Imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo/SP

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei localizado na AV. MARIO PERNAMBUCO, 185, bairro Vila Nova Mazzei, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 366.000,00 e valor de avaliação de R$ 844.000,00. Possui área total de 476m², terreno de 181.25m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 8.452. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 4 banheiro(s), 2 sala(s), 2 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26083.

Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei, AV. MARIO PERNAMBUCO, 185, SP. Área: 476m2

R$ 844.000,00 (56% de desconto)

R$ 366.000,00

Lucro estimado: R$ 286.490,18

Casa em São Paulo, Vila Nova Mazzei

AV. MARIO PERNAMBUCO, 185

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.600,00 e valor de avaliação de R$ 112.000,00. Possui área total de 57.51m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.043. Área totalmente averbada. Processo nº 1000982-25.2018.5.02.0603, referente à 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Imóvel matriculado sob nº 107.043 no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 015.093.0547-5 da Prefeitura de São Paulo/SP. Trata-se de uma vaga dupla de garagem, identificadas pelos números 36 e 37, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., situado na Rua Tavares Cabral, nº 61, no 45º Subdistrito, Pinheiros. A área privativa é de 19,740m², com área comum coberta edificada de 33,384m², área comum descoberta de 4,382m², totalizando 57,506m². A fração ideal no terreno é de 0,4758%. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades registradas em outros processos. Consta na matrícula um registro de Alienação Fiduciária, porém, há nos autos declaração do credor fiduciário confirmando a quitação do contrato. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU. Saldo remanescente poderá cobrir eventuais tributos existentes. Não há cobrança ou rateio de condomínio para as vagas de garagem. Em caso de alienação a terceiros, deverá ser respeitada a convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. A avaliação total do imóvel é de R$ 112.000,00. Localização dos bens: Rua Tavares Cabral, nº 61, Vagas duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39, Pinheiros, São Paulo/SP. Exequente: LUCIA DOS SANTOS FERNANDES. Executados: DUMAR PARK - ESTACIONAMENTO LTDA; EDIFICIO VIP TRADE CENTER; EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS; MARCIO DE MICHIELLI. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030344.

R$ 112.000,00 (20% de desconto)

R$ 89.600,00

Lucro estimado: R$ 2.318,36

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Sarah localizado na RUA OCTAVIO DE MORAES LOPES, 71, APARTAMENTO 42, BLOCO B, ALA RUBI, CONDOMINIO JARDINS DE BALI, bairro Jardim Sarah, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 825.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.190.000,00. Possui área total de 154.48m², área privativa de 154.48m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 247.660. Área totalmente averbada. 3 vaga(s) de garagem. Área privativa de 4,60m correspondente ao depósito n° 72 Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.25688.

Apartamento em São Paulo, Jardim Sarah, RUA OCTAVIO DE MORAES LOPES, 71, APARTAMENTO 42, BLOCO B, ALA RUBI, CONDOMINIO JARDINS DE BALI, SP. Área: 154.48m2

R$ 1.190.000,00 (30% de desconto)

R$ 825.000,00

Lucro estimado: R$ 66.266,39

Apartamento em São Paulo, Jardim Sarah

RUA OCTAVIO DE MORAES LOPES, 71, APARTAMENTO 42, BLOCO B, ALA RUBI, CONDOMINIO JARDINS DE BALI

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Fazenda Morumbi localizado na Rua David Pimentel 603, bairro Fazenda Morumbi, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.500.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.000.000,00. Possui área total de 1.3m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.526. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob nº 75.526 no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Número do contribuinte: 123.210.0002-2. O imóvel consiste em um prédio e seu respectivo terreno, localizado na Rua David Pimentel, nº 571, no 30º Subdistrito Ibirapuera, São Paulo/SP. O terreno, lote nº 1 da quadra 46 do loteamento Jardim Morumby, mede 26,95m de frente para a Rua David Pimentel. Os lados medem: 69,30m do lado direito (confrontando com terrenos da Cia. Imobiliária Morumby) e 55,30m do lado esquerdo (confrontando com o lote 1-A). Nos fundos, mede 20,00m (confrontando com a Cia. Imobiliária Morumby). A área total do terreno é de 1.297m². Observações importantes: Há indisponibilidade e outras penhoras registradas. Existem ações de execução de título extrajudicial (Av11; Av.12; Av.14; Av.15). Um oficial de justiça certificou em 22/06/2026 que o endereço atualizado é Rua David Pimentel, 571, e que há uma casa (benfeitoria não constante na matrícula). Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante ficará isento de todos os débitos do imóvel, conforme o art. 130 do CTN, pois a arrematação é uma forma de aquisição originária. O exequente tem preferência para adjudicar o bem pelo valor da avaliação até a publicação do edital de leilão. Valor da avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Local dos bens: Rua David Pimentel, nº 571, Fazenda Morumbi, São Paulo/SP. Processo: 1000094-80.2025.5.02.0063 - 63ª VT São Paulo/SP. Exequente: Josinaldo Guedes de Barros. Executados: BMK PRO INDUSTRIA GRAFICA LTDA; AC AGRO MERCANTIL S.A.; Augusto Conde; Daniel Martins Ferreira Conde; Eduardo Conde; Francisco Conde Neto. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030443.

R$ 3.000.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.500.000,00

Lucro estimado: R$ 947.250,00

Casa em São Paulo, Fazenda Morumbi

Rua David Pimentel 603

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Paraisópolis localizado na RUA JOÃO AVELINO PINHO MELÃO, 120, APARTAMENTO Nº41 CONDOMINIO EDIFICIO PARAISOPOLIS, bairro Paraisópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 280.800,00 e valor de avaliação de R$ 465.000,00. Possui área total de 159.99m², área privativa de 159.99m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 11.820. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 3 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. vaga nº 4 Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.24561.

Apartamento em São Paulo, Paraisópolis, RUA JOÃO AVELINO PINHO MELÃO, 120, APARTAMENTO Nº41 CONDOMINIO EDIFICIO PARAISOPOLIS, SP. Área: 159.99m2

R$ 465.000,00 (39% de desconto)

R$ 280.800,00

Lucro estimado: R$ 68.207,77

Apartamento em São Paulo, Paraisópolis

RUA JOÃO AVELINO PINHO MELÃO, 120, APARTAMENTO Nº41 CONDOMINIO EDIFICIO PARAISOPOLIS

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na AVENIDA GIOVANNI GRONCHI, 4509, APTO 9, EDIFICIO WILTON PAES DE ALMEIDA, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 637.000,00 e valor de avaliação de R$ 910.000,00. Possui área total de 296.89m², área privativa de 296.89m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 5.637. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 3 banheiro(s), 3 sala(s), 1 cozinha(s), 3 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.26312.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, AVENIDA GIOVANNI GRONCHI, 4509, APTO 9, EDIFICIO WILTON PAES DE ALMEIDA, SP. Área: 296.89m2

R$ 910.000,00 (30% de desconto)

R$ 637.000,00

Lucro estimado: R$ 43.083,06

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

AVENIDA GIOVANNI GRONCHI, 4509, APTO 9, EDIFICIO WILTON PAES DE ALMEIDA

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Elze localizado na RUA ARNALDO PEDROSO D´HORTA, 344, APTO 4, RESIDENCIAL ARNALDO PEDRO D´HORTA, bairro Vila Elze, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00 e valor de avaliação de R$ 315.000,00. Possui área total de 45m², área privativa de 45m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 251.761. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. VILA PRUDENTE Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.21880.

Apartamento em São Paulo, Vila Elze, RUA ARNALDO PEDROSO D´HORTA, 344, APTO 4, RESIDENCIAL ARNALDO PEDRO D´HORTA, SP. Área: 45m2

R$ 315.000,00 (33% de desconto)

R$ 210.000,00

Lucro estimado: R$ 23.500,31

Apartamento em São Paulo, Vila Elze

RUA ARNALDO PEDROSO D´HORTA, 344, APTO 4, RESIDENCIAL ARNALDO PEDRO D´HORTA

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em São Paulo, Jardim Manoel Lopes localizado na RUA PROFESSOR RIVADAVIA DE CAMPOS, 169, bairro Jardim Manoel Lopes, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 650.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.609.000,00. Possui área total de 495m², terreno de 441m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 80.176. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 6 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.24984.

Casa em São Paulo, Jardim Manoel Lopes, RUA PROFESSOR RIVADAVIA DE CAMPOS, 169, SP. Área: 495m2

R$ 1.609.000,00 (59% de desconto)

R$ 650.000,00

Lucro estimado: R$ 597.694,01

Casa em São Paulo, Jardim Manoel Lopes

RUA PROFESSOR RIVADAVIA DE CAMPOS, 169

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Jardim Nossa Senhora Do Carmo localizado na Rua Barbara Jurana, 177, bairro Jardim Nossa Senhora Do Carmo, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 459.000,00 e valor de avaliação de R$ 805.000,00. Possui área total de 174.36m², terreno de 115.96m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 318.159. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 3 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.25941.

Casa em São Paulo, Jardim Nossa Senhora Do Carmo, Rua Barbara Jurana, 177, SP. Área: 174.36m2

R$ 805.000,00 (42% de desconto)

R$ 459.000,00

Lucro estimado: R$ 154.618,71

Casa em São Paulo, Jardim Nossa Senhora Do Carmo

Rua Barbara Jurana, 177

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Costa Mello localizado na RUA APARECIDA DA COSTA MELO, 71, CASA B, bairro Vila Costa Mello, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.713,52 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 97m², terreno de 134.23m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 57.221. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.24589.

Casa em São Paulo, Vila Costa Mello, RUA APARECIDA DA COSTA MELO, 71, CASA B, SP. Área: 97m2

R$ 400.000,00 (37% de desconto)

R$ 250.713,52

Lucro estimado: R$ 52.393,88

Casa em São Paulo, Vila Costa Mello

RUA APARECIDA DA COSTA MELO, 71, CASA B

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.600,00 e valor de avaliação de R$ 112.000,00. Possui área total de 57.51m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.042. Área totalmente averbada. Trata-se de uma vaga dupla de garagem, identificada pelos números 34/35, situada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, no bairro de Pinheiros, em São Paulo/SP. A área privativa é de 19,740m², com área comum coberta edificada de 33,384m², área comum descoberta de 4,382m², totalizando 57,506m² e uma fração ideal de 0,4758% no terreno. O imóvel possui matrícula nº 107.042 no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte nº 015.093.0546-7 na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. O processo judicial relacionado é o nº 1000982-25.2018.5.02.0603, da 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Observações importantes: O imóvel está sujeito a penhoras e indisponibilidades em outros processos. Embora conste um registro de Alienação Fiduciária na matrícula, há nos autos declaração de quitação do contrato. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, cujos débitos serão sub-rogados no preço da hasta, conforme legislação aplicável. Não há cobrança ou rateio de condomínio para as vagas de garagem. Qualquer alienação futura a terceiros deverá seguir as regras da convenção do condomínio, conforme o Código Civil. O imóvel foi avaliado em R$ 112.000,00. As vagas de garagem, incluindo estas, estão localizadas na Rua Tavares Cabral, nº 61, em Pinheiros, São Paulo/SP. O exequente é LUCIA DOS SANTOS FERNANDES e os executados são DUMAR PARK - ESTACIONAMENTO LTDA, EDIFICIO VIP TRADE CENTER, EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS e MARCIO DE MICHIELLI. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030345.

R$ 112.000,00 (20% de desconto)

R$ 89.600,00

Lucro estimado: R$ 2.318,36

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Garagem em São Paulo, Vila Vermelha localizado na Rua Dr. Cassio Motta, n 119, bairro Vila Vermelha, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.200,00 e valor de avaliação de R$ 33.000,00. Possui área total de 21.3m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.375. Área totalmente averbada. Vaga de garagem indeterminada, número 23, localizada no subsolo do Edifício Itapema, na Rua Dr. Cassio Motta, nº 119, bairro da Saúde, São Paulo/SP. A área total da vaga é de 21,30m² e a fração ideal do terreno é de 0,4678%. Matrícula do imóvel: 56.375, registrada no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 049.122.0048-2. Observações importantes: A venda de vagas de garagem em condomínio segue as regras da convenção condominial. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no valor da arrematação. Além disso, o adquirente estará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que também serão sub-rogados no preço da aquisição. Processo: 0125400-35.2003.5.02.0035 - 35ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Valor total da avaliação: R$ 33.000,00. Localização dos bens: Rua Dr. Cássio Motta, nº 119, Subsolo, Vila Mariana, São Paulo/SP. Exequente: LUIZ FRANCISCO DUARTE. Executados: PAULO GASQUES GONZALES; CELSO HIROSHI GOMI; IARA SADAKO KOBAYASHI GOMI; MAURINICE APARECIDA PAGANI GASQUES GONZALES; GIGO TRATTORIA RESTAURANTE E PIZZARIA LTDA - ME. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030303.

R$ 33.000,00 (60% de desconto)

R$ 13.200,00

Lucro estimado: R$ 13.665,30

Garagem em São Paulo, Vila Vermelha

Rua Dr. Cassio Motta, n 119

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Colombo localizado na RUA GENERAL ELDES DE SOUZA GUEDES, 100, APTO 102, CONDOMINIO EDIFICIO LEBON REGIS, bairro Jardim Colombo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 957.600,00 e valor de avaliação de R$ 1.600.000,00. Possui área total de 328.49m², área privativa de 328.49m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 108.774. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 4 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.24348.

Apartamento em São Paulo, Jardim Colombo, RUA GENERAL ELDES DE SOUZA GUEDES, 100, APTO 102, CONDOMINIO EDIFICIO LEBON REGIS, SP. Área: 328.49m2

R$ 1.600.000,00 (40% de desconto)

R$ 957.600,00

Lucro estimado: R$ 254.220,40

Apartamento em São Paulo, Jardim Colombo

RUA GENERAL ELDES DE SOUZA GUEDES, 100, APTO 102, CONDOMINIO EDIFICIO LEBON REGIS

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na RUA MARIA JOSE DA CONCEICAO, 959, APTO 84 - EDIFICIO SAN RÉGIS, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 351.200,00 e valor de avaliação de R$ 439.000,00. Possui área total de 68.65m², área privativa de 68.65m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 232.488. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27476.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, RUA MARIA JOSE DA CONCEICAO, 959, APTO 84 - EDIFICIO SAN RÉGIS, SP. Área: 68.65m2

R$ 439.000,00 (20% de desconto)

R$ 351.200,00

Lucro estimado: -R$ 28.773,07

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

RUA MARIA JOSE DA CONCEICAO, 959, APTO 84 - EDIFICIO SAN RÉGIS

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em São Paulo, Chácara Belenzinho localizado na Rua Bartholomeu de Quadros, bairro Chácara Belenzinho, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.100.000,00. Possui área total de 347.75m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.305. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel matriculado sob o nº 2.305 no 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, com contribuinte nº 060.043.0028-4. O terreno está localizado na Rua Bartholomeu de Quadros, lado ímpar, na Vila Mesquita, antiga área conhecida como sítio Antônio Joaquim, no 41º Subdistrito - Cangaiba. Possui 11,50m de frente. As medidas são: 34,40m aproximadamente de frente aos fundos no lado direito (dividindo com terreno de Arlindo Nunes da Gama) e 30,80m aproximadamente no lado esquerdo (dividindo com o vendedor). A área total é de aproximadamente 347,75 m². O terreno inicia a 11,40m de distância da confluência da Rua Zumbi com a Rua Bartholomeu de Quadros. O endereço completo é Rua Bartolomeu Quadros, 125, Vila Mesquita, São Paulo/SP. Observações importantes: o imóvel encontra-se ocupado e há indisponibilidades e outras penhoras registradas. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem (relacionados ao bem) que sejam anteriores à aquisição, os quais serão sub-rogados no preço da compra, respeitando a ordem de preferência. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 1.100.000,00. Processo nº 1000185-50.2019.5.02.0074, 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Exequente: Maurício de Paula Almeida. Executado: Comenda Sassaroli LTDA - EPP; Marco Antonio de Mattos. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030421.

Terreno em São Paulo, Chácara Belenzinho, Rua Bartholomeu de Quadros, SP. Área: 347.75m2

R$ 1.100.000,00 (50% de desconto)

R$ 550.000,00

Lucro estimado: R$ 347.325,04

Terreno em São Paulo, Chácara Belenzinho

Rua Bartholomeu de Quadros

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em São Paulo, Parque Maria Domitila localizado na Rua Monsenhor Castro Nery, 28, bairro Parque Maria Domitila, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 404.000,00 e valor de avaliação de R$ 689.000,00. Possui área total de 169m², terreno de 135m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 4.124. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.25756.

Casa em São Paulo, Parque Maria Domitila, Rua Monsenhor Castro Nery, 28, SP. Área: 169m2

R$ 689.000,00 (41% de desconto)

R$ 404.000,00

Lucro estimado: R$ 120.312,58

Casa em São Paulo, Parque Maria Domitila

Rua Monsenhor Castro Nery, 28

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi localizado na Rua Iguatemi n 150, bairro Itaim Bibi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 455.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 157.565. Área totalmente averbada. Apartamento nº 508, localizado no 5º pavimento do edifício "Melia Confort Iguatemi", situado na Rua Iguatemi nº 150, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, São Paulo/SP. As áreas do imóvel são: privativa de 28,780m², comum de 39,480m², total construída de 68,260m², e fração ideal no terreno de 0,004760. O imóvel está disponível para locação por diária e não possui benfeitorias não constantes na matrícula. Há indisponibilidade registrada. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 650.000,00. Informações do processo: Processo nº 1000261-82.2024.5.02.0047 da 47ª VT São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 157.565 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal: 016.096.0024-1. Exequente: Felipe Gonçalves Dias. Executado: Instituto Americano de Pesquisa, Medicina e Saúde Pública - IAPEMESP; Maria Alzene Nogueira de Almeida Rosa. Observação importante: O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030413.

Avaliação não informada

R$ 455.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi

Rua Iguatemi n 150

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Coimbra localizado na RUA CLAUDIO PTOLOMEU, 29, UNIDADE 2 - RESIDENCIAL GÊNOVA PRIME, bairro Jardim Coimbra, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 204.800,00 e valor de avaliação de R$ 256.000,00. Possui área total de 39.4m², área privativa de 39.4m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 227.040. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 banheiro(s) Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27346.

Apartamento em São Paulo, Jardim Coimbra, RUA CLAUDIO PTOLOMEU, 29, UNIDADE 2 - RESIDENCIAL GÊNOVA PRIME, SP. Área: 39.4m2

R$ 256.000,00 (20% de desconto)

R$ 204.800,00

Lucro estimado: -R$ 18.529,65

Apartamento em São Paulo, Jardim Coimbra

RUA CLAUDIO PTOLOMEU, 29, UNIDADE 2 - RESIDENCIAL GÊNOVA PRIME

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha localizado na AVENIDA PARADA PINTO, 3696, APTO 113, BLOCO C, EDIFÍCIO CHAMONIX, CONDOMÍNIO MORADA DOS ALPES, bairro Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 290.000,00 e valor de avaliação de R$ 498.000,00. Possui área total de 66.9m², área privativa de 66.9m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 98.236. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26310.

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha, AVENIDA PARADA PINTO, 3696, APTO 113, BLOCO C, EDIFÍCIO CHAMONIX, CONDOMÍNIO MORADA DOS ALPES, SP. Área: 66.9m2

R$ 498.000,00 (41% de desconto)

R$ 290.000,00

Lucro estimado: R$ 84.925,27

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha

AVENIDA PARADA PINTO, 3696, APTO 113, BLOCO C, EDIFÍCIO CHAMONIX, CONDOMÍNIO MORADA DOS ALPES

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.600,00 e valor de avaliação de R$ 112.000,00. Possui área total de 57.51m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.044. Área totalmente averbada. Vaga dupla de garagem, números 38/39, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., à Rua Tavares Cabral, nº 61, Pinheiros, São Paulo/SP. A vaga possui área privativa de 19,740m², área comum coberta edificada de 33,384m², área comum descoberta de 4,382m² e área total de 57,506m². A fração ideal no terreno é de 0,4758%. O imóvel é identificado pela Matrícula nº 107.044 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e Contribuinte nº 015.093.0548-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. O processo judicial associado é o nº 1000982-25.2018.5.02.0603, da 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Há registro de alienação fiduciária na matrícula, mas o credor fiduciário declarou a quitação do contrato. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, conforme despacho judicial. Saldo remanescente após a venda poderá cobrir tributos existentes. Não há cobrança ou rateio de condomínio para as vagas de garagem. A eventual alienação a terceiros deverá obedecer à convenção do condomínio, conforme o Código Civil. O valor avaliado do imóvel é de R$ 112.000,00. Outras vagas de garagem no mesmo local: números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37. Exequente: LUCIA DOS SANTOS FERNANDES Executado: DUMAR PARK - ESTACIONAMENTO LTDA; EDIFICIO VIP TRADE CENTER; EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS; MARCIO DE MICHIELLI Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030343.

R$ 112.000,00 (20% de desconto)

R$ 89.600,00

Lucro estimado: R$ 2.318,36

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Jardim Imperador localizado na Rua Sargento Noel de Camargo, 185, bairro Jardim Imperador, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 406.000,00 e valor de avaliação de R$ 560.000,00. Possui área total de 95m², terreno de 185.62m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 177.878. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27553.

Casa em São Paulo, Jardim Imperador, Rua Sargento Noel de Camargo, 185, SP. Área: 95m2

R$ 560.000,00 (27% de desconto)

R$ 406.000,00

Lucro estimado: R$ 13.986,47

Casa em São Paulo, Jardim Imperador

Rua Sargento Noel de Camargo, 185

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Sé localizado na Rua dos Carmelitas n 109, bairro Sé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.000,00. Possui área total de 51.37m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127.514. Área totalmente averbada. Apartamento nº 22, localizado no 2º pavimento do Edifício Carmelitas Residence, situado à Rua dos Carmelitas nº 109, no 1º Subdistrito Sé, São Paulo/SP. O imóvel possui área privativa de 30,560m², área comum de 20,814m², totalizando uma área de 51,374m². A fração ideal do terreno e das partes comuns é de 2,7095%. Matrícula nº 127.514 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 003.007.0370-8. Não há débitos de condomínio até 18/02/2025. Existem indisponibilidades registradas. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o art. 130, parágrafo único do CTN. Processo nº 1000458-80.2015.5.02.0264 - 4ª VT Diadema/SP. Exequente: Celia Maria Souza Bessa. Executado: Centro de Educação Estudos e Pesquisas; Município de Diadema. Local dos bens: Rua das Carmelitas, 109 - Apto 21 e Apto 22 - Sé - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030367.

Apartamento em São Paulo, Sé, Rua dos Carmelitas n 109, SP. Área: 51.37m2

Avaliação não informada

R$ 144.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Sé

Rua dos Carmelitas n 109

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Interlagos localizado na RUA PROFESSOR FRANCISCO MAFFEI, 290, bairro Interlagos, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.576.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.115.000,00. Possui área total de 414.74m², terreno de 873.98m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 2.465. Área totalmente averbada. 5 qto(s), 4 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.26569.

Casa em São Paulo, Interlagos, RUA PROFESSOR FRANCISCO MAFFEI, 290, SP. Área: 414.74m2

R$ 2.115.000,00 (25% de desconto)

R$ 1.576.000,00

Lucro estimado: R$ 6.816,75

Casa em São Paulo, Interlagos

RUA PROFESSOR FRANCISCO MAFFEI, 290

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Garagem em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Tavares Cabral, nº 61, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 89.600,00 e valor de avaliação de R$ 112.000,00. Possui área total de 53.22m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 107.041. Área totalmente averbada. Processo judicial nº 1000982-25.2018.5.02.0603, referente à 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. O imóvel é identificado pela matrícula nº 107.041 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte nº 015.093.0542-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Trata-se de uma vaga dupla de garagem, tipos PM, de números 46/47, localizada no 2º subsolo do Edifício H. J. F. L., situado na Rua Tavares Cabral, nº 61, no 45º Subdistrito, Pinheiros. A área privativa é de 18,270m², com área comum coberta edificada de 30,897m², área comum descoberta de 4,055m², e área total de 53,222m². A fração ideal no terreno é de 0,4401%. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. Há um registro de Alienação Fiduciária na matrícula, mas o credor fiduciário declarou a quitação do contrato. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU. Saldo remanescente do leilão poderá ser usado para pagar tributos existentes, conforme artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, e artigo 908, §1º, do CPC/2015. Não há cobrança ou rateio de condomínio para as vagas de garagem, conforme documento id.a14c1a1. Em caso de alienação a terceiros, deve-se respeitar o estabelecido na convenção do condomínio, conforme artigo 1331, § 1º do Código Civil. O imóvel foi avaliado em R$ 112.000,00. Localização dos bens: Rua Tavares Cabral, nº 61, Pinheiros, São Paulo/SP. As vagas de garagem em leilão são as duplas números 44/45, 46/47, 34/35, 36/37 e 38/39. Exequente: LUCIA DOS SANTOS FERNANDES. Executados: DUMAR PARK - ESTACIONAMENTO LTDA; EDIFICIO VIP TRADE CENTER; EDUARDO GABRIOLLI DOS SANTOS; MARCIO DE MICHIELLI. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030346.

R$ 112.000,00 (20% de desconto)

R$ 89.600,00

Lucro estimado: R$ 2.318,36

Garagem em São Paulo, Pinheiros

Rua Tavares Cabral, nº 61

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3680, Apto. 1805, Raízes Vila Prudente, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 572.800,00 e valor de avaliação de R$ 716.000,00. Possui área total de 64.06m², área privativa de 64.06m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 254.535. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27667.

Novo

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3680, Apto. 1805, Raízes Vila Prudente, SP. Área: 64.06m2

R$ 716.000,00 (20% de desconto)

R$ 572.800,00

Lucro estimado: -R$ 44.278,07

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3680, Apto. 1805, Raízes Vila Prudente

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição localizado na Avenida Santo Amaro, n 4.111, bairro Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 260.000,00 e valor de avaliação de R$ 650.000,00. Possui área total de 91.69m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 218.225. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 904, localizado no 4º pavimento ou 9º andar do Condomínio Diseño Campo Belo, situado na Avenida Santo Amaro, nº 4.111, no 30º Subdistrito, Ibirapuera, São Paulo/SP. A área privativa do apartamento é de 36,470m², a área comum é de 55,223m² (incluindo a área de 1 vaga de garagem para automóvel de passeio na garagem coletiva do condomínio). A área total é de 91,693m², correspondendo a uma fração ideal de 0,9259 no terreno e nas partes de uso comum do condomínio. O número do processo judicial é 1000665-78.2024.5.02.0033, da 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O número de contribuinte do imóvel é 086.434.0003-3 (em maior área). A matrícula do imóvel no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP é nº 218.225. Observações importantes: 1. Se a arrematação dos direitos for parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas para aprovação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente convertido para à vista. Se o arrematante não cumprir, perderá o sinal de 25% e a comissão do leiloeiro, além de outras penalidades. 2. Existe alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 186.544,15 em 01/05/2026. Os efeitos da arrematação sobre a hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz da Vara de origem. 3. Há outra penhora registrada. 4. Existe indisponibilidade sobre o imóvel. 5. Há ação de execução de título extrajudicial (Av.6; Av.7). 6. O imóvel está ocupado. 7. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência legal. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 650.000,00. O local dos bens é: Av. Santo Amaro, nº 4111, apto 904, Brooklin, São Paulo/SP. Exequente: LEANDRO LINA LOURENCO Executados: SOLSTAR COMERCIO E SERVICOS DE ENERGIA SOLAR FOTOVOLTAICA S/A; GUSTAVO MARETTO DE BARROS; MATHEUS BAZAN BARBOZA Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030386.

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição, Avenida Santo Amaro, n 4.111, SP. Área: 91.69m2

R$ 650.000,00 (60% de desconto)

R$ 260.000,00

Lucro estimado: R$ 264.964,96

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição

Avenida Santo Amaro, n 4.111

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em São Paulo, Tremembé localizado na Rua Estrela do Indaiá, 231, bairro Tremembé, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.600.000,00 e valor de avaliação de R$ 16.000.000,00. Possui área total de 3095m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.167. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Estrela do Indaiá, 231, São Paulo/SP. Trata-se de um terreno que faz parte do lote 6 da quadra "E", do Jardim Floresta e parte de uma praça ou balão, formado pela Rua Estrela do Indaiá, antigas Ruas Um e Dois, no Bairro do Barro Branco, em Tremembé, no 22º Subdistrito-Tucuruvi. O terreno mede 29,40 metros em linha sinuosa de frente para a Rua Estrela do Indaiá. De frente aos fundos, no lado esquerdo, mede 60,80 metros. Confina nos primeiros 0,80 centímetros com a área municipal, nos 30,00 metros quadrados seguintes com o prédio 219 da Rua Estrela do Indaiá, e nos últimos 30,00 metros com o prédio nº 196 da Rua Ignês até encontrar a citada via. Desse ponto, deflete à direita e segue pela Rua Ignês por 35,00 metros. Continua à direita por 22,00 metros. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 20,50 metros, confrontando nesses trechos com os fundos do prédio nº 259 da Rua Lahir. Segue então à direita por 44,00 metros, confinando com os fundos do prédio nº 225 da Rua Lahir. Por fim, deflete à direita por 22,20 metros, confinando nos primeiros 19,70 metros com o prédio nº 241 da Rua Estrela do Indaiá e nos últimos 2,50 metros com a área municipal, até encontrar o alinhamento da Rua Estrela do Indaiá. A área total é de aproximadamente 3.095,00 metros quadrados. Matrícula nº 70.167 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 070.219.0051-1. Processo nº 0001633-32.2014.5.02.0048 - 48ª VT São Paulo/SP. Observações importantes: Existem outras penhoras, arresto e indisponibilidades sobre o imóvel. Conforme decisão judicial, os débitos tributários e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, gerados até a data da arrematação, serão sub-rogados no preço e não serão transferidos ao arrematante. No entanto, as despesas de transferência do bem, como registro no Cartório de Registro de Imóveis e ITBI, serão de responsabilidade do arrematante. O cálculo do ITBI será baseado no valor alcançado na arrematação. Valor Total da Avaliação: R$ 16.000.000,00 (dezesseis milhões de reais). Exequente: EDNA MASCENA DOS SANTOS. Executado: TPL ARTIGOS DE MODA LTDA - EPP; LUIZ OCTAVIO GARCIA PEREIRA DA COSTA; JRBLUE ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES S/A. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030462.

Terreno em São Paulo, Tremembé, Rua Estrela do Indaiá, 231, SP. Área: 3095m2

R$ 16.000.000,00 (40% de desconto)

R$ 9.600.000,00

Lucro estimado: R$ 3.478.400,00

Terreno em São Paulo, Tremembé

Rua Estrela do Indaiá, 231