Casa em Leilão em Rio Verde, St. Central Rua Nilo Peçanha nr 07

O imóvel em leilão é a fração de 1/7 (um sétimo) do objeto da matrícula nº 20.193, correspondente à fração de propriedade de Diogo Ferreira Leão. A matrícula nº 20.193 descreve o imóvel como uma casa na Rua Nilo Peçanha, nº 07, na cidade de Rio Verde - GO. Originalmente, era uma casa com 04 cômodos e um alpendre, com terreno total de 283,80 metros quadrados. A área edificada era de 7,15 metros e a área murada na frente era de 6,70 metros. As dimensões do terreno eram: 14,00 metros nos fundos, 19,60 metros na lateral direita e 19,00 metros na lateral esquerda. As confrontações eram com a Rua Nilo Peçanha pela frente, o lote Ranulfo da Veiga Jardim nos fundos, o espólio de Padre Mariano na lateral direita e Josina de Tal na lateral esquerda, ou seus atuais confrontantes. A averbação AV.02 relata a demolição da casa original e a construção de uma nova residência. Esta casa residencial moderna possui 217,76 metros quadrados de área construída, com garagem/varanda, sala, copa cozinha, 3 quartos (sendo uma suíte), banheiro social, área de serviços, dependência de empregada, banheiro e hall. Possui instalações completas de água, luz e sanitária, e o quintal é cercado por muro de tijolos. A descrição da avaliação confirma a localização do imóvel na Rua Nilo Peçanha nr 07 (687), Centro, Rio Verde - GO, com área construída de 217,76m² e área de terreno de 283,80m², registrada sob a matrícula M.20.193 do CRI local. O imóvel está no centro da cidade, com construção de padrão mais antigo, telha de barro, e vizinhos nas laterais e fundos, com infraestrutura completa. O valor total do imóvel foi avaliado em R$ 871.040,00, com base em R$ 4.000,00 o m². A fração ideal de 1/7, objeto deste leilão, tem o valor de R$ 124.434,29. Ônus na matrícula 20.193: R.01: Partilha de bens onde coube à viúva meeira, Maria Divina Ferreira Leão, a totalidade do imóvel. R.03: Arrolamento e partilha de bens, onde 1/7 do imóvel coube à herdeira Dinaura das Graças Leão Veloso, casada com Nelson Vieira Veloso. R.04: Arrolamento e partilha de bens, onde 2/7 do imóvel coube à herdeira Delma Leão Guimarães, casada com Ezordino Vieira Guimarães. R.05: Arrolamento e partilha de bens, onde 1/7 do imóvel coube ao herdeiro Valeriano Ferreira Leão, casado com Zilá do Carmo Leão. R.06: Arrolamento e partilha de bens, onde 2/7 do imóvel coube ao herdeiro Petrônio Ferreira Leão, casado com Waleska Beatriz Campos de Araújo Leão. R.07: Arrolamento e partilha de bens, onde 1/7 do imóvel coube ao herdeiro Rogério Ferreira Leão, casado com Irany Araújo Leão. R.08: Compra e venda. 1/7 do imóvel (referente ao R07) foi adquirido por Dinaura das Graças Leão Veloso e seu marido, Ezordino Alves Guimarães e sua mulher Delma Leão Guimarães, Valeriano Ferreira Leão e sua mulher Zilá do Carmo Leão, Petrônio Ferreira Leão e sua mulher Waleska Beatriz Campos de Araújo Leão, e Diogo Ferreira Leão e sua mulher Gleimiliana Nunes Proto Leão. R.09: Compra e venda. 1/7 do imóvel (referente ao R04) foi adquirido por Diogo Ferreira Leão e sua mulher Gleimiliana Nunes Proto Leão. AV.12: Divórcio. R.15: Inventário e partilha de bens. 17,1428% do imóvel (objeto do R4 e R8), correspondente à meeira Delma Leão Guimarães, por inventário e partilha após o falecimento de Ezordino Alves Guimarães. AV.16: Averbação premonitória referente ao processo nº 5706315-97.2022.8.09.0137, com autor Vinícius Medeiros Vilas Boas. AV.17: Retificação da averbação AV12. R.18: Penhora dos imóveis R’s 08 e 09, correspondentes à propriedade de Diogo Ferreira Leão, no processo nº 5706315-97.2022.8.09.0137, promovido por Vinicius Medeiros Vilas Boas. Formas de pagamento: À vista: O pagamento integral deve ser feito em até 24 horas após a arrematação, mediante guia judicial. Caso contrário, a arrematação será desfeita, o lote será levado a novo leilão e o arrematante pagará multa de 25% sobre o valor da arrematação, além das despesas do novo leilão. Lances à vista têm preferência legal. Parcelado: É possível parcelar o pagamento em até 30 prestações mensais e sucessivas, mediante hipoteca do próprio imóvel. A primeira parcela deve ser de 25% de entrada, paga em até 3 dias da arrematação. As demais parcelas são pagas a cada 30 dias. A comissão do leiloeiro deve ser paga imediatamente. A carta de arrematação ou mandado de entrega será expedido após o último pagamento. O indexador de correção monetária é o INPC. Utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras no edital.

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  Leiloeiro: Vecchi Leilões(site)

• Ações judiciais: 5706315-97.2022.8.09.0137

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