Casa em Leilão em Nova Esperança Rua Professor Joao Candido

Trata-se dos direitos sobre o imóvel localizado em Nova Esperança-PR, sob a matrícula nº A-12/4-7/1, quadra A/12. Possui uma área total de 273,43 metros quadrados. O imóvel está situado na Rua Professor Joao Candido, com as seguintes divisas e confrontações: inicia na divisa com o lote nº A-12/3, segue no rumo SE 32º28’00’’ confrontando com o alinhamento predial na Rua Professor Joao Candido com a extensão de 10,925 metros; segue no rumo SW 60°12’15” confrontando com o lote A-12/4-7/2 com a extensão de 26,658 metros, segue no rumo NW 31°18’46” confrontando com o lote A-12/4-7/2 com a extensão de 9,685 metros, e finalmente segue no rumo NE 57°32’00” confrontando com o lote A-12/3 com a extensão de 26,434 metros, chegando ao ponto de partida e fechando a poligonal. O imóvel está matriculado sob o nº 27.038, ficha 1, Livro 2 - Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Existem benfeitorias no local, consistindo na construção de 02 (duas) residências germinadas com uma área total de aproximadamente 90,00 metros quadrados. Cada residência possui 02 (dois) quartos, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) sala e 01 (um) banheiro. Ambas possuem cobertura com laje, telhas de cimento e piso em cerâmica. A residência do lado esquerdo, vista da rua, encontra-se em razoável estado de conservação, enquanto a do lado direito está em mau estado. A localização é considerada razoável, um pouco afastada do centro da cidade, porém com acesso fácil e dispondo de todos os melhoramentos públicos. A topografia do terreno é plana. O bem se encontra depositado nas mãos do Depositário Público desta Comarca. Quanto a ônus, nada consta nos autos presentes conforme matrículas de evento 368.3. Podem existir outros ônus não listados, mas que constem na matrícula imobiliária. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária, e qualquer regularização será por conta do arrematante. Em caso de arrematação, o arrematante deverá arcar com as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por quaisquer tributos cujos fatos geradores ocorram após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. O pagamento do lance deverá ser feito imediatamente, por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível apresentar proposta de aquisição em prestações, com no mínimo 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de dez por cento sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido. Propostas escritas de arrematação parcelada não suspenderão o leilão e só prevalecerão se não houver proposta de pagamento à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em iguais condições, a formulada primeiro. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, mesmo que posteriormente sejam julgados procedentes embargos ou ações autônomas, assegurada a possibilidade de reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas em lei. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor dos bens, a ser paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remissão ou acordo/pagamento nos quinze dias que antecedem o 1º leilão, aplicam-se percentuais diferenciados.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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