Imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

Data do leilão: 30/10/2026

Apartamento em São Paulo, Ipiranga localizado na R. Malvina Ferrara Samarone 195 Ipiranga, bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 392.000,00. Possui área privativa de 66m². Leilão marcado para 30/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 251.663. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1916, no 19º pavimento, Bloco Caminho, integrante do Condomínio Teg Sacomã, com 01 vaga de garagem. Área privativa 66,00m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 251.663 do 6º RI local. Inscrição municipal 043.204.0344-4. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio no valor aproximado de R$ 25.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Consta Ação Anulatória processo nº 4006186-33.2026.8.26.0010 da 2ª Vara Cível - Regional X - Ipiranga - SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 37% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 392.000,00 ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judiciais. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: f790cc18-35bc-4be6-ac26-c529e1194440.

Apartamento em São Paulo, Ipiranga, R. Malvina Ferrara Samarone 195 Ipiranga, SP. Área: 66m2

Avaliação não informada

R$ 392.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Ipiranga

R. Malvina Ferrara Samarone 195 Ipiranga

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

Data do leilão: 30/10/2026

Área rural em São João da Boa Vista localizado na SÍTIO CACHOEIRINHA, S/N, GRAMA, São João da Boa Vista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.562.348,46. Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.962. Área totalmente averbada. Área rural com potencial de expansão urbana, localizada em São João da Boa Vista/SP. O imóvel, denominado "Sítio Cachoeirinha", situa-se no Bairro da Grama e possui uma área total de 52,10 hectares (equivalente a 24,5 alqueires), conforme retificação de área registrada. A área atual é de 52,1064 hectares, o que corresponde a 521.064,00m², com um perímetro de 4.990,02m. Esta área recebeu certificação do INCRA em 15 de dezembro de 2022 (Certificação: 5643a4c6-a57f-443c-8cfc-0b0e4da1acbb). As confrontações e medidas detalhadas do perímetro são as seguintes: Início no vértice DYD-M-0350 (Longitude -46°48'53,374", Latitude -22°01'09,071", Altitude 757,04 m). Segue confrontando com o imóvel Sítio Olaria (Matrícula 75.962), propriedade de Fernanda de Lima Inácio Faquiere, com azimutes e distâncias: 128°43' e 200,25 m até o vértice DYD-M-1134 (Longitude -46°48'47,928", Latitude -22°01'13,144", Altitude 762,88 m). 128°11' e 77,52 m até o vértice DYD-M-0138 (Longitude -46°48'45,804", Latitude -22°01'14,702", Altitude 798,26 m). Segue confrontando com o imóvel Fazenda Cachoeirinha - Posse, propriedade de Maria José Milan Simões, com azimutes e distâncias: 224°24' e 266,43 m até o vértice DK4-M-3877 (Longitude -46°48'52,304", Latitude -22°01'20,883", Altitude 786,29 m). 155°54' e 53,04 m até o vértice DK4-M-3878 (Longitude -46°48'51,549", Latitude -22°01'22,463", Altitude 776,21 m). 144°35' e 45,69 m até o vértice DK4-M-3879 (Longitude -46°48'50,622", Latitude -22°01'23,679", Altitude 774,92 m). 148°02' e 92,24 m até o vértice DK4-M-3880 (Longitude -46°48'48,920", Latitude -22°01'26,220", Altitude 786,18 m). 117°21' e 73,37 m até o vértice DK4-M-3881 (Longitude -46°48'46,648", Latitude -22°01'27,313", Altitude 781,79 m). 139°38' e 145,41 m até o vértice DK4-M-3882 (Longitude -46°48'43,365", Latitude -22°01'30,891", Altitude 751,55 m). 140°55' e 63,69 m até o vértice DK4-P-5230 (Longitude -46°48'41,526", Latitude -22°01'32,207", Altitude 733,21 m). Segue confrontando com o imóvel Fazenda Cachoeirinha (Matrículas 6.263, 9.611, 17.333 e 1.293), propriedade de Maria José Milan Simões, com azimutes e distâncias: 247°26' e 18,07 m até o vértice DK4-M-3883 (Longitude -46°48'42,109", Latitude -22°01'32,434", Altitude 711,22 m). 179°36' e 251,19 m até o vértice DK4-M-3884 (Longitude -46°48'42,053", Latitude -22°01'40,582", Altitude 709,53 m). 203°46' e 72,46 m até o vértice DK4-M-3885 (Longitude -46°48'43,059", Latitude -22°01'42,747", Altitude 712,49 m). 202°49' e 40,22 m até o vértice DK4-M-3886 (Longitude -46°48'43,598", Latitude -22°01'43,952", Altitude 715,57 m). 277°14' e 94,84 m até o vértice DK4-M-3887 (Longitude -46°48'46,857", Latitude -22°01'43,563", Altitude 714,87 m). 186°13' e 46,57 m até o vértice DK4-M-3888 (Longitude -46°48'47,048", Latitude -22°01'45,068", Altitude 716,16 m). 96°03' e 69,91 m até o vértice DK4-M-3889 (Longitude -46°48'45,537", Latitude -22°01'45,308", Altitude 718,2 m). 47°42' e 30,63 m até o vértice DK4-M-3890 (Longitude -46°48'44,747", Latitude -22°01'44,638", Altitude 717,09 m). 93°29' e 103,85 m até o vértice DK4-M-3891 (Longitude -46°48'41,133", Latitude -22°01'44,844", Altitude 717,67 m). 190°37' e 64,1 m até o vértice DK4-M-3892 (Longitude -46°48'41,545", Latitude -22°01'46,892", Altitude 722,46 m). 176°09' e 33,33 m até o vértice DK4-M-3893 (Longitude -46°48'41,467", Latitude -22°01'47,973", Altitude 724,87 m). 161°52' e 56,61 m até o vértice DK4-M-3894 (Longitude -46°48'40,853", Latitude -22°01'49,722", Altitude 728,7 m). 160°29' e 34,27 m até o vértice DK4-M-3895 (Longitude -46°48'40,454", Latitude -22°01'50,772", Altitude 730,55 m). 184°43' e 296,63 m até o vértice DK4-M-3896 (Longitude -46°48'41,307", Latitude -22°02'00,382", Altitude 739,52 m). 185°11' e 1,27 m até o vértice DK4-V-4418 (Longitude -46°48'41,313", Latitude -22°02'00,423", Altitude 739,4 m). Segue confrontando com o imóvel Sítio Matãozinho (Matrícula 27.216), propriedade de Lourenço Vanzela Neto, com azimutes e distâncias: 266°45' e 109,74 m até o vértice DYD-M-0925 (Longitude -46°48'45,131", Latitude -22°02'00,625", Altitude 729,66 m). 11°01' e 178,48 m até o vértice DYD-M-0113 (Longitude -46°48'43,941", Latitude -22°01'54,930", Altitude 727,88 m). 277°17' e 394,37 m até o vértice DYD-M-0114 (Longitude -46°48'57,580", Latitude -22°01'53,301", Altitude 703,9 m). 277°24' e 5,0 m até o vértice DYD-V-0490 (Longitude -46°48'57,753", Latitude -22°01'53,280", Altitude 713,84 m). Segue confrontando com o imóvel Fazenda Alvorada (Matrícula 72.873), propriedade de José Esteves Mansanares, com azimutes e distâncias: 08°24' e 8,43 m até o vértice AMQ-V-0168 (Longitude -46°48'57,710", Latitude -22°01'53,009", Altitude 713,84 m). 270°10' e 20,05 m até o vértice AMQ-D-0169 (Longitude -46°48'58,409", Latitude -22°01'53,009", Altitude 715,28 m). 354°50' e 24,25 m até o vértice AMQ-V-0170 (Longitude -46°48'58,485", Latitude -22°01'52,223", Altitude 714,88 m). 15°13' e 51,55 m até o vértice AMQ-V-0172 (Longitude -46°48'58,013", Latitude -22°01'50,605", Altitude 712,05 m). 338°05' e 23,21 m até o vértice DYD-V-0488 (Longitude -46°48'58,315", Latitude -22°01'49,905", Altitude 703,85 m). Segue confrontando com o imóvel Rancho Santa Júlia (Matrícula 54.356), propriedade de Pâmela Cristini Menado Teixeira Faquieri e outro, com azimutes e distâncias: 62°36' e 13,81 m até o vértice DYD-V-1939 (Longitude -46°48'57,892", Latitude -22°01'49,826", Altitude 703,22 m). 08°34' e 15,9 m até o vértice DYD-V-0487 (Longitude -46°48'57,810", Latitude -22°01'49,312", Altitude 703,35 m). 22°33' e 6,43 m até o vértice DYD-V-0486 (Longitude -46°48'57,725", Latitude -22°01'49,039", Altitude 703,6 m). 64°36' e 6,1 m até o vértice DYD-V-0485 (Longitude -46°48'57,778", Latitude -22°01'49,854", Altitude 703,68 m). 105°43' e 17,37 m até o vértice DYD-V-0484 (Longitude -46°48'57,195", Latitude -22°01'49,107", Altitude 703,5 m). 121°33' e 9,05 m até o vértice DYD-V-0483 (Longitude -46°48'56,926", Latitude -22°01'49,261", Altitude 703,37 m). 68°46' e 14,28 m até o vértice DYD-V-0482 (Longitude -46°48'56,462", Latitude -22°01'49,091", Altitude 703,92 m). 45°29' e 5,79 m até o vértice DYD-V-0481 (Longitude -46°48'56,318", Latitude -22°01'48,961", Altitude 704,01 m). 353°55' e 21,38 m até o vértice DYD-V-0480 (Longitude -46°48'56,397", Latitude -22°01'48,270", Altitude 704,59 m). 50°06' e 16,15 m até o vértice DYD-V-0479 (Longitude -46°48'56,181", Latitude -22°01'48,785", Altitude 704,61 m). 77°40' e 25,51 m até o vértice DYD-V-0478 (Longitude -46°48'55,312", Latitude -22°01'47,608", Altitude 703,58 m). 49°52' e 5,25 m até o vértice DYD-V-0477 (Longitude -46°48'55,172", Latitude -22°01'47,498", Altitude 703,74 m). 05°36' e 10,29 m até o vértice DYD-V-0476 (Longitude -46°48'55,137"... Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065496.

Área rural em São João da Boa Vista, SÍTIO CACHOEIRINHA, S/N, GRAMA, SP.

Avaliação não informada

R$ 3.562.348,46

Lucro estimado: A definir

Área rural em São João da Boa Vista

SÍTIO CACHOEIRINHA, S/N, GRAMA

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 5.937.247,44

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 3.562.348,46

Casa em Várzea Paulista, Jardim America II localizado na Avenida Barretos, nº 344, Jardim América, bairro Jardim America II, Várzea Paulista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.676,39. Possui área total de 269.5m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.068. Área totalmente averbada. Sobrado com terreno de 269,50m², lote nº 21, quadra nº 20, localizado na Avenida Barretos, nº 344, Jardim América, Várzea Paulista/SP. Cadastro Municipal nº 40.144.034, CRI local nº 4.068. Processo nº 0005839-45.2024.8.26.0008. O imóvel é uma casa residencial assobradada, com portão de ferro marrom e fachada em pintura rosa. Esta benfeitoria não está averbada na matrícula. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral do imóvel, incluindo eventuais custos, taxas, emolumentos e tributos. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3053419.

Avaliação não informada

R$ 328.676,39

Lucro estimado: A definir

Casa em Várzea Paulista, Jardim America II

Avenida Barretos, nº 344, Jardim América

Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 328.676,39

Casa em São Paulo, Pompeia localizado na Rua Gurupá, n 278, bairro Pompeia, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 554.804,10. Possui área total de 190.45m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 51.087. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 190,45m² e terreno com área de 172m², localizada na Rua Gurupá, nº 278, no bairro Perdizes, em São Paulo/SP. O imóvel era anteriormente identificado pelos números 276 e 278, e antes disso, pelo número 272-A. O cadastro na Prefeitura Municipal é o nº 012.143.0206-8. A matrícula no 2º Cartório de Registro de Imóveis local é o nº 51.087. Este imóvel faz parte do processo judicial nº 0122344-64.2006.8.26.0004. É possível parcelar a compra deste imóvel, com uma entrada de 25% do valor e o saldo restante dividido em até 30 meses. A área edificada, conforme avaliação, totaliza 190,45m². Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3053432.

Avaliação não informada

R$ 554.804,10

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Pompeia

Rua Gurupá, n 278

Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 554.804,10

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Comercial em São Paulo, Brooklin Paulista localizado na Avenida Das Nações Unidas 10999 Brooklin Paulista, bairro Brooklin Paulista, São Paulo - SP. Comercial em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 777.74m². Leilão marcado para 30/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Loja nº 2, localizada no andar térreo ou 3º pavimento do Edifício Wilson Mendes Caldeira. Área útil de 386,14m², área comum de 391,50m² e área total construída de 777,74m² e fração ideal do terreno de 2,3206%, com direito ao uso de 4 vagas indeterminadas no estacionamento descoberto. Matrícula nº 30.378 do 4º RI local. Cadastro do Imóvel: 299.043.0042-7. Obs.: Desocupada. Visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro pelo telefone (11) 3777-5942 ou pelo e-mail comercial@leilaovip.com.br. Compre com tranquilidade, IMÓVEL LIVRE DE DÉBITOS! OPORTUNIDADE! Este imóvel está disponível na modalidade VENDA DIRETA. Faça sua melhor proposta! Pagamento à vista ou PARCELADO, com condições facilitadas. Fale com a gente e vamos juntos encontrar a melhor forma de fechar negócio! Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: b9405fcb-7288-4277-9671-54965d03d420.

Comercial em São Paulo, Brooklin Paulista, Avenida Das Nações Unidas 10999 Brooklin Paulista, SP. Área: 777.74m2

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Brooklin Paulista

Avenida Das Nações Unidas 10999 Brooklin Paulista

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

Data do leilão: 30/10/2026

Terreno em Itapevi, Parque Wey localizado na Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP, bairro Parque Wey, Itapevi - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.667,49. Possui área total de 460m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 74.766 no Registro de Imóveis de Cotia/SP. O endereço é Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), no bairro Parque Wey, em Itapevi/SP. Trata-se de um terreno urbano, lote nº 39 da quadra 'S' do loteamento Parque Wey. Ele mede 11 metros de frente em curva para a Rua Dezessete. Nas laterais, mede 48 metros (confrontando com o lote 38) e 44 metros (confrontando com o lote 40). Nos fundos, a medida é de 10 metros, confrontando com parte do lote 24. A área total do terreno é de 460,00 m². A inscrição municipal é 23.141.54.03.0369.00.000. A titularidade registral pertence à Sociedade Conde de Imóveis Ltda., CNPJ nº 60.832.755/0001-84. Houve uma averbação exoneratória em 06/05/2021 (Av.01), informando a quitação de dívida de compromisso para fins de exoneração de tributos municipais, sem transferência de domínio. Não há outros ônus ou gravames registrados na matrícula. Os débitos de IPTU somam R$ 12.663,49, atualizados até agosto/2026. O valor da avaliação atualizada para agosto/2026 é de R$ 243.721,48. O valor original da avaliação era de R$ 211.333,33, com data-base em abril/2023. Este valor será novamente atualizado até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3012715.

Terreno em Itapevi, Parque Wey, Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP, SP. Área: 460m2

Avaliação não informada

R$ 146.667,49

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapevi, Parque Wey

Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 244.445,82

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 146.667,49

Casa em Presidente Bernardes localizado na Rua Coronel José Soares Marcondes, n 408, Presidente Bernardes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 524.893,42 e valor de avaliação de R$ 654.172,58. Possui área total de 885.42m². Leilão marcado para 11/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.468. Área totalmente averbada. LOTE 1 - IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 2.468 Descrição: Trata-se de uma parte ideal, correspondente a 1/4 (um quarto) do imóvel, pertencente a Wilton Pataro e Ana Vera Zanoni Pataro. O imóvel está situado na Rua Coronel José Soares Marcondes, nº 408, em Presidente Bernardes/SP. Possui um terreno com área de 885,42 m². No terreno, há uma casa construída de tijolos, com instalações elétricas e sanitárias, e um salão de alvenaria com 61,25 m². Matrícula Imobiliária: nº 2.468, CNM 120873.2.0002468-41, do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Presidente Bernardes/SP. Inscrição Municipal: nº 21.200-0, conforme Av.10 da matrícula atualizada em 18/08/2026. Ônus e Gravames Ativos: Av.4: Penhora de 25% da nua-propriedade em favor de Banco Bradesco S.A., processo nº 3000349-16.2013.8.26.0480. Av.7: Penhora destes autos. Av.8, Av.9, Av.14 e Av.15: Indisponibilidades em nome de Ana Vera Zanoni Pataro e Wilton Pataro, processos nº 0001635-46.2014.8.26.0480 e nº 3001317-46.2013.8.26.0480. R.11: Doação com cláusula de reversão. R.12: Usufruto de 25% do imóvel em favor de Aparecido Valentin Zanoni e Inêz Gallego Zanoni. Av.13: Cláusulas restritivas. Avaliação do Imóvel: R$ 620.000,00 em maio/2025. Atualizada pela Tabela Prática do TJSP até agosto/2026 para R$ 654.172,58. Este valor será novamente atualizado até a data da alienação. Avaliação da Parte Ideal (1/4 do Imóvel): R$ 155.000,00 em maio/2025. Débitos Municipais: Não consta dos autos certidão municipal atualizada. Eventuais débitos tributários sub-rogar-se-ão no preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Situação: Ocupado Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3012714.

Casa em Presidente Bernardes, Rua Coronel José Soares Marcondes, n 408, SP. Área: 885.42m2

R$ 654.172,58 (19.76% de desconto)

R$ 524.893,42

Lucro estimado: R$ 12.011,70

Casa em Presidente Bernardes

Rua Coronel José Soares Marcondes, n 408

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Data do 1° leilão: 11/10/2026 por R$ 656.116,77

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 524.893,42

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Comercial em Araraquara, Jardim Brasil (Vila Xavier) localizado na Av. Joaquim Vieira dos Santos, 2346 - Jardim Brasil - Araraquara/SP, bairro Jardim Brasil (Vila Xavier), Araraquara - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.403,74 e valor de avaliação de R$ 380.672,90. Possui área total de 114m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 128.492. Área totalmente averbada. Imóvel registrado na matrícula nº 128.492 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O lote 14, quadra 41, do loteamento Jardim Brasil, em Araraquara, possui 10 metros de frente para a Avenida Joaquim Vieira dos Santos e 30 metros de comprimento, totalizando 300 m². As confrontações são com o lote 13 de um lado, o lote 15 do outro lado e o lote 12 nos fundos. O cadastro municipal é 07.055.024. Conforme laudo de perícia, o imóvel está localizado na Av. Joaquim Vieira dos Santos, nº 2346, Jardim Brasil. A propriedade apresenta uma edificação inacabada com finalidade comercial na frente, incluindo um salão, dois cômodos e espaço para banheiro. As paredes estão levantadas e com reboco, há cobertura tipo laje, mas sem portas ou acabamentos. As instalações hidráulicas e elétricas básicas podem estar executadas, e há duas portas de correr de vidro blindex no primeiro cômodo. A estimativa é que esta construção esteja 70% concluída, com uma área de 86,92 m², mais uma área coberta para garagem. Nos fundos do terreno, há uma edícula residencial finalizada, com 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro e 1 cozinha. Esta construção tem 37 m² e parece estar em bom estado de conservação, com instalações elétricas e hidráulicas em ordem. Entre as duas construções, há uma área coberta de 114 m², com estrutura metálica e telhas galvanizadas, e piso de concreto. O ônus registrado na matrícula inclui Adriana Aparecida Santo da Silva e Luciana do Carmo Santo Freire como proprietárias. Um contrato de compra e venda consta nos autos, indicando que o imóvel está pendente de regularização registral. Em consulta à Prefeitura de Araraquara/SP em 25/08/2026, há um débito de IPTU em aberto no valor de R$ 261,36. Local de depósito: Av. Joaquim Vieira dos Santos, 2346 - Jardim Brasil - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2991175.

Comercial em Araraquara, Jardim Brasil (Vila Xavier), Av. Joaquim Vieira dos Santos, 2346 - Jardim Brasil - Araraquara/SP, SP. Área: 114m2

R$ 380.672,90 (40% de desconto)

R$ 228.403,74

Lucro estimado: R$ 82.758,24

Comercial em Araraquara, Jardim Brasil (Vila Xavier)

Av. Joaquim Vieira dos Santos, 2346 - Jardim Brasil - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 380.672,90

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 228.403,74

Apartamento em Santos, Boqueirão localizado na Rua Doutor Alfredo Porchat, 19 - Boqueirão - Santos - SP, bairro Boqueirão, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.098.849,52 e valor de avaliação de R$ 1.900.000,00. Possui área total de 484.36m², área privativa de 375.96m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.857. Área totalmente averbada. Apartamento duplex número 111, localizado no 11º pavimento tipo E e na cobertura do Edifício Porto de Espanha. O imóvel fica na Rua Dr. Alfredo Porchat, número 19, esquina com a Rua Voluntários Santistas. No pavimento inferior, no 11º andar, o apartamento possui: estar, um dormitório, banheiro com jardineira, duas suítes (uma com suíte e banheiro, outra com suíte, varanda, closet e banheiro com jardineira), sala de jantar com varanda e jardineira, copa-cozinha, quarto de empregada e área de serviço com WC. Uma escadaria interna dá acesso ao pavimento superior. O pavimento superior, localizado na cobertura, contém: sala, WC, hall, terraço descoberto, deck descoberto, piscina, duas suítes (uma com suíte, banheiro e jardineira, outra com suíte, varanda descoberta, closet e banheiro com jardineira). Uma escadaria interna dá acesso ao pavimento inferior. Confrontações (observando de frente para o edifício pela Rua Dr. Alfredo Porchat): Frente: Área de recuo frontal do edifício, voltada para a Rua Dr. Alfredo Porchat. Direita: Área de recuo lateral direita do edifício, confrontando com o lote 34. Esquerda: Área de recuo lateral esquerda do edifício, confrontando com a Rua Voluntários Santistas. Fundos: Área de recuo dos fundos do edifício, confrontando com o lote 32. Áreas: Área útil: 375,960000 m² Área comum: 108,398760 m² Área total: 484,358760 m² Fração ideal no terreno e nas áreas comuns: 15,7717%. Vaga de garagem vinculada: Vaga I, localizada no pavimento térreo, à direita das escadarias de serviço, vestiário e rampa de acesso/descenso ao subsolo (observando de frente para o edifício pela Rua Dr. Alfredo Porchat). Informações do terreno e condomínio: Terreno descrito na especificação condominial registrada sob nº 13, na Matrícula 40.857. Convenção condominial registrada sob nº 2937, no livro 3-Registro Auxiliar, em 19/10/1993, neste Registro de Imóveis. Matrícula do imóvel: Nº 66.435 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte na Prefeitura Municipal de Santos/SP: nº 66.018.001.011. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li2884171.

Apartamento em Santos, Boqueirão, Rua Doutor Alfredo Porchat, 19 - Boqueirão - Santos - SP, SP. Área: 375.96m2

R$ 1.900.000,00 (42.17% de desconto)

R$ 1.098.849,52

Lucro estimado: R$ 449.331,46

Apartamento em Santos, Boqueirão

Rua Doutor Alfredo Porchat, 19 - Boqueirão - Santos - SP

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 2.197.699,03

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 1.098.849,52

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Paraiso localizado na Av. Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372 - Cond. Vitta Ipê Amarelo - Araraquara/SP, bairro Jardim Res. Paraiso, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.033,62 e valor de avaliação de R$ 48.389,36. Possui área total de 83.63m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145.612. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel de matrícula nº 145.612 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O apartamento é o de número 13, localizado no primeiro pavimento ou andar do Bloco C, torre 3, do condomínio Vitta Ipê Amarelo. O endereço do condomínio é Avenida Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372, em Araraquara, SP. Áreas: Área total: 83,630 m² Área privativa: 43,060 m² Área de uso comum: 21,980 m² (inclui o direito e uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada no pavimento térreo e área de circulação). Área de uso comum de divisão proporcional: 18,590 m². Fração ideal no terreno e áreas comuns: 0,3112415%. Inscrição cadastral nº 16.140.202.00. Ônus: Consta na matrícula uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (AV.2). O saldo devedor da alienação fiduciária em junho de 2026 era de R$ 99.346,92. Informações Adicionais: Não há débitos de IPTU pendentes em consulta à Prefeitura de Araraquara/SP em 13/08/2026. Não há pendências de condomínio até o vencimento de 10/07/2026, segundo a administradora em 19/08/2026. O boleto da taxa condominial com vencimento em 10/08/2026 ainda está em aberto. Local para depósito do bem: Avenida Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372 - Condomínio Vitta Ipê Amarelo - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2981823.

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Paraiso, Av. Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372 - Cond. Vitta Ipê Amarelo - Araraquara/SP, SP. Área: 83.63m2

R$ 48.389,36 (40% de desconto)

R$ 29.033,62

Lucro estimado: R$ 6.319,89

Apartamento em Araraquara, Jardim Res. Paraiso

Av. Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372 - Cond. Vitta Ipê Amarelo - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 48.389,36

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 29.033,62

Terreno em Araraquara localizado na Rua Ravenna, s/nº - Quadra 12 - Lote 07 - Cond. Bella Vittá - Araraquara/SP, Araraquara - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.091,86 e valor de avaliação de R$ 146.819,76. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 119.086. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 119.086 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se do Lote 07 da quadra 12 do loteamento Residencial Jardim São Camilo 2, em Araraquara. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente para a Rua 11; 10,00 metros nos fundos, dividindo com o Lote 16; 25,00 metros de frente aos fundos pelo lado direito (confrontando com o Lote 06); e 25,00 metros de frente aos fundos pelo lado esquerdo (confrontando com o Lote 08). A área total do terreno é de 250,00 m². A prefeitura de Araraquara informa que o imóvel está localizado na Rua Ravenna, s/nº, quadra 12, lote 07, no condomínio Bella Vittá. Consta na matrícula uma penhora referente a esta demanda (Av.4). Em 13/08/2026, foram identificados débitos tributários no valor total de R$ 12.330,76 junto à Prefeitura de Araraquara. Em 17/08/2026, a administradora do condomínio informou débitos em aberto no valor de R$ 41.157,28. O local de depósito do imóvel é: Rua Ravenna, s/nº - Quadra 12 - Lote 07 - Condomínio Bella Vittá - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2978143.

Terreno em Araraquara, Rua Ravenna, s/nº - Quadra 12 - Lote 07 - Cond. Bella Vittá - Araraquara/SP, SP. Área: 250m2

R$ 146.819,76 (40% de desconto)

R$ 88.091,86

Lucro estimado: R$ 31.918,60

Terreno em Araraquara

Rua Ravenna, s/nº - Quadra 12 - Lote 07 - Cond. Bella Vittá - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 146.819,76

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 88.091,86

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Área rural em Corumbataí localizado na Via de Acesso Amin José Bichara, km 2 e 3 - Corumbataí/SP, Corumbataí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.799.002,02. Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.055. Área totalmente averbada. Imóveis matriculados sob os nºs 5.055 e 14.649 do 1º CRI de Rio Claro. Matrícula 5.055: Trata-se de uma área de terras com 241.000,00 m² (ou 9 alqueires e 23.200,00 m², equivalendo a 24,10 ha), localizada no município de Corumbataí, no ex núcleo colonial Jorge Tibiriçá. O imóvel é denominado SÍTIO PÉ DA SERRA - I. Possui cadastro no INCRA sob o Código nº 623.040.002.674-0, com área de 24,1000 ha e classificação fundiária de pequena propriedade. Está situado na Via de Acesso Amim Bichara, próximo ao km 2 da Rodovia Washington Luiz, em Corumbataí/SP. O imóvel está na Zona Rural, com área total de 9,95 alqueires paulista. O acesso é por via pavimentada, através da Via de Acesso Amin José Bichara, extensão da Avenida Ulisses Guimarães. A propriedade tem boa topografia, composta por área de pastagem e não possui benfeitorias. Há também Área de Preservação Permanente (APP) no local. Matrícula 14.649: Refere-se a uma parte do lote de terreno nº 65, no ex núcleo colonial Jorge Tibiriçá, secção Boa Vista, em Corumbataí. A área total é de 265.000,00 m² e possuía uma casa de morada. As confrontações originais eram com sucessores de Roque Gervásio, sucessores de José dos Santos, irmãos Borgo e Fazenda Monte Alegre. Posteriormente, foi verificado que o imóvel corresponde à totalidade, e não apenas a uma quinta parte. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o código nº 623.040.001.945-0, com área total de 26,5000 ha e classificação fundiária de Pequena Propriedade Improdutiva. É denominado SÍTIO BOA VISTA” e está localizado na Via de Acesso Amin José Bichara, km 3, em Corumbataí/SP. Este imóvel situa-se na Zona Rural, com área total de 10,95 alqueires paulista. O acesso é feito por via pavimentada, através da Via de Acesso Amin José Bichara, extensão da Avenida Ulisses Guimarães. A propriedade possui topografia mista, com área de pastagem e sem benfeitorias. Conta também com Área de Preservação Permanente (APP). Ônus: NI. Local Depositado: Via de Acesso Amin José Bichara, km 2 e 3 - Corumbataí/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3060630.

Área rural em Corumbataí, Via de Acesso Amin José Bichara, km 2 e 3 - Corumbataí/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.799.002,02

Lucro estimado: A definir

Área rural em Corumbataí

Via de Acesso Amin José Bichara, km 2 e 3 - Corumbataí/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 2.500.000,00

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.799.002,02

Casa em Santa Adélia, Vila Toninho localizado na Rua São Paulo, 150 - Jardim Paulista - Santa Adélia/SP, bairro Vila Toninho, Santa Adélia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 219.790,62 e valor de avaliação de R$ 366.317,70. Possui área total de 584.37m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.980. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 7.980 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Adélia/SP. Trata-se de um terreno regular, localizado na Rua São Paulo, nº 150, lado par, no bairro Jardim Paulista, na cidade de Santa Adélia/SP. A propriedade fica a 35 metros da esquina com a Rua Brasil. As dimensões do terreno são: 19,35 metros de frente e 19,35 metros nos fundos. A profundidade de cada lado, da frente aos fundos, é de 30,20 metros. Confrontações: Pelo lado direito (olhando da rua): com Antonio Alves (prédio nº 136). Pelo lado esquerdo: com Luiz Teixeira (prédio nº 164). Pelos fundos: com Antonio Baena (prédio nº 151) e Davi Bonesso (prédio nº 137). Pela frente: com a Rua São Paulo. A área total do terreno é de 584,37m². Cadastro Municipal: 065.023.16.0150.01. Segundo o laudo de avaliação (fls. 479-497), há um imóvel não regularizado no terreno, com aproximadamente 200m². Gravames registrados na matrícula: Premonitória: Averbação 5 - Presente demanda. Penhora: Averbação 6 - Presente demanda. Local de depósito do imóvel: Rua São Paulo, 150 - Jardim Paulista - Santa Adélia/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2970648.

Casa em Santa Adélia, Vila Toninho, Rua São Paulo, 150 - Jardim Paulista - Santa Adélia/SP, SP. Área: 584.37m2

R$ 366.317,70 (40% de desconto)

R$ 219.790,62

Lucro estimado: R$ 79.637,45

Casa em Santa Adélia, Vila Toninho

Rua São Paulo, 150 - Jardim Paulista - Santa Adélia/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 366.317,70

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 219.790,62

Terreno em Apiaí localizado na Itapirapuã, Apiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.749.709,53 e valor de avaliação de R$ 5.499.419,05. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.261. Área totalmente averbada. Terreno localizado no município e comarca de Apiaí, estado de São Paulo, na área denominada Itapirapuã. A área total do terreno é de 100 alqueires. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 3.261 do Cartório de Registro de Imóveis de Apiaí e na escritura pública de compra e venda, livro nº 0474-N, folhas 008 a 010. O valor de avaliação por alqueire é de R$ 50.000,00, totalizando um valor de R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais) para a totalidade do terreno. Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões. Número do leilão: li3016483.

R$ 5.499.419,05 (50% de desconto)

R$ 2.749.709,53

Lucro estimado: R$ 1.736.441,60

Terreno em Apiaí

Itapirapuã

Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tupinambá Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 5.499.419,05

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 2.749.709,53

Casa em São Paulo, Vila Fachini localizado na Rua Onofre Silveira, 472 - Vila Fachini São Paulo - SP, bairro Vila Fachini, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 548.476,90 e valor de avaliação de R$ 781.216,66. Possui área total de 250m², área privativa de 150m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.085. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 276,61 (para exercício de 2026). Conforme laudo de avaliação, no imóvel existem quatro residências. A primeira possui acesso direto do arruamento pelo lado esquerdo do imóvel. As outras três têm acesso por um quintal comum localizado no lado direito. O acesso às residências foi disponibilizado pelos moradores, sendo que não foi possível a entrada na residência dos fundos. Descrição das residências: Casa Térrea: Composta por quintal, cozinha, sala, área de serviço, banheiro e 2 dormitórios. Casa Inferior 1: Composta por cozinha, sala, banheiro, dormitório e área de serviço. Casa Inferior 2: Composta por quintal, cozinha, banheiro e sala. Casa Inferior 3: Não foi realizada a vistoria interna do imóvel. Conforme dados cadastrais, o terreno possui área total de 250m² e área construída de 150m². Matrícula do Terreno: Situa-se na Rua Quatorze de Julho, parte do lote 16 da quadra 6, distante 100,00m da Projetada Rua Cesar Bierenbach, lado direito de quem vai para a Rua Vinte de Setembro, no 42º Subdistrito - Jabaquara. Mede 10,00m de frente, 25,00m da frente aos fundos. Confronta de um lado com o lote 15 e de outro com o lote 17, ambos de propriedade de Affonso de Oliveira Santos. Nos fundos, confronta com a outra parte do lote 16, de propriedade de Giuseppe Mazza. Consta na AV.01 a construção de um prédio com área de 150,00m², que recebeu o nº 472 da Rua Onofre Silveira (atual denominação da Rua Quatorze de Julho). Consta na AV.02 que o imóvel atualmente confronta do lado direito (de quem da Rua Onofre Silveira o olha) com o imóvel nº 138 da Rua Coroa Imperial; do lado esquerdo com o imóvel s/nº da Rua Onofre Silveira; e nos fundos com o imóvel nº 128, lançado pela Rua Coroa Imperial. Cadastro Municipal: 091.099.0007-1. Matrícula nº 163.085 do 8º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2716969.

Casa em São Paulo, Vila Fachini, Rua Onofre Silveira, 472 - Vila Fachini São Paulo - SP, SP. Área: 150m2

R$ 781.216,66 (29.79% de desconto)

R$ 548.476,90

Lucro estimado: R$ 91.405,46

Casa em São Paulo, Vila Fachini

Rua Onofre Silveira, 472 - Vila Fachini São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 783.538,43

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 548.476,90

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Apartamento em Araraquara, Jardim América localizado na Avenida Uchoa, 416 - apto 102 - Bloco 04 - Araraquara/SP, bairro Jardim América, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.103,03 e valor de avaliação de R$ 55.171,71. Possui área total de 97.23m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.545. Área totalmente averbada. Apartamento nº 102, localizado no térreo do Bloco 04 do condomínio Parque Apoema, situado na Avenida Uchoa, número 416, em Araraquara/SP. A área real total do imóvel é de 97,234 m², dividida em 46,600 m² de área privativa coberta, 12,500 m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 38,134 m² de área de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal no terreno é de 0,6926080%. O imóvel possui matrícula nº 133.545 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O número do processo é [número do processo]. O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante o Banco do Brasil S.A., instituição em favor da qual consta uma alienação fiduciária registrada na matrícula (Av.2). O saldo devedor dessa alienação fiduciária, em 14.05.2026, era de R$ 97.127,63. Existem débitos de IPTU em aberto no valor total de R$ 1.533,28, com base em consulta à Prefeitura de Araraquara em 11/08/2026. O local depositado do imóvel é Avenida Uchoa, 416 - apto 102 - Bloco 04 - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2968956.

Apartamento em Araraquara, Jardim América, Avenida Uchoa, 416 - apto 102 - Bloco 04 - Araraquara/SP, SP. Área: 97.23m2

R$ 55.171,71 (40% de desconto)

R$ 33.103,03

Lucro estimado: R$ 7.794,28

Apartamento em Araraquara, Jardim América

Avenida Uchoa, 416 - apto 102 - Bloco 04 - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 55.171,71

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 33.103,03

Outros em Guarulhos, Jardim Rosa De Franca localizado na Avenida Saulle Pagnoncelli, 203, Jardim Rosa de Franca, bairro Jardim Rosa De Franca, Guarulhos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.461,65 e valor de avaliação de R$ 337.919,00. Possui área privativa de 273.82m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.124. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Guarulhos/SP. Localização do Imóvel: Cidade: Guarulhos/SP. Endereço: Avenida Saulle Pagnoncelli, 203, Jardim Rosa de Franca. CEP: 07081-170. Características do Imóvel: Terreno com construção. Matrícula nº 51.124 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Um terreno sem benfeitorias, designado como lote 3-B da quadra 24, no local denominado Jardim Rosa de França, bairro do Picanço. Medidas: 7,00 metros de frente para a Avenida Saulle Pagnoncelli, 22,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados, e 7,00 metros nos fundos. Área total do terreno: 154,00 m². Confrontações: Lado direito com o lote 04-A, lado esquerdo com o lote 3-A e fundos com o lote 12-A, todos da mesma quadra. Inscrição municipal nº 083.45.57.0053.00.000. Informações Adicionais: Consta na certidão de valor venal: O terreno possui 154,00m² com um prédio do tipo de edificação 10 - Edif. Comer. Simples, utilizado para fins Prestação de Serviço, com área construída de 273,82m². Conforme informações da Prefeitura Municipal de Guarulhos em 10/08/2026, há débitos de IPTU dos exercícios de 2012 a 2025, no valor total de R$ 32.888,37. Não consta registrado/averbado a construção na matrícula. A regularização fica por conta do comprador. Histórico da Matrícula (Registros e Averbações): R.1 - Aquisição por Roberto Fernandes casado com Maria Adelina Fernandes. R.2 - Aquisição por Elias Pereira da Silva casado com Maria das Graças Bernardo Silva. R.3 - Aquisição por Claudio Borges da Silva casado com Carla Assunção Borges. Av.4 - Indisponibilidade dos bens de Claudio Borges da Silva advinda do Processo nº 1001882-49.2016.5.02.0321 da 11ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Av.5 - Indisponibilidade dos bens de Claudio Borges da Silva e de Carla Assunção Borges advinda do Processo nº 0000714-26.2011.5.02.0314 da 4ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Av.6 - Indisponibilidade dos bens de Claudio Borges da Silva advinda do Processo nº 1001032-53.2015.5.02.0313 da 3ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Av.7 - Indisponibilidade dos bens de Claudio Borges da Silva e Carla Assunção Borges advinda do Processo nº 0000714-26.2011.5.02.0314 da 4ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Av.8 - Penhora do processo em epígrafe. Processo Judicial: Processo nº: 0081424-91.2011.8.26.0224. Vara: 1ª Vara do Juizado Especial Cível. Comarca: Guarulhos/SP. Exequente: Debora Regina Candeo dos Santos. Executado: Centro Técnico de Diagnóstico Automotivo Ltda. e outros. Condições da Venda: A venda será efetuada em caráter AD CORPUS e no estado de conservação em que se encontra. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes das datas do leilão. A verificação documental, de gravames, credores, dívidas e de área é de responsabilidade do arrematante. O arrematante será responsável por eventuais regularizações necessárias. Custos e Responsabilidades do Arrematante: Todas as despesas relativas à transferência do bem, como expedição de carta de arrematação, desocupação, ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros, e outras despesas pertinentes, incluindo aquelas oriundas de construção ou reformas não averbadas, bem como débitos apurados junto ao INSS, serão de responsabilidade do arrematante. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, com exceção de débitos fiscais e tributários, que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional. Leiloeiro responsável: Amaral Leilões. Número do leilão: li3050533.

Outros em Guarulhos, Jardim Rosa De Franca, Avenida Saulle Pagnoncelli, 203, Jardim Rosa de Franca, SP. Área: 273.82m2

R$ 337.919,00 (49.85% de desconto)

R$ 169.461,65

Lucro estimado: R$ 106.204,04

Outros em Guarulhos, Jardim Rosa De Franca

Avenida Saulle Pagnoncelli, 203, Jardim Rosa de Franca

Leiloeiro responsável: Amaral Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Amaral Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 337.919,00

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 169.461,65

Terreno em São Vicente, Centro localizado na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 358 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 670.943,71. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.211. Área totalmente averbada. SALÃO RESTAURANTE localizado no 2º pavimento ou andar intermediário do EDIFÍCIO CRUZEIRO DO SUL. Endereço: avenida Embaixador Pedro de Toledo, 358, São Vicente/SP. A área própria e exclusiva do salão é de 212,68m². Não há participação nas áreas comuns do edifício. A fração ideal no terreno comum é de 23,65m², o que representa 1,54850% do total. Matrícula: Nº 125.211 - Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte na Prefeitura Municipal de São Vicente: 13-00009-0038-00031-000. SPU RIP: n.º 7121023210009. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li2916771.

Terreno em São Vicente, Centro, Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 358 - Centro - São Vicente - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 670.943,71

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Vicente, Centro

Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 358 - Centro - São Vicente - SP

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 745.493,01

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 670.943,71

Sala em Mogi das Cruzes, Centro localizado na Rua Princesa Isabel De Bragança 235 Centro, bairro Centro, Mogi das Cruzes - SP. Sala em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 1272.11m², área privativa de 634.10145m², terreno de 1272.11m². Leilão marcado para 30/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 52.046. Área totalmente averbada. Sala nº 01 (Edifício Helbor Tower), localizada no 2º pavimento ou térreo, com direito de uso de 10 vagas de garagem indeterminadas, com auxílio de manobrista. Área construída de 1.272,11m² e área privativa de 634,10145m². Matr. 52.046 do 1º RI local. Obs.: Desocupado. Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br. Compre com tranquilidade, IMÓVEL LIVRE DE DÉBITOS! OPORTUNIDADE! Este imóvel está disponível na modalidade VENDA DIRETA. Faça sua melhor proposta! Pagamento à vista ou PARCELADO, com condições facilitadas. Fale com a gente e vamos juntos encontrar a melhor forma de fechar negócio! Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: dd915f95-688a-4e61-a29a-76f7d824bd8e.

Sala em Mogi das Cruzes, Centro, Rua Princesa Isabel De Bragança 235 Centro, SP. Área: 634.10145m2

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Sala em Mogi das Cruzes, Centro

Rua Princesa Isabel De Bragança 235 Centro

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

Data do leilão: 30/10/2026

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Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Av. Antonio Rodrigues, n 88, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.306,10. Possui área total de 60.59m², área privativa de 45.21m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 48.897. Área totalmente averbada. Apartamento nº 907 com área total de 60,59m² (área útil de 45,21m² e área comum de 15,38m²). Localizado no 9º andar ou 10º pavimento do Edifício Saturno, situado na Av. Antonio Rodrigues, nº 88, Gonzaguinha, São Vicente/SP. Registro de Imóveis local sob n° 48.897. Processo nº 1005045-07.2024.8.26.0590. O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações: Conforme laudo de avaliação, trata-se de uma unidade em condomínio residencial vertical de padrão normal, com idade aparente estimada em 40 anos. O apartamento possui hall de entrada, sala, um dormitório, cozinha, área de serviço e banheiro social. O imóvel contém armário no dormitório e na cozinha, que estão inclusos na avaliação. De acordo com a vistoria realizada pelo perito judicial, a unidade apresenta bom estado de conservação, com boas condições de habitabilidade e sem restrições. Necessita apenas de reparos localizados a título de manutenção preventiva e corretiva típica de imóveis usados. Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões. Número do leilão: li3053403.

Avaliação não informada

R$ 169.306,10

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Av. Antonio Rodrigues, n 88

Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Akimoto Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 169.306,10

Outros em Presidente Bernardes localizado na Rua Coronel José Soares Marcondes, n 386, Presidente Bernardes - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 321.708,85 e valor de avaliação de R$ 380.000,00. Leilão marcado para 11/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.725. Área totalmente averbada. Imóvel em leilão, referente à matrícula nº 5.725. Trata-se de uma parte ideal, correspondente a 1/4 do bem imóvel, pertencente a Wilton Pataro e Ana Vera Zanoni Pataro. O imóvel está situado na Rua Coronel José Soares Marcondes, nº 386, Centro, em Presidente Bernardes/SP. Possui um terreno de 200,00 m² e um prédio residencial de alvenaria com 136,40 m². Matrícula imobiliária: nº 5.725, CNM 120873.2.0005725-67, do Oficial de Registro de Imóveis de Presidente Bernardes/SP. Inscrição Municipal: nº 18.600-0. Ônus e gravames ativos incluem penhora de 25% da nua-propriedade em favor do Banco Bradesco S.A. (processo nº 3000349-16.2013.8.26.0480), penhora destes autos, indisponibilidades em nome de Ana Vera Zanoni Pataro e Wilton Pataro (processos nº 0001635-46.2014.8.26.0480 e nº 3001317-46.2013.8.26.0480), doação com cláusula de reversão, usufruto de 25% do imóvel em favor de Aparecido Valentin Zanoni e Inêz Gallego Zanoni, e cláusulas restritivas. A avaliação total do imóvel foi de R$ 380.000,00 em maio/2025, atualizada para R$ 400.944,48 em agosto/2026. A avaliação da parte ideal de 1/4 é de R$ 95.000,00. A decisão judicial determinou a alienação integral do imóvel, preservando a quota dos coproprietários que não fazem parte da execução. Não consta nos autos certidão municipal atualizada sobre débitos. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no preço da arrematação. A situação de ocupação e o estado atual do imóvel devem ser verificados pelo interessado antes do leilão. O débito referente à ação é de R$ 211.866,39, atualizado até março/2022, sujeito a nova atualização. Não constam recursos pendentes de julgamento nos autos. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3012716.

R$ 380.000,00 (15.34% de desconto)

R$ 321.708,85

Lucro estimado: -R$ 9.550,66

Outros em Presidente Bernardes

Rua Coronel José Soares Marcondes, n 386

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Data do 1° leilão: 11/10/2026 por R$ 402.136,06

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 321.708,85

Terreno em Araraquara, Machados localizado na Rua Siracusa, s/nº - Quadra 13 - Lote 02 - Cond. Bella Vittá - Araraquara/SP, bairro Machados, Araraquara - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.091,86 e valor de avaliação de R$ 146.819,76. Possui área total de 254.1m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 119.103. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 119.103 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se do Lote 02 da quadra 13 do loteamento Residencial Jardim São Camilo 2, em Araraquara. As dimensões são: 11,19 metros subdivididos em dois segmentos (9,40 metros em curva com raio de 14,00 metros e 1,79 metros em linha reta) na frente para a Rua 10; 10,50 metros nos fundos, confrontando com o Lote 21; 25,00 metros de frente aos fundos do lado direito, confrontando com o Lote 03; e 21,96 metros de frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com o Lote 01. A área total do imóvel é de 254,10 m². Conforme a Prefeitura de Araraquara, o endereço é Rua Siracusa, s/nº, quadra 13, lote 02, no condomínio Bella Vittá. Há uma penhora registrada na matrícula (Av.4) referente a esta demanda. Débitos tributários no valor total de R$ 12.379,60, conforme consulta à Prefeitura de Araraquara em 13/08/2026. Débitos de condomínio em aberto no valor de R$ 82.314,56 até 17/08/2026, conforme consulta à administradora. O imóvel está localizado na Rua Siracusa, s/nº - Quadra 13 - Lote 02 - Condomínio Bella Vittá - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2978142.

Terreno em Araraquara, Machados, Rua Siracusa, s/nº - Quadra 13 - Lote 02 - Cond. Bella Vittá - Araraquara/SP, SP. Área: 254.1m2

R$ 146.819,76 (40% de desconto)

R$ 88.091,86

Lucro estimado: R$ 31.918,60

Terreno em Araraquara, Machados

Rua Siracusa, s/nº - Quadra 13 - Lote 02 - Cond. Bella Vittá - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 146.819,76

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 88.091,86

Casa em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo localizado na RUA RIO DE JANEIRO, 80, VILA SÃO PAULO, bairro Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 376.440,92. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.931. Área totalmente averbada. Casa com edícula em terreno de 500 m² em Mogi das Cruzes/SP. O terreno é o lote nº 22 da quadra 100 da Vila São Paulo, no bairro Botujuru. Ele mede 10 metros de frente para a Rua Rio de Janeiro e 50 metros de comprimento, totalizando 500 m². Os confrontantes são: lote 21 (Luiz Lemes da Silva) à direita, lote 23 (Altino Carvalho Damásio) à esquerda e lote 62 (João Pinheiro do Prado) nos fundos. Matrícula nº: 17.931 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Penhora registrada às fls. 100 dos autos. Contribuinte nº: 31.030.016.000-1. Não foram encontrados débitos fiscais em pesquisa realizada em agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065494.

Casa em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo, RUA RIO DE JANEIRO, 80, VILA SÃO PAULO, SP. Área: 500m2

Avaliação não informada

R$ 376.440,92

Lucro estimado: A definir

Casa em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo

RUA RIO DE JANEIRO, 80, VILA SÃO PAULO

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 392.821,59

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 376.440,92

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Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Juliana localizado na RUA CARLOS DE LAET, 287, JARDIM JULIANA, bairro Jardim Juliana, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 515.825,09. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.613. Área totalmente averbada. Casa térrea com edícula e 250 m² de terreno no Jardim Juliana. O imóvel é composto pelo lote nº 29 da quadra C, no Jardim Juliana, bairro do Botujuru. Possui frente para a Rua Carlos de Laet, a 71 metros da esquina com a Avenida Projetada. Medidas: 10 metros de frente, 10 metros nos fundos, e 25 metros de cada lado (frente aos fundos). A área total é de 250 m². Confrontações: Lado direito (olhando da rua): Lote nº 30. Lado esquerdo: Lote nº 28 (ambos de Adhemar Dromani Vicentini & Cia Ltda.). Fundos: Propriedade de Mikasu Ikeoka. Construção: Uma construção de 100,72 m² foi realizada no imóvel, registrada sob o número 287 da Rua Carlos de Laet. Informações adicionais: Matrícula nº: 18.613 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Contribuinte nº: 32.067.029.000-3. Ônus: O bem possui penhora registrada (fls. 100 dos autos). Um processo de Embargo de Terceiro (nº 1008934-11.2023.8.26.0361) tramitou na 4ª Vara Cível do Foro de Mogi das Cruzes. A 8ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo decidiu em 12/02/2026, julgando improcedentes os embargos e mantendo a constrição sobre a parte do bem pertencente ao executado. Débitos fiscais: Não foi possível verificar a existência de débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065495.

Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Juliana, RUA CARLOS DE LAET, 287, JARDIM JULIANA, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 515.825,09

Lucro estimado: A definir

Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Juliana

RUA CARLOS DE LAET, 287, JARDIM JULIANA

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 538.271,00

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 515.825,09

Casa em Americana, Parque Planalto localizado na RUA JÚLIO JUSTI, 495, PARQUE RESIDENCIAL SÃO JERÔNIMO I, bairro Parque Planalto, Americana - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.585,12 e valor de avaliação de R$ 315.121,60. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.039. Área totalmente averbada. Oportunidade em Americana! Imóvel versátil com potencial residencial e comercial em excelente localização. Descrição conforme a matrícula: Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 24-B da quadra ‘F‘, situado no loteamento Parque São Jerônimo L, em Americana. Mede 6,00 metros de frente para a Rua Júlio Justi, mesma medida nos fundos, confrontando com o lote nº 8-A. Possui 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote nº 25-A e do outro com o lote 24-A, perfazendo uma área superficial de 150,00 metros quadrados. Informação do laudo de avaliação (fls. 827/839): Sobre o terreno, encontra-se edificado um prédio residencial nos fundos, cadastrado na prefeitura com identificação nº 19.0165.0343.0002. Possui 59,22m² de terreno e 50,42m² de construção. O prédio é composto por cozinha, quarto, lavanderia e banheiro, com entrada separada nos fundos por um portão lateral na parte esquerda de frente ao imóvel. Também sobre o terreno, há um prédio comercial (salão) na parte frontal, cadastrado na prefeitura com identificação nº 19.0165.0343.0001. Possui 90,78m² de terreno e 77,28m² de construção. O salão contém um banheiro e portas em aço. Matrícula: 74.039 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. Ônus: O imóvel possui penhora registrada às fls. 575 dos autos e na AV. 11 da matrícula. Consta também na AV. 10 uma penhora derivada dos autos nº 1005984-27.2019.8.26.0019 da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Americana/SP. É responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes. Contribuinte nº: 19016503430002. Débitos Fiscais: De acordo com a Prefeitura Municipal de Americana/SP (fls. 946/947), constam débitos fiscais no valor total de R$4.990,48. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3051162.

Casa em Americana, Parque Planalto, RUA JÚLIO JUSTI, 495, PARQUE RESIDENCIAL SÃO JERÔNIMO I, SP.

R$ 315.121,60 (30% de desconto)

R$ 220.585,12

Lucro estimado: R$ 37.515,24

Casa em Americana, Parque Planalto

RUA JÚLIO JUSTI, 495, PARQUE RESIDENCIAL SÃO JERÔNIMO I

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 315.121,60

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 220.585,12

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Ismenia localizado na Rua Itajubá, nº 309, Apto. 32, Bloco A – Residencial Ilha Bela, Jardim Ismênia, São José dos Campos/SP – CEP 12220-820, bairro Jardim Ismenia, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.210,53 e valor de avaliação de R$ 207.017,55. Possui área total de 195.93m², área privativa de 57.42m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 135.723. Área totalmente averbada. Apartamento nº 32, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, Bloco A, do empreendimento Residencial Ilha Bela, situado à Rua Itajubá nº 309 - Jardim Ismênia, São José dos Campos/SP. O imóvel possui área útil de 57,424 m², área comum de 127,469 m² e área de garagem de 11,04 m², correspondendo à vaga descoberta nº 7AG no térreo. A área total é de 195,933 m², com fração ideal de 3,9237% no terreno e coisas comuns. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Localização: Rua Itajubá, nº 309, Apto. 32, Bloco A - Residencial Ilha Bela, Jardim Ismênia, São José dos Campos/SP - CEP 12220-820. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 135.723 do CRI de São José dos Campos/SP. Contribuinte nº 52.0047.0001.0010. VALORES Valor da avaliação: R$ 200.000,00 (janeiro/2026). Valor da avaliação atualizado: R$ 207.017,55 (agosto/2026). ÔNUS Av.06: Penhora nestes autos. Av.03: Penhora expedida pela 4ª Vara do Trabalho de São José dos Campos/SP (processo 0066600-74.1998.5.15.0084). Av.02 e Av.01: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. INFORMAÇÕES ADICIONAIS Apartamento desocupado. Possui 02 vagas de garagem em sistema de gaveta. Visitação agendada para 07/10/2026, das 14h às 17h. Observação importante sobre o processo: Houve divergência sobre a natureza do gravame que pesa sobre o imóvel, entre hipoteca e alienação fiduciária, conforme manifestações da Caixa Econômica Federal. Foi solicitado esclarecimento ao leiloeiro e à Caixa Econômica Federal para determinar a situação do imóvel e garantir a eficácia da alienação judicial. O leilão foi suspenso até que a situação seja esclarecida. Condições de venda: A venda será "ad corpus", no estado de conservação em que se encontra. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de venda e pagamento (à vista ou parcelado em até 30x, conforme regras do edital). Não é permitida a utilização de carta de crédito para pagamento à vista. O bem será alienado conforme descrito no edital. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Lembre-se que em leilões judiciais, os procedimentos pós-arrematação devem ser realizados pelo arrematante diretamente nos autos do processo, com o auxílio de seu advogado. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2989899.

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Ismenia, Rua Itajubá, nº 309, Apto. 32, Bloco A – Residencial Ilha Bela, Jardim Ismênia, São José dos Campos/SP – CEP 12220-820, SP. Área: 57.42m2

R$ 207.017,55 (40% de desconto)

R$ 124.210,53

Lucro estimado: R$ 40.805,58

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Ismenia

Rua Itajubá, nº 309, Apto. 32, Bloco A – Residencial Ilha Bela, Jardim Ismênia, São José dos Campos/SP – CEP 12220-820

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 207.017,55

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 124.210,53

Terreno em São Carlos localizado na RUA ALBERTO MARTINS - (LOTE 09 DA QUADRA C), S/N, JARDIM GONZAGA, São Carlos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.183,54. Possui área total de 130m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.986. Área totalmente averbada. Oportunidade em São Carlos/SP: Terreno urbano de 130 m² no Jardim Gonzaga. O imóvel consiste em direitos aquisitivos sobre um terreno sem benfeitorias, localizado em São Carlos-SP. O terreno é o lote 09 da quadra "C" do loteamento Jardim Gonzaga. Medidas: Frente: 9,00 metros para a Rua Alberto Martins. Lado direito: 14,50 metros, confrontando com os lotes 07 e 08. Lado esquerdo: 14,50 metros, confrontando com o lote 10. Fundos: 9,00 metros, confrontando com o lote 11. Área total: 130,00 m². O terreno está desocupado. Matrícula nº: 90.986 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Contribuinte nº: 06.193.009.001. Penhora registrada na matrícula e nos autos. Débitos fiscais em agosto de 2026: R$ 4.281,76. Débito da ação em maio de 2026: R$ 4.210,68 (a ser atualizado até a data da arrematação). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065493.

Terreno em São Carlos, RUA ALBERTO MARTINS - (LOTE 09 DA QUADRA C), S/N, JARDIM GONZAGA, SP. Área: 130m2

Avaliação não informada

R$ 8.183,54

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Carlos

RUA ALBERTO MARTINS - (LOTE 09 DA QUADRA C), S/N, JARDIM GONZAGA

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip