Filtros rapidos:

Imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo/SP

Há 268 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo/SP hoje, 187 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 10.236,46 a R$ 9.600.000,00, com mediana de R$ 288.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 83%. A maior oferta é de apartamentos, casas, vagas de garagem. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 268 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Santa Cecilia localizado na Rua Adolfo Gordo, N. 52, Apto 104b, Bl B, bairro Santa Cecilia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.728,69 e valor de avaliação de R$ 384.000,00. Possui área total de 72.98m², área privativa de 36.24m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 116276. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555521218238.

Apartamento em São Paulo, Santa Cecilia, Rua Adolfo Gordo, N. 52, Apto 104b, Bl B, SP. Área: 36.24m2

R$ 384.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 244.728,69

Lucro estimado: R$ 37.335,68

Apartamento em São Paulo, Santa Cecilia

Rua Adolfo Gordo, N. 52, Apto 104b, Bl B

•

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Ema localizado na Avenida Vila Ema, N. 4125, Apto 1106, His-2, bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 35.7m², área privativa de 25.14m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 282990. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716502716.

Apartamento em São Paulo, Vila Ema, Avenida Vila Ema, N. 4125, Apto 1106, His-2, SP. Área: 25.14m2

R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.970,97

Lucro estimado: R$ 27.539,02

Apartamento em São Paulo, Vila Ema

Avenida Vila Ema, N. 4125, Apto 1106, His-2

•

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Cidade Antonio Estevao De Carvalho localizado na Rua Guaraxaim, N. 334, Apto S008, His-2, bairro Cidade Antonio Estevao De Carvalho, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.231,16 e valor de avaliação de R$ 220.430,49. Possui área total de 39.21m², área privativa de 30.18m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 258152. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712832509.

Apartamento em São Paulo, Cidade Antonio Estevao De Carvalho, Rua Guaraxaim, N. 334, Apto S008, His-2, SP. Área: 30.18m2

R$ 220.430,49 (39.56% de desconto)

R$ 133.231,16

Lucro estimado: R$ 27.601,10

Apartamento em São Paulo, Cidade Antonio Estevao De Carvalho

Rua Guaraxaim, N. 334, Apto S008, His-2

•

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Sala em São Paulo, Republica localizado na Avenida Ipiranga, N. 318, Bl A, Sl 201, bairro Republica, São Paulo - SP. Sala em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 635.172,69 e valor de avaliação de R$ 996.639,64. Possui área privativa de 213.2m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 8176. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10305204.

Sala em São Paulo, Republica, Avenida Ipiranga, N. 318, Bl A, Sl 201, SP. Área: 213.2m2

R$ 996.639,64 (36.27% de desconto)

R$ 635.172,69

Lucro estimado: R$ 107.802,33

Sala em São Paulo, Republica

Avenida Ipiranga, N. 318, Bl A, Sl 201

•

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Propaganda

Casa em São Paulo, Jardim Galli localizado na Rua Pedro Elias da Costa, 50, bairro Jardim Galli, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.175,00 e valor de avaliação de R$ 439.050,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.155. Área totalmente averbada. Terreno situado à Rua Pedro Elias da Costa, 50, antigo Rua 3, lote 1 da quadra "B" do Jardim Galli, Sapopemba, São Paulo/SP. O terreno mede 12,00m de frente por 21,00m de profundidade, totalizando 252,00m². Os limites são: lado direito com o lote nº 22 e parte do lote 21, lado esquerdo com o lote 2, e fundos com o lote 18, todos da quadra B. Este imóvel é uma fração ideal de 1/3 sobre a casa e seu terreno. Informações do registro: Contribuinte nº 148.288.0025-4. Matrícula nº 115.155 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus: Usufruto em favor de Maria Irene Borges Boni e Messias Vanderley Boni (R.10). Instituição de cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade (Av.11). Avaliação: Imóvel total: R$ 439.050,00 (fevereiro/2026). Fração ideal de 1/3: R$ 146.350,00. Formas de pagamento: À vista. Em até 30x parceladas (consulte as regras do edital para propostas condicionais). Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947467.

Casa em São Paulo, Jardim Galli, Rua Pedro Elias da Costa, 50, SP.

R$ 439.050,00 (83.33% de desconto)

R$ 73.175,00

Lucro estimado: R$ 282.565,25

Casa em São Paulo, Jardim Galli

Rua Pedro Elias da Costa, 50

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 146.350,00

Data do 2° leilão: 20/11/2026 por R$ 73.175,00

Comercial em São Paulo, Vila Buarque localizado na RUA AMARAL GURGEL, 164 - VILA BUARQUE - SAO PAULO/SP, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.795.610,22. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0003965-61.2021.8.26.0224, em trâmite na 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. O exequente é a TERPI ADMINISTRADORA DE BENS PRÓPRIOS LTDA, e os executados são CEPC - CENTRO DE DIAGNOSTICOS LTDA, MAURO GRYNSZPAN e REJANE JAMPOLSKY GRYNSZPAN. O imóvel está localizado na Rua Amaral Gurgel, nº 164, Vila Buarque, São Paulo/SP. Trata-se da Loja B, no andar térreo do Edifício Santa Bárbara, situado na Rua Amaral Gurgel, nº 164, no 7º Subdistrito Consolação. A loja ocupa a parte posterior e anterior do andar térreo, à direita de quem olha o prédio da rua. Inclui a fração ideal de 856,15/5856 avos do terreno. A área construída ou de condomínio é de 537,723445 m². O imóvel está matriculado sob o nº 78.988 no 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é 007.047.0102-2. Conforme avaliação, sobre o terreno há uma edificação térrea com características comercial cultural, contendo sala de recepção, lanchonete, salão/auditório e sanitários. A área total construída é de 537,72 m², com 53 anos de idade física (construída em 1972). A edificação pode ser classificada como Escritório Padrão Simples e necessita de reparos simples. Registros na matrícula incluem: AV.15 e AV.16 - caução dada pelos proprietários Mauro Grynszpan e Rejane Jampolsky Grynszpan em garantia de locação; AV.17 - indisponibilidade do bem de Mauro Grynszpan, proveniente do processo nº 10251951120228260224; AV.18 - penhora extraída do processo executivo. O valor de avaliação é de R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), em fevereiro de 2025, que será atualizado na data do leilão. O lance inicial é de R$ 2.795.610,22. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3005698.

Avaliação não informada

R$ 2.795.610,22

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Vila Buarque

RUA AMARAL GURGEL, 164 - VILA BUARQUE - SAO PAULO/SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 2.795.610,22

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 2.795.610,22

Apartamento em São Paulo, Vila Esperança localizado na Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França, bairro Vila Esperança, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 495.000,00. Possui área total de 190.65m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 150.194. Área totalmente averbada. Direitos sobre imóveis decorrentes de Instrumento Particular de Permuta de Bens Imóveis, firmado em 15 de maio de 2007. Os Executados são PAULO ROGÉRIO BRANCO VAZ e CASSIA REGINA DE SOUZA VAZ. O outro lado da permuta é CARLOS HENRIQUE CASSIANO, representado por LUIZA OTILIA CASSIANO. O apartamento em questão é o nº 201, tipo Duplex, localizado no 20º andar do Edifício Beija Flor, parte do Condomínio Jardim do Passaredo. O endereço é Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França. A área privativa do apartamento é de 140,588m², com área comum do edifício de 29,201m² e área comum de lazer e paisagismo de 20,856m². A área total é de 190,645m². A fração ideal no terreno é de 1,5304%. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 150.194, no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. A inscrição municipal é 059.060.0149-2. O débito de IPTU referente ao apartamento é de R$ 86.420,59, atualizado até 12 de fevereiro de 2026. Também estão incluídas duas vagas de garagem: Vaga nº 35, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º subdistrito Penha de França. A área útil e total é de 30,134m². A fração ideal do terreno é de 0,2419%. A vaga nº 35 está registrada sob a matrícula nº 150.270, no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. A inscrição municipal é 059.060.0225-1. O débito de IPTU para a vaga nº 35 é de R$ 11.714,27, atualizado até 12 de fevereiro de 2026. Vaga nº 52, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º subdistrito Penha de França. A área útil e total é de 30,134m². A fração ideal do terreno é de 0,2419%. A vaga nº 52 está registrada sob a matrícula nº 150.287, no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. A inscrição municipal é 059.060.0242-1. O débito de IPTU para a vaga nº 52 é de R$ 11.714,27, atualizado até 12 de fevereiro de 2026. O valor conjunto dos imóveis foi avaliado em R$ 827.700,00 em junho de 2022. Atualizado para fevereiro de 2026, o valor é de R$ 950.133,51, sujeito a nova atualização antes de cada leilão. O débito de condomínio referente à unidade em leilão é de R$ 1.601.632,15, atualizado até setembro de 2025. No entanto, conforme aprovado em Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio em 08 de julho de 2021, o condomínio não cobrará diferenças de débitos condominiais do arrematante em caso de arrematação judicial das unidades mencionadas (A032, A042, A071, A171 e A201). Este direito será exercido apenas contra os atuais proprietários ou seus herdeiros. Nas matrículas dos imóveis consta a averbação Av.02, indicando indisponibilidade decretada pelo MM. Juízo da 5ª Vara das Execuções Fiscais da Capital do Estado de São Paulo. Esta indisponibilidade foi decretada em Execução Fiscal movida pela Fazenda Nacional contra a Promitente Vendedora Empreendimentos Imobiliários e Construções Groelândia Ltda., referente ao Processo nº 0048032-95.2000.4.03.6182. Uma cópia do despacho determinando a baixa da indisponibilidade consta nos anexos. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3076788.

Avaliação não informada

R$ 495.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Esperança

Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões

Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 984.425,53

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 495.000,00

Apartamento em São Paulo, Do Aterrado localizado na Rua Amoipira , 101 Apto 06 - Do Aterrado, bairro Do Aterrado, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 640.212,00 e valor de avaliação de R$ 802.581,00. Possui área privativa de 61.17m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 471.785. Área totalmente averbada. São Paulo - SP. Bairro Do Aterrado. Rua Amoipira, n°101. Apto n°06 (Térreo) da Torre C - Onix do Ed. Vila Nova Sabara, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área priv. 61,17m²(apto) e 12,72m²(vaga). Matr. 471.785 do 11°RI Local. Obs: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação de Execução de Despesas Condominiais – Processo nº 4046250-43.2025.8.26.0100, em trâmite perante a 11ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.Ocupado. (AF). Leiloeiro responsável: Milan Leilões. Número do leilão: 45f43651-2bf9-4e66-9b7c-848d8343d071.

Apartamento em São Paulo, Do Aterrado, Rua Amoipira , 101 Apto 06 - Do Aterrado, SP. Área: 61.17m2

R$ 802.581,00 (20.23% de desconto)

R$ 640.212,00

Lucro estimado: -R$ 43.289,65

Apartamento em São Paulo, Do Aterrado

Rua Amoipira , 101 Apto 06 - Do Aterrado

•

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Milan Leilões

Leiloeiro responsável: Milan Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 802.581,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 640.212,00

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Apartamento em São Paulo, Pompeia localizado na Rua Doutor Miranda de Azevedo n 546, bairro Pompeia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00. Possui área total de 83.32m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.973. Área totalmente averbada. Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Edifício Dinard, na Rua Doutor Miranda de Azevedo nº 546, no 19º subdistrito - Perdizes. A área privativa é de 62,80m², a área comum é de 20,52m² e a área total é de 83,32m². A fração ideal no terreno do edifício é de 1,2802%. O imóvel está inscrito na Municipalidade local sob nº 023.079.0477-8 e sua matrícula é a nº 47.973, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. Constam na matrícula as averbações: Av. 08 - arrolamento de bens e direitos pela Secretaria da Receita Federal, em relação ao Executado VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH. Av.09 e Av.10 - indisponibilidade dos bens de VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH e EDILAINE LOPES SZWARCTUCH, decretada nos autos do processo 0011142-87.2015.4.03.6100. Av.11 - penhora inerente ao presente feito. Vaga de garagem nº 46, localizada no pavimento térreo do Edifício Dinard, na Rua Doutor Miranda de Azevedo nº 546, no 19º subdistrito - Perdizes. A vaga é em local individual e indeterminado, com uso de garagista. A área total da vaga é de 9,23m² e a fração ideal no terreno do edifício é de 0,1418%. O imóvel está inscrito na Municipalidade local sob nº 023.079.0540-5 e sua matrícula é a nº 47.974, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. Constam na matrícula as averbações: Av.08 e Av.09 - indisponibilidade dos bens de VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH e EDILAINE LOPES SZWARCTUCH, decretada nos autos do processo 0011142-87.2015.4.03.6100. Av.10 - penhora inerente ao presente feito. Os imóveis foram avaliados em conjunto em R$ 570.000,00 (julho/2025), atualizado para outubro/2026 em R$ 599.481,69. O valor será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Não constam débitos de IPTU incidentes sobre os imóveis em leilão até a elaboração deste edital. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3076783.

Avaliação não informada

R$ 350.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Pompeia

Rua Doutor Miranda de Azevedo n 546

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões

Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 599.481,69

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 350.000,00

Outros em São Paulo, Jardim Ipanema(Zona Leste) localizado na Rua José Oiticica, 217, bairro Jardim Ipanema(Zona Leste), São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.550.201,91 e valor de avaliação de R$ 2.583.669,86. Possui área total de 250m², área privativa de 1137m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.840. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª V. C. PENHA DE FRANÇA. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua José Oiticica, 217. Matrículas: 35.840, 35.841 e 35.842 do 16º CRI/SP. Descrição do Imóvel: O imóvel está localizado na Rua José Oiticica, nº 217, antiga Rua 13, compreendendo os lotes 9, 10 e 11 da quadra 9, no Jardim Itapema, 38º subdistrito-Vila Matilde. Características dos Lotes: Lote 9: Área de 250,00m². Mede 10,00m de frente para a Rua José Oiticica, 25,00m de profundidade em ambos os lados e 10,00m nos fundos. Confronta ao lado direito com o lote 10, ao lado esquerdo com o lote 8 e nos fundos com o lote 2. Lote 10: Área de 250,00m². Mede 10,00m de frente para a Rua José Oiticica, 25,00m de profundidade em ambos os lados e 10,00m nos fundos. Confronta ao lado direito com o lote 11, ao lado esquerdo com o lote 9 e nos fundos com o lote 3. Lote 11: Área de 273,40m². Mede 10,00m de frente para a Rua José Oiticica, 25,00m de profundidade no lado esquerdo (confrontando com o lote 10) e 25,07m no lado direito (confrontando com a Viela de Passagem nº 09). Nos fundos, mede 11,86m e confronta com o lote 4. Informações Cadastrais: Contribuinte: 147.072.0036-1 e 147.072.0031-0. Benfeitorias: Conforme Laudo de Avaliação, há uma construção de 1.137,00m² no terreno, classificada como padrão comercial (escritório simples). Localizada na Rua José Oiticica, 217 - Jardim Ipanema (Zona Leste), São Paulo/SP. Ônus e Penhoras (Matrícula 35.840): Av.11: Penhora nos autos da Reclamação Trabalhista, processo 0089100-62.2008.5.02.0047 (891/2008). Av.12: Penhora de 25% do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0020000-78.2009.5.02.0081 (0200/2009). Av.13: Penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo 0002572-03.2011.5.02.0085. Av.14: Penhora de 50% do imóvel (25% de Humberto José de Almeida Machado e 25% de Aparecida da Silva Machado), nos autos da Execução Trabalhista, processo 0020000-78.2009.5.02.0081. Av.17: Indisponibilidade de Bens de Humberto José de Almeida Machado, processo 0084900-71.2006.5.02.0050. Av.18: Indisponibilidade de Bens de Humberto José de Almeida Machado, processo 0254300-55.2007.5.02.0048. Av.19: Indisponibilidade de Bens de Humberto José de Almeida Machado, processo 0002500-12.2009.5.02.0012. Av.20: Indisponibilidade de Bens de Humberto José de Almeida Machado, processo 0008600-17.2008.5.02.0012. Av.21: Indisponibilidade de Bens de Humberto José de Almeida Machado, processo 0008400-15.2008.5.02.0075. Av.22: Indisponibilidade de Bens e ineficácia da partilha referente aos bens de Norina Maculan Balldassarri, processo 1125392-65.2016.8.26.0110. Ônus e Penhoras (Matrícula 35.841): Av.11: Penhora de 25% do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0020000-78.2009.5.02.0081. Av.12: Penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo 0002572-03.2011.5.02.0085. Av.13: Penhora de 50% do imóvel (25% de Humberto José de Almeida Machado e 25% de Aparecida da Silva Machado), nos autos da Execução Trabalhista, processo 0020000-78.2009.5.02.0081. Av.17: Indisponibilidade de Bens e ineficácia da partilha referente aos bens de Norina Maculan Balldassarri, processo 1125392-65.2016.8.26.0110. Ônus e Penhoras (Matrícula 35.842): Av.17: Penhora de 16,66% do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0041000-83.2009.5.02.0001. Av.18: Penhora de 16,66% do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0090100-68.2008.5.02.0089. Av.19: Penhora de 58,333% do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0041000-83.2009.5.02.0001. Av.23: Penhora nos autos da Reclamação Trabalhista, processo 0089100-62.2008.5.02.0047. Av.24: Penhora de 75% do imóvel (parte ideal de Luis Felipe Baldassarri, Humberto José de Almeida Machado e Aparecida Miro da Silva), nos autos da Execução Trabalhista, processo 0008900-20.2008.5.02.0063. Av.25: Penhora de 29,1666% do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0020000-78.2009.5.02.0081. Av.26: Penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo 0002572-03.2011.5.02.0085. Av.27: Penhora de 16,66% do imóvel, nos autos da Execução Civil, processo 0106288-76.2008.8.26.0006. Av.28: Penhora de 29,1666% (Humberto José de Almeida Machado) e 16,66% (Luis Felipe Baldassarri) do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo 0131700-31.2008.5.02.0037. Av.35: Indisponibilidade de Bens e ineficácia da partilha referente aos bens de Norina Maculan Balldassarri, processo 1125392-65.2016.8.26.0110. Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 2.514.615,73 (março/2026), a ser atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Débitos de IPTU e Dívida Ativa: Contribuinte 147.072.0036-1: IPTU de R$ 28.927,50 e Dívida Ativa de R$ 648.510,67. Contribuinte 147.072.0031-0: IPTU de R$ 1.224,10, sem débitos de Dívida Ativa. Os valores de débitos serão atualizados até a data do leilão. Processo Judicial: Número do Processo: 0000669-69.2022.8.26.0006. Vara: 2ª V. C. Penha de França. Comarca: Penha de França. Exequente: JLVHFL - Empreendimentos e Participações S/A. Executado: Espólio de Aparecida Miro da Silva e outros. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3056005.

R$ 2.583.669,86 (40% de desconto)

R$ 1.550.201,91

Lucro estimado: R$ 561.689,88

Outros em São Paulo, Jardim Ipanema(Zona Leste)

Rua José Oiticica, 217

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 2.583.669,86

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.550.201,91

Casa em São Paulo, Vila Paulistana localizado na Rua Antônio Amaro, 71, bairro Vila Paulistana, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 387.193,30 e valor de avaliação de R$ 645.322,17. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.603. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª V. C. SANTANA. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Antônio Amaro, nº 71, Vila Paulistana, São Paulo/SP. Matrícula: 70.603 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (15º CRI/SP). Contribuinte Municipal: 198.060.0017-9 (Av.04/70.603). Descrição do terreno: Situado à Rua Antônio Amaro nº 71, antiga Rua Dois, lote 10 da Quadra A, no Jardim Joamar, Sitio Piqueri, 22º Subdistrito Tucuruvi. Mede 10,00m de frente para a Rua Antônio Amaro, distante 55,00m do ponto onde começa a curva que vai dessa rua para a Rua Quatro, no lado esquerdo de quem se dirige para o imóvel. Possui 25,00m de profundidade em ambos os lados e 10,00m nos fundos. Confronta ao lado direito com o lote 9 de Abel Gamazano e outros. Ao lado esquerdo, com o lote 11 de Roberto Ghiraldelli e Rosalina Mele. Nos fundos, com Pedro Caropreso. A área total é de 250,00m². Descrição da edificação: Um sobrado com 251,00m² de área construída, de padrão isolado. Pavimento térreo: 02 salas de visita, 01 dormitório, sala de jantar, cozinha e banheiro. Pavimento superior: 01 dormitório, banheiro e 01 galpão coberto. Edícula: lavanderia e dependências de empregada. Frente: garagem para 02 automóveis. Ônus: Não constam ônus registrados na matrícula do imóvel. Penhora: Consta penhora no rosto dos autos referente ao processo nº 0012072-16.2023.8.26.0001 deste Foro Regional, entre as mesmas partes, tratando-se de cumprimento de sentença por crédito de aluguel no valor de R$ 210.504,43 (referente a setembro de 2026). Débitos Municipais: Conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (realizada em 13.07.2026), constam débitos de IPTU no valor de R$ 2.949,40 e Dívida Ativa no valor total de R$ 83.325,41. Estes valores serão atualizados até a data do leilão. Avaliação: R$ 541.793,00 (valor de novembro de 2022), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo Judicial: Nº 0012071-31.2023.8.26.0001. Vara: 2ª Vara Cível de Santana. Comarca: Santana. Exequente: Jlvhfl - Empreendimentos e Participações S/A. Executado: Hildelia Lúcia de Assis Austriciliano dos Santos. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3056004.

Casa em São Paulo, Vila Paulistana, Rua Antônio Amaro, 71, SP. Área: 250m2

R$ 645.322,17 (40% de desconto)

R$ 387.193,30

Lucro estimado: R$ 140.293,05

Casa em São Paulo, Vila Paulistana

Rua Antônio Amaro, 71

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 645.322,17

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 387.193,30

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida Giovanni Gronchi, 5190, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 384.930,35 e valor de avaliação de R$ 639.649,55. Possui área total de 214.13m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 273.467. Área totalmente averbada. Apartamento nº 122, localizado no 12º andar do Condomínio Edifício Alexandria. O imóvel está situado na Avenida Giovanni Gronchi, nº 5.190 e Rua Abdo Ambuba, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa é de 116,76m², incluindo a vaga dupla para automóveis nº 27/28 no 2º subsolo e o depósito nº 21. A área comum é de 97,37m², totalizando uma área de 214,13m². A fração ideal no terreno condominial é de 2,4529%. O edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 16, na matrícula nº 196.617. O número de contribuinte do imóvel é 171.206.0600-9. Consta nas averbações 01, 03 e 04 desta matrícula que o imóvel foi hipotecado ao Banco Bamerindus do Brasil S/A. O contribuinte nº 171.206.0625-4. Existem débitos em aberto no valor de R$ 133.147,50 (cento e trinta e três mil cento e quarenta e sete reais e cinquenta centavos) em julho de 2026. O laudo de avaliação está disponível nas folhas 9094/9106 dos autos. Matrícula do imóvel nº 273.467 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2952596.

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Avenida Giovanni Gronchi, 5190, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 214.13m2

R$ 639.649,55 (39.82% de desconto)

R$ 384.930,35

Lucro estimado: R$ 133.737,95

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Avenida Giovanni Gronchi, 5190, Vila Andrade, São Paulo, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 641.550,58

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 384.930,35

Apartamento em São Paulo, Vila Formosa localizado na Avenida Cipriano Rodrigues, 218, Vila Formosa, São Paulo, SP, bairro Vila Formosa, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.651,01. Possui área total de 83.52m², área privativa de 62.59m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 245.363. Área totalmente averbada. Apartamento nº 03, localizado no pavimento térreo do Bloco "C", do Conjunto Residencial Vila Bela. Endereço: Avenida Cipriano Rodrigues, número 218, no 46º Subdistrito Vila Formosa, São Paulo/SP. Matrícula nº 245.363 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Áreas: Área útil: 62,5925m2 Área comum: 20,9265m2 Área total: 83,5190m2 Coeficiente de proporcionalidade: 0,609756% ou 33,957317m2. O imóvel inclui o direito de utilizar uma vaga de estacionamento para automóvel na garagem do térreo, sujeita a utilização de manobrista. Informações sobre processos e indisponibilidades: O imóvel desta matrícula encontra-se penhorado nos autos do Processo nº 0007317-32.2018.8.26.0224, conforme Av.05. Neste processo, foi decretada a indisponibilidade de bens da COOPERATIVA HABITACIONAL POMPEIA. Adicionalmente, o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução, Processo nº 0026263-86.2017.8.26.0224, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP, conforme Av.06. A ação é requerida por SUELY BEZERRA contra COOPERATIVA HABITACIONAL POMPEIA, e o executado foi nomeado depositário. Informações de contribuição e débitos: Contribuinte nº 303.007.0857-1. Débitos inscritos na Dívida Ativa, segundo a Prefeitura de São Paulo/SP: R$ 32.643,08. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 1.679,32 (em 18/09/2026). Débito referente a esta ação: R$ 548.074,88 (abril/2023). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021339.

Apartamento em São Paulo, Vila Formosa, Avenida Cipriano Rodrigues, 218, Vila Formosa, São Paulo, SP, SP. Área: 62.59m2

Avaliação não informada

R$ 207.651,01

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Formosa

Avenida Cipriano Rodrigues, 218, Vila Formosa, São Paulo, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 415.302,02

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 207.651,01

Propaganda

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Emilia localizado na Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 854- Bloco 03, Edifício São Simas, bairro Jardim Santa Emilia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 221.592,63 e valor de avaliação de R$ 369.321,05. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 109.645. Área totalmente averbada. Apartamento com 60,46 m² de área privativa, localizado no 8º andar do Residencial São Paulo, situado na Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 854, Bloco 03, Edifício São Simas, no Jardim Santa Emília, região do Sacomã, Zona Sul de São Paulo. A unidade inclui o direito a 1 vaga de garagem e faz parte de um condomínio residencial com portaria 24 horas, elevador, quadra esportiva, salão de festas, playground e área verde. A região oferece boa infraestrutura de comércio, escolas, restaurantes e serviços. O acesso à Rodovia Anchieta é facilitado, conectando São Paulo ao ABC. O bairro também conta com linhas de ônibus que levam ao Terminal Sacomã e a outras partes da cidade. Esta é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento, com um valor de aquisição atrativo em leilão. O imóvel tem uma avaliação judicial atualizada de R$ 369.321,05 e pode ser arrematado na 2ª praça a partir de aproximadamente R$ 221.592,63. Destaques: 60,46 m² privativos | 8º andar | 1 vaga | condomínio com área de lazer | Jardim Santa Emília - Sacomã/SP | 2ª praça com lance inicial a partir de R$ 221.592,63. Matrícula: 109.645 do 14º Cartório de Imóveis. Processo: 0001140-46.2012.8.26.0003. Vara: 3ª Vara Cível. Comarca: Foro Regional III - Jabaquara - da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Máximo Leilões. Número do leilão: li3053337.

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Emilia, Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 854- Bloco 03, Edifício São Simas, SP.

R$ 369.321,05 (40% de desconto)

R$ 221.592,63

Lucro estimado: R$ 76.090,40

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Emilia

Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 854- Bloco 03, Edifício São Simas

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Máximo Leilões

Leiloeiro responsável: Máximo Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 369.321,05

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 221.592,63

Comercial em São Paulo, Paraíso localizado na R. Apeninos, 1126 - Paraíso São Paulo - SP, bairro Paraíso, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 425.061,79. Possui área total de 101.59m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.931. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 31, localizada no 3º andar do Condomínio Comercial Apeninos. A sala possui área privativa de 55,41m², área comum de 46,18m² e área total de 101,59m². Ela está situada no Edifício Comercial Apeninos, na Rua Apeninos, nº 1.126, no bairro Vila Mariana (9º subdistrito). A área privativa principal e total é de 55,410m², com uma área de uso comum de 46,180m², totalizando uma área real de 101,590m². O coeficiente de proporcionalidade é de 0,031308. O cadastro municipal é 038.050.0027-8. A matrícula do imóvel é nº 114.931, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3017039.

Comercial em São Paulo, Paraíso, R. Apeninos, 1126 - Paraíso São Paulo - SP, SP. Área: 101.59m2

Avaliação não informada

R$ 425.061,79

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Paraíso

R. Apeninos, 1126 - Paraíso São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 708.436,31

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 425.061,79

Apartamento em São Paulo, Perdizes localizado na Rua Caiubi, 586 - Perdizes - São Paulo - SP, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.050.491,25 e valor de avaliação de R$ 2.100.982,51. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.456. Área totalmente averbada. Unidade Autônoma Triplex Comercial/Residencial - Perdizes - São Paulo/SP. Trata-se da Unidade Autônoma nº 01, com entrada independente e exclusiva pelo nº 586 da Rua Caiubi. Ela está localizada nos 1º, 2º e 3º pavimentos do "Edifício Irany", no bairro de Perdizes, em São Paulo/SP. O imóvel está em uma localização privilegiada na Zona Oeste paulistana, próximo à Avenida Sumaré, Parque da Água Branca, Allianz Parque, PUC-SP e a uma vasta rede de comércios, restaurantes e serviços. Segundo a matrícula imobiliária, o imóvel possui uma área útil e total construída de 338,90 m², distribuída em três níveis: 123,90 m² no 1º pavimento, 19,00 m² no 2º pavimento e 196,00 m² no 3º pavimento. A unidade corresponde a 50,00% da fração ideal do terreno do edifício. O imóvel oferece uma área generosa, entrada privativa ao nível da rua e excelente distribuição em pavimentos flexíveis, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Características do imóvel: Imóvel amplo com 338,90 m² de área útil total. Entrada privativa e independente voltada para a Rua Caiubi. Distribuição funcional em 3 pavimentos (123,90 m² + 19,00 m² + 196,00 m²). Localizado no coração de Perdizes, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Facilidade de acesso aos eixos viários da Zona Oeste, Centro e transporte público. Versatilidade para uso comercial ou residencial de grande porte. Sobre o Imóvel: 1º Pavimento: 123,90 m² 2º Pavimento: 19,00 m² 3º Pavimento: 196,00 m² Área útil e total: 338,90 m² Matrícula: 114.456 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Municipal: 021.072.0091-2 Localização: Rua Caiubi, nº 586, Edifício Irany - Unidade Autônoma nº 01, Perdizes, São Paulo/SP - CEP 05010-000 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3015564.

R$ 2.100.982,51 (50% de desconto)

R$ 1.050.491,25

Lucro estimado: R$ 659.185,22

Apartamento em São Paulo, Perdizes

Rua Caiubi, 586 - Perdizes - São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 2.100.982,51

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.050.491,25

Remova os anúncios

Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.

Apartamento em São Paulo, Vila Amélia localizado na Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 181 - Lauzane Paulista São Paulo - SP, bairro Vila Amélia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 263.745,32 e valor de avaliação de R$ 351.660,43. Possui área total de 127.46m², área privativa de 71.71m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.412. Área totalmente averbada. O apartamento número 71 está localizado no 7º andar do Edifício Jatobá, parte do Conjunto Residencial Horto III. O endereço é rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, nº 181, na Vila Amélia, 8º Subdistrito-Santana, Capital/SP. As áreas do imóvel são: área útil de 71,7090m², área comum de 55,7508m² (que inclui 1 vaga de garagem indeterminada para um carro de passeio médio, no nível da rua ou subsolo), área total de 127,4598m² e fração ideal de 1,3897% no terreno (equivalente a 35,78m²). O imóvel possui o número de contribuinte 305.089.0246-8 e a matrícula nº 60.412 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. As dependências do condomínio incluem quadra, playground, salão de festas, interfone e portaria com segurança 24 horas. O imóvel está ocupado. A desocupação é de responsabilidade do arrematante. Para visitar o bem, é necessário estar cadastrado e habilitado no leilão. Envie um e-mail para [email protected] solicitando a visita e aguarde o agendamento. A posse deve ser franqueada pelos atuais ocupantes, sendo um dever processual. O débito hipotecário é de R$ 59.469,27 (até 03/09/2021). Conforme o Art. 1.499, VI do Código Civil, a hipoteca se extingue pela arrematação ou adjudicação. O pagamento será feito à vista em até 24 horas após a declaração do vencedor pelo Leiloeiro Público Oficial. O valor do lance inicial será atualizado até a data do leilão. É possível oferecer proposta de lance parcelado, conforme regras específicas. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas escritas com sinal mínimo de 40% e o restante em 30 e 60 dias. É obrigatório ler e aceitar os termos do edital antes de participar. A descrição aqui fornecida não substitui os termos completos do edital. Consulte a aba "Documentos do lote" para o edital, matrícula, laudo de avaliação e certidões. Contate-nos para mais informações. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li3020321.

Apartamento em São Paulo, Vila Amélia, Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 181 - Lauzane Paulista São Paulo - SP, SP. Área: 71.71m2

R$ 351.660,43 (25% de desconto)

R$ 263.745,32

Lucro estimado: R$ 20.372,25

Apartamento em São Paulo, Vila Amélia

Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 181 - Lauzane Paulista São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões

Leiloeiro responsável: AGS Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 351.660,43

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 263.745,32

Área rural em São Paulo localizado na Rua Marajoara, S/N - Jardim Valo Velho - São Paulo - SP, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.415.484,23. Possui área total de 54667.71m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com área de 54.667,71m² em Itapecerica da Serra/SP. O endereço é Estrada Marajoara, s/n° (antiga Estrada C), Bairro Embu-Mirim, Distrito e Comarca de Itapecerica da Serra/SP. O acesso fica a 669,10 m do cruzamento entre a Estrada Marajoara e a Estrada Maria Imaculada, do lado esquerdo de quem segue desta última em direção à Marajoara. As coordenadas UTM são: 308.345 m E / 7.380.383 m N — Fuso 23K (Datum WGS-84). As coordenadas aproximadas (lat/long) são: -23,6768, -46,8794. Matrícula: n° 79.040 — CRI de Itapecerica da Serra/SP. Cadastro INCRA/CCIR: 638.161.010.596/9. Processo judicial: 0018179-15.2019.8.26.0002 — 12ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro/SP. Ficha técnica: Área total 54.667,71 m² (5,47 hectares). Classificação: Zona rural. Topografia: Irregular, com um platô elevado na porção central e bordas em cota inferior próximo à Estrada Marajoara. Cobertura vegetal: Densamente arborizada, sem benfeitorias registradas. Acesso: Estrada Marajoara (via rural), com ligação à malha da região de Embu-Mirim / Embu das Artes. Entorno: Aproximadamente 30 km do centro de São Paulo; próximo aos eixos SP-116 (Régis Bittencourt) e SP-228, e ao polo turístico-cultural de Embu das Artes. Potencial e vocação comercial: Trata-se de uma gleba única, regularizada e de grande dimensão em região de expansão da Grande São Paulo. Possui múltiplas rotas de aproveitamento: Parcelamento em chácaras de lazer: O mercado local já trabalha com esse formato, com ofertas comparáveis de glebas semelhantes comercializadas por imobiliárias da região para esse fim. Reserva de valor / land bank: Área extensa e regularizada em corredor de crescimento metropolitano, com potencial de valorização de longo prazo à medida que a infraestrutura da região de Embu-Mirim se expande. Silvicultura, reflorestamento ou preservação: Cobertura florestal consolidada, com possibilidade de exploração sustentável ou monetização ambiental, sujeita a licenciamento. Turismo rural e eventos: Topografia elevada e arborizada, a poucos minutos de Embu das Artes, compatível com chácaras de eventos ou turismo ecológico. Observação: Qualquer uso comercial ou parcelamento depende de licenciamento e enquadramento junto à Prefeitura de Itapecerica da Serra e aos órgãos ambientais competentes. Recomenda-se consulta prévia de viabilidade. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2972988.

Área rural em São Paulo, Rua Marajoara, S/N - Jardim Valo Velho - São Paulo - SP, SP. Área: 54667.71m2

Avaliação não informada

R$ 1.415.484,23

Lucro estimado: A definir

Área rural em São Paulo

Rua Marajoara, S/N - Jardim Valo Velho - São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 2.830.968,46

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.415.484,23

Apartamento em São Paulo, Socorro localizado na Rua Nora Ney, 120 - Socorro - São Paulo - SP, bairro Socorro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.010,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 473.888. Área totalmente averbada. Leilão de apartamento no bairro do Socorro, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Nora Ney, nº 120. Trata-se dos direitos sobre o apartamento nº 2101, situado no 21º pavimento da Torre B, do Condomínio Residencial Portal Vista da Represa - Vila Guarapiranga. A área privativa coberta edificada é de 33,060m². A área comum coberta edificada é de 8,246m², totalizando 41,306m² de área edificada. A área comum descoberta é de 7,349m², resultando em uma área total (construída + descoberta) de 48,655m². A fração ideal no solo é de 0,001856. A unidade é destinada a Habitação de Mercado Popular (HMP), conforme a Lei Municipal nº 16.050/2014. O empreendimento foi registrado sob o nº 1.302 na matrícula nº 473.888 deste Serviço Registral. O contribuinte é o nº 093.089.1119-7. A matrícula do imóvel é nº 510.815 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU e taxas: Débitos em Dívida Ativa (exercícios anteriores): Nada consta até 28/08/2026. Débitos do exercício atual: R$ 849,02 até 28/08/2026. Valor devido à Caixa Econômica Federal (credora fiduciária): R$ 220.890,41 (até 13/02/2026). Crédito executado nesta ação: R$ 11.706,16 em setembro de 2026. Sobre os débitos: Ônus sobre o imóvel, exceto IPTU e taxas, correrão por conta do arrematante. Débitos de IPTU e demais taxas e impostos anteriores à arrematação são de responsabilidade do vendedor, conforme o art. 130 do CTN. Caso o valor da arrematação não cubra os débitos condominiais, o saldo remanescente será de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 1.345 do Código Civil, a menos que haja decisão judicial ou deliberação do condomínio/credor em sentido contrário. Fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades do art. 358 do Código Penal, além de reparação civil. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061086.

Apartamento em São Paulo, Socorro, Rua Nora Ney, 120 - Socorro - São Paulo - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 179.010,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Socorro

Rua Nora Ney, 120 - Socorro - São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 298.349,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 179.010,00

Apartamento em São Paulo, Aclimação localizado na Avenida Turmalina, 199 - Aclimação - São Paulo - SP, bairro Aclimação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.818,74 e valor de avaliação de R$ 705.637,49. Possui área privativa de 80m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no térreo do edifício residencial situado na Avenida Turmalina, nº 199, no bairro Aclimação, em São Paulo/SP. Esta é uma região tradicional e valorizada da capital paulista, com excelente infraestrutura urbana, fácil mobilidade e ampla oferta de comércio e serviços. O apartamento possui área autônoma de 80,00 m² e área total construída de 108,40 m². A fração ideal é de 25% do terreno, com igual participação nas áreas e coisas comuns do condomínio. O imóvel inclui 01 vaga de garagem para estacionamento de automóvel e um quarto de empregada, ambos localizados no porão do edifício e vinculados à unidade. Características: Apartamento térreo Ampla área privativa Edifício residencial consolidado Região com excelente infraestrutura urbana Localização privilegiada no bairro Aclimação Informações detalhadas: Área privativa: 80,00 m² Área total construída: 108,40 m² Fração ideal: 25% do terreno Vaga de garagem: 01 vaga vinculada Matrícula: nº 12.140 - 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Municipal: 033.065.0014-3 Localização: Avenida Turmalina, nº 199, apartamento 01 - Aclimação - São Paulo/SP - CEP: 01531-020 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2839103.

Apartamento em São Paulo, Aclimação, Avenida Turmalina, 199 - Aclimação - São Paulo - SP, SP. Área: 80m2

R$ 705.637,49 (50% de desconto)

R$ 352.818,74

Lucro estimado: R$ 218.605,00

Apartamento em São Paulo, Aclimação

Avenida Turmalina, 199 - Aclimação - São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 705.637,49

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 352.818,74

Propaganda

Casa em São Paulo, Vila Pauliceia localizado na Rua Imperatriz, 229, bairro Vila Pauliceia, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 854.538,43 e valor de avaliação de R$ 882.149,72. Possui área total de 278m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.762. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Imperatriz, 229. Matrícula: 9.762 do 15° CRI de São Paulo - SP. Descrição do Imóvel: Uma casa e seu terreno, localizados na rua Imperatriz n° 229, no 22° Subdistrito Tucuruvi. O terreno é o lote 9, quadra 37, da planta de Vila Harding. Medidas: 10,00 metros de frente para a rua Imperatriz; 28,80 metros de frente aos fundos no lado direito, confrontando com Geguza Astorgano Lopes; 28,60 metros de frente aos fundos no lado esquerdo, confrontando com José Varella; e 10,00 metros nos fundos, dividindo com Delfina Moura. Área total aproximada: 278,00 metros quadrados. Cadastro Municipal: 069.027.0022-2. Localização: Rua Imperatriz 229, Parada Inglesa, Vila Pauliceia, Município de São Paulo. Avaliação Atualizada: R$ 882.149,72 (oitocentos e oitenta e dois mil, cento e quarenta e nove reais e setenta e dois centavos), atualizada até março de 2026 pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo. Observação Importante: Conforme o art. 843 do CPC, o imóvel não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 854.538,43, garantindo assim a cota parte da coproprietária que não faz parte desta execução. Ônus: Consta penhora exequenda registrada conforme AV.5 de 15.06.2022 (matrícula 9.762). Débitos de IPTU: Há débitos tributários e imobiliários de IPTU referentes ao ano de 2026, no valor total de R$ 4.295,76, atualizados até 18/05/2025, em favor da Prefeitura Municipal de São Paulo. Débito Processual: R$ 1.935.960,89, conforme fls. 3659 dos autos (março de 2026). Processo: 0139320-58.2006.8.26.0001 Vara: 2ª VARA DA FAMÍLIA E SUCESSÕES REGIONAL DO FORO DE SANTANA/SP Comarca: Santana/SP Exequente: VERA LUCIA RODRIGUES VIEL e outros Executado: DUILIO VIEL Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053252.

Casa em São Paulo, Vila Pauliceia, Rua Imperatriz, 229, SP. Área: 278m2

R$ 882.149,72 (3.13% de desconto)

R$ 854.538,43

Lucro estimado: -R$ 144.677,01

Casa em São Paulo, Vila Pauliceia

Rua Imperatriz, 229

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 882.149,72

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 854.538,43

Casa em São Paulo, Vila Maria Luisa localizado na Rua Alessandro Allori, 156 - Casa Verde - São Paulo/SP, bairro Vila Maria Luisa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 826.458,39 e valor de avaliação de R$ 1.377.430,65. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87823. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 87823 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se de um prédio com seu respectivo terreno, localizado na Rua Alessandro Allori, nº 156, antiga Rua São Manoel, nº 170, no 23º Subdistrito - Casa Verde. A propriedade mede 10,00m de frente, 31,00m de profundidade no lado direito (de quem olha para o imóvel), 41,00m no lado esquerdo e 15,00m de largura nos fundos, totalizando uma área de 360,00m². As confrontações são com propriedades de João de Moraes Barros e outros, em ambos os lados e nos fundos. O imóvel está inscrito no Cadastro dos Contribuintes da Prefeitura Municipal sob o nº 076.366.0002-1. De acordo com a certificação do oficial de justiça às fls. 837, a construção possui mais de 250,00m² em um terreno de 360,00m². O sobrado apresenta acabamento antigo. Não há ônus registrados na matrícula. Uma consulta realizada no site da Prefeitura de São Paulo/SP em 16/09/2026 indicou que não existem débitos pendentes de IPTU. O local do depósito do imóvel é Rua Alessandro Allori, 156 - Casa Verde - São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3021285.

Casa em São Paulo, Vila Maria Luisa, Rua Alessandro Allori, 156 - Casa Verde - São Paulo/SP, SP. Área: 360m2

R$ 1.377.430,65 (40% de desconto)

R$ 826.458,39

Lucro estimado: R$ 299.453,37

Casa em São Paulo, Vila Maria Luisa

Rua Alessandro Allori, 156 - Casa Verde - São Paulo/SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 1.377.430,65

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 826.458,39

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Cruz localizado na Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3.609 - Ipiranga - São Paulo - SP, bairro Jardim Santa Cruz, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.436,48 e valor de avaliação de R$ 380.872,97. Possui área total de 113m², área privativa de 61.77m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 157.587. Área totalmente averbada. Trata-se dos direitos sobre o apartamento nº 121, localizado no 12º andar do Bloco B (Edifício Princess Cristina), integrante do Condomínio Princess Plaza, situado na Avenida Marginal Esquerda Anchieta, nº 3.609, na região do Sacomã / Ipiranga (18º Subdistrito), na cidade de São Paulo/SP. O imóvel possui localização estratégica com acesso direto à Rodovia Anchieta e à Avenida Tancredo Neves, oferecendo facilidade de deslocamento para a Zona Sul, Centro e Região do ABC, além de proximidade a serviços, comércios e transporte público. A unidade possui área privativa de 61,77 m², área comum de garagem de 9,81 m² (que concede o direito ao uso de 1 vaga de garagem descoberta no pavimento térreo), e área comum de 41,42 m², perfazendo a área total de 113,00 m². O imóvel reúne excelente planta privativa em andar alto, vaga de garagem e condomínio com estrutura completa em terreno amplo, sendo ideal para moradia própria ou investimento em renda de locação na Zona Sul de São Paulo. Características do imóvel: Direitos sobre apartamento residencial em andar alto (12º andar) no Bloco B Planta privativa bem distribuída de 61,77 m² Direito a 1 vaga de garagem Inserido no Condomínio Princess Plaza Localização estratégica na Marginal Esquerda da Via Anchieta (região do Ipiranga/Sacomã) Facilidade de acesso aos eixos viários da Zona Sul, ABC e transporte coletivo Excelente opção para moradia própria ou investimento em locação residencial Detalhes: Área privativa: 61,77 m² Área comum de garagem: 9,81 m² Área comum: 41,42 m² Área total: 113,00 m² Vaga de garagem: 1 vaga descoberta (pavimento térreo, lugar indeterminado) Matrícula: 157.587 - 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Imobiliária: 119.307.0252-2 Endereço: Avenida Marginal Esquerda Anchieta, nº 3.609, Apto 121 (Bloco B - Edifício Princess Cristina), Condomínio Princess Plaza, Sacomã/Ipiranga, São Paulo/SP Observação: Eventuais interessados em formalizar lance ficam cientes da interposição do Agravo de Instrumento nº 2187153-40.2026.8.26.0000, atualmente sub judice. A existência deste recurso não impede a realização do leilão, sem prejuízo de terceiros ou das partes, ressalvadas eventuais determinações judiciais supervenientes. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3000070.

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Cruz, Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3.609 - Ipiranga - São Paulo - SP, SP. Área: 61.77m2

R$ 380.872,97 (50% de desconto)

R$ 190.436,48

Lucro estimado: R$ 116.060,62

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Cruz

Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3.609 - Ipiranga - São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 380.872,97

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 190.436,48

Casa em São Paulo, Parque Da Vila Prudente localizado na Rua Frei Antônio de Guadalupe, 187 - Parque da Vila Prudente São Paulo - SP, bairro Parque Da Vila Prudente, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 851.305,48 e valor de avaliação de R$ 1.414.638,18. Possui área total de 10m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.828. Área totalmente averbada. Valor mensal do IPTU: R$ 526,08 (para o exercício de 2026). Conforme laudo de avaliação, o terreno abriga uma edificação com três casas, uma edícula (área coberta com churrasqueira nos fundos) e uma garagem coberta. A área total construída é de 270,00 m², com características de uso residencial. Casa 1: Edificação principal com garagem coberta para 1 veículo, recuo frontal com jardim, hall de entrada, sala, três dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço no pavimento térreo. No pavimento inferior, há uma área de serviço e um anexo com cozinha/sala e escritório. A área total construída é de 130,00 m². Edícula: Área coberta com churrasqueira, anexa à casa 1, com área total construída de 50,00 m². Casa 2: Edificação externa com cozinha, sala/dormitório e banheiro. A área total construída é de 50,00 m². Casa 3: Localizada sob a casa 1 da edificação principal, com cozinha, sala, dormitório e banheiro. A área total construída é de 40,00 m². O imóvel possui uma área total de 363,50 m². Informações do Imóvel: Endereço: Rua Frei Antônio de Guadalupe, nº 187, lote nº 26 da quadra H-1, na Vila Zelina, São Paulo. Dimensões do terreno: 10,00m de frente, 36,40m de frente aos fundos do lado direito, 36,30m do lado esquerdo, e 10,00m nos fundos. Confrontações: Propriedade da Sociedade de Terrenos Vila Zelina Sociedade Civil em ambos os lados e nos fundos. Cadastro Municipal: 044.144.0005-8. Matrícula nº 142.828 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2842958.

Casa em São Paulo, Parque Da Vila Prudente, Rua Frei Antônio de Guadalupe, 187 - Parque da Vila Prudente São Paulo - SP, SP. Área: 10m2

R$ 1.414.638,18 (39.82% de desconto)

R$ 851.305,48

Lucro estimado: R$ 305.061,42

Casa em São Paulo, Parque Da Vila Prudente

Rua Frei Antônio de Guadalupe, 187 - Parque da Vila Prudente São Paulo - SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 1.418.842,47

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 851.305,48

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Apartamento em São Paulo, Cambuci localizado na Rua Oliveira Lima, 580, bairro Cambuci, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 276.568,65 e valor de avaliação de R$ 686.146,25. Possui área total de 143.3m², área privativa de 84.49m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 119.822. Área totalmente averbada. Apartamento nº 61, do "EDIFICIO GOLDEN GARDEN RESIDENCE", situado à Rua Oliveira Lima, nº 580, Cambuci, com a área útil de 84,49m², da qual 20,00m² corresponde às 2 vagas de garagem, sob nºs 34 e 35 no térreo, de uso exclusivo e determinado, área comum de 58,81m², encerrando a área de 143,30m². Contribuinte nº 035.025.0235-8. Matrícula nº 119.822 do 06º CRI de São Paulo/SP. O imóvel possui: Sala de estar e jantar, três dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2882137.

Apartamento em São Paulo, Cambuci, Rua Oliveira Lima, 580, SP. Área: 84.49m2

R$ 686.146,25 (60% de desconto)

R$ 276.568,65

Lucro estimado: R$ 277.857,88

Apartamento em São Paulo, Cambuci

Rua Oliveira Lima, 580

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 691.421,63

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 276.568,65

Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel) localizado na Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos, bairro Jardim Ipanema (Sao Miguel), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.984,34 e valor de avaliação de R$ 368.307,24. Possui área total de 184m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.261. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos-fundos. Imóvel: Matrícula: 102.261 do 12º CRI de Capital - SP. Descrição: Uma casa com 61,00m² e terreno de 184,00m². Características do Terreno: Localizado na Rua Hortelão do Mato, nº 3-fundos (antiga Rua Monsenhor Agnello), quadra 24, Vila Progresso, Distrito de São Miguel Paulista. Medidas: 8,00m de frente para a rua, distante 17,00m do início do chanfro com a Estrada Municipal do Lageado. O terreno tem 23,00m de frente aos fundos, ambos os lados, e a mesma largura nos fundos. Confinantes: Lado direito com lote 02, lado esquerdo com lote 04, e fundos com lote 10 (todos da mesma quadra e propriedade do proprietário). Informações Cadastrais e Avaliação: Cadastro Municipal: 139.425.0003-4. Avaliação Atualizada: R$ 368.307,24 (trezentos e sessenta e oito mil, trezentos e sete reais e vinte e quatro centavos), atualizada até março de 2026. Ônus e Dívidas: Ônus: Não consta ônus, conforme certidão de ônus de 30.09.2025. Dívida Ativa Tributária e Imobiliária: Débitos referentes aos anos de 2022, 2023 e 2024 no valor total de R$ 3.548,62, atualizados até 09/03/2026, em favor da Prefeitura Municipal da Capital. Débito de IPTU: Valor de R$ 782,32 referente ao ano de 2025, atualizado até 09/03/2026. Informações do Processo Judicial: Processo: 0033311-84.2011.8.26.0005. Vara: 2ª Vara Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista/SP. Comarca: São Miguel Paulista/SP. Exequente: ESPÓLIO DE VIRGINIA DA SILVA (representado por curador MESSIAS UCHOA). Executado: MANOELA APARECIDA UCHOA DA SILVA e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053251.

Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel), Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos, SP. Área: 184m2

R$ 368.307,24 (40% de desconto)

R$ 220.984,34

Lucro estimado: R$ 80.070,04

Casa em São Paulo, Jardim Ipanema (Sao Miguel)

Avenida Hortelão do Mato, 3-fundos- fundos

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 368.307,24

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 220.984,34

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Rua Guarará, 511, Jardim Paulista, São Paulo, SP, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.451,86 e valor de avaliação de R$ 449.417,43. Possui área total de 51.32m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 110.412. Área totalmente averbada. Apartamento nº 2902, em construção, localizado no 19º pavimento tipo do Edifício "Le Premier Convention & Residence Service", situado na Rua Guarará, 511, no bairro Jardim Paulista. A área privativa é de 31,06m², a área comum é de 20,26m², totalizando uma área de 51,32m². A fração ideal do terreno é de 0,4343440%. Matrícula nº 110.412 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte nº 014.066.0494-1. O imóvel possui penhora exequenda registrada na Av.09 da matrícula, com a executada nomeada como depositária. Constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 35.871,51 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 4.335,85 (referente a 24/08/2026). Informações indicam que os imóveis nº 2902 e 2901 foram conjugados, com acesso somente pelo imóvel 2901. No entanto, os imóveis nº 2901 e 2902 possuem matrículas individualizadas e autonomia. O leilão ocorrerá exclusivamente em relação ao imóvel da matrícula geradora do débito desta ação. O débito desta ação é de R$ 26.564,60 (referente a setembro/2023). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987531.

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista, Rua Guarará, 511, Jardim Paulista, São Paulo, SP, SP. Área: 51.32m2

R$ 449.417,43 (39.82% de desconto)

R$ 270.451,86

Lucro estimado: R$ 92.715,12

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista

Rua Guarará, 511, Jardim Paulista, São Paulo, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 450.753,10

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 270.451,86

Apartamento em São Paulo, Vila Curuçá Velha localizado na Rua Donato Vessechi, 388, Vila Curuçá, São Paulo, SP, bairro Vila Curuçá Velha, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.168,51. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 125.548. Área totalmente averbada. Fração ideal de 0,41667% do imóvel registrado sob a matrícula nº 125.548 no 12º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP. O imóvel é um apartamento nº 11-B, situado no 1º andar do Bloco 3, Tipo 2, do Residencial Grevília. O endereço é Rua Donato Vessechi, nº 388, no Distrito de São Miguel Paulista. Conforme consta na decisão (evento 93), Leandro Jorge Cavalcanti Santos informou nos autos de conhecimento que se divorciou da executada e que transferiu todos os direitos e obrigações referentes ao imóvel para ela. O débito referente a esta ação é de R$ 148.385,88 (em junho de 2026). Formas de pagamento a serem definidas. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3020342.

Apartamento em São Paulo, Vila Curuçá Velha, Rua Donato Vessechi, 388, Vila Curuçá, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 158.168,51

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Curuçá Velha

Rua Donato Vessechi, 388, Vila Curuçá, São Paulo, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 263.614,18

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 158.168,51

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 268
Incluídos nos últimos 7 dias: 187
Menor lance mínimo: R$ 10.236,46
Lance mínimo mediano: R$ 288.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 38%
Maior desconto: 83%
Lance mediano por m²: R$ 3.426,95
Aceitam financiamento: 60
Aceitam FGTS: 35
Leilões nos próximos 7 dias: 268
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 141
Casas: 75
Vagas de garagem: 18
Comerciais: 11
Terrenos: 4
Lojas: 3

Bancos

Santander Brasil: 82
Caixa Econômica Federal: 45
Bradesco: 11

Perguntas frequentes

Quantos imóveis com leilão nos próximos 7 dias estão em leilão em São Paulo/SP?

Hoje há 268 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo/SP, sendo 187 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 10.236,46, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 288.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 83%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

Sim: 60 imóveis aceitam financiamento e 35 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

Judicial (130), Licitação Aberta (110), Venda Online (28). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

Santander Brasil (82), Caixa Econômica Federal (45), Bradesco (11), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 268 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.