Casa em Leilão em Juiz de Fora rua Cel.Severino Belfort de Andrade,n 349

Casa residencial localizada na Rua Coronel Severino Belfort de Andrade, nº 349 (fundos) e 351, em Juiz de Fora-MG. A propriedade inclui instalações, dependências e a fração ideal de 412/1000 do terreno. O terreno mede 20,00m de frente por 30,00m de fundos e 12,00m de largura nos fundos. Registrada sob a Matrícula 8.330 do Cartório de Registro de Imóveis - 3º Ofício de Juiz de Fora-MG (ID 72200412). Características do imóvel (ID 10338452816): À direita, uma edificação com duas moradias: Primeira moradia (abaixo do nível da rua): entrada independente, sala conjugada com copa, 2 quartos pequenos, 1 suíte, banheiro social, cozinha, despensa, área de serviço coberta, área de circulação e varanda. Segunda moradia (triplex, melhor acabamento): Primeiro pavimento: varanda frontal com guarda-corpo, sala, copa, suíte, quarto, banheiro social, cozinha, área. Segundo pavimento: varanda frontal com guarda-corpo, sala, banheiro social, cozinha, suíte, quarto, dependência completa de empregada, área de serviço. Terceiro pavimento: acesso interno pela área de serviço do segundo pavimento, coberto por telha galvanizada, piso cerâmico, varanda frontal com guarda-corpo, quarto e banheiro. Garagem: Ao lado, portão de grade com capacidade para dois carros, um deles na rampa de acesso coberta parcialmente. Edificação nos fundos: Canil com capacidade para mais de 20 animais, cômodo com duas bancadas de pia e um banheiro. Quintal: Um pequeno quintal divide fisicamente as propriedades. Corredor de servidão: Identificado como 349 fundos e/ou 3S1, há um corredor de servidão de passagem para acesso a um bloco de construção de três pavimentos: Primeiro pavimento: abaixo do nível da rua, com área externa. Segundo pavimento: nível da rua. Terceiro pavimento: quitinete com área coberta e acesso exclusivo (sala, quarto, cozinha, banheiro e pequena área). A posse de todo o prédio descrito e do quintal é da moradora, Sra. Lúcia Aparecida Calais a Silva. Avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais), homologada em 04/09/2026. Segundo Leilão Eletrônico: Dia 18 de novembro de 2026, com encerramento às 14:00 horas, com valor inicial de 50% da avaliação.

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  Leiloeiro: Ângela Bechara Leilões

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