Terreno em Leilão em Recife, Boa Viagem Rua Padre Carapuceiro, 968 - Boa Viagem - Recife - PE

Sala comercial número 204, localizada no 2º pavimento tipo do Edifício Queiroz Galvão Centro Empresarial - Torre Janete Costa. O endereço é Rua Padre Carapuceiro, 968, em Boa Viagem, Recife/PE. O imóvel inclui o direito de uso de duas vagas de estacionamento para veículos de médio porte. A área privativa real é de 58,85m², com área de uso comum não proporcional de 22,00m² e área de uso comum proporcional de 66,67m², totalizando 147,52m². A fração ideal é de 0,0067677. O terreno é resultado do desmembramento do lote 1-A, com acesso pela Rua Padre Carapuceiro, Rua Dom João VI, Rua Pedro Paes Mendonça e Rua Professor Arnaldo Carneiro Leão, confrontando pela frente com a Rua Padre Carapuceiro e pelo lado esquerdo com o lote 1-E. O imóvel possui padrão construtivo e de projeto alto, com orientação solar voltada para o sul. Sua idade aparente é estimada em 10 anos. A atratividade é classificada como alta e a liquidez como normal. Não há relatos de impactos negativos de comércio, trânsito ou barulho na região. O edifício conta com 22 pavimentos, 8 unidades por andar, totalizando 144 unidades. São 4 elevadores disponíveis. O condomínio oferece porteiro eletrônico, portaria 24 horas, espaço gourmet, TV a cabo, central de gás, antena coletiva, central de ar condicionado e auditório. O valor de avaliação é de R$ 1.300.000,00. Situação: Ocupado. Matrícula: 1º Registro de Imóveis de Recife/PE, sob o nº 106.628. AV-7: Indisponibilidade registrada. Informações sobre processos: Processo nº 0042499-64.2020.8.17.2001: 28ª Vara Cível da Capital, seção A. Autor: Pernambuco Participações Societárias LTDA. Réu: Rodolfo Fehr Junior e Outros. R-8: Penhora relacionada ao Processo nº 0046570-51.2016.8.17.2001. Observação - Processo nº 0087835-52.2024.8.17.2001 (Embargos de Terceiro Cível): Julgados improcedentes, mantendo a penhora sobre o imóvel de matrícula nº 106.628, realizada nos autos do processo nº 0046570-51.2016.8.17.2001.

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  Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0042499-64.2020.8.17.2001, 0046570-51.2016.8.17.2001, 0087835-52.2024.8.17.2001

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