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Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo

Há 3.109 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 3.076 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 214.593,48. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 3109 imóveis de leilão para você (Judicial)

Casa em São Paulo, Parque Da Vila Prudente localizado na Rua Frei Antônio de Guadalupe, 187 - Parque da Vila Prudente São Paulo - SP, bairro Parque Da Vila Prudente, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 851.305,48 e valor de avaliação de R$ 1.414.638,18. Possui área total de 10m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.828. Área totalmente averbada. Valor mensal do IPTU: R$ 526,08 (para o exercício de 2026). Conforme laudo de avaliação, o terreno abriga uma edificação com três casas, uma edícula (área coberta com churrasqueira nos fundos) e uma garagem coberta. A área total construída é de 270,00 m², com características de uso residencial. Casa 1: Edificação principal com garagem coberta para 1 veículo, recuo frontal com jardim, hall de entrada, sala, três dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço no pavimento térreo. No pavimento inferior, há uma área de serviço e um anexo com cozinha/sala e escritório. A área total construída é de 130,00 m². Edícula: Área coberta com churrasqueira, anexa à casa 1, com área total construída de 50,00 m². Casa 2: Edificação externa com cozinha, sala/dormitório e banheiro. A área total construída é de 50,00 m². Casa 3: Localizada sob a casa 1 da edificação principal, com cozinha, sala, dormitório e banheiro. A área total construída é de 40,00 m². O imóvel possui uma área total de 363,50 m². Informações do Imóvel: Endereço: Rua Frei Antônio de Guadalupe, nº 187, lote nº 26 da quadra H-1, na Vila Zelina, São Paulo. Dimensões do terreno: 10,00m de frente, 36,40m de frente aos fundos do lado direito, 36,30m do lado esquerdo, e 10,00m nos fundos. Confrontações: Propriedade da Sociedade de Terrenos Vila Zelina Sociedade Civil em ambos os lados e nos fundos. Cadastro Municipal: 044.144.0005-8. Matrícula nº 142.828 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2842958.

Casa em São Paulo, Parque Da Vila Prudente, Rua Frei Antônio de Guadalupe, 187 - Parque da Vila Prudente São Paulo - SP, SP. Área: 10m2

R$ 1.414.638,18 (39.82% de desconto)

R$ 851.305,48

Lucro estimado: R$ 305.061,42

Casa em São Paulo, Parque Da Vila Prudente

Rua Frei Antônio de Guadalupe, 187 - Parque da Vila Prudente São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 1.418.842,47

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 851.305,48

Apartamento em São Paulo, Cambuci localizado na Rua Oliveira Lima, 580, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 276.568,65 e valor de avaliação de R$ 686.146,25. Possui área total de 143.3m², área privativa de 84.49m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 119.822. Área totalmente averbada. Apartamento nº 61, do "EDIFICIO GOLDEN GARDEN RESIDENCE", situado à Rua Oliveira Lima, nº 580, Cambuci, com a área útil de 84,49m², da qual 20,00m² corresponde às 2 vagas de garagem, sob nºs 34 e 35 no térreo, de uso exclusivo e determinado, área comum de 58,81m², encerrando a área de 143,30m². Contribuinte nº 035.025.0235-8. Matrícula nº 119.822 do 06º CRI de São Paulo/SP. O imóvel possui: Sala de estar e jantar, três dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2882137.

Apartamento em São Paulo, Cambuci, Rua Oliveira Lima, 580, SP. Área: 84.49m2

R$ 686.146,25 (60% de desconto)

R$ 276.568,65

Lucro estimado: R$ 277.857,88

Apartamento em São Paulo, Cambuci

Rua Oliveira Lima, 580

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 691.421,63

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 276.568,65

Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel) localizado na Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos, bairro Jardim Ipanema (Sao Miguel), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.984,34 e valor de avaliação de R$ 368.307,24. Possui área total de 184m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.261. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos-fundos. Imóvel: Matrícula: 102.261 do 12º CRI de Capital - SP. Descrição: Uma casa com 61,00m² e terreno de 184,00m². Características do Terreno: Localizado na Rua Hortelão do Mato, nº 3-fundos (antiga Rua Monsenhor Agnello), quadra 24, Vila Progresso, Distrito de São Miguel Paulista. Medidas: 8,00m de frente para a rua, distante 17,00m do início do chanfro com a Estrada Municipal do Lageado. O terreno tem 23,00m de frente aos fundos, ambos os lados, e a mesma largura nos fundos. Confinantes: Lado direito com lote 02, lado esquerdo com lote 04, e fundos com lote 10 (todos da mesma quadra e propriedade do proprietário). Informações Cadastrais e Avaliação: Cadastro Municipal: 139.425.0003-4. Avaliação Atualizada: R$ 368.307,24 (trezentos e sessenta e oito mil, trezentos e sete reais e vinte e quatro centavos), atualizada até março de 2026. Ônus e Dívidas: Ônus: Não consta ônus, conforme certidão de ônus de 30.09.2025. Dívida Ativa Tributária e Imobiliária: Débitos referentes aos anos de 2022, 2023 e 2024 no valor total de R$ 3.548,62, atualizados até 09/03/2026, em favor da Prefeitura Municipal da Capital. Débito de IPTU: Valor de R$ 782,32 referente ao ano de 2025, atualizado até 09/03/2026. Informações do Processo Judicial: Processo: 0033311-84.2011.8.26.0005. Vara: 2ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP. Comarca: São Miguel Paulista/SP. Exequente: ESPÓLIO DE VIRGINIA DA SILVA (representado por curador MESSIAS UCHOA). Executado: MANOELA APARECIDA UCHOA DA SILVA e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053251.

Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel), Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos, SP. Área: 184m2

R$ 368.307,24 (40% de desconto)

R$ 220.984,34

Lucro estimado: R$ 80.070,04

Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel)

Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 368.307,24

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 220.984,34

Terreno em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II localizado na Rua Neusa Camargo de Oliveira, 150 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia - SP, bairro Jardim Das Figueiras II, Hortolândia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 557.827,03 e valor de avaliação de R$ 929.711,73. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 124.284. Área totalmente averbada. Casa residencial em Hortolândia/SP, referente aos direitos sobre o imóvel. O imóvel está localizado no lote nº 24 da quadra I, do loteamento Jardim das Figueiras II, em Hortolândia/SP, comarca de Sumaré/SP. É um bairro residencial estabelecido, com boa infraestrutura urbana, perto de comércios, serviços e das principais vias da região. A área total do terreno é de 250,00 m², com topografia regular e bom potencial construtivo. A casa é edificada em um lote urbano individualizado. O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua 10 (atual Rua Neusa Camargo de Oliveira) e 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 15. As laterais medem 25,00 metros cada, confrontando com os lotes 23 e 25. O formato regular do terreno permite diversas opções de uso residencial. Características do imóvel: Casa residencial construída. Bom aproveitamento construtivo. Bairro residencial consolidado. Fácil acesso por vias. Região com infraestrutura urbana completa. Potencial de valorização imobiliária. Ideal para moradia ou investimento. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 250,00 m² Frente: 10,00 m Fundos: 10,00 m Lado direito: 25,00 m Lado esquerdo: 25,00 m Matrícula: 124.284 - Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP Inscrição Municipal: 01.02.068.012.001 Localização: Rua Neusa Camargo de Oliveira, nº 150, Jardim das Figueiras II, Hortolândia/SP - CEP 13187-257 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2857062.

Terreno em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II, Rua Neusa Camargo de Oliveira, 150 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia - SP, SP. Área: 250m2

R$ 929.711,73 (40% de desconto)

R$ 557.827,03

Lucro estimado: R$ 202.119,29

Terreno em Hortolândia, Jardim Das Figueiras II

Rua Neusa Camargo de Oliveira, 150 - Jardim das Figueiras II - Hortolândia - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 929.711,73

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 557.827,03

Área rural em Araçoiaba da Serra localizado na Estrada Margarida Antunes Quevedo, com acesso também por Estrada do Capanema- Caixa Postal 600, Araçoiaba da Serra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.218.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.030.000,00. Possui área total de 27225m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.361. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Araçoiaba da Serra/SP. Endereço: Estrada Margarida Antunes Quevedo, com acesso também por Estrada do Capanema, Caixa Postal 600. Matrícula: 27.361 do 2° CRI de Sorocaba - SP. Imóvel: Um terreno designado por "GLEBA B", localizado no Bairro da Aparecida, no Município de Araçoiaba da Serra. Área: 27.225,00 m2. Divisas e confrontações: Inicia junto à faixa de servidão e a divisa de Eva Pereira, segue confrontando com a mesma na distância de 183,40 metros, até encontrar um córrego na divisa de Alfredo Paes de Siqueira. Deflete à esquerda e segue confrontando com o mesmo córrego abaixo até encontrar um marco de madeira. Deflete à esquerda e segue confrontando com Alfredo Paes de Siqueira na distância de 90,10 metros até encontrar a gleba A. Deflete à esquerda e segue confrontando com a gleba A, na distância de 208,15 metros, até encontrar a faixa de servidão. Deflete à esquerda e segue confrontando com a faixa de servidão na distância de 81,85 metros até encontrar o ponto de início. Inscrição Cadastral: INCRA sob nº 632.015.011.045-5, sob a denominação de "Sítio São Pedro", com área total de 2,7 ha.; fração mín. parc. 2,0 ha.; mód. fiscal 12,0; nº de módulos fiscais de 0,20. O imóvel, denominado "Haras Paixão" e designado por Gleba B", situa-se na Estrada do Capanema, Caixa Postal 600, Bairro da Aparecida, no Município de Araçoiaba da Serra/SP. Denominação: SÍTIO SÃO PEDRO, GLEBA B”, ARAÇOIABA DA SERRA/SP. Avaliação Atualizada: R$ 2.030.000,00 (dois milhões e trinta mil reais), conforme Laudo de Avaliação (abril de 2026). Ônus: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.05.2026, conforme AV.03 de 20.10.2023 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 1001315-81.2016.8.26.0100, favor ITAÚ UNIBANCO S.A. Débito Rural: Conforme Certidão Negativa de Débito Rural, não consta débitos rurais, atualizados até 03/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE ARAÇOIABA DA SERRA. Processo: 1001315-81.2016.8.26.0100. Vara: 29ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: SB Crédito Multiestrategia II Fundo de Investimento em Direitos Creditorios de Classe Única Fechada. Executado: Celso Luiz Andriole e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053250.

Área rural em Araçoiaba da Serra, Estrada Margarida Antunes Quevedo, com acesso também por Estrada do Capanema- Caixa Postal 600, SP. Área: 27225m2

R$ 2.030.000,00 (40% de desconto)

R$ 1.218.000,00

Lucro estimado: R$ 441.322,00

Área rural em Araçoiaba da Serra

Estrada Margarida Antunes Quevedo, com acesso também por Estrada do Capanema- Caixa Postal 600

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 2.030.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.218.000,00

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Terreno em Ubatuba localizado na Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, Ubatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.831,88. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.2940. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Ubatuba/SP. Endereço: Rodovia Governador Mário Covas, s/n - LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado. Matrícula: 24.2940. Processo: 1001008-07.2016.8.26.0625. Vara: 5ª Cível. Comarca: Taubaté/SP. Exequente: Banco Mercantil do Brasil S/A. Executado: Dirce Ricotta Auto Center Eireli Me e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3039545.

Terreno em Ubatuba, Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado, SP.

Avaliação não informada

R$ 175.831,88

Lucro estimado: A definir

Terreno em Ubatuba

Rodovia Governador Mário Covas, s/n- LOTE 02 - QUADRA I - Loteamento Aldeias do Cachoeiro do Sobrado

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 234.442,51

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 175.831,88

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Rua Guarará, 511, Jardim Paulista, São Paulo, SP, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.451,86 e valor de avaliação de R$ 449.417,43. Possui área total de 51.32m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 110.412. Área totalmente averbada. Apartamento nº 2902, em construção, localizado no 19º pavimento tipo do Edifício "Le Premier Convention & Residence Service", situado na Rua Guarará, 511, no bairro Jardim Paulista. A área privativa é de 31,06m², a área comum é de 20,26m², totalizando uma área de 51,32m². A fração ideal do terreno é de 0,4343440%. Matrícula nº 110.412 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte nº 014.066.0494-1. O imóvel possui penhora exequenda registrada na Av.09 da matrícula, com a executada nomeada como depositária. Constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 35.871,51 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 4.335,85 (referente a 24/08/2026). Informações indicam que os imóveis nº 2902 e 2901 foram conjugados, com acesso somente pelo imóvel 2901. No entanto, os imóveis nº 2901 e 2902 possuem matrículas individualizadas e autonomia. O leilão ocorrerá exclusivamente em relação ao imóvel da matrícula geradora do débito desta ação. O débito desta ação é de R$ 26.564,60 (referente a setembro/2023). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987531.

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista, Rua Guarará, 511, Jardim Paulista, São Paulo, SP, SP. Área: 51.32m2

R$ 449.417,43 (39.82% de desconto)

R$ 270.451,86

Lucro estimado: R$ 92.715,12

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista

Rua Guarará, 511, Jardim Paulista, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 450.753,10

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 270.451,86

Área rural em Arujá, Chácaras Copaco localizado na Rua Cobre, 167, Chácaras Copaco, Arujá, SP, bairro Chácaras Copaco, Arujá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 440.887,71. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 28.100. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 28.100 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP. Trata-se de um lote de terreno sob nº 01 da quadra 03 A, do loteamento denominado "Chácaras Copaco". O imóvel está situado nos Bairros da Cachoeira e São Bento, no distrito e município de Arujá, nesta Comarca de Santa Isabel. Mede 38,00 metros de frente para a Rua Seis. Do lado direito, mede 50,00 metros de frente aos fundos, confrontando com o lote nº 07 da quadra 03. Do lado esquerdo, mede em dois segmentos 7,00 metros e 20,00 metros, confrontando com os lotes nºs 02 e 03. Nos fundos, mede 43,50 metros, confrontando com o lote nº 06. Todas as confrontações são da mesma quadra. A área total do terreno é de 1.267,00 metros quadrados. Consta na Av.05 desta matrícula a edificação de uma área residencial de 56,70m² no imóvel, que recebeu o número 167 na Rua Cobre (antiga Rua Seis). O Cadastro Municipal é nº 21.16.03.09.1. Conforme fls. 187 do laudo de avaliação, o imóvel possui uma área construída de aproximadamente 200 m². O débito desta ação no valor de R$ 17.811,30 (novembro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021337.

Área rural em Arujá, Chácaras Copaco, Rua Cobre, 167, Chácaras Copaco, Arujá, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 440.887,71

Lucro estimado: A definir

Área rural em Arujá, Chácaras Copaco

Rua Cobre, 167, Chácaras Copaco, Arujá, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 734.812,84

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 440.887,71

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Apartamento em São Paulo, Vila Curuçá Velha localizado na Rua Donato Vessechi, 388, Vila Curuçá, São Paulo, SP, bairro Vila Curuçá Velha, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.168,51. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 125.548. Área totalmente averbada. Fração ideal de 0,41667% do imóvel registrado sob a matrícula nº 125.548 no 12º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP. O imóvel é um apartamento nº 11-B, situado no 1º andar do Bloco 3, Tipo 2, do Residencial Grevília. O endereço é Rua Donato Vessechi, nº 388, no Distrito de São Miguel Paulista. Conforme consta na decisão (evento 93), Leandro Jorge Cavalcanti Santos informou nos autos de conhecimento que se divorciou da executada e que transferiu todos os direitos e obrigações referentes ao imóvel para ela. O débito referente a esta ação é de R$ 148.385,88 (em junho de 2026). Formas de pagamento a serem definidas. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3020342.

Apartamento em São Paulo, Vila Curuçá Velha, Rua Donato Vessechi, 388, Vila Curuçá, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 158.168,51

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Curuçá Velha

Rua Donato Vessechi, 388, Vila Curuçá, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 263.614,18

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 158.168,51

Comercial em Barueri, Alphaville localizado na Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville,- Barueri/SP, bairro Alphaville, Barueri - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.375,00. Possui área total de 162.15m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 157.094. Área totalmente averbada. Domínio útil da Sala Comercial nº 2702, localizada no 27º andar do Subcondomínio Brascan Century Office. Esta sala faz parte do empreendimento Brascan Century Plaza Green Valley Commercial, situado na Avenida Andrômeda, nº 885, no loteamento Green Valley, em Barueri/SP. A área privativa coberta é de 105,230m². A área comum é de 56,917m² (sendo 50,718m² coberta e 6,199m² descoberta). A área total construída é de 162,147m². A fração ideal corresponde a 0,0013595% do terreno e áreas comuns. Matrícula: 157.094 do Registro de Imóveis de Barueri/SP. Ônus e Observações: Proprietária do Domínio Direto: União Federal. Proprietária do Domínio Útil: R.07 M-COR HOLDING LTDA. Indisponibilidade registrada na Av.08. Penhora registrada na Av.10 referente à presente demanda. Débitos de IPTU: Em consulta realizada em 17/09/2026, consta um valor em aberto de R$ 12.333,28. Localização do Imóvel: Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville, Barueri/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3021288.

Comercial em Barueri, Alphaville, Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville,- Barueri/SP, SP. Área: 162.15m2

Avaliação não informada

R$ 194.375,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Barueri, Alphaville

Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville,- Barueri/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 388.750,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 194.375,00

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina localizado na Rua Victório Santim, 3086, Itaquera, São Paulo, SP, bairro Vila Carmosina, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.116,12 e valor de avaliação de R$ 226.000,00. Possui área total de 82.59m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 276.548. Área totalmente averbada. Apartamento n° 208, localizado no 2º pavimento da Torre A do Condomínio Residencial Ello Home Clube, situado na Rua Victorio Santim, nº 3086, na Vila Carmosina, Distrito de Itaquera. O imóvel possui área privativa coberta edificada de 45,500m², área comum coberta edificada de 22,241m², área comum descoberta de 14,845m², totalizando uma área de 82,586m². A fração ideal no terreno condominial é de 0,2504%. Este imóvel faz parte da matrícula nº 276.548 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Banco do Brasil S/A. Há uma penhora exequenda registrada na matrícula, com o executado nomeado como depositário. O contribuinte é o nº 233.009.0044-1. Segundo informações da Prefeitura de São Paulo/SP (verificadas em 21/08/2026), não há débitos inscritos na Dívida Ativa nem débitos de IPTU para o exercício atual. O saldo devedor da garantia fiduciária em janeiro de 2024 era de R$ 385.972,60, conforme consta no Evento 71 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987530.

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina, Rua Victório Santim, 3086, Itaquera, São Paulo, SP, SP. Área: 82.59m2

R$ 226.000,00 (36.23% de desconto)

R$ 144.116,12

Lucro estimado: R$ 36.556,76

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina

Rua Victório Santim, 3086, Itaquera, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 240.193,54

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 144.116,12

Terreno em Ilhabela, Ilhote localizado na Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP, bairro Ilhote, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 484.926,08 e valor de avaliação de R$ 969.852,17. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos possessórios de um imóvel com 3.000 m², testada de 16,2 m, sem benfeitorias. O imóvel está localizado na Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP. A inscrição cadastral é nº 3757.0158.0010. O imóvel não possui matrícula aberta e será vendido no estado de conservação em que se encontra. A inscrição IPTU é nº 3757.0158.0010. Os confrontantes (cadastros imobiliários) são: 375701760010; 00440954001; 000121870040; 375701750010; 375006110990. O valor da avaliação em novembro de 2025 era de R$ 933.333,33. O valor atualizado para julho de 2026 é de R$ 969.852,17. A venda é em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. As condições de pagamento podem ser à vista ou parcelado em até 30x, consulte o edital para mais detalhes. A utilização de carta de crédito não é permitida. A localização exata é Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote (Cambaquara), Ilhabela - SP, CEP 11640004. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2952407.

Terreno em Ilhabela, Ilhote, Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP, SP.

R$ 969.852,17 (50% de desconto)

R$ 484.926,08

Lucro estimado: R$ 306.230,78

Terreno em Ilhabela, Ilhote

Alameda Dirceu dos Santos, nº 158, Ilhote, área A-1, Ilhabela/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 581.911,30

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 484.926,08

Apartamento em Santo André, Vila Eldizia localizado na Rua Juquiá, n 1188, bairro Vila Eldizia, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.279,36 e valor de avaliação de R$ 197.849,20. Possui área privativa de 43.09m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 43,09m² de Área Privativa no Bairro Vila Alzira, em Santo André/SP. O imóvel está localizado na Rua Juquiá, n° 1188, Bloco 03, apartamento 13. O apartamento conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar/jantar, banheiro, cozinha e área de serviço. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Santo André - TJ/SP, sob o processo n° 1012434-30.2019.8.26.0554. A avaliação do imóvel é de R$ 197.849,20, com lance mínimo de R$ 158.279,36. Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Existem R$ 98.115,71 em débitos condominiais até junho de 2025. Estes débitos também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório. Propostas de compra parcelada só serão admitidas caso não haja lances à vista e deverão ser feitas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação como comissão do leiloeiro. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Caso ocorra um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Para mais informações, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989863.

Apartamento em Santo André, Vila Eldizia, Rua Juquiá, n 1188, SP. Área: 43.09m2

R$ 197.849,20 (20% de desconto)

R$ 158.279,36

Lucro estimado: -R$ 104,53

Apartamento em Santo André, Vila Eldizia

Rua Juquiá, n 1188

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 197.849,20

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 158.279,36

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Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga localizado na Rua Itajubá, 865, bairro Ipiranga, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.514,11 e valor de avaliação de R$ 117.028,22. Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.468. Área totalmente averbada. Comitente: 7ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. O imóvel está localizado em Ribeirão Preto/SP, na Rua Itajubá, 1865. Trata-se do apartamento número 01, situado no 1º pavimento ou térreo, Torre 02, Bloco B, do Condomínio Itajubá. Possui área real total de 49,1544 m², sendo 42,9600 m² de área real privativa coberta e 6,1944 m² de área real de uso comum. Também lhe é atribuída uma fração ideal no terreno e nas áreas comuns de 0,00446429, com direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 303.329. Matrícula: 148.468 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Consta na matrícula uma alienação fiduciária em favor do FAR Fundo de Arrendamento Residencial, representado pela Caixa Econômica Federal, registrada sob o número 05 na matrícula 148.468. No entanto, os autos indicam que o débito referente a esta alienação encontra-se quitado. Débitos Condominiais: O arrematante será responsável pelos débitos condominiais vencidos e vincendos a partir da data da arrematação, independentemente da imissão na posse. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar integralmente esses débitos, o arrematante deverá arcar com a diferença, conforme o artigo 1.345 do Código Civil. Processo: 1005610-39.2018.8.26.0506. Exequentes: TOTALCRED Serviços de Cobrança EIRELI e ALLCON PRIME Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados (sucessores do Condomínio Itajubá). Executados: Maria Cláudio Georgetti Alves dos Santos e Marcos Luiz Alves dos Santos. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048212.

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga, Rua Itajubá, 865, SP.

R$ 117.028,22 (50% de desconto)

R$ 58.514,11

Lucro estimado: R$ 32.751,69

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga

Rua Itajubá, 865

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 117.028,22

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 58.514,11

Casa em Porto Ferreira localizado na Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, Porto Ferreira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.373,74. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.558. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, em Porto Ferreira/SP. O imóvel possui 85,20m² e conta com garagem coberta. Descrição Técnica: Trata-se de um prédio residencial situado em Porto Ferreira, na quadra K, lote nº 12, do loteamento VILA SIBYLLA. O imóvel tem frente para a Rua Nove, sob o número 242. Possui 10 metros de frente e 30 metros de comprimento, totalizando uma área de 300,00 metros quadrados. As confrontações são com o lote nº 11 de um lado, o lote nº 13 de outro lado, e o lote nº 21 pelos fundos. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2.558 no Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz/SP e possui Inscrição Municipal nº 0014.0011.0019. Observações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site, e o maior valor ofertado sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento do valor arrematado e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar o preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação de sanções e a venda para o próximo maior lance. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais uma multa de 20% sobre a comissão. Informações importantes: Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica, prevalecerá o que consta na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido em intervalos de 3 minutos até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos para evitar problemas com o fechamento automatizado. O acompanhamento e trâmite pós-arrematação devem ser feitos diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007011.

Casa em Porto Ferreira, Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla, SP. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 206.373,74

Lucro estimado: A definir

Casa em Porto Ferreira

Rua Antônio Ferreira da Silva Porto, nº 242, Vila Sibylla

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 220.131,99

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 206.373,74

Casa em Guarujá, Jardim Acapulco localizado na Rua Julieta de Azevedo Bonavides, 983 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP, bairro Jardim Acapulco, Guarujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.348.674,14. Possui área total de 1982.62m², área privativa de 586.6m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre a Casa situada à Avenida Milton Mussa Gaze, nº 983, Loteamento Jardim Acapulco, na cidade de Guarujá/SP. A área construída é de 586,60m² e a área total é de 1.982,62m². O imóvel está descrito nas transcrições nº 13.904 e 15.294 do CRI de Guarujá. A Inscrição Cadastral é n° 3-0820-001-000. O pavimento térreo possui galeria, sala de estar, sala de jantar, sala de acesso para a sauna, sala de TV, lavabo, sala de almoço, cozinha, área de serviço, hall de acesso para área externa, varanda externa, área da churrasqueira, sala conjugada com cozinha (casa de caseiro), dormitório (casa de caseiro), banheiro (casa de caseiro), varanda de acesso à sauna, banheiro da sauna e sauna. O pavimento superior tem hall de distribuição, 1 suíte com varanda e outras 3 suítes (sem varanda). O imóvel conta ainda com ampla área de lazer com churrasqueira, piscina, banheira de hidromassagem, sauna e áreas ajardinadas. Observação: O compromisso de compra e venda previa o vencimento da última parcela em 05/2004. Como os promitentes vendedores não se manifestaram no processo, não é possível confirmar se o compromisso de venda e compra está quitado. Qualquer regularização necessária para transferência de titularidade será de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007052.

Casa em Guarujá, Jardim Acapulco, Rua Julieta de Azevedo Bonavides, 983 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP, SP. Área: 586.6m2

Avaliação não informada

R$ 2.348.674,14

Lucro estimado: A definir

Casa em Guarujá, Jardim Acapulco

Rua Julieta de Azevedo Bonavides, 983 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 4.697.348,27

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 2.348.674,14

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Apartamento em Suzano, Recreio Sertãozinho localizado na Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento número 23, Jardim Caxangá - Suzano - SP, bairro Recreio Sertãozinho, Suzano - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.993,53. Possui área total de 103.55m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.043. Área totalmente averbada. O apartamento está localizado na Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento 23, no bairro Jardim Caxangá, em Suzano/SP. Ele possui uma área privativa de 41m² e conta com vaga de garagem. A unidade autônoma, correspondente ao apartamento 23 no 2º pavimento do Bloco 13, faz parte do empreendimento Jardim das Acácias. A área privativa é de 41,740m², com área comum de 61,811m², que inclui uma vaga de garagem na área coletiva. A área total da unidade é de 103,551m². O imóvel está registrado sob a matrícula 87.043 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, com contribuinte 27.041.002. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista sempre prevalecerão sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser verificados diretamente nos órgãos competentes. Lances oferecidos antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento no prazo acarretará desistência da arrematação e aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Qualquer tentativa de fraude ao leilão sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital; prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido em 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Por isso, evite dar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007013.

Apartamento em Suzano, Recreio Sertãozinho, Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento número 23, Jardim Caxangá - Suzano - SP, SP. Área: 103.55m2

Avaliação não informada

R$ 140.993,53

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Suzano, Recreio Sertãozinho

Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento número 23, Jardim Caxangá - Suzano - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 201.419,32

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 140.993,53

Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo localizado na Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, bairro Loteamento Reserva Raposo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.657,40. Possui área total de 89.78m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 255.767. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Manolo Florentino, n° 229, Apartamento 34 - Torre A do Condomínio Chapecó, no bairro Jardim Boa Vista (Zona Oeste), em São Paulo/SP. Trata-se dos direitos fiduciários sobre um apartamento com área privativa de 46,630m² e direito de uso a 01 vaga de garagem coletiva. O apartamento n° 34 está localizado no 3° pavimento da Torre A do Subcondomínio Residencial, integrante do empreendimento imobiliário Condomínio Chapecó. O empreendimento está situado na Rua Oito, s/n°, no Loteamento Reserva Raposo, com acesso pelo n° 8.312 da Rodovia Raposo Tavares, na Fazenda Montes Alegre, Bairro do Jaguaré. A área privativa é de 46,630m², a área comum é de 43,145m² (incluindo 01 vaga de garagem coletiva), totalizando 89,775m². A fração ideal no solo e nas partes comuns do condomínio é de 0,0031750. O imóvel está registrado sob a matrícula 255.767 do 18º ORI de São Paulo/SP. Os contribuintes municipais são os números 186.002.0012-0 e 186.002.0045-7 em área maior. O bem será alienado pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e não poderão ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, sujeito a sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão serão reajustados para evitar valor vil. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. Em leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034970.

Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo, Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, SP. Área: 89.78m2

Avaliação não informada

R$ 183.657,40

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo

Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 367.314,80

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 183.657,40

Apartamento em Marília localizado na Rua Aparecida Tedesco Mara, n° 85, Apartamento 04 - Bloco 20, Vereador Andrade Reis - Marília - SP, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.643,76. Possui área privativa de 42.91m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.037. Área totalmente averbada. O apartamento está localizado na Rua Aparecida Tedesco Mara, n° 85, Apartamento 04 - Bloco 20 do Condomínio Praça dos Girassóis, Vereador Andrade Reis, em Marília/SP. Os direitos fiduciários sobre este apartamento possuem área privativa de 42,910m². Ele é composto por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. Descrição Técnica: Trata-se dos direitos do contrato de alienação fiduciária sobre a unidade 04 do Bloco 20, no primeiro andar, a ser edificada no CONDOMÍNIO PRAÇA DOS GIRASSÓIS. O condomínio está situado nesta cidade, no loteamento Fazenda Santa Madalena. O apartamento terá 2 dormitórios, sala de jantar/estar, cozinha, banheiro e área de serviço. A área edificada total é de 48,123m², sendo 42,910m² de área privativa coberta e 5,213m² de área comum coberta. A área comum descoberta é de 47,013m², totalizando 95,136m² de área total (construída + descoberta). A fração ideal correspondente à unidade é de 0,9615% (ou 0,009615) nas partes comuns e no terreno. A unidade tem direito a uma vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada no pavimento térreo do condomínio. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 54.037 e é objeto da matrícula 68.179 do 1º ORI de Marília/SP. O Cadastro Municipal é o nº 31187200. Condições do Leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site e devem ser acompanhados online. Lance ofertado não pode ser excluído, mesmo que seja sobre o próprio lance. O lance à vista tem preferência sobre lance a prazo, se forem de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes os débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar lance vil (Art. 891 CPC). O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções. O próximo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% da comissão como multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações Importantes: 1. Tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente com violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem). 2. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. 3. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. 4. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. 5. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retrocede 3 minutos, e assim sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. 6. Nos leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007003.

Apartamento em Marília, Rua Aparecida Tedesco Mara, n° 85, Apartamento 04 - Bloco 20, Vereador Andrade Reis - Marília - SP, SP. Área: 42.91m2

Avaliação não informada

R$ 65.643,76

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Marília

Rua Aparecida Tedesco Mara, n° 85, Apartamento 04 - Bloco 20, Vereador Andrade Reis - Marília - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 109.406,27

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 65.643,76

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo localizado na Rua José Urbano, 170, bairro Jardim Macedo, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.905,85 e valor de avaliação de R$ 131.811,69. Possui área total de 64.45m², área privativa de 52.64m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.471. Área totalmente averbada. Comitente: 7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua José Urbano, 170. Matrícula: 43.471 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Direitos sobre o apartamento número 26, tipo B, do Bloco B-1, localizado no 2º andar ou 3º pavimento. O imóvel fica na Rua José Urbano, 170, do Parque Residencial Jardim das Pedras, em Ribeirão Preto-SP. Áreas: Área útil: 52,643 m². Área comum: 11,803 m². Área total: 64,446 m². Confrontações: Pela frente: corredor de circulação. Pelo lado direito: apartamento 25. Pelo lado esquerdo e fundos: terreno do condomínio. Fração ideal: 0,076313% sobre o terreno e coisas de uso comum. Cadastro na Prefeitura Municipal: número 155.144. Registro do imóvel: número 13, na matrícula número 43.471 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Débito Junto à Credora Fiduciária: O débito junto à credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$ 2.793,60 (conforme informado a fls. 483), deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo: 1038596-12.2019.8.26.0506. Exequente: CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL JARDIM DAS PEDRAS. Executado: DILMA FERREIRA DA SILVA. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048214.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo, Rua José Urbano, 170, SP. Área: 52.64m2

R$ 131.811,69 (50% de desconto)

R$ 65.905,85

Lucro estimado: R$ 37.419,55

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo

Rua José Urbano, 170

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 131.811,69

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 65.905,85

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Comercial em Marília, A Definir localizado na Rua Flávio Antônio da Rocha, 07, Jardim Esplanada, Marília, SP, bairro A Definir, Marília - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 76.407,98. Possui área total de 349.82m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.622. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL (25%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 7.622 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARÍLIA/SP. IMÓVEL: Um terreno medindo 12 metros de frente para a Rua Flavio Antônio da Rocha, por 25 metros da frente aos fundos. A área total é de 282,62 metros quadrados, considerando um desconto pela curvatura. O terreno compreende o lote nº 28 da quadra nº 19, localizado no Bairro Jardim Esplanada, nesta cidade. Confrontações: ao lado com o lote nº 27; do outro lado com a Rua Azarias Carvalho Leme, formando esquina; nos fundos com o lote nº 1; e pela frente com a Rua Flavio Antônio da Rocha. Informações Adicionais: Consta na Av.11 desta matrícula a penhora de 25% do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Conforme fls.488/495 dos autos, foi firmado um contrato de locação entre NADIR HENRIQUE DE OLIVEIRA (locador) e IGREJA EVANGÉLICA ASSEMBLEIA DE DEUS TEMPO DE RENOVAÇÃO (locatário). De acordo com fls.529 dos autos, foi construído um prédio em alvenaria sobre o imóvel, com área de 349,82m2. Conforme fls.531 dos autos, o imóvel encontra-se ocupado pelo locatário. Contribuinte nº 03591800 (conforme R.04). Débito referente a esta ação (fls.587) no valor de R$ 26.415,19 (agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023645.

Comercial em Marília, A Definir, Rua Flávio Antônio da Rocha, 07, Jardim Esplanada, Marília, SP, SP. Área: 349.82m2

Avaliação não informada

R$ 76.407,98

Lucro estimado: A definir

Comercial em Marília, A Definir

Rua Flávio Antônio da Rocha, 07, Jardim Esplanada, Marília, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 152.815,93

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 76.407,98

Apartamento em Santos, Marapé localizado na Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, bairro Marapé, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 326.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.241. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, localizado no pavimento superior do prédio nº 12 da Rua Manuel Elias Ruiz. O imóvel possui sala, dois quartos, corredor, banheiro, cozinha e demais dependências. Sua área privativa é de 68,95m² e inclui a fração ideal do terreno. O apartamento confronta pela frente com a Rua Manuel Elias Ruiz. Divide-se de um lado com o prédio nº 08, de Américo Rodrigues Diegues, e de outro e nos fundos com Camilo Rodrigues e sua mulher. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº 54.025.017.001. A matrícula é 36.241, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Endereço: Rua Manuel Elias Ruiz, 12, Apto. 4, Marapé, Santos - SP, CEP 11070-120. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2901278.

Apartamento em Santos, Marapé, Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 326.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Marapé

Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 383.205,52

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 326.000,00

Terreno em Santos, Centro localizado na Praça Dom Idílio José Soares, 42 - Centro - Santos - SP, bairro Centro, Santos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 197.000,00. Possui área total de 105.44m², área privativa de 60.45m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.662. Área totalmente averbada. Conjunto nº. 69 localizado no 6º andar do Edifício Lex Urbis. O edifício está situado na Rua Amador Bueno nº. 266 e também nos nºs. 59 e 65 da Rua Adhemar de Figueiredo Lira e Praça D. Idílio José Soares nos. 10, 15, 21, 26, 32, 38, 42 e 46. O imóvel fica no perímetro urbano de Santos e possui área útil de 60,45m², área comum de 44,99m² e área total de 105,44m². A fração ideal correspondente no terreno e nas áreas comuns é de 0,94739%. As confrontações são: pela frente, com o corredor de circulação do pavimento e o conjunto nº. 68; do lado direito, com a área de recuo da frente do edifício, que faz divisa com a Rua Adhemar Figueiredo Lira; do lado esquerdo, com a área de recuo dos fundos do edifício; e nos fundos, com a área de recuo lateral do edifício. Cadastro Municipal: 36.007.002.063. Matrícula: 45.662, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Localização: Praça D. Idílio José Soares, 42, CJ.69, Centro, Santos - SP, CEP 11013-170. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2901488.

Terreno em Santos, Centro, Praça Dom Idílio José Soares, 42 - Centro - Santos - SP, SP. Área: 60.45m2

Avaliação não informada

R$ 197.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Santos, Centro

Praça Dom Idílio José Soares, 42 - Centro - Santos - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 231.749,18

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 197.000,00

Apartamento em São Paulo, Vila Bertioga localizado na Rua Campo Largo, 964, bairro Vila Bertioga, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 637.031,18 e valor de avaliação de R$ 849.374,90. Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 173.304. Área totalmente averbada. Comitente: 26ª VARA CÍVEL - FORO CENTRAL - SÃO PAULO/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Campo Largo, 964. Matrícula: 173.304 do 7º CRI de São Paulo/SP. Descrição do Imóvel: Direitos sobre o apartamento número 11, localizado no 1º pavimento do Condomínio Residencial Belatto. O imóvel está situado na Rua Campo Largo, número 964, no bairro Alto da Mooca, em São Paulo-SP. Áreas: Área real privativa: 106,830 m², incluindo o depósito número 53 (3º subsolo). Área real comum: 55,470 m². Área real total: 162,300 m². Coeficiente de proporcionalidade: 0,011596. Localização das Vagas de Garagem: Números 28P (coberta) e 29P (descoberta), localizadas no 1º subsolo. Origem do Imóvel: Registro número 04, na matrícula número 173.304 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Avaliação: R$ 849.374,90 (oitocentos e quarenta e nove mil, trezentos e setenta e quatro reais, e noventa centavos). Avaliação homologada pela decisão de 9 de outubro de 2024 (fls. 216). Débito com Credora Fiduciária: O débito com a credora fiduciária, DIÁLOGO RIBEIRÃO BRANCO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA., é de R$ 87.330,89 (oitenta e sete mil, trezentos e trinta reais, e oitenta e nove centavos) até 17 de novembro de 2025 (fls. 429/437). Este valor deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Informações do Processo: Processo: 1016649-77.2024.8.26.0100. Exequente: FRANCISCO PEDRO ZORRILLA LUCIO. Executado: JOSÉ APARECIDO LIMA. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048218.

Apartamento em São Paulo, Vila Bertioga, Rua Campo Largo, 964, SP.

R$ 849.374,90 (25% de desconto)

R$ 637.031,18

Lucro estimado: R$ 55.150,05

Apartamento em São Paulo, Vila Bertioga

Rua Campo Largo, 964

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 849.374,90

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 637.031,18

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Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista localizado na Rua Ramos de Azevedo, 521, bairro Jardim Paulista, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 64.500,00 e valor de avaliação de R$ 129.000,00. Possui área total de 46.33m², área privativa de 41.83m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6338. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Localização: Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Ramos de Azevedo, 521. Informações do Imóvel: Apartamento número 23, situado no segundo pavimento do Edifício Milão, do Conjunto Residencial Itália 01. Área total: 46,331 m². Área útil: 41,825 m². Área comum: 4,506 m². Coeficiente de participação no terreno e coisas comuns: 0,8103%. Confrontações: pela frente com a Rua Ramos de Azevedo; do lado esquerdo com áreas do condomínio e hall de circulação; do lado direito com o pátio de estacionamento do condomínio; e nos fundos com o apartamento número 24. Informações do Terreno do Conjunto Residencial Itália 01: Medidas: 89,00 metros de frente para Rua Ramos de Azevedo; 43,90 metros do lado onde confronta com a Rua Itararé (esquina); 42,50 metros do outro lado (esquina); e 88,89 metros pela linha do fundo onde confronta com propriedade da Lagoinha Administradora e Construtora Ltda. Área total do terreno: 3.836,38 m². Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto sob número 113.128. Registro e Matrícula: Matrícula: 6338 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Imóvel adquirido conforme registro número 01, na matrícula 6338 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Débitos: Débito da presente execução condominial até agosto de 2026: R$ 13.836,54 (treze mil, oitocentos e trinta e seis reais e cinquenta e quatro centavos), conforme fls. 453/457 dos autos do processo. Processo Judicial: Número do Processo: 1055589-91.2023.8.26.0506. Exequente: Condomínio Residencial Itália I. Executado: Espólio de Evaristo Antunes, representado por seu inventariante/representante legal, Paulo Roberto Antunes Junior. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048217.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista, Rua Ramos de Azevedo, 521, SP. Área: 41.83m2

R$ 129.000,00 (50% de desconto)

R$ 64.500,00

Lucro estimado: R$ 36.531,75

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista

Rua Ramos de Azevedo, 521

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 129.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 64.500,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Albertina localizado na Rua Rio Paraguaçu, 1265, bairro Vila Albertina, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.401,28 e valor de avaliação de R$ 172.802,56. Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: 7ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Localização: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Rio Paraguaçu, 1265. Descrição do Imóvel: Direitos sobre o apartamento número 401-A, bloco 04, do Conjunto Habitacional Ribeirão Preto E, localizado na Rua Rio Paraguaçu, número 1265. A área privativa é de 48,66 m². Débitos junto à CDHU: O valor em maio de 2025 é de R$ 112.086,80 (fls. 457/459), sujeito a atualização. O arrematante será responsável pela assunção ou quitação deste débito, incluindo prestações futuras. Processo: 0913390-32.2012.8.26.0506 ou 998/2012. Exequente: Condomínio Habitacional Juscelino Kubitschek I. Executado: Dalva Rodrigues Moraes. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048211.

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Albertina, Rua Rio Paraguaçu, 1265, SP.

R$ 172.802,56 (50% de desconto)

R$ 86.401,28

Lucro estimado: R$ 50.362,42

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Albertina

Rua Rio Paraguaçu, 1265

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 172.802,56

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 86.401,28

Apartamento em Guarulhos, Vila Moreira localizado na Rua Santa Luzia, número 67, Apartamento 212 – Bloco B do Condomínio Riviera Francesa, Vila Moreira - Guarulhos - SP, bairro Vila Moreira, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.831,02. Possui área total de 3100m², área privativa de 55.61m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.238. Área totalmente averbada. Apartamento reformado localizado na Rua Santa Luzia, número 67, apartamento 212, Bloco B do Condomínio Riviera Francesa, em Vila Moreira, Guarulhos/SP. O apartamento conta com cozinha planejada, armários embutidos e uma porta que separa os dois quartos, criando uma área privativa. O arrematante não será responsável pelo pagamento de débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. Descrição Técnica: Apartamento número 212, situado no 21º andar do Edifício Saint Tropez (Bloco B), parte do Condomínio Riviera Francesa, na Rua Santa Luzia, número 67. O condomínio fica na esquina com a Rua Luzia Balzani. A área útil do apartamento é de 55,610m². A área comum de garagem (uma vaga indeterminada) mede 10,217m². A área comum total é de 30,140m², resultando em uma área total de 95,967m². A fração ideal do terreno é de 0,5435%, em um terreno com área total de 3.100,00m². O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva para um veículo de passeio, em local indeterminado e com auxílio de manobrista. O edifício foi instituído em condomínio conforme registro R.161 na matrícula número 70.238 deste Serviço Registral. O imóvel é objeto da matrícula 78.644 do 1º RI de Guarulhos/SP, com inscrição imobiliária 111.84.57.0285.01.082. Observações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído em nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na perda da arrematação e aplicação das sanções previstas. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa. Aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se ocorrer um lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007012.

Apartamento em Guarulhos, Vila Moreira, Rua Santa Luzia, número 67, Apartamento 212 – Bloco B do Condomínio Riviera Francesa, Vila Moreira - Guarulhos - SP, SP. Área: 55.61m2

Avaliação não informada

R$ 270.831,02

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos, Vila Moreira

Rua Santa Luzia, número 67, Apartamento 212 – Bloco B do Condomínio Riviera Francesa, Vila Moreira - Guarulhos - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 451.385,03

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 270.831,02

Comercial em Bauru, Centro localizado na Rua Sete de Setembro, 5-64, bairro Centro, Bauru - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 773.091,60 e valor de avaliação de R$ 909.519,53. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53.772. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª VARA CÍVEL DE BAURU/SP Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Sete de Setembro, 5-64 Matrícula: 53.772 do 1º CRI de Bauru/SP Descrição: Um prédio de alvenaria de tijolos, coberta de telhas, com instalações sanitárias e elétricas, localizado no número 5-64 (antigo 5-56 e 5-64) da Rua Sete de Setembro, em Bauru-SP. O imóvel inclui o terreno correspondente, com domínio pleno. Medidas: Frente e fundos: 11,00 metros Lados: 25,00 metros cada Área total: 275,00 metros quadrados. Divisas: Frente: Rua Sete de Setembro Um lado: Henrique Tessitore Outro lado: Herdeiros de Antonio Moura Fundos: Mariano Orlandi & Filhos. Este imóvel foi adquirido pelo registro 13, na matrícula número 53.772 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru-SP. Benfeitorias Atuais: Consta do laudo de avaliação de 16 de fevereiro de 2025 (fls. 335/346) as características, construções e benfeitorias atuais edificadas no imóvel. Processo: 0031698-88.2012.8.26.0071 Exequente: BANCO BRADESCO S.A. Executado: MARCO ANTONIO DAL MÉDICO ME, MARCO ANTONIO DAL MÉDICO e SUELI APARECIDA AZEVEDO DAL MEDICO Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048184.

Comercial em Bauru, Centro, Rua Sete de Setembro, 5-64, SP. Área: 275m2

R$ 909.519,53 (15% de desconto)

R$ 773.091,60

Lucro estimado: -R$ 25.898,54

Comercial em Bauru, Centro

Rua Sete de Setembro, 5-64

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 909.519,53

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 773.091,60

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3.109
Incluídos nos últimos 7 dias: 3.076
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 214.593,48
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 1.541,08
Aceitam financiamento: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 504
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Casas: 903
Apartamentos: 884
Terrenos: 640
Imóveis rurais: 204
Comerciais: 180
Vagas de garagem: 95

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 3.109 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 3.076 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 214.593,48. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (3.109). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 504 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.