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    4. Imóvel rural Bradesco em Leilão em Mariópolis, Zona Rural

    Imóvel rural Bradesco em Leilão em Mariópolis, Zona Rural Estrada Vicinal ( Lotes 23-r, 27 E 22-a) S/n Zona Rural

    Imóvel rural em Mariópolis, Zona Rural, Estrada Vicinal ( Lotes 23-r, 27 E 22-a) S/n Zona Rural, PR.
    Localização

    Detalhes


    04 Áreas de terras rurais, sendo: 1) Estrada Vicinal, Lote 23-R da Gleba São Joaquim, com a área de 11,6500ha. Matrícula nº 10.678; 2) Estrada Vicinal, Lote 27 da Gleba São Joaquim, com a área de 08ha. Matrícula nº 747; 3) Estrada Vicinal, Lote 22-A da Gleba São Joaquim, com a área de 7,6956ha. Matrícula nº 11.101; 4) Estrada Vicinal, parte ideal de 2,4200ha (24.200,00m²) do Lote 23-R-A da Gleba São Joaquim, com a área total de 15,7000ha. Matrícula nº 10.679 (em área maior). Todas as matrículas do Registro de Imóveis da Comarca de Clevelândia-PR. Observações: Consta Ação Cautelar processo nº 0005155-89.2022.8.16.0131 da 1ª Vara Cível de Pato Branco - PR. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. O vendedor providenciará a baixa da ação de execução constate nas AV-07-M10.678, AV-21-M747, AV-07-M11.101 e AV-10-M10.679 das citadas matrículas, sem prazo determinado. Imóvel da matrícula nº 10.679 em condomínio com terceiros. Ocupados. (AF). VALOR ESTÁ 75% ABAIXO NA 1ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judiciais.

    • ✓

      Leiloeiro: Grupo Vip Leilões(site)

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      ocupado

    • Ações judiciais: 0005155-89.2022.8.16.0131

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Mariópolis

    Matrícula(s):

    Não informada

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


    Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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    Outras informações


    Estado

    pr

    Cidade

    Mariópolis

    Bairro

    Zona Rural

    Tipo

    Imóvel rural

    Credor

    Bradesco

    Modalidade de venda

    Licitação Aberta

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Imóvel rural Bradesco em Leilão em Mariópolis, Zona Rural, Estrada Vicinal ( Lotes 23-r, 27 E 22-a) S/n Zona Rural. Leilões de Imóveis do Banco Bradesco - O Bradesco oferece imóveis em leilões de Venda Direta e Leilão Extrajudicial, com preços geralmente abaixo do valor de mercado. Os compradores podem contar com condições facilitadas de financiamento e a possibilidade de utilizar o FGTS (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as regras vigentes. Todos os imóveis são submetidos a análises jurídicas detalhadas, garantindo segurança nas transações.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 22.044.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 1.102.200,00
    ITBI (estimativa de 2%)R$ 440.880,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 1.265,99
    Total até o registroR$ 23.588.345,99

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 3 cidades de PR cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Lei estadual PR nº 21.869/2023, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: extrajudicial.tjpr.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    A conta supõe a compra financiada, que não tem escritura pública: o contrato do banco tem efeito de escritura (Lei 9.514/1997, art. 38). À vista, soma-se a escritura. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este imóvel rural em leilão?

    O lance inicial é de R$ 22.044.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 5.519.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 29/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 30/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este imóvel rural?

    O imóvel está localizado no Estrada Vicinal ( Lotes 23-r, 27 E 22-a) S/n Zona Rural, bairro Zona Rural, Mariópolis - PR. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Bradesco.

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    Valor avaliado:

    R$ 5.519.000,00

    Lance inicial:

    R$ 22.044.000,00

    Lucro estimado: -R$ 20.546.467,40 (ROI: -214.19%)

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    Modalidade: Licitação Aberta

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Publicado em: 29/10/2026

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 5.519.000,00

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 22.044.000,00

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    Modalidade: Licitação Aberta

    Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

    Publicado em: 29/10/2026

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 5.519.000,00

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 22.044.000,00

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