Apartamento em Leilão em Águas Lindas de Goiás, Chácaras Quedas Do Descoberto Quadra 31, Lote 16 A1/A6, Residencial Camping Clube

Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Descrição do Imóvel Vara do Trabalho de Águas Lindas de Goiás - GO Endereço: Alameda Santa Luzia, Águas Lindas de Goiás - GO, CEP 72915-705 Telefone: (62) 3222-5987 Edital de 1º e 2º Leilão Eletrônico e Intimação Processo: 0001332-72.2025.5.18.0301 Exequente: Ana Paula Ribeiro Executado: Caio Cesar Vieira Borges 1º Leilão: 24/11/2026, a partir das 10:00 horas. 2º Leilão: 24/11/2026, a partir das 11:00 horas. O Juiz do Trabalho Titular da Vara do Trabalho de Águas Lindas de Goiás - GO, Dr. Ranulio Mendes Moreira, designou as datas e horários acima indicados para a realização do 1º e 2º Leilão Eletrônico, nos termos do Código de Processo Civil (Lei nº 13.105/15). O leilão será conduzido pelo leiloeiro Sr. Alglecio Bueno Silva, inscrito na Juceg sob o nº 052, no formato eletrônico/online pelo site www.buenoleiloes.com.br. Serão levados a pregão os bens penhorados na execução referente ao processo mencionado, conforme descrito no auto de penhora. Bens: Imóvel situado em Águas Lindas de Goiás/GO. Conforme Auto de Penhora: Matrícula: sem matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Águas Lindas. IPTU - CCI nº 65848. Endereço atual: Quadra 31, Lote 16 A1/A6, Residencial Camping Clube, em Águas Lindas de Goiás/GO. Consta informação nos autos, conforme despacho de ID db31d57, de que o imóvel está localizado na Quadra 25, Lote 25, possuindo área total de 300,00 m². Dimensões e confrontações: 10,00 metros de frente (via de acesso); 30,00 metros pelo lado direito (Lote 26); 30,00 metros pelo lado esquerdo (Lote 24); e 10,00 metros de fundos (Lote 11). Benfeitorias: impossível aferir, devido à ausência da certidão de inteiro teor do imóvel. Ocupação: impossibilidade de identificar os ocupantes, pois não foi concedido acesso à residência. Avaliação: R$ 318.000,00 (trezentos e dezoito mil reais). Condições de Arrematação: No 1º Leilão, o lance mínimo aceito é igual ou superior a 100% do valor da avaliação. Não havendo interessados no 1º Leilão, será realizado o 2º Leilão, onde o bem poderá ser arrematado por quem oferecer o maior lance, desde que igual ou superior a 50% da avaliação (Art. 891 do CPC). Quem pretender arrematar, adjudicar ou remir o bem, deverá observar os preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho, da lei nº 5.584/1970, da lei 6.830/1980 e do Código de Processo Civil. Se não houver arrematação no 1º Leilão, nem remição, e o credor não requerer a adjudicação dos bens, fica desde já designado o 2º Leilão, na modalidade eletrônica, independentemente de nova publicação ou intimação. Pagamento: O pagamento deverá ser realizado à vista, em até 24h, via depósito judicial pelo arrematante (Art. 892, do CPC/15), salvo se for o exequente. Parcelamento: Caso não haja lance à vista, o interessado poderá optar pelo parcelamento da arrematação nos termos do Artigo 895 do CPC. Para parcelamento, o valor mínimo para o 1º Leilão é igual ou superior ao da avaliação. No 2º Leilão, serão aceitas propostas que não configurem preço vil, desde que respeitem o valor mínimo estabelecido para o lance à vista. A entrada corresponderá a, no mínimo, 25% do valor ofertado. O remanescente (75%) poderá ser parcelado em até 30 mensais para bens imóveis ou 6 mensais para bens móveis, em observância ao Art. 895 do CPC. Para propostas de parcelamento, o interessado deverá apresentá-las no site do Leiloeiro, devidamente cadastrado e habilitado, informando valor de entrada, quantidade de parcelas, tipo de garantia e índice de correção monetária. Caso não seja informado o índice, será adotado o INPC ou outro que o Juízo decidir. Apenas uma proposta de parcelamento por licitante será considerada, podendo ser majorada até a finalização do leilão, desde que não haja lance à vista. O sistema aceitará lances para pagamento à vista ou proposta de parcelamento que considere o valor mínimo aceito em cada Leilão e/ou que supere o último valor ofertado. O lance para pagamento à vista prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). O lance à vista não poderá ser convertido em proposta parcelada. Não havendo lance à vista, será considerado vencedor o licitante que ofertou a proposta de parcelamento com o maior valor. O interessado que ofertar proposta para pagamento parcelado deverá acompanhar no site do leiloeiro a ocorrência de lances à vista no respectivo leilão. As questões referentes ao preço da arrematação e condições de pagamento estarão sujeitas à apreciação do Juízo. Em caso de atraso ou não pagamento de qualquer parcela, o arrematante será intimado para comprovar o pagamento. Persistindo a inadimplência, o exequente poderá solicitar multa de 10% sobre o valor da parcela inadimplida, a resolução da arrematação ou a execução do valor devido em face do arrematante. Cadastramento para Lances Online: O interessado deverá se cadastrar no site do leiloeiro com antecedência mínima de 48 horas, enviando a documentação solicitada e aceitando os termos e regras do site. O leiloeiro poderá, a seu critério, liberar cadastros realizados fora do prazo. Comissão do Leiloeiro: A comissão do leiloeiro, no percentual de 5% sobre o valor da alienação, será paga pelo adquirente. Na hipótese de acordo ou remição após o leilão, o leiloeiro fará jus à comissão de 5% sobre o valor da arrematação a cargo da parte.

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  Leiloeiro: Bueno Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001332-72.2025.5.18.0301

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