a Av. Osires Stenguel Guimarães. Residência Menor: Com 40,72 m², contém 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro e 01 área de serviço com vaso sanitário. Todos os cômodos estão em bom estado de conservação, com piso de cerâmica e pintura desgastada pelo tempo e uso. A entrada desta residência é pela Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520. Endereço do Imóvel: Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, Jardim América/PR. Matrícula: Matrícula nº 26.711 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Maringá/Pr. Posse e Acesso: O imóvel está sob a posse do executado como fiel depositário. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus e Regularizações: Consta na Matrícula nº 26.711, Av.6, a existência de Ação autos nº 0005930-63.2019.8.16.0017 deste juízo. Podem existir outros ônus constantes das matrículas imobiliárias. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante. Custas e Impostos: Em caso de arrematação de imóvel, o arrematante deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observações Gerais: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). A arrematação ocorrerá mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil). Propostas de Pagamento Parcelado: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta por escrito: Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil. A proposta deve incluir pagamento de pelo menos 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou execução do valor devido. A apresentação de proposta escrita de parcelamento não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Caso haja mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. Expedição de Documentos: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, salvo em casos específicos previstos no Art. 903 do Código de Processo Civil. Comissão do Leiloeiro: A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2988280.

Outros em Maringá, Jardim America, Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, PR. Área: 402.65m2

R$ 1.675.936,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Outros em Maringá, Jardim America

Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Casa em Cornélio Procópio localizado na Rua A, Cornélio Procópio - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 170.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.286. Área totalmente averbada. Terreno urbano com 252,28 m², lote 09 da quadra 01, localizado no Jardim Cristo Rei, em Cornélio Procópio, PR. O terreno faz frente com a Rua A (10,15 m), divide-se com o lote 11 (24,89 m) de um lado, com o lote 07 (24,92 m) de outro lado, e com o lote 10 (10,15 m) aos fundos. Consta uma casa em alvenaria, padrão econômico, com área aproximada de 111,00 m². O imóvel está matriculado sob o número 4.286 no Cartório de Registro de Imóveis do 2° Ofício de Cornélio Procópio, PR. Características: O bairro é periférico, com pavimentação em asfalto, saneamento básico, energia elétrica, iluminação pública e internet fibra óptica. O terreno está em aclive em relação à rua. O bem encontra-se depositado nas mãos do Depositário Público da Comarca. Ônus: Consta na matrícula uma indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0003477-38.2007.8.16.0075, junto à 1ª Vara da Fazenda Pública de Cornélio Procópio, com o credor Município de Cornélio Procópio. Observações importantes: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: a regularização é por conta do arrematante. Custas: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Tributos: O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores posteriores à data da expedição da Carta de Arrematação. Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico. Propostas de pagamento parcelado podem ser apresentadas conforme o Código de Processo Civil. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo adquirente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024289.

R$ 170.000,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Casa em Cornélio Procópio

Rua A

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Terreno em Pérola Pérola - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00. Possui área total de 559.79m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12301. Área totalmente averbada. Lote urbano número 2, com área de 559,79 m². Está localizado na quadra 4, do loteamento Parque Residencial Viva, na cidade de Perola-PR. As confrontações do lote são as seguintes: Ao nordeste, com rumo 45°22 16 SE e distância de 40,23 metros, confronta com o lote 1. Ao sudeste, com rumo 32°45 49 SO e distância de 15,32 metros, confronta com a rua São Paulo. Ao sudoeste, com rumo 45°51 53 NO e distância de 40,67 metros, confronta com o lote 3. Ao noroeste, com rumo 32°45 49 NE e distância de 12,82 metros, confronta com parte da Área Institucional 1. O imóvel não possui benfeitorias e não há complemento a ser adicionado. Endereço: Lote 02, quadra 04, Parque Residencial Viva, Perola-PR. CNM: 084467.2.0012301-94. Matrícula do Imóvel: 12301 do 1º CRI de Perola/PR. A venda é Ad Corpus. O primeiro leilão ocorrerá em 17/11/2026 às 11:30:00, exclusivamente eletrônico, com lance mínimo de R$ 40.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 24/11/2026 às 11:30:00, exclusivamente eletrônico, com lance mínimo de R$ 24.000,00. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 40.000,00. Mais informações sobre o edital, matrícula do imóvel, débitos e detalhes do processo podem ser encontrados na seção Detalhes Especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072550.

Avaliação não informada

R$ 40.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Pérola

Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Cornélio Procópio localizado na ENDEREÇO NÃO LOCALIZADO - FAZENDA LARANJINHA - CORNÉLIO PROCÓPIO/PR, Cornélio Procópio - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 224.187,18 e valor de avaliação de R$ 298.916,24. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1231. Área totalmente averbada. O imóvel em questão é identificado pela Matrícula 1231, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Cornélio Procópio/PR. Trata-se de uma área de terras com 41.339m², correspondendo a uma parte do lote n.º 38 ? A, situado na Fazenda Laranjinha, no município de Cornélio Procópio/PR. As divisas e confrontações estão detalhadas na Matrícula do Imóvel. As informações foram extraídas do Auto de Penhora/Avaliação datado de 22 de maio de 2007. O tipo de venda é judicial. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 298.916,24. As condições de pagamento incluem uma entrada de 25% e o saldo em até 59 parcelas. Por favor, esteja ciente de que durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para obter as informações mais atualizadas sobre avaliação e parcelamento, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não ser a posição exata do bem. A documentação, incluindo a Matrícula do Bem, é fornecida para referência e pode não estar atualizada. Recomendamos que os interessados providenciem a atualização do documento para informações precisas. O local do bem é na FAZENDA LARANJINHA, CORNÉLIO PROCÓPIO/PR, com endereço não especificado. O lance inicial é de R$ 224.187,18. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3038503.

Área rural em Cornélio Procópio, ENDEREÇO NÃO LOCALIZADO - FAZENDA LARANJINHA - CORNÉLIO PROCÓPIO/PR, PR.

R$ 298.916,24 (25% de desconto)

R$ 224.187,18

Lucro estimado: R$ 28.184,11

Área rural em Cornélio Procópio

ENDEREÇO NÃO LOCALIZADO - FAZENDA LARANJINHA - CORNÉLIO PROCÓPIO/PR

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Maringá localizado na Av. Pion. Antonio Ruiz Saldanha, 730, Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 220.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.498. Área totalmente averbada. Apartamento 307, situado no 3º piso ou 2º andar do Condomínio Residencial Spazio Mirante dos Maias. As áreas são: privativa construída de 45,8592 m², comum construída de 9,4508 m², total construída de 55,3100 m², vaga de estacionamento descoberta de 10,80 m², comum descoberta de 13,9516 m², fração ideal do solo de 0,005672758, e cotas de terreno de 46,3620 m². Detalhes adicionais constam na matrícula n. 19.498 do 4º S.R.I de Maringá /PR. O endereço do imóvel é Av. Pion. Antonio Ruiz Saldanha, 730, Parque Industrial, Maringá -PR. Existem ônus registrados na matrícula: Av2/19.498: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Av3/19.498: Indisponibilidade de bens referente aos autos n° 0000424-71.2015.5.02.0024, junto ao GAEPP São Paulo-SP. R04/19.498: Penhora referente aos autos nº 0001123-91.2010.5.09.0653, credor Cicera Margarida Aguiar, junto à Vara do Trabalho de Arapongas. R05/19.498: Penhora referente aos autos nº 0000966-90.2010.5.09.0242, credor Maria do Carmo da Silva, junto à Vara do Trabalho de Cambé. Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária, após a expedição do Edital de Leilão. Para participar do leilão, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão. Os participantes são responsáveis civil e criminalmente pelas informações fornecidas. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br a partir da publicação do edital. Não serão aceitos lances por e-mail ou qualquer outra forma de intervenção humana. Os bens serão leiloados no estado de conservação em que se encontram. A venda de imóveis é "ad-corpus", e o arrematante, ao comprar, declara estar ciente e de acordo com as condições, tendo vistoriado os bens. Não serão aceitas reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções. Será adotado o procedimento eletrônico, com possibilidade de lance pela internet. Propostas de parcelamento podem ser feitas, incluindo as previstas no art. 916 do CPC. Outras propostas de parcelamento podem ser apresentadas por escrito ao Juízo, seguindo os termos dos artigos 281 a 283 do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região). Em caso de não pagamento das parcelas, o arrematante perderá todos os depósitos efetuados. Os honorários do Leiloeiro (5% do valor da arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre o valor da avaliação, paga pelo(a) exequente. Se o pagamento da execução ou acordo não for apresentado até 2 dias antes do leilão, a(o) executada(a) arcará com as despesas do Leiloeiro. Em caso de pagamento do débito ou acordo, o leilão só será suspenso com comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias. As despesas para transferência dos bens, registro e baixa de averbações são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O prazo para medidas processuais contra atos expropriatórios começa a fluir cinco dias após o leilão. Se o leilão for negativo, o leiloeiro poderá alienar os bens diretamente por 60 dias, mediante termo de alienação aprovado pelo Juízo. As partes estão cientes de que o procedimento será eletrônico, com aceitação de lances online. Os bens podem ser removidos para facilitar o leilão, e o Leiloeiro pode atuar como depositário. Caso as partes não sejam encontradas para intimação, serão consideradas intimadas pela publicação do edital. Para participar, é necessário reconhecer e concordar com o edital e suas condições. Este edital é emitido para publicação no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho e afixação na Vara do Trabalho de Arapongas-PR. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080463.

R$ 220.000,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Maringá

Av. Pion. Antonio Ruiz Saldanha, 730

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões