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Imóveis de leilão que aceitam FGTS em São Paulo/SP

Há 354 imóveis de leilão que aceitam FGTS em São Paulo/SP hoje, 338 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 83.135,75 a R$ 2.059.150,39, com mediana de R$ 168.878,19. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 46%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 354 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Parque Colonial localizado na Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 10, Tr 04 Subcond 02, bairro Parque Colonial, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.037,17 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área total de 58.6m², área privativa de 34.97m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 348534. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718686695.

Apartamento em São Paulo, Parque Colonial, Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 10, Tr 04 Subcond 02, SP. Área: 34.97m2

R$ 235.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 142.037,17

Lucro estimado: R$ 51.905,57

Apartamento em São Paulo, Parque Colonial

Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 10, Tr 04 Subcond 02

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta localizado na Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 1901, 19 Pav Bl 01, bairro Fazenda Da Juta, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.091,53 e valor de avaliação de R$ 202.000,00. Possui área total de 54.55m², área privativa de 35.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 380485. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714303031.

Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta, Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 1901, 19 Pav Bl 01, SP. Área: 35.03m2

R$ 202.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 122.091,53

Lucro estimado: R$ 44.026,89

Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta

Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 1901, 19 Pav Bl 01

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Jardim Pedra Branca localizado na Rua Jua Mirim, N. 385, Apto 1109, Tr B Pav 11, bairro Jardim Pedra Branca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.695,94 e valor de avaliação de R$ 203.000,00. Possui área privativa de 32.48m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 222388. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787715033143.

Apartamento em São Paulo, Jardim Pedra Branca, Rua Jua Mirim, N. 385, Apto 1109, Tr B Pav 11, SP. Área: 32.48m2

R$ 203.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 122.695,94

Lucro estimado: R$ 44.265,58

Apartamento em São Paulo, Jardim Pedra Branca

Rua Jua Mirim, N. 385, Apto 1109, Tr B Pav 11

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Parque Nacoes Unidas localizado na Rua Saverio Valente, N. 635, Apto 63, Bloco 3 6º Pavimento, bairro Parque Nacoes Unidas, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 66.98m², área privativa de 40.2m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 254315. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787705244672.

Apartamento em São Paulo, Parque Nacoes Unidas, Rua Saverio Valente, N. 635, Apto 63, Bloco 3 6º Pavimento, SP. Área: 40.2m2

R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 44.743,16

Apartamento em São Paulo, Parque Nacoes Unidas

Rua Saverio Valente, N. 635, Apto 63, Bloco 3 6º Pavimento

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Parque Bristol localizado na Rua Professor Artur Primavesi, N. 154, Apto 1703, Torre B, bairro Parque Bristol, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.948,90 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 44.84m², área privativa de 29.17m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 257418. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787720493840.

Apartamento em São Paulo, Parque Bristol, Rua Professor Artur Primavesi, N. 154, Apto 1703, Torre B, SP. Área: 29.17m2

R$ 215.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 129.948,90

Lucro estimado: R$ 47.130,59

Apartamento em São Paulo, Parque Bristol

Rua Professor Artur Primavesi, N. 154, Apto 1703, Torre B

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde localizado na Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 44, Pv 04 Bl 08, bairro Jardim Recanto Verde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.200,36 e valor de avaliação de R$ 180.900,00. Possui área total de 78.07m², área privativa de 38.69m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 299174. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787708750200.

Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde, Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 44, Pv 04 Bl 08, SP. Área: 38.69m2

R$ 180.900,00 (40.75% de desconto)

R$ 107.200,36

Lucro estimado: R$ 41.001,26

Apartamento em São Paulo, Jardim Recanto Verde

Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 44, Pv 04 Bl 08

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Cidade Popular localizado na Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 01, Bl 01, bairro Cidade Popular, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.718,01 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 81.7m², área privativa de 38.72m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 190617. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555537694547.

Apartamento em São Paulo, Cidade Popular, Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 01, Bl 01, SP. Área: 38.72m2

R$ 208.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 125.718,01

Lucro estimado: R$ 45.459,29

Apartamento em São Paulo, Cidade Popular

Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 01, Bl 01

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Conjunto Habitacional Santa Etelvina Iii localizado na Rua Arroio Sarandi, N. 93, Apto 407,, bairro Conjunto Habitacional Santa Etelvina Iii, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.629,74 e valor de avaliação de R$ 188.000,00. Possui área total de 54.14m², área privativa de 35.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 241272. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713550027.

Apartamento em São Paulo, Conjunto Habitacional Santa Etelvina Iii, Rua Arroio Sarandi, N. 93, Apto 407,, SP. Área: 35.03m2

R$ 188.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 113.629,74

Lucro estimado: R$ 40.684,44

Apartamento em São Paulo, Conjunto Habitacional Santa Etelvina Iii

Rua Arroio Sarandi, N. 93, Apto 407,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio localizado na Avenida Dos Ourives, N. 1103, Apto 04, Bloco 1, bairro Jardim Sao Saverio, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.711,73 e valor de avaliação de R$ 251.038,05. Possui área total de 82.08m², área privativa de 41.56m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 235761. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787707401171.

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio, Avenida Dos Ourives, N. 1103, Apto 04, Bloco 1, SP. Área: 41.56m2

R$ 251.038,05 (38.77% de desconto)

R$ 153.711,73

Lucro estimado: R$ 53.870,53

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio

Avenida Dos Ourives, N. 1103, Apto 04, Bloco 1

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Casa em São Paulo, Vila Sao Jose (ipiranga) localizado na Rua Oliveira Melo, N. 826,, bairro Vila Sao Jose (ipiranga), São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 956.784,02 e valor de avaliação de R$ 1.623.000,00. Possui área total de 350m², área privativa de 270m², terreno de 277m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 41669. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1555501499924.

Casa em São Paulo, Vila Sao Jose (ipiranga), Rua Oliveira Melo, N. 826,, SP. Área: 270m2

R$ 1.623.000,00 (41.05% de desconto)

R$ 956.784,02

Lucro estimado: R$ 410.238,74

Casa em São Paulo, Vila Sao Jose (ipiranga)

Rua Oliveira Melo, N. 826,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta localizado na Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 2307, 23 Pavimento Bl 01, bairro Fazenda Da Juta, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.926,84 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 54.55m², área privativa de 35.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 380523. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714619063.

Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta, Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 2307, 23 Pavimento Bl 01, SP. Área: 35.03m2

R$ 210.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 126.926,84

Lucro estimado: R$ 45.936,86

Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta

Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 2307, 23 Pavimento Bl 01

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Vila Bruna localizado na Rua Rio Verde, N. 879, Apto 52, Pav 7, bairro Vila Bruna, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 308.000,00 e valor de avaliação de R$ 308.000,00. Possui área privativa de 52.15m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 66799. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1555521235884.

Apartamento em São Paulo, Vila Bruna, Rua Rio Verde, N. 879, Apto 52, Pav 7, SP. Área: 52.15m2

R$ 308.000,00

Lucro estimado: -R$ 50.400,04

Apartamento em São Paulo, Vila Bruna

Rua Rio Verde, N. 879, Apto 52, Pav 7

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina localizado na Rua Sho Yoshioka, N. 511, Apto 1301, 13pav T 1, bairro Vila Carmosina, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 65.24m², área privativa de 44.74m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 365839. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787710134855.

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina, Rua Sho Yoshioka, N. 511, Apto 1301, 13pav T 1, SP. Área: 44.74m2

R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 120.882,70

Lucro estimado: R$ 43.549,33

Apartamento em São Paulo, Vila Carmosina

Rua Sho Yoshioka, N. 511, Apto 1301, 13pav T 1

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta localizado na Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 604, Bl 03 Subcond 3, bairro Fazenda Da Juta, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 54.55m², área privativa de 35.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 380582. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713602531.

Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta, Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 604, Bl 03 Subcond 3, SP. Área: 35.03m2

R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 44.743,16

Apartamento em São Paulo, Fazenda Da Juta

Rua Clenio Wanderley, N. 80, Apto 604, Bl 03 Subcond 3

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Gleba Do Pessego localizado na Rua Sho Yoshioka, N. 511, Apto 707, Torre 01,, bairro Gleba Do Pessego, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.509,18 e valor de avaliação de R$ 206.000,00. Possui área total de 65.24m², área privativa de 44.74m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 365797. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787709484856.

Apartamento em São Paulo, Gleba Do Pessego, Rua Sho Yoshioka, N. 511, Apto 707, Torre 01,, SP. Área: 44.74m2

R$ 206.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 124.509,18

Lucro estimado: R$ 44.981,83

Apartamento em São Paulo, Gleba Do Pessego

Rua Sho Yoshioka, N. 511, Apto 707, Torre 01,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Parque Colonial localizado na Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 901, Torre 2, bairro Parque Colonial, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.028,32 e valor de avaliação de R$ 238.489,71. Possui área privativa de 34.65m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 348362. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787716064883.

Apartamento em São Paulo, Parque Colonial, Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 901, Torre 2, SP. Área: 34.65m2

R$ 238.489,71 (38.77% de desconto)

R$ 146.028,32

Lucro estimado: R$ 50.967,79

Apartamento em São Paulo, Parque Colonial

Rua Andre De Almeida, N. 2665, Apto 901, Torre 2

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em São Paulo, Jardim Fanganiello localizado na Rua Inacio De Oliveira Campos, N. 550, Apto 301, T 3 Hsi, bairro Jardim Fanganiello, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 61.72m², área privativa de 34.72m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 241138. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716076571.

Apartamento em São Paulo, Jardim Fanganiello, Rua Inacio De Oliveira Campos, N. 550, Apto 301, T 3 Hsi, SP. Área: 34.72m2

R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 120.882,70

Lucro estimado: R$ 43.549,33

Apartamento em São Paulo, Jardim Fanganiello

Rua Inacio De Oliveira Campos, N. 550, Apto 301, T 3 Hsi

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria localizado na Rua Mario Regallo Pereira, N. 128, Apto 97, Pv 09 Bl 04 Subcondominio 2, bairro Jardim Gilda Maria, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.076,13 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 61.7m², área privativa de 40.2m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 275124. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711155244.

Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria, Rua Mario Regallo Pereira, N. 128, Apto 97, Pv 09 Bl 04 Subcondominio 2, SP. Área: 40.2m2

R$ 250.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 153.076,13

Lucro estimado: R$ 53.630,41

Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria

Rua Mario Regallo Pereira, N. 128, Apto 97, Pv 09 Bl 04 Subcondominio 2

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 354
Incluídos nos últimos 7 dias: 338
Menor lance mínimo: R$ 83.135,75
Lance mínimo mediano: R$ 168.878,19
Desconto médio sobre a avaliação: 39%
Maior desconto: 46%
Lance mediano por m²: R$ 4.569,11
Aceitam financiamento: 23
Aceitam FGTS: 354
Leilões nos próximos 7 dias: 35
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 332
Casas: 22

Bancos

Caixa Econômica Federal: 354

Perguntas frequentes

Quantos imóveis que aceitam FGTS estão em leilão em São Paulo/SP?

Hoje há 354 imóveis de leilão que aceitam FGTS em São Paulo/SP, sendo 338 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 83.135,75, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 168.878,19. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 46%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

Sim: 23 imóveis aceitam financiamento e 354 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

Leilão SFI - Edital Único (191), Licitação Aberta (91), Venda Direta Online (50). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (354), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 35 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.