Filtros rapidos:

Imóveis de leilão judicial da comarca de São Paulo em São Paulo

Há 733 imóveis de leilão judicial da comarca de São Paulo em São Paulo hoje, 724 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 37.429.000,00, com mediana de R$ 391.235,75. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, comerciais. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 733 imóveis de leilão para você (Judicial)

Galpão em São Paulo, Vila Independencia localizado na Rua Guamiranga, 1630, bairro Vila Independencia, São Paulo - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.236.400,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46121. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Guamiranga, 1630. Trata-se de um galpão localizado na Rua Guamiranga, nº 1630, Vila Independência, São Paulo / SP. Matrícula nº 46121 do Registro de Imóveis. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li2411288.

Galpão em São Paulo, Vila Independencia, Rua Guamiranga, 1630, SP.

Avaliação não informada

R$ 3.236.400,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em São Paulo, Vila Independencia

Rua Guamiranga, 1630

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WMS Leilões

Leiloeiro responsável: WMS Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em São Paulo, Casa Verde localizado na AVENIDA ORDEM E PROGRESSO, 1.030, bairro Casa Verde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 398.292,00. Possui área total de 70.4m², área privativa de 81.55m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.571. Área totalmente averbada. Apartamento D-21, localizado no 2º pavimento do Bloco III do Edifício Maria Angélica, situado à Avenida Ordem e Progresso, nº 1.030, no 44º Subdistrito do Limão, São Paulo/SP. A área útil do imóvel é de 81,55 m², com área comum de 64,07 m². Esta área comum inclui uma vaga indeterminada na área coletiva de estacionamento. A área total construída é de 145,62 m², com uma fração ideal no terreno de 70,40 m², o que representa 1,1904%. Matrícula nº 10.571, registrada no 8º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. O contribuinte municipal é o nº 074.364.0001-0. A avaliação original foi de R$ 398.292,00 em setembro de 2024. A avaliação atualizada é de R$ 437.507,00 em agosto de 2026. Sobre o imóvel, existem os seguintes ônus e restrições: os direitos sobre o imóvel derivam de uma cessão de direitos quitada, proveniente de um compromisso de compra e venda. Este compromisso foi firmado entre a Finadisa Companhia de Crédito Imobiliário e Júlio Ribeiro e Vera Lúcia Benite Ribeiro. Informações nos autos indicam um débito de taxa de condomínio no valor total de R$ 499.586,16. Deste valor, R$ 139.993,67 estão sendo executados nestes autos, e R$ 359.592,49 estão sendo executados nos autos de processo nº 0602376-29.2008.8.26.0001 (referente a agosto de 2025). Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3042480.

Apartamento em São Paulo, Casa Verde, AVENIDA ORDEM E PROGRESSO, 1.030, SP. Área: 81.55m2

R$ 398.292,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Casa Verde

AVENIDA ORDEM E PROGRESSO, 1.030

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em São Paulo, Perdizes localizado na Rua Antonio Gonçalves da Cruz, nº 60, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 133.71m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.412. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado no 10º andar do Edifício Mirante, Bloco A, no Condomínio Colinas do Sumaré. O imóvel fica na Rua Antonio Gonçalves da Cruz, nº 60, no bairro Perdizes. A área privativa do apartamento é de 81,66m², a área comum é de 52,05m², totalizando 133,71m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,008336%. O número de contribuinte é 012.172.0022-3 e o imóvel está registrado sob a Matrícula nº 85.412 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Uma vaga de garagem, nº 46, está localizada no 1º subsolo do Condomínio Colinas do Sumaré, no mesmo endereço: Rua Antonio Gonçalves da Cruz, nº 60, Perdizes. Esta vaga tem área privativa de 10,12m², área comum de 10,26m², totalizando 20,38m². A fração ideal no terreno é de 0,001040%. O número de contribuinte é 012.172.0022-3 e está registrada sob a Matrícula nº 85.293 do 2º CRI/SP. A segunda vaga de garagem, nº 63, também fica no 1º subsolo do Condomínio Colinas do Sumaré, na Rua Antonio Gonçalves da Cruz, nº 60, Perdizes. As características desta vaga são: área privativa de 10,12m², área comum de 10,26m², área total de 20,38m² e fração ideal no terreno de 0,001040%. O número de contribuinte é 012.172.0022-3 e a matrícula é a nº 85.310 do 2º CRI/SP. Leiloeiro responsável: Alliance Leilões. Número do leilão: li920726.

Apartamento em São Paulo, Perdizes, Rua Antonio Gonçalves da Cruz, nº 60, SP. Área: 133.71m2

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Perdizes

Rua Antonio Gonçalves da Cruz, nº 60

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alliance Leilões

Leiloeiro responsável: Alliance Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em São Paulo, Alto De Pinheiros localizado na Rua Mario Guastini, 495, Alto de Pinheiros, São Paulo-SP, bairro Alto De Pinheiros, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 2.500.000,00. Possui área total de 532m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.020. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Mario Guastini, lote 28 da quadra 39, no bairro Alto de Pinheiros, distrito de Pinheiros, São Paulo. A propriedade mede 14 metros de frente por 38 metros de frente aos fundos, totalizando uma área de 532 m². Confronta ao lado direito com o lote 27, ao lado esquerdo com o lote 29 e aos fundos com o lote 20. O contribuinte do imóvel é 083 012 0028 6. Foi constatada a construção de um prédio no número 495 da Rua Mario Guastini, conforme registro de imóvel. Este imóvel está registrado sob a Matrícula nº 10.020 do Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, 10º Ofício. O endereço atualizado é Rua Mario Guastini, 495, Alto de Pinheiros. Atualmente, o imóvel possui os seguintes ônus registrados na Matrícula nº 10.020: R.21: Penhora referente aos autos nº 0001630-40.2013.5.02.0007 (União). R.22: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 9820111099 (União). R.25: Penhora referente aos autos nº 0007558-14.2012.8.16.0056 (Fazenda Nacional). R.28: Penhora referente aos autos nº 1001250-29.2020.5.02.0015 (Aloisio Antonio Mazia). Informações adicionais sobre o leilão e condições de pagamento podem ser encontradas no edital e no site do leiloeiro. Os interessados em arrematar devem se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão. É responsabilidade do interessado verificar a situação física e jurídica do bem. O arrematante será isento de créditos tributários relativos a impostos e taxas cujo fato gerador seja a propriedade, posse ou domínio útil do imóvel, bem como de contribuições de melhoria, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN, salvo se constar no título a prova de quitação. Todas as despesas com a transferência e registro do bem, incluindo baixa de penhoras e indisponibilidades, serão de responsabilidade do arrematante. Os honorários do leiloeiro serão de 5% sobre o valor da arrematação, a serem pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pelo exequente. Se a execução for paga ou houver acordo antes do leilão, as despesas do leiloeiro serão de 2% sobre o valor da avaliação, a serem pagas pelo executado, salvo se o pagamento ocorrer com até cinco dias úteis de antecedência. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3023289.

Novo

R$ 2.500.000,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Alto De Pinheiros

Rua Mario Guastini, 495, Alto de Pinheiros, São Paulo-SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Propaganda

Galpão em São Paulo, Limão localizado na Rua Clemente Ferreria, 248, bairro Limão, São Paulo - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 1.845.660,58. Possui área total de 380.52m², área privativa de 344.11m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.373. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Clemente Ferreira, número 248, no 44º Subdistrito - Limão. A área total do terreno é de 380,52m². Possui um galpão comercial com 344,11m² de área construída. As medidas e confrontações do terreno são as seguintes: Início no ponto 1, distante 29,98m da intersecção dos alinhamentos prediais da Rua Vicente Ferreira Leite e Rua Clemente Ferreira. Segue em linha reta por 7,04m até o ponto 2, confrontando com a Rua Clemente Ferreira. Do ponto 2, deflete à esquerda e segue por 21,92m até o ponto 3. Do ponto 3, deflete à esquerda e segue por 13,16m até o ponto 4, confrontando com o imóvel nº 238 da Rua Clemente Ferreira. Do ponto 4, deflete à direita e segue por 15,09m até o ponto 5. Do ponto 5, deflete à esquerda e segue por 8,93m até o ponto 6, confrontando com o imóvel 235 da Rua Luiz Alves de Siqueira. Do ponto 6, deflete à esquerda e segue por 29,72m até o ponto 7, confrontando com os imóveis nºs 640/115-618-622/614 da Rua Vicente Ferreira. Do ponto 7, deflete à esquerda e segue por 20,02m até o ponto 1, confrontando com o imóvel nº 594 da Rua Vicente Ferreira Leite. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 163.373 do 8º Registro de Imóveis de São Paulo - SP. O número de contribuinte municipal é 076.171.0034-5. Leiloeiro responsável: Alliance Leilões. Número do leilão: li920746.

Galpão em São Paulo, Limão, Rua Clemente Ferreria, 248, SP. Área: 344.11m2

R$ 1.845.660,58

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Galpão em São Paulo, Limão

Rua Clemente Ferreria, 248

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alliance Leilões

Leiloeiro responsável: Alliance Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista: 733
Incluídos nos últimos 7 dias: 724
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 391.235,75
Desconto médio sobre a avaliação: 41%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 3.099,85
Leilões nos próximos 7 dias: 136
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 322
Casas: 194
Comerciais: 68
Vagas de garagem: 50
Terrenos: 38
Imóveis rurais: 10

Perguntas frequentes

Quantos imóveis judicial da comarca de São Paulo estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 733 imóveis de leilão judicial da comarca de São Paulo em São Paulo, sendo 724 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 391.235,75. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (733). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 136 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.