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    Casa Caixa em Leilão em Duas Barras, Duas Barras Professor Arthur Victor, N. 160, 06

    Casa em Duas Barras, Duas Barras, Professor Arthur Victor, N. 160, 06, RJ. Área: 64m2
    Localização

    Total de área

    64m²

    Área privativa

    64m²

    Área do terreno

    203.13m²

    Detalhes


    2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

    Averbado

    • ✓

      Permite utilização de FGTS (Consulte condições no edital)

    • ✓

      Permite financiamento (Consulte condições no edital)

    • ✓

      À vista (recursos próprios)

    • ✗

      Não permite parcelamento

    • ✗

      Não permite consórcio

    • ✓

      Área averbada

    • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
    • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    DUAS BARRAS-RJ

    Matrícula(s):

    1069

    Inscrição imobiliária:

    4787

    Averbação dos leilões negativos:

    Averbado

    Documentos


    Matrícula do Imóvel
    Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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    Precificação:


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    Outras informações


    Estado

    rj

    Cidade

    Duas Barras

    Bairro

    Duas Barras

    Tipo

    Casa

    Credor

    CAIXA

    Modalidade de venda

    Venda Direta Online

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Casa Caixa em Leilão em Duas Barras, Duas Barras, Professor Arthur Victor, N. 160, 06. Leilões de Imóveis da Caixa Econômica Federal - A Caixa oferece imóveis por meio de modalidades como Venda Direta e Leilão Extrajudicial. Esses imóveis passam por análises jurídicas rigorosas, assegurando segurança ao comprador. É possível financiar até 95% do valor do imóvel e utilizar o FGTS no pagamento (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as condições estabelecidas pelo banco. A Lei de Alienação Fiduciária respalda essas operações, proporcionando maior tranquilidade aos investidores.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 176.913,89
    ITBI (estimativa de 2%)R$ 3.538,28
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 3.936,94
    Escritura (tabela oficial)R$ 3.934,50
    Total até o registroR$ 188.323,61

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 13 cidades de RJ cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Portaria CGJ-RJ nº 516/2026, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrj.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    Compra à vista: escritura pública no cartório de notas e registro na matrícula. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 176.913,89. O imóvel foi avaliado em R$ 300.100,39. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    A data do leilão será divulgada em breve. Cadastre-se para receber alertas quando o leilão for agendado.

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    Valor avaliado:

    R$ 300.100,39

    Lance inicial: (41.05% de desconto)

    R$ 176.913,89

    Lucro estimado: R$ 80.486,84 (ROI: 39.24%)

    Imóvel em leilão - Banco caixa•

    Modalidade: Venda Direta Online

    Publicado em: 11/03/2026

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    R$ 176.913,89

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    Imóvel em leilão - Banco caixa•

    Modalidade: Venda Direta Online

    Publicado em: 11/03/2026

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    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita FGTS, financiamento bancário como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Professor Arthur Victor, N. 160, 06, bairro Duas Barras, Duas Barras - RJ. Matrícula: 1069. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 64m², área privativa de 64m², terreno de 203.13m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do CAIXA.