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Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo

Há 3.109 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 3.076 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 214.593,48. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 3109 imóveis de leilão para você (Judicial)

Comercial em São Paulo, Paraíso localizado na R. Apeninos, 1126 - Paraíso São Paulo - SP, bairro Paraíso, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 425.061,79. Possui área total de 101.59m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.931. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 31, localizada no 3º andar do Condomínio Comercial Apeninos. A sala possui área privativa de 55,41m², área comum de 46,18m² e área total de 101,59m². Ela está situada no Edifício Comercial Apeninos, na Rua Apeninos, nº 1.126, no bairro Vila Mariana (9º subdistrito). A área privativa principal e total é de 55,410m², com uma área de uso comum de 46,180m², totalizando uma área real de 101,590m². O coeficiente de proporcionalidade é de 0,031308. O cadastro municipal é 038.050.0027-8. A matrícula do imóvel é nº 114.931, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3017039.
Comercial em São Paulo, Paraíso, R. Apeninos, 1126 - Paraíso São Paulo - SP, SP. Área: 101.59m2

Avaliação não informada

R$ 425.061,79

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Paraíso

R. Apeninos, 1126 - Paraíso São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 708.436,31

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 425.061,79

Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Travessa Municipal, 86 - Centro - São Bernardo do Campo - SP, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.230,94 e valor de avaliação de R$ 297.051,58. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.258. Área totalmente averbada. Apartamento residencial localizado na Travessa Municipal, nº 86, Apto 33-A (Tipo A), no 3º andar (ou 4º pavimento) do Bloco A (Edifício Guatemala), integrante do Condomínio América Central, no centro de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel possui 2 dormitórios, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, banheiro, área de serviço e circulação interna. Conta com uma vaga de garagem. A área útil (privativa) é de 58,45 m², a área comum é de 39,91 m² e a área total construída é de 98,36 m². O condomínio oferece uma planta aconchegante e funcional, direito ao uso de 1 vaga de garagem na área de estacionamento, e está situado em um ponto estratégico no Centro de São Bernardo do Campo/SP, próximo à Avenida Marechal Deodoro, bancos, escolas, comércio variado e com facilidade de transporte público. Matrícula: 39.258 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição Imobiliária (SQL): 001.018.105.176. CEP: 09710-215. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2981766.
Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro, Travessa Municipal, 86 - Centro - São Bernardo do Campo - SP, SP.

R$ 297.051,58 (40% de desconto)

R$ 178.230,94

Lucro estimado: R$ 60.378,96

Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro

Travessa Municipal, 86 - Centro - São Bernardo do Campo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 297.051,58

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 178.230,94

Apartamento em São Paulo, Perdizes localizado na Rua Caiubi, 586 - Perdizes - São Paulo - SP, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.050.491,25 e valor de avaliação de R$ 2.100.982,51. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.456. Área totalmente averbada. Unidade Autônoma Triplex Comercial/Residencial - Perdizes - São Paulo/SP. Trata-se da Unidade Autônoma nº 01, com entrada independente e exclusiva pelo nº 586 da Rua Caiubi. Ela está localizada nos 1º, 2º e 3º pavimentos do "Edifício Irany", no bairro de Perdizes, em São Paulo/SP. O imóvel está em uma localização privilegiada na Zona Oeste paulistana, próximo à Avenida Sumaré, Parque da Água Branca, Allianz Parque, PUC-SP e a uma vasta rede de comércios, restaurantes e serviços. Segundo a matrícula imobiliária, o imóvel possui uma área útil e total construída de 338,90 m², distribuída em três níveis: 123,90 m² no 1º pavimento, 19,00 m² no 2º pavimento e 196,00 m² no 3º pavimento. A unidade corresponde a 50,00% da fração ideal do terreno do edifício. O imóvel oferece uma área generosa, entrada privativa ao nível da rua e excelente distribuição em pavimentos flexíveis, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Características do imóvel: Imóvel amplo com 338,90 m² de área útil total. Entrada privativa e independente voltada para a Rua Caiubi. Distribuição funcional em 3 pavimentos (123,90 m² + 19,00 m² + 196,00 m²). Localizado no coração de Perdizes, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Facilidade de acesso aos eixos viários da Zona Oeste, Centro e transporte público. Versatilidade para uso comercial ou residencial de grande porte. Sobre o Imóvel: 1º Pavimento: 123,90 m² 2º Pavimento: 19,00 m² 3º Pavimento: 196,00 m² Área útil e total: 338,90 m² Matrícula: 114.456 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Municipal: 021.072.0091-2 Localização: Rua Caiubi, nº 586, Edifício Irany - Unidade Autônoma nº 01, Perdizes, São Paulo/SP - CEP 05010-000 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3015564.
Apartamento em São Paulo, Perdizes, Rua Caiubi, 586 - Perdizes - São Paulo - SP, SP.

R$ 2.100.982,51 (50% de desconto)

R$ 1.050.491,25

Lucro estimado: R$ 659.185,22

Apartamento em São Paulo, Perdizes

Rua Caiubi, 586 - Perdizes - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 2.100.982,51

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.050.491,25

Apartamento em Bertioga localizado na Avenida Anchieta nºs.1.291, 1.295, 1.297, esquina com a Rua Antonio Rodrigues de Almeida nºs.442, 448, 450, 454, 458 e 468, com acesso pelo nº.450 da Rua Antonio Rodrigues de Almeida, no loteamento denominado JARDIM LIDO, em Bertioga/SP, Bertioga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 438.781,58. Possui área total de 141.02m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.746. Área totalmente averbada. Apartamento nº 107, localizado no 1º pavimento e mezanino do 1º pavimento, do Edifício Innovare. O imóvel fica situado na Av. Anchieta nºs 1.291, 1.295, 1.297, com acesso pela Rua Antonio Rodrigues de Almeida, nº 450. O edifício também possui entradas pela Rua Antonio Rodrigues de Almeida nos números 442, 448, 450, 454, 458 e 468. Está localizado no loteamento Jardim Lido, no perímetro urbano do Município de Bertioga. A área real privativa do apartamento é de 88,62m², a área real comum é de 52,40m², totalizando uma área real de 141,02m². A fração ideal é de 3,69%. O apartamento confronta no primeiro piso, pela frente com o recuo da Rua Antonio Rodrigues de Almeida, do lado esquerdo com o recuo do lote 12 da quadra 14, do lado direito com o primeiro piso do apartamento nº 108 e nos fundos com o primeiro piso do apartamento nº 106. No segundo piso, confronta pela frente com o recuo da Rua Antonio Rodrigues de Almeida, do lado esquerdo com o recuo do lote 12 da quadra 14, do lado direito com o segundo piso do apartamento nº 108 e nos fundos com o segundo piso do apartamento nº 106. Está vinculada ao apartamento a vaga coberta sob nº 37, com capacidade para dois carros, localizada no subsolo. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Bertioga Estância Balneária sob nº 13.027.001.015. Matrícula nº 81.746, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Avaliação oficial: R$700.000,00 em outubro de 2025. Avaliação atualizada: R$731.302,64 até outubro de 2026. Saldo devedor junto à Credora Construtec Construtora e Incorporadora Ltda (CNPJ. 09.471.237/0001-25): R$86.932,87 até 16/10/2026. Débito exequendo (Processo 0001643-98.2019.8.26.0075): R$147.281,87 até março de 2026. Débitos condominiais (Processo 1001032-89.2023.8.26.0075): R$154.603,90 até setembro de 2026. Débitos de IPTU - exercícios: 2022, 2023, 2024, 2025 e 2026: R$23.745,50 até 01/09/2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3008173.
Apartamento em Bertioga, Avenida Anchieta nºs.1.291, 1.295, 1.297, esquina com a Rua Antonio Rodrigues de Almeida nºs.442, 448, 450, 454, 458 e 468, com acesso pelo nº.450 da Rua Antonio Rodrigues de Almeida, no loteamento denominado JARDIM LIDO, em Bertioga/SP, SP. Área: 141.02m2

Avaliação não informada

R$ 438.781,58

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bertioga

Avenida Anchieta nºs.1.291, 1.295, 1.297, esquina com a Rua Antonio Rodrigues de Almeida nºs.442, 448, 450, 454, 458 e 468, com acesso pelo nº.450 da Rua Antonio Rodrigues de Almeida, no loteamento denominado JARDIM LIDO, em Bertioga/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 731.302,64

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 438.781,58

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Terreno em Mairiporã localizado na Rua São Francisco, lote 10, quadra H - Loteamento BEVERLY HILLS PARK, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.826,30 e valor de avaliação de R$ 209.031,36. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 1154043-63.2023.8.26.0100. Bem: Lote 10 da quadra H do loteamento Beverly Hills Park, situado no Bairro Roseira, zona urbana, em Mairiporã/SP. Descrição do Terreno: Frente para a Rua São Francisco: 13,00 metros. Lado direito (confrontando com o lote 11): 63,50 metros. Lado esquerdo (confrontando com o lote 9): 64,00 metros. Fundos (confrontando com a Rua Los Angeles): 19,00 metros. Área total: aproximadamente 1.020,00 m². Matrícula do Imóvel: nº 2.562 (CNM: 119826.2.0002562-40) do Oficial de Imóveis de Mairiporã/SP. Inscrição Municipal: nº 04560810 - Código 0058580. Endereço: Rua São Francisco, lote 10, quadra H - Loteamento Beverly Hills Park - 117 - Caraguatá - Mairiporã/SP - CEP: 07622-290. Avaliação: R$ 209.031,36 em agosto de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme a Tabela DEPRE TJ/SP. Observações: Analise o edital do leilão e demais documentos pertinentes antes de ofertar lance. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3053481.
Terreno em Mairiporã, Rua São Francisco, lote 10, quadra H - Loteamento BEVERLY HILLS PARK, SP.

R$ 209.031,36 (49.85% de desconto)

R$ 104.826,30

Lucro estimado: R$ 65.696,09

Terreno em Mairiporã

Rua São Francisco, lote 10, quadra H - Loteamento BEVERLY HILLS PARK

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 209.652,60

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 104.826,30

Área rural em Sorocaba localizado na Rodovia Emerenciano Prestes de Barros, 4.801 - Caguassu - Sorocaba - SP, Sorocaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.869,52 e valor de avaliação de R$ 311.449,21. Possui área total de 1017.83m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 117.225. Área totalmente averbada. Direitos sobre terreno em Sorocaba/SP. Trata-se dos direitos sobre o terreno nº 10 da Quadra A no loteamento "Jardim Vale do Lago Residencial", localizado no Bairro do Caguaçú, em Sorocaba/SP. O imóvel está inserido em um condomínio/loteamento de chácaras residenciais com excelente padrão, segurança e ampla área verde, oferecendo grande qualidade de vida e tranquilidade aos moradores. De acordo com a matrícula imobiliária, o terreno possui uma área total de 1.017,83 m². Conta com testada de 22,00 metros para a Rua Laura Barbério Schimmelpfeng, 46,36 metros no lado direito (confrontando com o lote 09), 46,17 metros no lado esquerdo (confrontando com o lote 11) e 22,00 metros na linha dos fundos (confrontando com a Rua 25). O imóvel reúne dimensões amplas típicas de lotes residenciais de chácaras, topografia favorável e localização em loteamento consolidado, sendo ideal para a concepção e construção de uma residência de alto padrão ou refúgio de lazer no interior paulista. O imóvel reúne as seguintes características: Direitos sobre terreno amplo Localização em loteamento fechado/residencial ("Jardim Vale do Lago") Região com forte presença de natureza, tranquilidade e segurança Acesso facilitado pela Rodovia Emerenciano Prestes de Barros (Km 07) Ideal para projetos arquitetônicos de casas de campo, lazer ou investimento patrimonial. Sobre o Imóvel: Área Total: 1.017,83 m² Matrícula: 117.225 - 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP Cadastro Municipal: 38.53.05.0230.00.000 Localização: Rodovia Emerenciano Prestes de Barros, nº 4.801, Km 07, Vale do Lago Residencial, Unidade 10 - Quadra A, Bairro Caguaçú, Sorocaba/SP - CEP 18072-859 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2985036.
Área rural em Sorocaba, Rodovia Emerenciano Prestes de Barros, 4.801 - Caguassu - Sorocaba - SP, SP. Área: 1017.83m2

R$ 311.449,21 (40% de desconto)

R$ 186.869,52

Lucro estimado: R$ 67.709,10

Área rural em Sorocaba

Rodovia Emerenciano Prestes de Barros, 4.801 - Caguassu - Sorocaba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 311.449,21

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 186.869,52

Terreno em Guaratinguetá, São Dimas localizado na Rua Oito- Lote 2 Quadra B, bairro São Dimas, Guaratinguetá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.800,00 e valor de avaliação de R$ 73.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3638. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Guaratinguetá/SP. Endereço: Rua Oito, Lote 2, Quadra B. Matrícula: 3638. Descrição do Imóvel: Trata-se do lote número três (3) da quadra B, com dez metros de frente para a Rua Oito e a mesma largura nos fundos, confrontando com o lote número quatro (4). Possui trinta metros de comprimento da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote número um (1) e do outro lado com o lote número cinco (5). A área total do lote é de trezentos metros quadrados (300,00m²). Registro anterior: 6425 do livro 3.S. Cadastro Municipal: 08.095.002.00 (área maior). Localização: Lote 3 - Quadra B, Vila Santos, Guaratinguetá/SP, CEP: 12500-000. Avaliação Atualizada: R$ 73.000,00 (setenta e três mil reais), conforme Laudo de Avaliação de abril de 2026. Ônus: Não consta ônus na certidão de ônus extraída pelo site ARISP em 29.05.2026. Débitos Fiscais: Os imóveis correspondentes aos lotes 02, 03, 04 e 05 possuem a Inscrição Imobiliária 0809500200, que abrange os lotes 001 a 020 da Quadra B, com uma área total de 5.920,70m². Constam débitos tributários e imobiliários de IPTU referentes ao ano corrente de 2026. São 10 parcelas no valor de R$ 81,95 cada, com início de vencimento em 20/02/2026. Atualmente, 5 parcelas (de fevereiro a junho) estão em aberto. Haverá correção com juros no ato da emissão para pagamento das parcelas vencidas. O valor total em cota única é de R$ 778,70. Débito Processual: R$ 4.150.684,96, conforme eventos 455 dos autos em maio de 2026. Processo: 1001315-81.2016.8.26.0100. Vara: 29ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: SB Crédito Multiestratégia II Fundo de Investimento em Direitos Creditorios de Classe Única Fechada. Executado: Celso Luiz Andriole e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053248.
Terreno em Guaratinguetá, São Dimas, Rua Oito- Lote 2 Quadra B, SP.

R$ 73.000,00 (40% de desconto)

R$ 43.800,00

Lucro estimado: R$ 15.870,20

Terreno em Guaratinguetá, São Dimas

Rua Oito- Lote 2 Quadra B

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 73.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 43.800,00

Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.561,25. Possui área privativa de 46.72m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.195. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Edifício Orla, situado na Av. Presidente Wilson nº 175. O apartamento tem 46,72m² de área útil e 26,34m² de área comum, totalizando 73,06m². Confronta pela frente com a área de recuo na divisa lateral esquerda do prédio, pelo lado direito com a área de iluminação, poço dos elevadores e hall de circulação do andar, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 3 do andar e nos fundos com o corredor de circulação do andar. O imóvel corresponde a uma fração ideal de 1,78511% do terreno. Registros na matrícula: MATRÍCULA Nº 4.195 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Consta na Av.1 e Av.4 que o imóvel foi dado em hipoteca em favor de COPENGE CIA. PAULISTA DE ENGENHARIA. Consta no R.2 que a proprietária IPORANGA S/A. CONSTRUÇÕES E IMÓVEIS prometeu vender o imóvel a AMADEU MUHARRAM. Consta no R.3 que nos autos da ação de Execução, Processo nº 3142/80, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por MARCEL JEAN MATHIEN BECKER contra AMADEU MUHARRAM, foram arrestados os direitos sobre o imóvel. Consta na Av.5 que na falência mencionada o imóvel foi arrecadado. Consta na Av.06 que foi distribuída a Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1012700-90.2019.8.26.0562, na 9ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ORLA contra AMADEU MUHARRAM. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2972053.
Apartamento em Santos, Gonzaga, Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP, SP. Área: 46.72m2

Avaliação não informada

R$ 135.561,25

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Gonzaga

Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 271.122,49

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 135.561,25

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Terreno em Arujá, Parque Jacarandas localizado na Alameda Sol, Lote 16 quadra 03, São Bento, Arujá, SP, bairro Parque Jacarandas, Arujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 563.134,08 e valor de avaliação de R$ 935.775,68. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 33.491. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 33.491 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP. O imóvel é um lote de terreno nº 16 da Quadra 03, localizado no Loteamento Condomínio Novo Horizonte, na região dos Bairros do Cuiabá e São Bento, Município de Arujá, Comarca de Santa Isabel. O lote possui as seguintes dimensões e confrontações: Frente para a Alameda Sol, medindo 21,50 m em reta e 16,86 m em curva. Ao lado direito, mede 52,60 m em dois segmentos (32,00 m em reta e 20,60 m em curva). A medida dos fundos aos frente do lado esquerdo é de 71,00 m e nos fundos mede 22,50 m. Confronta com a Alameda Sol, viela 02 e lote nº 01 da mesma quadra. A área total é de 1.514,97 m². Observações importantes: Restrições no livre acesso e uso de dependências do Condomínio Novo Horizonte e Condomínio Novo Horizonte II, que são de uso exclusivo sobre áreas verdes e logradouros, exceto áreas públicas institucionais (Av.02). Foram determinadas indisponibilidades dos bens de CLÁUDIO ALVES JUNIOR nos seguintes processos judiciais: Processo nº 00002629820115020028 (Av.05), Processo nº 00017988820115020079 (Av.06), Processo nº 000010724201250020008 (Av.07), Processo nº 0000982482012502020281 (Av.09), Processo nº 00016651720145020281 (Av.10). A penhora exequenda deste imóvel foi determinada, com o executado nomeado como depositário (Av.08). Inscrição Municipal: SE.21-09-05-02-9. O lote, localizado na Alameda Sol (primeiro à direita, lote 16 quadra 03), não possui construção, é em declive e possui vegetação (fls. 296 do auto de avaliação). Débito desta ação no valor de R$ 620.247,00 (agosto/2023). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos do Processo nº 0001665-17.2014.5.02.0281, em trâmite na Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Ferraz de Vasconcelos/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2985933.
Terreno em Arujá, Parque Jacarandas, Alameda Sol, Lote 16 quadra 03, São Bento, Arujá, SP, SP.

R$ 935.775,68 (39.82% de desconto)

R$ 563.134,08

Lucro estimado: R$ 201.796,49

Terreno em Arujá, Parque Jacarandas

Alameda Sol, Lote 16 quadra 03, São Bento, Arujá, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 938.556,79

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 563.134,08

Apartamento em São Paulo, Vila Amélia localizado na Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 181 - Lauzane Paulista São Paulo - SP, bairro Vila Amélia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 263.745,32 e valor de avaliação de R$ 351.660,43. Possui área total de 127.46m², área privativa de 71.71m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.412. Área totalmente averbada. O apartamento número 71 está localizado no 7º andar do Edifício Jatobá, parte do Conjunto Residencial Horto III. O endereço é rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, nº 181, na Vila Amélia, 8º Subdistrito-Santana, Capital/SP. As áreas do imóvel são: área útil de 71,7090m², área comum de 55,7508m² (que inclui 1 vaga de garagem indeterminada para um carro de passeio médio, no nível da rua ou subsolo), área total de 127,4598m² e fração ideal de 1,3897% no terreno (equivalente a 35,78m²). O imóvel possui o número de contribuinte 305.089.0246-8 e a matrícula nº 60.412 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. As dependências do condomínio incluem quadra, playground, salão de festas, interfone e portaria com segurança 24 horas. O imóvel está ocupado. A desocupação é de responsabilidade do arrematante. Para visitar o bem, é necessário estar cadastrado e habilitado no leilão. Envie um e-mail para [email protected] solicitando a visita e aguarde o agendamento. A posse deve ser franqueada pelos atuais ocupantes, sendo um dever processual. O débito hipotecário é de R$ 59.469,27 (até 03/09/2021). Conforme o Art. 1.499, VI do Código Civil, a hipoteca se extingue pela arrematação ou adjudicação. O pagamento será feito à vista em até 24 horas após a declaração do vencedor pelo Leiloeiro Público Oficial. O valor do lance inicial será atualizado até a data do leilão. É possível oferecer proposta de lance parcelado, conforme regras específicas. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas escritas com sinal mínimo de 40% e o restante em 30 e 60 dias. É obrigatório ler e aceitar os termos do edital antes de participar. A descrição aqui fornecida não substitui os termos completos do edital. Consulte a aba "Documentos do lote" para o edital, matrícula, laudo de avaliação e certidões. Contate-nos para mais informações. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li3020321.
Apartamento em São Paulo, Vila Amélia, Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 181 - Lauzane Paulista São Paulo - SP, SP. Área: 71.71m2

R$ 351.660,43 (25% de desconto)

R$ 263.745,32

Lucro estimado: R$ 20.372,25

Apartamento em São Paulo, Vila Amélia

Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 181 - Lauzane Paulista São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões

Leiloeiro responsável: AGS Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 351.660,43

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 263.745,32

Terreno em Itapevi localizado na Rua Gonçalo Coelho, 27, Itapevi - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.649. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: Itapevi/SP Endereço: Rua Gonçalo Coelho, 27 Imóvel: Matrícula nº 79.649 do CRI de Cotia - SP. Trata-se de um terreno urbano, designado Lote nº 20 da Quadra nº 29 do loteamento denominado "TRANSURB", situado no Município de Itapevi, Comarca de Cotia - SP. Dimensões e Área: O terreno mede 12,00 metros de frente para a Alameda Inhambu. Possui 30,00 metros de comprimento em cada lado (lado do lote 19 e lado do lote 21). São 12,00 metros nos fundos, confrontando com o Sistema de Lazer. A área total do terreno é de 360,00 metros quadrados. Informações Adicionais: Cadastro Municipal: 23152-11-61-0342-00-000. Avaliação: O imóvel foi avaliado em R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), conforme fls. 77/79 e homologado nas fls. 94. Ônus: Consta na certidão de ônus extraída pelo site ARISP em 26.09.2023, AV.02 de 01.12.2020 - PENHORA EXEQUENDA. Débitos: Os débitos de mensalidade e rateios extras da quadra/lote 2920-A, referentes a duas ações de execução, incluindo honorários advocatícios e custas processuais, atualizados até 29/09/2023, são: 1ª Ação de Execução (Processo 0004060-86.2017.8.26.0271 - Cumprimento de Sentença): R$ 34.358,54 (trinta e quatro mil, trezentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e quatro centavos). 2ª Ação de Execução (Processo 0003145-03.2018.8.26.0271 - Cumprimento de Sentença): R$ 103.555,17 (cento e três mil, quinhentos e cinquenta e cinco reais e dezessete centavos). Processo Judicial: Processo: 0003145-03.2018.8.26.0271 Vara: 2ª Vara Cível de Itapevi/SP Comarca: Itapevi/SP Exequente: ASSOCIAÇÃO DOS AMIGOS DO VILA VERDE Executado: MARIO LUIZ GALVÃO PEREIRA Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053243.
Terreno em Itapevi, Rua Gonçalo Coelho, 27, SP. Área: 360m2

R$ 140.000,00 (50% de desconto)

R$ 70.000,00

Lucro estimado: R$ 44.205,04

Terreno em Itapevi

Rua Gonçalo Coelho, 27

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 140.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 70.000,00

Casa em Araraquara, Parque Gramado II localizado na Av. Lázara Rodrigues Braga, 95 - Pq Gramado II - Araraquara/SP, bairro Parque Gramado II, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 271.345,82 e valor de avaliação de R$ 452.243,04. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.642. Área totalmente averbada. Lote 95 da quadra 04 do loteamento denominado PARQUE GRAMADO II, em Araraquara/SP. O imóvel possui matrícula nº 88.642 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Medidas do terreno: Frente: 10,00 metros com a Avenida C. Fundos: 10,00 metros com o lote 86. Lado direito: 20,00 metros com o lote 94. Lado esquerdo: 20,00 metros com o lote 96. Área total do terreno: 200,00 m². Cadastro Municipal: 06.459.016. Construção: Conforme laudo de perícia, há um imóvel residencial com 162,08 m² de área construída, de padrão médio e popular. A construção está irregular, sem projeto aprovado pela Prefeitura, sem habite-se e sem averbação na matrícula. O imóvel está em bom estado de conservação, com exceção de umidade em uma das paredes que faz divisa com o imóvel vizinho. Divisões internas: Garagem coberta e aberta, sala de estar e cozinha conjugadas, banheiro social, 1 quarto com suíte e closet, 2 quartos, banheiro social externo, área de lazer, lavanderia aberta e piscina. Ônus: Nada consta na matrícula. Débitos: Conforme consulta à Prefeitura de Araraquara em 27/08/2026, há débito de IPTU no valor total de R$ 748,85. Localização do depósito: Av. Lázara Rodrigues Braga, 95 - Pq Gramado II - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2998760.
Casa em Araraquara, Parque Gramado II, Av. Lázara Rodrigues Braga, 95 - Pq Gramado II - Araraquara/SP, SP.

R$ 452.243,04 (40% de desconto)

R$ 271.345,82

Lucro estimado: R$ 98.317,67

Casa em Araraquara, Parque Gramado II

Av. Lázara Rodrigues Braga, 95 - Pq Gramado II - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 452.243,04

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 271.345,82

Área rural em São Paulo localizado na Rua Marajoara, S/N - Jardim Valo Velho - São Paulo - SP, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.415.484,23. Possui área total de 54667.71m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com área de 54.667,71m² em Itapecerica da Serra/SP. O endereço é Estrada Marajoara, s/n° (antiga Estrada C), Bairro Embu-Mirim, Distrito e Comarca de Itapecerica da Serra/SP. O acesso fica a 669,10 m do cruzamento entre a Estrada Marajoara e a Estrada Maria Imaculada, do lado esquerdo de quem segue desta última em direção à Marajoara. As coordenadas UTM são: 308.345 m E / 7.380.383 m N — Fuso 23K (Datum WGS-84). As coordenadas aproximadas (lat/long) são: -23,6768, -46,8794. Matrícula: n° 79.040 — CRI de Itapecerica da Serra/SP. Cadastro INCRA/CCIR: 638.161.010.596/9. Processo judicial: 0018179-15.2019.8.26.0002 — 12ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro/SP. Ficha técnica: Área total 54.667,71 m² (5,47 hectares). Classificação: Zona rural. Topografia: Irregular, com um platô elevado na porção central e bordas em cota inferior próximo à Estrada Marajoara. Cobertura vegetal: Densamente arborizada, sem benfeitorias registradas. Acesso: Estrada Marajoara (via rural), com ligação à malha da região de Embu-Mirim / Embu das Artes. Entorno: Aproximadamente 30 km do centro de São Paulo; próximo aos eixos SP-116 (Régis Bittencourt) e SP-228, e ao polo turístico-cultural de Embu das Artes. Potencial e vocação comercial: Trata-se de uma gleba única, regularizada e de grande dimensão em região de expansão da Grande São Paulo. Possui múltiplas rotas de aproveitamento: Parcelamento em chácaras de lazer: O mercado local já trabalha com esse formato, com ofertas comparáveis de glebas semelhantes comercializadas por imobiliárias da região para esse fim. Reserva de valor / land bank: Área extensa e regularizada em corredor de crescimento metropolitano, com potencial de valorização de longo prazo à medida que a infraestrutura da região de Embu-Mirim se expande. Silvicultura, reflorestamento ou preservação: Cobertura florestal consolidada, com possibilidade de exploração sustentável ou monetização ambiental, sujeita a licenciamento. Turismo rural e eventos: Topografia elevada e arborizada, a poucos minutos de Embu das Artes, compatível com chácaras de eventos ou turismo ecológico. Observação: Qualquer uso comercial ou parcelamento depende de licenciamento e enquadramento junto à Prefeitura de Itapecerica da Serra e aos órgãos ambientais competentes. Recomenda-se consulta prévia de viabilidade. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2972988.
Área rural em São Paulo, Rua Marajoara, S/N - Jardim Valo Velho - São Paulo - SP, SP. Área: 54667.71m2

Avaliação não informada

R$ 1.415.484,23

Lucro estimado: A definir

Área rural em São Paulo

Rua Marajoara, S/N - Jardim Valo Velho - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 2.830.968,46

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.415.484,23

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Terreno em Brodowski localizado na Rua Joaquim Segueto Junior, s/n- Rua Joaquim Segueto Júnior lado par, na quadra formada pela referida via pública, e pelas Ruas José Branco e Domingos Gomes de Carvalho, Brodowski - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 363.322,85. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.258. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Brodowski/SP. Endereço: Rua Joaquim Segueto Junior, s/n - Lado par da Rua Joaquim Segueto Júnior, na quadra formada por esta via pública, e pelas Ruas José Branco e Domingos Gomes de Carvalho. Matrícula: 11.258. Descrição: Conforme autos nº 1000671-78.2024.8.26.0094 de usucapião, será desmembrada uma área de 250,00 m², ainda não averbada na matrícula. Processo: 0000467-17.2025.8.26.0094. Vara: Única. Comarca: Brodowski/SP. Exequente: Luiza Antônia Bravo e outro. Executado: Espólio de Anna Laura Polo Adami. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3020410.
Terreno em Brodowski, Rua Joaquim Segueto Junior, s/n- Rua Joaquim Segueto Júnior lado par, na quadra formada pela referida via pública, e pelas Ruas José Branco e Domingos Gomes de Carvalho, SP.

Avaliação não informada

R$ 363.322,85

Lucro estimado: A definir

Terreno em Brodowski

Rua Joaquim Segueto Junior, s/n- Rua Joaquim Segueto Júnior lado par, na quadra formada pela referida via pública, e pelas Ruas José Branco e Domingos Gomes de Carvalho

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 726.645,70

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 363.322,85

Apartamento em São Paulo, Socorro localizado na Rua Nora Ney, 120 - Socorro - São Paulo - SP, bairro Socorro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.010,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 473.888. Área totalmente averbada. Leilão de apartamento no bairro do Socorro, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Nora Ney, nº 120. Trata-se dos direitos sobre o apartamento nº 2101, situado no 21º pavimento da Torre B, do Condomínio Residencial Portal Vista da Represa - Vila Guarapiranga. A área privativa coberta edificada é de 33,060m². A área comum coberta edificada é de 8,246m², totalizando 41,306m² de área edificada. A área comum descoberta é de 7,349m², resultando em uma área total (construída + descoberta) de 48,655m². A fração ideal no solo é de 0,001856. A unidade é destinada a Habitação de Mercado Popular (HMP), conforme a Lei Municipal nº 16.050/2014. O empreendimento foi registrado sob o nº 1.302 na matrícula nº 473.888 deste Serviço Registral. O contribuinte é o nº 093.089.1119-7. A matrícula do imóvel é nº 510.815 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU e taxas: Débitos em Dívida Ativa (exercícios anteriores): Nada consta até 28/08/2026. Débitos do exercício atual: R$ 849,02 até 28/08/2026. Valor devido à Caixa Econômica Federal (credora fiduciária): R$ 220.890,41 (até 13/02/2026). Crédito executado nesta ação: R$ 11.706,16 em setembro de 2026. Sobre os débitos: Ônus sobre o imóvel, exceto IPTU e taxas, correrão por conta do arrematante. Débitos de IPTU e demais taxas e impostos anteriores à arrematação são de responsabilidade do vendedor, conforme o art. 130 do CTN. Caso o valor da arrematação não cubra os débitos condominiais, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 1.345 do Código Civil, a menos que haja decisão judicial ou deliberação do condomínio/credor em sentido contrário. Fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades do art. 358 do Código Penal, além de reparação civil. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061086.
Apartamento em São Paulo, Socorro, Rua Nora Ney, 120 - Socorro - São Paulo - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 179.010,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Socorro

Rua Nora Ney, 120 - Socorro - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 298.349,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 179.010,00

Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro localizado na Rua Oito- Lote 4 Quadra B, bairro Pingo De Ouro, Guaratinguetá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.600,00 e valor de avaliação de R$ 61.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3639. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Guaratinguetá/SP. Endereço: Rua Oito - Lote 4, Quadra B. Matrícula: 3639 do CRI de Guaratinguetá - SP. Descrição do Imóvel: Lote número quatro (4) da quadra B, na Vila Santos. Mede dez metros de frente para a Rua Sete, com igual largura nos fundos, confrontando com o lote número três (3). Possui vinte e cinco metros de comprimento de frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote número dois e de outro lado com o lote número seis. A área total do lote é de duzentos e cinquenta metros quadrados (250,00m²). Informações Adicionais: Registro anterior: 6425 do livro 3.S. Cadastro Municipal: 08.095.002.00 (área maior). CEP: 12500-000. Frente para a Rua Sete. Avaliação Atualizada: R$ 61.000,00 (sessenta e um mil reais), conforme Laudo de Avaliação de abril de 2026. Ônus: Nada consta na certidão de ônus extraída pelo site ARISP em 29.05.2026. Débitos Fiscais: A Inscrição Imobiliária 0809500200 abrange os lotes 001 a 020 da Quadra B, totalizando 5.920,70m². Constam débitos tributários e imobiliários de IPTU referentes ao ano corrente de 2026. São 10 parcelas de R$ 81,95 cada, com vencimento a partir de 20/02/2026. Estão em aberto 5 parcelas (fevereiro a junho), com correção de juros sobre as parcelas vencidas no ato da emissão para pagamento. O valor total em cota única é de R$ 778,70. Débito Processual: R$ 4.150.684,96, conforme evento 455 dos autos em maio de 2026. Informações do Processo: Processo: 1001315-81.2016.8.26.0100 Vara: 29ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: SB Crédito MultieStratégia II Fundo de Investimento em Direitos Creditórios de Classe Única Fechada. Executado: Celso Luiz Andriole e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053247.
Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro, Rua Oito- Lote 4 Quadra B, SP.

R$ 61.000,00 (40% de desconto)

R$ 36.600,00

Lucro estimado: R$ 13.261,40

Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro

Rua Oito- Lote 4 Quadra B

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 61.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 36.600,00

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Área industrial em Santo André, Parque Central localizado na Avenida dos Estados, 1171, Parque Central, Santo André, bairro Parque Central, Santo André - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.945.032,28 e valor de avaliação de R$ 289.890.064,56. Possui área privativa de 100697.2m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.666. Área totalmente averbada. Complexo industrial composto por terrenos e benfeitorias, incluindo área fabril com silos, padaria, capela, salão de eventos, obras de arte incorporadas, galpão médio e pátio pavimentado. Tipo: Imóvel Industrial. Área do terreno: 22.550,00 m². Área construída: 100.697,20 m². Status: Vago. Valor de avaliação: R$ 289.890.064,56. Valor de 2º leilão: R$ 144.945.032,28. Matrícula nº: 51.666, 51.667, 51.668 e 51.669 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Inscrição Municipal: 03.169.003 e 03.169.004. Processo nº: 0500006-49.2014.8.26.0554. O imóvel é um complexo industrial uno e indivisível, localizado na Avenida dos Estados, nº 1.171, Santo André/SP. Anteriormente, abrigava um moinho para beneficiamento de trigo e encontra-se atualmente desocupado. A área construída totaliza 100.697,20 m². É composta por: Área Fabril (Galpão Padrão Superior): 85.359,60 m² (com silos, maquinários, padaria, capela, salão de eventos e obras de arte incorporadas). Área Externa (Cobertura Padrão Superior): 3.090,00 m². Outras Construções (Galpão Padrão Médio): 1.447,60 m². Pátio pavimentado de concreto armado para carga pesada: 10.000,00 m². Muros de fechamento: 800,00 metros. Formas de Pagamento: Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. O parcelamento deve ser formalizado pela plataforma www.leje.com.br. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não supre a necessidade da oferta do lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3045827.
Área industrial em Santo André, Parque Central, Avenida dos Estados, 1171, Parque Central, Santo André, SP. Área: 100697.2m2

R$ 289.890.064,56 (50% de desconto)

R$ 144.945.032,28

Lucro estimado: R$ 84.069.794,68

Área industrial em Santo André, Parque Central

Avenida dos Estados, 1171, Parque Central, Santo André

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 289.890.064,56

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 144.945.032,28

Apartamento em Votorantim, Bairro Dos Morro localizado na ESTRADA MUNICIPAL DOS BAIRROS DOS MORROS X RUA PROJETADA “C”, 193 - Bairro dos Morros - Votorantim - SP, bairro Bairro Dos Morro, Votorantim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.273.254,01. Possui área total de 90030.8m², área privativa de 753.75m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.037. Área totalmente averbada. Oportunidade em leilão judicial: gleba de terra com 90.030,80 m² de área total, localizada na Estrada Municipal dos Bairros dos Morros, esquina com a Rua Projetada "C", nº 193, no Bairro dos Morros, em Votorantim/SP — município conurbado com Sorocaba e apontado pelo mercado local como região de valorização imobiliária ascendente. O imóvel reúne 753,75 m² de área construída, distribuída em três conjuntos de benfeitorias: Casa principal (padrão médio, cerca de 10 anos de construção): 249,60 m², com ampla área avarandada, três suítes e cozinha. Casa de caseiro: 116,40 m², adequada para colaboradores ou uso complementar. Galpão: 387,75 m², padrão comercial simples, apto para armazenagem, uso rural ou comercial. Completam a propriedade estábulo, chiqueiro, açude, gramado e vias internas de circulação — infraestrutura que amplia as possibilidades de uso residencial, rural, comercial ou institucional. As benfeitorias encontram-se em estado entre regular e com necessidade de reparos simples, conforme laudo técnico. Do ponto de vista urbanístico, o terreno está inserido na Zona de Expansão Urbana (ZEU) de Votorantim, com uso misto permitido (residencial, comércio e serviços) e lote mínimo de 200 m² — o que sinaliza potencial futuro de parcelamento, sujeito à infraestrutura urbana e aprovação municipal. É uma das poucas glebas dessa dimensão disponíveis em leilão na região de Sorocaba. Matrícula nº 5.037 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Votorantim/SP. Contribuinte nº 628.115.021.490.5. 2ª praça aberta para lances, com até 40% de desconto sobre o valor de avaliação — condição especial para investidores, produtores rurais e empresas em busca de uma área ampla e bem localizada em Votorantim/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2965935.
Apartamento em Votorantim, Bairro Dos Morro, ESTRADA MUNICIPAL DOS BAIRROS DOS MORROS X RUA PROJETADA “C”, 193 - Bairro dos Morros - Votorantim - SP, SP. Área: 753.75m2

Avaliação não informada

R$ 7.273.254,01

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Votorantim, Bairro Dos Morro

ESTRADA MUNICIPAL DOS BAIRROS DOS MORROS X RUA PROJETADA “C”, 193 - Bairro dos Morros - Votorantim - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 14.546.508,03

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 7.273.254,01

Apartamento em São Paulo, Aclimação localizado na Avenida Turmalina, 199 - Aclimação - São Paulo - SP, bairro Aclimação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.818,74 e valor de avaliação de R$ 705.637,49. Possui área privativa de 80m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no térreo do edifício residencial situado na Avenida Turmalina, nº 199, no bairro Aclimação, em São Paulo/SP. Esta é uma região tradicional e valorizada da capital paulista, com excelente infraestrutura urbana, fácil mobilidade e ampla oferta de comércio e serviços. O apartamento possui área autônoma de 80,00 m² e área total construída de 108,40 m². A fração ideal é de 25% do terreno, com igual participação nas áreas e coisas comuns do condomínio. O imóvel inclui 01 vaga de garagem para estacionamento de automóvel e um quarto de empregada, ambos localizados no porão do edifício e vinculados à unidade. Características: Apartamento térreo Ampla área privativa Edifício residencial consolidado Região com excelente infraestrutura urbana Localização privilegiada no bairro Aclimação Informações detalhadas: Área privativa: 80,00 m² Área total construída: 108,40 m² Fração ideal: 25% do terreno Vaga de garagem: 01 vaga vinculada Matrícula: nº 12.140 - 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Municipal: 033.065.0014-3 Localização: Avenida Turmalina, nº 199, apartamento 01 - Aclimação - São Paulo/SP - CEP: 01531-020 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2839103.
Apartamento em São Paulo, Aclimação, Avenida Turmalina, 199 - Aclimação - São Paulo - SP, SP. Área: 80m2

R$ 705.637,49 (50% de desconto)

R$ 352.818,74

Lucro estimado: R$ 218.605,00

Apartamento em São Paulo, Aclimação

Avenida Turmalina, 199 - Aclimação - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 705.637,49

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 352.818,74

Terreno em Araçoiaba da Serra, Oeste localizado na Rodovia Raposo Tavares km 118, Lote 1 - Barreirinho - Araçoiaba da Serra - SP, bairro Oeste, Araçoiaba da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 672.874,99. Possui área total de 1989m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.425. Área totalmente averbada. Terreno n° 01, da gleba B, localizado no município de Araçoiaba da Serra. Possui 40,00 metros de frente para a rua nº 1 e 1,989,00m² de área total. As medidas de comprimento são de 51,00 metros. Confronta ao lado direito com o lote 2, ao lado esquerdo com a faixa de domínio do DER junto à Rodovia Raposo Tavares, e nos fundos com Lisner. O terreno está situado na Rodovia Raposo Tavares (km 118), s/nº, Barreirinho, município de Araçoiaba da Serra. Matrícula nº 13.425 do 2º CRI de Sorocaba/SP. Cadastro sob nº 009655. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2962051.
Terreno em Araçoiaba da Serra, Oeste, Rodovia Raposo Tavares km 118, Lote 1 - Barreirinho - Araçoiaba da Serra - SP, SP. Área: 1989m2

Avaliação não informada

R$ 672.874,99

Lucro estimado: A definir

Terreno em Araçoiaba da Serra, Oeste

Rodovia Raposo Tavares km 118, Lote 1 - Barreirinho - Araçoiaba da Serra - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.345.749,99

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 672.874,99

Galpão em Rio Claro, Jardim Anhangüera localizado na Rodovia Washington Luiz, Km 172 - Jardim Anhangüera - Rio Claro - SP, bairro Jardim Anhangüera, Rio Claro - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.664,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Leilão de uma empilhadeira. Endereço: Rod. Washington Luiz (SP 310) Km 172 - Jd. Anhanguera - Condomínio Industrial Conpark, Rio Claro - SP, 13501-600. Descrição: Uma empilhadeira marca Linde, modelo H20T, série B4X350U00327, ano 2007. Possui elevação de 4,770 metros e capacidade de carga de 2000kg. Conforme Auto de Avaliação (fls. 889-891): O bem se encontra em aparente bom estado de conservação. No entanto, está sem uso há vários anos, desde o encerramento das atividades da empresa. A empilhadeira está armazenada em um barracão nas dependências da empresa desativada, localizada na Rodovia Washington Luís, Km. 172, Jardim Anhanguera. Está embalada e protegida das intempéries. Pelo longo tempo sem utilização, não foi possível atestar o funcionamento. Para ser ligada, é necessária uma limpeza e manutenção da máquina. Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões. Número do leilão: li3076848.
Galpão em Rio Claro, Jardim Anhangüera, Rodovia Washington Luiz, Km 172 - Jardim Anhangüera - Rio Claro - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 23.664,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em Rio Claro, Jardim Anhangüera

Rodovia Washington Luiz, Km 172 - Jardim Anhangüera - Rio Claro - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Multiplique Leilões

Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 47.328,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 23.664,00

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Casa em São Paulo, Vila Pauliceia localizado na Rua Imperatriz, 229, bairro Vila Pauliceia, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 854.538,43 e valor de avaliação de R$ 882.149,72. Possui área total de 278m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.762. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Imperatriz, 229. Matrícula: 9.762 do 15° CRI de São Paulo - SP. Descrição do Imóvel: Uma casa e seu terreno, localizados na rua Imperatriz n° 229, no 22° Subdistrito Tucuruvi. O terreno é o lote 9, quadra 37, da planta de Vila Harding. Medidas: 10,00 metros de frente para a rua Imperatriz; 28,80 metros de frente aos fundos no lado direito, confrontando com Geguza Astorgano Lopes; 28,60 metros de frente aos fundos no lado esquerdo, confrontando com José Varella; e 10,00 metros nos fundos, dividindo com Delfina Moura. Área total aproximada: 278,00 metros quadrados. Cadastro Municipal: 069.027.0022-2. Localização: Rua Imperatriz 229, Parada Inglesa, Vila Pauliceia, Município de São Paulo. Avaliação Atualizada: R$ 882.149,72 (oitocentos e oitenta e dois mil, cento e quarenta e nove reais e setenta e dois centavos), atualizada até março de 2026 pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo. Observação Importante: Conforme o art. 843 do CPC, o imóvel não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 854.538,43, garantindo assim a cota parte da coproprietária que não faz parte desta execução. Ônus: Consta penhora exequenda registrada conforme AV.5 de 15.06.2022 (matrícula 9.762). Débitos de IPTU: Há débitos tributários e imobiliários de IPTU referentes ao ano de 2026, no valor total de R$ 4.295,76, atualizados até 18/05/2025, em favor da Prefeitura Municipal de São Paulo. Débito Processual: R$ 1.935.960,89, conforme fls. 3659 dos autos (março de 2026). Processo: 0139320-58.2006.8.26.0001 Vara: 2ª VARA DA FAMÍLIA E SUCESSÕES REGIONAL DO FORO DE SANTANA/SP Comarca: Santana/SP Exequente: VERA LUCIA RODRIGUES VIEL e outros Executado: DUILIO VIEL Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053252.
Casa em São Paulo, Vila Pauliceia, Rua Imperatriz, 229, SP. Área: 278m2

R$ 882.149,72 (3.13% de desconto)

R$ 854.538,43

Lucro estimado: -R$ 144.677,01

Casa em São Paulo, Vila Pauliceia

Rua Imperatriz, 229

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 882.149,72

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 854.538,43

Área rural em Vinhedo localizado na Avenida João Pattaro, 913, Vinhedo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.959.427,80 e valor de avaliação de R$ 7.184.296,28. Possui área total de 122880.56m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.195. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade e Endereço: O imóvel está localizado na Avenida João Pattaro, 913, no Bairro Pinheirinho, em Vinhedo/SP. Matrícula do Imóvel: O imóvel possui a Matrícula nº 32.195 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Vinhedo/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma gleba de terras designada GLEBA C, destacada do imóvel Granja São Sebastião. A gleba possui 122.880,56 metros quadrados e contém quatro galpões para granja e uma caixa d’água. Cadastro Municipal: O número de cadastro municipal é 02.032.049. Avaliação Atualizada: O valor atualizado do imóvel é de R$ 7.184.296,28 (sete milhões, cento e oitenta e quatro mil, duzentos e noventa e seis reais e vinte e oito centavos), com atualização pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até março de 2026. Valor Mínimo de Venda: Conforme o art. 843 do CPC, o imóvel não poderá ser vendido por menos de R$ 6.959.427,80, garantindo a cota parte da coproprietária que não faz parte desta execução. Ônus: Consta uma penhora exequenda registrada sob AV.08 de 05.04.2022, conforme certidão de ônus extraída em 18.03.2026. Dívida Ativa: Existem débitos tributários e imobiliários referentes aos anos de 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 e 2026. O valor total atualizado em 18/03/2026 é de R$ 164.675,58, em favor da Prefeitura Municipal de Vinhedo. Débito Processual: O débito processual é de R$ 1.935.960,89, referente a março de 2026, conforme fls. 3659 dos autos. Informações do Processo: Processo: 0139320-58.2006.8.26.0001 Vara: 2ª VARA DA FAMÍLIA E SUCESSÕES REGIONAL DO FORO DE SANTANA/SP Comarca: Santana/SP Exequente: VERA LUCIA RODRIGUES VIEL e outros Executado: DUILIO VIEL Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053244.
Área rural em Vinhedo, Avenida João Pattaro, 913, SP. Área: 122880.56m2

R$ 7.184.296,28 (3.13% de desconto)

R$ 6.959.427,80

Lucro estimado: -R$ 1.178.260,46

Área rural em Vinhedo

Avenida João Pattaro, 913

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 7.184.296,28

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 6.959.427,80

Apartamento em Guarulhos, Vila Paulista localizado na Rua São Vicente, 52 - Gopoúva - Guarulhos - SP, bairro Vila Paulista, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.078,30. Possui área privativa de 49.91m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 2 dormitórios e vaga em Guarulhos/SP. Oportunidade de aquisição de apartamento com 49,91 m² de área útil, localizado no 2º andar do Bloco B do Condomínio Jardim Primavera, no bairro Gopoúva, em Guarulhos/SP. O imóvel é composto por 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, além de contar com direito ao uso e guarda de veículo em vaga indeterminada no subsolo do edifício. A unidade possui 73,26 m² de área total construída, incluindo a área comum. Detalhes do imóvel: Área útil: 49,91 m² Área comum: 23,35 m² Área total construída: 73,26 m² Dormitórios: 2 Vaga: direito ao uso e guarda de veículo no subsolo Andar: 2º andar Localização: Gopoúva - Guarulhos/SP Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, com 2 dormitórios e direito a vaga de veículo, em uma região consolidada de Guarulhos. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3015557.
Apartamento em Guarulhos, Vila Paulista, Rua São Vicente, 52 - Gopoúva - Guarulhos - SP, SP. Área: 49.91m2

Avaliação não informada

R$ 125.078,30

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos, Vila Paulista

Rua São Vicente, 52 - Gopoúva - Guarulhos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 208.463,84

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 125.078,30

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Casa em São Paulo, Vila Maria Luisa localizado na Rua Alessandro Allori, 156 - Casa Verde - São Paulo/SP, bairro Vila Maria Luisa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 826.458,39 e valor de avaliação de R$ 1.377.430,65. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87823. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 87823 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se de um prédio com seu respectivo terreno, localizado na Rua Alessandro Allori, nº 156, antiga Rua São Manoel, nº 170, no 23º Subdistrito - Casa Verde. A propriedade mede 10,00m de frente, 31,00m de profundidade no lado direito (de quem olha para o imóvel), 41,00m no lado esquerdo e 15,00m de largura nos fundos, totalizando uma área de 360,00m². As confrontações são com propriedades de João de Moraes Barros e outros, em ambos os lados e nos fundos. O imóvel está inscrito no Cadastro dos Contribuintes da Prefeitura Municipal sob o nº 076.366.0002-1. De acordo com a certificação do oficial de justiça às fls. 837, a construção possui mais de 250,00m² em um terreno de 360,00m². O sobrado apresenta acabamento antigo. Não há ônus registrados na matrícula. Uma consulta realizada no site da Prefeitura de São Paulo/SP em 16/09/2026 indicou que não existem débitos pendentes de IPTU. O local do depósito do imóvel é Rua Alessandro Allori, 156 - Casa Verde - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3021285.
Casa em São Paulo, Vila Maria Luisa, Rua Alessandro Allori, 156 - Casa Verde - São Paulo/SP, SP. Área: 360m2

R$ 1.377.430,65 (40% de desconto)

R$ 826.458,39

Lucro estimado: R$ 299.453,37

Casa em São Paulo, Vila Maria Luisa

Rua Alessandro Allori, 156 - Casa Verde - São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 1.377.430,65

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 826.458,39

Terreno em Santa Rosa de Viterbo localizado na Rua Luiz Bignelli, Santa Rosa de Viterbo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.000,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área total de 2109.25m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.675. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localizado em Santa Rosa de Viterbo/SP, o imóvel é um terreno constituído pelo Lote nº 04, de formato irregular. A área total do terreno é de 2.109,253 m². As medidas e confrontações são as seguintes: Frente para o imóvel, partindo do lado esquerdo em direção aos fundos: 77,72 m, confrontando com o lote nº 03. Em seguida, deflete à direita: 75,42 m, confrontando com propriedade de Vinícius Eduardo Borges, Leonardo Luiz Borges, João Guilherme de Souza Izidoro e Paulo José de Souza Izidoro (Sucessores de Sônia Baruco), e Maria de Lourdes Baruco da Silveira. Novamente à direita: 25,06 m, confrontando com o lote 09. Mais uma vez à direita: 70,41 m, confrontando com os lotes nºs 05, 06, 07 e 08. À esquerda: 53,70 m, confrontando com o lote nº 05. Finalmente, à direita, acompanhando o alinhamento da Rua Luiz Bignelli: 5,00 m. O imóvel está situado na Rua Luiz Bignelli, lado par, a 150,83 metros da confluência com a Rua Olímpio Alves de Mello. O cadastro municipal é nº 0860.0050. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 550.000,00. Matrícula nº 16.675 do CRI de Santa Rosa de Viterbo - SP. Ônus registrados na matrícula: Conforme AV.01 de 06.11.2019 - Transporte de Servidão. Conforme AV.01 e R-03 da Matrícula 15873, do Livro 02 deste Registro Imobiliário, existem as seguintes servidões: 1. Uma servidão de passagem com 5,00m de largura, que tem início na divisa com a Rua Olímpio Alves de Mello e segue até a divisa com a propriedade de Sônia Baruco. Servidão gratuita, com valor fiscal de R$1,00, e para a qual os dominantes são os imóveis rurais regulados pelas matrículas nº 11.963, 11.965, 11.966 e 11968 do Registro de Imóveis local. 2. Uma servidão perpétua de passagem para implantação de rede de água e esgoto, com área de 388,51m². Débito processual de R$ 30.715,57 (outubro de 2024). Processo: 0000486-21.2022.8.26.0549. Vara: Vara Única de Santa Rosa de Viterbo/SP. Comarca: Santa Rosa de Viterbo/SP. Exequente: COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS PRODUTORES RURAIS E EMPRESARIAL DO INTERIOR PAULISTA - SICOOB COCRED. Executado: GILMAR INÁCIO AVELINO. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053245.
Terreno em Santa Rosa de Viterbo, Rua Luiz Bignelli, SP. Área: 2109.25m2

R$ 550.000,00 (50% de desconto)

R$ 275.000,00

Lucro estimado: R$ 173.662,46

Terreno em Santa Rosa de Viterbo

Rua Luiz Bignelli

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 550.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 275.000,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Cruz localizado na Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3.609 - Ipiranga - São Paulo - SP, bairro Jardim Santa Cruz, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.436,48 e valor de avaliação de R$ 380.872,97. Possui área total de 113m², área privativa de 61.77m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 157.587. Área totalmente averbada. Trata-se dos direitos sobre o apartamento nº 121, localizado no 12º andar do Bloco B (Edifício Princess Cristina), integrante do Condomínio Princess Plaza, situado na Avenida Marginal Esquerda Anchieta, nº 3.609, na região do Sacomã / Ipiranga (18º Subdistrito), na cidade de São Paulo/SP. O imóvel possui localização estratégica com acesso direto à Rodovia Anchieta e à Avenida Tancredo Neves, oferecendo facilidade de deslocamento para a Zona Sul, Centro e Região do ABC, além de proximidade a serviços, comércios e transporte público. A unidade possui área privativa de 61,77 m², área comum de garagem de 9,81 m² (que concede o direito ao uso de 1 vaga de garagem descoberta no pavimento térreo), e área comum de 41,42 m², perfazendo a área total de 113,00 m². O imóvel reúne excelente planta privativa em andar alto, vaga de garagem e condomínio com estrutura completa em terreno amplo, sendo ideal para moradia própria ou investimento em renda de locação na Zona Sul de São Paulo. Características do imóvel: Direitos sobre apartamento residencial em andar alto (12º andar) no Bloco B Planta privativa bem distribuída de 61,77 m² Direito a 1 vaga de garagem Inserido no Condomínio Princess Plaza Localização estratégica na Marginal Esquerda da Via Anchieta (região do Ipiranga/Sacomã) Facilidade de acesso aos eixos viários da Zona Sul, ABC e transporte coletivo Excelente opção para moradia própria ou investimento em locação residencial Detalhes: Área privativa: 61,77 m² Área comum de garagem: 9,81 m² Área comum: 41,42 m² Área total: 113,00 m² Vaga de garagem: 1 vaga descoberta (pavimento térreo, lugar indeterminado) Matrícula: 157.587 - 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Imobiliária: 119.307.0252-2 Endereço: Avenida Marginal Esquerda Anchieta, nº 3.609, Apto 121 (Bloco B - Edifício Princess Cristina), Condomínio Princess Plaza, Sacomã/Ipiranga, São Paulo/SP Observação: Eventuais interessados em formalizar lance ficam cientes da interposição do Agravo de Instrumento nº 2187153-40.2026.8.26.0000, atualmente sub judice. A existência deste recurso não impede a realização do leilão, sem prejuízo de terceiros ou das partes, ressalvadas eventuais determinações judiciais supervenientes. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3000070.
Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Cruz, Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3.609 - Ipiranga - São Paulo - SP, SP. Área: 61.77m2

R$ 380.872,97 (50% de desconto)

R$ 190.436,48

Lucro estimado: R$ 116.060,62

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Cruz

Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3.609 - Ipiranga - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 380.872,97

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 190.436,48

Garagem em São Vicente, Boa Vista localizado na Rua Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente, SP, bairro Boa Vista, São Vicente - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 359.442,72. Possui área total de 2.63m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. O imóvel consiste no Bloco C do Edifício Itaguá, situado na Rua Saldanha da Gama, nº 103. O Bloco C possui 117 boxes individuais para estacionamento de veículos. Destes, 3 boxes ficam no andar térreo e 6 boxes em cada um dos 19 andares superiores. A área total construída é de 29.756 m2. Além disso, o imóvel inclui uma fração ideal de 2,6292 m2 do terreno. As especificações do imóvel estão registradas sob o nº 60 às fls. 286 do Livro Auxiliar do Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente (conf. fls. 4019). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2969721.
Garagem em São Vicente, Boa Vista, Rua Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente, SP, SP. Área: 2.63m2

Avaliação não informada

R$ 359.442,72

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Vicente, Boa Vista

Rua Saldanha da Gama, 103, Itararé, São Vicente, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 718.885,41

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 359.442,72

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
3.109
Incluídos nos últimos 7 dias
3.076
Menor lance mínimo
R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano
R$ 214.593,48
Desconto médio sobre a avaliação
42%
Maior desconto
93%
Lance mediano por m²
R$ 1.541,08
Aceitam financiamento
1
Leilões nos próximos 7 dias
504
Próximo leilão
28/10/2026

Tipos de imóvel

  • Casas: 903
  • Apartamentos: 884
  • Terrenos: 640
  • Imóveis rurais: 204
  • Comerciais: 180
  • Vagas de garagem: 95

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 3.109 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 3.076 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 214.593,48. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (3.109). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 504 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.